① 陽台外加碰窗算違章建築嗎
算違章建築。
根據《中華人民共和國土地管理法》:擅自改變工業廠房內、住宅和其他建築物使用容功能的建築屬於違章建築。
一般陽台大多是懸空的設計,陽台的底部沒有專門的承重構造,正常承重就在一平米400kg左右,放洗衣機,晾衣服是沒有問題的,但是改造成書房、卧室,這樣會超過陽台的承重力。擅自加砌體或者其他隔斷牆會影響到結構的安全。
當陽台為挑板式結構時對結構安全影響更大,該牆體承擔陽台傳來的活荷載、靜荷載及上層結構傳來的荷載,同時又負擔抵抗陽台板傾覆的垂直壓力,也是抗傾覆的配重牆,當該牆體拆除後,對於上層陽台結構來講失去了牆體支撐而處於危險狀態,對於下層陽台結構來講,失去了抗傾覆荷載而處於傾覆危險狀態。
② 陽台窗戶外擴牆體不動是違法建築嗎
不是違法建築。應該屬於違法搭建或者說是私搭亂建。這屬於違反《物業管理條例》、《小區管理規約》(在物業小區的話)或者是違反《房屋使用安全條例》的違法行為。
③ 把陽台封上玻璃窗(沒有超出陽台)算違建嗎
如果房子是自建房就不算違建,不是自建房那麼就是違建,因為你沒有處理房子的權力,內
《民法通則》第七十一容條財產所有權是指所有人依法對自己的財產享有佔有、使用、收益和處分的權利。目前沒有法律法規進行規定,所以按照「法無禁止則可為」的原則,只要是在產權證所登記的產權范圍內是可以的,權利人有權合法處置自己的合法財產。
違法建設,是指在規劃區范圍以外建設,未經建設、規劃行政主管部門批准或違反建設審批規定的建設項目,未按規定取得有關建設許可證的建設行為。
違法建設是行政管理中的常用概念,但在國家立法層面並無「違法建設」的專屬概念和相關定義。在法律上,「違法建設」這一常用概念對應違反規劃行政許可規定的行為,並且對應違反規劃管理、土地管理和建築管理規定的競合性違法行為。
中華人民共和國民法通則_網路
④ 住房窗戶被違建房擋住該如何維權:
到法院起訴他家。
⑤ 在自己家裡的窗戶外搭一個1M左右的陽台算違章搭建么
屬違章建築
第一:建設部有明文規定.任何個人或任何組織,在沒有經相關部門申版報批準的條件下,改建或擴建樓屋權外觀建築,都屬違章建築.
第二:房管局及城管有這權力對你進行拆除及罰款.
第三:小區建築在設計建築時,是經房管局批准且房管局有備案的.包括樓屋的層高,有多少層,多少戶.建築總面積,佔地面積等一切小區建設,房管局那都是有備案的. 私自改變外觀及擴建外觀.導致外觀與他們那備案的文件不相符.他們則會要求你恢復原樣,並處於罰款.
別說是住戶私自改變.就連房開商也沒那權力改變了.所以要改建或擴建的應先向相關部門申報.
⑥ 鄰居違建擋窗戶十年以上,怎麼維權
鄰居違建搭窗戶,10年以上的時間想要維權的話,可以採取法院訴訟的方式,起訴鄰居,讓鄰居賠償你的損失。
⑦ 共有用地在自家窗戶外面加裝高網算不算違建
本來是公有用地,給你加裝了高網,變成了你私人用地了,你說是不是違建?你把公家的土地變成了你家的,你出錢了嗎?。
⑧ 家住一樓窗戶外搭個露天平台算違建嗎
超出你的房屋使用面積都算違建,只要不影響別的住戶和周圍安全,沒有人管的
⑨ 家裡開窗通風算不算違建
不算,違建是指以下內容:
(1)未申請或申請未獲得批准,並未取得建設用地規劃內許可證容和建設工程規劃許可證而建成的建築物;
(2)擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築物;
(3)擅自改變了使用性質建成的建築物;
(4)臨時建築建設後超過有效期未拆除成為永久性建築的建築物;
(5)通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建築物。
違章建築,從嚴格意義上講,是指違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。