住樓房車庫

『壹』 一樓是車庫 算樓層嗎

一樓是車庫，不算樓層。

因為一層車庫屬於人防工程，不計算在標准樓層的范圍內的。一般一層車庫或儲藏室的層高都不會超過2.2米的，沒有獨立產權。
標準的住宅層高是在2.8-3.0米之間，這樣的才屬於標准樓層的。

如果車庫高度在2.6米以上可以算樓層。同樣無論層高多高，只要車庫面積和房產證的建築面積相吻合就一樣算樓層。

一般樓層以地面為准往上起算（往上1、2、3、...），地面下的樓層也是由地面為准往下起算（往下B1、B2、B3、...），所以地面下的樓層不包含在地面以上的樓層內。

(1)住樓房車庫擴展閱讀：

樓層層高是指樓地面到上一層樓板結構頂面的垂直距離。層高為上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。也就是一層房屋的高度。

住宅的高度計量除了用「米」，還可用「層」來計算，每一層的高度在設計上有一定要求，稱為層高。

層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。層高減去樓板的厚度的差，叫做凈高。出於降低成本、節約建材、節約土地等考慮，目前一般住宅層高都在2.8米左右。

『貳』 房子邊上有車庫會影響風水嗎

車庫風水有什麼禁忌
1、車庫設在北與北東，若未距離住宅二十公尺以上，即為兇相。除非宅地相當寬敞，否則就很困難；有條件的，最好把車庫、車門布置在東北位，這樣有利帶入八運旺氣，建議大門及旁邊圍牆適當鏤空以便接入東北當旺旺氣如果無法在距離住宅十公尺的地方設車庫。
2、在距離住宅比較近的位置設車庫，而月，能夠達到安全的是北西方位。結合玄空飛星吉凶來論，車庫宜在山星二黑、一白、六白、七赤、八白之方，忌九紫、五黃之位。至於山、向二星15、25、23、35、99、79、57、45組合，具有血光、橫死等不良之兆，此方之位皆風水不宜。若在北西方位建車庫，只要跟住宅距離二公尺即可了。但，此時必須注意的是，把車子開入車庫時，車之前部要從西北進人西方位。再者，東南、西南、東方位的車庫，只要有二公尺的距離，也就沒有大礙了。
3、東的情形，車頭從東方位或東南方位進車庫，東南的情形，從東南進人南方位，南西的情形，從西南進人南方位。西方位、南方位的車庫，從易理上來論，汽車符合乾卦之象，靜態時其五行為六白金。乾卦的「八宮煞」在午位，因午火克干金，不吉，所以車庫、停車場不宜設在正南方，車門也不宜在此位，宜西、西南、東北、西北之方。跟住宅距離七公尺以上也就安全了但南的情形車頭從東南進西南，西的情形車頭從西北進西南方位。車庫正上方不宜設主人房或老總辦公室，不利健康、不利財。
4、至於把車子從車庫開出去時，倘若當初車子是倒入車庫的，那麼排放的氣體大多留在室內，此種停車方式應該極力避免。再者，無論車庫在任何方位，均必須跟住宅平行，避開沖克業主的生肖和命格。
關於車庫，有人認為應該另造屋舍，還有的人應該緊鄰著客廳、卧室，總之什麼說法都有，只要方位對，不管是另造屋舍，還是緊鄰著都是正確的，我們不要為了美觀，違背了風水學上的原理，這樣只會給自己找麻煩。
車庫需要注意的風水問題，可以收索「弘霖軒」尋求弘霖軒大師的免費幫助。

『叄』 如果住宅樓 1樓是車庫 不能住人 那該如何算樓層

1，如果住宅周圍沒有明確的標識，一般應該從地面之上就開始算樓層，雖然是車庫但如果在地面之上也應該算作為一樓。
2，住宅樓：以幢為單位，按各套內建築面積比例分攤共有建築面積。
車庫，一般是指人們用來停放汽車的地方。同時在歐美，車庫是搖滾音樂的一種曲風，代表樂隊是香蕉猴子樂隊。

『肆』 樓房與車庫之間的距離是多少有沒有規定

由於地下車庫是不佔用容積率指標的，因此開發商在竣工後如果業主需要增加地下車庫，是可以報規劃局批準的，這種情況很多，規劃局為了方便業主，一般都批准建設的，只要規劃局批准，開發商的建設就合法，還可以辦理產權證的。
要看看開發商有沒有取得當地規劃局的批准，圖紙要規劃局蓋章。

『伍』 有車庫的樓房，車庫算一層嗎，住宅一層算一層還是二層

不算，實際上是車庫是一層，但是人們為了方便，平時叫的時候還有房產證等等車庫不回算數的，住宅才算幾樓幾答號。

『陸』 買房子,要不要買車庫

好多小區的車庫都達不到一家一個,有錢的話當然可以買呀,可以自己用,也可以租給別人
也可以轉賣給別人啊!

有人炒房子,還有人炒車庫啊,車庫也會升值的!

『柒』 樓房下面是車庫好么

您好！
很好啊，方便停車，又整合了資源

『捌』 樓房一層車庫風水

車庫風水
由於人們的生活水平越來越好，其有車族也越來越多，然而有很多人不知道，有車也會帶來很多的困擾，其停放的車庫是具有很強誘發吉凶的風水特性的，因此對其裝修布置設計不可忽略。車庫風水介紹給您一起來看看吧!

車庫風水
從五行八卦上來講，汽車符合乾卦之象，靜態時其五行為六白金。乾卦的「八宮煞」在午位，因午火克乾金，不吉，所以車庫、停車場不宜設在正南方，車門也不宜在此位，宜西、西南、東北、西北之方。
有條件的，最好把車庫、車門布置在東北位，這樣有利帶入八運(2004年開始的20年內)旺氣，亦建議大門及旁邊圍牆適當鏤空以便接入東北當旺旺氣。
結合玄空飛星吉凶來論，車庫宜在山星二黑、一白、六白、七赤、八白之方，忌九紫、五黃之位。至於山、向二星15、25、23、35、99、79、57、45組合，具有血光、橫死等不良之兆，此方之位皆為不宜。
忌住宅和車庫的坐向為「亥壬、癸丑、寅甲、乙辰、巳丙、丁未、申庚、辛戌」，易招交通事故，務必避開。
車庫正上方不宜設主人房或老總辦公室，不利健康、不利財。
避開沖克業主的生肖和命格。
摩托車屬震卦之象，停車位應盡量避開住宅西方的申位。

車庫風水
地下車庫的樓房風水
地下車庫的出口，車輛頻繁駛出，從地下沖出地面，然後絕塵而去。一方面會將地下的陰氣帶出，另一方面也會在加速中產生的煞氣帶出，再有，車子開走，會將出口附近的氣場帶走。因此，鄰近車庫出口附近的住宅，同樣是難以聚氣，家運難興，如果是門窗正對出口的，還會遭受煞氣的沖擊，家中容易出現突發的意外情況。
地下車庫的入口處，車輛頻繁駛入，而進車通道通常是下降通道，車庫的入口看上就形成了一個張開的大嘴，要吞噬周圍的事物。這就是風水上的一種形煞。這個巨口，會不斷的將入口周圍一定方圓內的氣場不斷吸入地下，這在個范圍內，氣場很難聚集。車庫的入口越大，影響的范圍面積越廣；通道的坡度越陡，吸氣的力量越強。從而導致鄰近的住宅難以吸收到室外的氣場，家運得不到發達。幸運的是，超過5層以上的住宅受到的影響會逐漸減弱，10層以上幾乎不受影響。
地下車庫終年不見陽光，屬於風水中極陰之地。其聚集的陰氣通過進出通道口散發出來。如果住宅鄰近地下車庫的出入口，相比其他住宅會吸收到更多的陰氣，門窗朝向出入口的，吸納的陰氣最重。對於家人的健康和運勢都會產生不利的影響。對於老年人、兒童、體弱多病者、剩男剩女們，影響最為突出。長期在這種陰氣極重的環境中居住，多數人會出現健康狀態下降，精神萎靡不振，睡眠質量不佳，常常會做一些奇怪、可怕的夢。嚴重的會引發一些慢性疾病。在事業方面，容易使人缺乏鬥志，沒有上進心，容易變得懶惰，運勢低迷。單身男女們，感情方面同樣會受到影響，難覓佳偶。

『玖』 有車庫的樓房，車庫算一層嗎，住宅一層算一層還是二層

不算，實際上是車庫是一層，但是人們為了方便，平時叫的時候還有房產證等等車庫不算數的，住宅才算幾樓幾號。