商品房車位面積

『壹』 開發商買車位車位尺寸國家有標准嗎

目前國家對停車位尺寸標准，分小車位停車位尺寸和中巴及大車停車位尺寸區別：
一、常見小車位標准尺寸：
1、直車位標准規劃：款2.5米，長大於等於5米，一般標準是2.5m * 5.3m 為最佳標准停車位尺寸。
2、斜車位標准規劃：款2.8米，斜長達到6米，兩斜線的垂直距離還是保持2.5米的標准。
當局部停車區域面積寬敞是用直車位，只有實際寬度不足時採用斜車位畫法，具體結合實地場地合理規
二、中巴停車位標准尺寸
寬：3米，長：大於等於8米，只需保證寬度達到3米，長度大於你實際中巴車輛的長度的1-2米即可。
三、大巴停車位標准尺寸
寬：3.5-4米，長度達到14米，或16米，很據大巴車的實際長度決定。

『貳』 房產 小車位 怎樣計算面積

以下轉自超級小胖臉

關於車位很多人認為一個12平米的車位要90000元，比房子還貴，其實根本就不是這樣計算的；地下車位不是按照車位面積算的，還有分攤呢？不然車子飛進去啊 ，我以前買過一個車位建築面積29.3平米＝車位面積13平米+分攤面積16.3平米，這樣算下來90000/29.3＝3071.67元/平米。

『叄』 標准車位面積是多少

我國來建築規范中對車庫、停車源場設計標准規定得比較復雜，並分為四個等級，並沒有規定所謂「標准車位尺寸」，但是規定了相應最低要滿足的尺寸。如車長不大於6米及車寬不大於1.8米，規范車與車之間間距為不小於0.5米，車與牆、車位端之間間距不小於0.5米；車長大於6米不大於8米，車寬大於1.8米不大於2.2米的話，車與車之間間距不小於0.7米等。其中，回車路段的相應規范是滿足一輛車一次性回轉的需要，這實際上為不同類型的停車場提供了不同的尺寸松動。
而對於停小型車為主的停車場，車位標准尺寸採用2.5-2.7×5-6米的尺寸，單車道回轉車道寬度不小於3.5米，雙車道不少於5米。同時，停車場為安全起見或者可以停中大型車輛，多設置為6米以上。
本條內容來源於：建築工業出版社《家居裝修知識問答》

『肆』 （全國）商品房中的車位面積，是否包括車位面積

車位現在都是這，讓奸商鑽了空子，房子都這么貴，肯定是水漲船高了。有這內個機會誰不想訛你一筆呀容，雖然有氣可也沒轍！等啥時候房價問題解決了就OK了，不過好像是痴人說夢。至於公攤面積，國家有規定是要包括在你建築面積中的，這是合法收取的。

『伍』 商品房停車位套內面積怎麼量，是按黃線內量，還是怎麼量。謝謝

中間線。這是在法律咨詢的網站上查到的，我剛好在關注這個問題

『陸』 車位一般多少平方米

規劃停車位尺寸的時候，可以參考以下尺寸標准：

1、大車停版車位：大車停車位寬4米，長度權7米到10米，視車型定。

2、小車停車位：小車停車車位，寬度2.2米到2.5米，長度5米。

3、旁邊道路小車：單面停車5米寬，雙面6米，大車8米。

(6)商品房車位面積擴展閱讀：

一般的車位面積為16平方米左右，在建築技術規則中，對室內停車位的法定尺寸標準是：

1、平面車位的標准長寬應為6米、2.5米

2、但也可以設置小車位長寬為5.5米、2.5米，而機械式車位的尺寸，最小不能小於長寬高各為5.5米、2.2米及1.8米（機械車位的標准尺寸是以外緣為准）。

3、所以實際使用時必須扣掉機械的寬度，尺寸相對縮小一些，但是高度不得低於1.8米。

『柒』 車庫面積怎麼算

開發商將有獨立使用空間且已出售的機動車車庫計入公攤面積是不正確的。
公用建築面積由以下兩部分組成:
1、電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛室以及其他功能上為整棟建築服務的公共用房和管理用房建築面積;
2、套(單元)與公用建築空間之間的分隔牆以及外牆(包括山牆)牆體水平投影面積的一半。如何計算公攤建築面積呢?依照《商品房銷售面積規則》的規定,分攤的公用建築面積計算公式:分攤的公用建築面積=公用建築面積分攤系數×套內建築面積。其中:整棟建築物的建築面積扣除整棟建築物各套(單元)套內建築面積之和,並扣除已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚及人防工程等建築面積,即為整棟建築物的公用建築面積。將整棟建築物的公用建築面積除以整棟建築物的各套套內建築兩積之和,得到建築物公用建築面積分攤系數,即公用建築面積分攤系數=公用建築面積÷套內建築面積之和。
鑒於公攤建築面積測量、計算比較復雜,建議你請專業人士幫助。 現實生活中,有的開發商利用購房者難以核實實測面積(特別是公攤面積)的特點,將不應納入公攤面積的項目納入公攤面積,從而達到讓購房者多交房款的目的。
在此,提醒以下三點：
1、在購房時了解一下公攤面積的計算方法,掌握一些與公攤面積有關的基本知識。
2、購房者拿到房屋鑰匙後,若懷疑開發商提供的面積數據,可以委託其他具有房屋測量資質的測量機構進行重新測量。測繪費用相對於單個購房者來說是金額較大的,但如果業主集體委託,個人負擔的費用就很少。為了大家的共同利益,建議業主聯合起來委託測繪。
3、要是開發商把不應攤的面積算入公攤面積,協商不成時,購房者既可以向消費者協會投訴,也可向法院起訴。