住戶外牆

⑴ 住戶樓道外牆安裝光釺盒應該經過住戶允許嗎

應該經過住戶允許，光纖線路施工都有圖紙，用戶主動干涉會起作用，不幹涉只能是默認了，

⑵ 居民小區外牆施工規定幾點上班

法定休息日、節假日全天，及工作日12時至14時、18時至次日8時，禁止在已竣工交付使用的住宅樓內進行產生雜訊的裝修等擾民作業。在其他時段內作業的，應當採取雜訊控制措施，減輕對周圍居民的干擾。

⑶ 商品房外牆的使用權

商品房外牆使用權除由約定外，歸業主共有，主要有以下兩大歸屬依據：

業主共有屋面使用權是法定的，即有法權授予依據。

根據《城市房地產管理法》第三十一條、第四十一條規定，《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第二十四條規定，《中華人民共和國物權法》第七十條、第七十二條、第七十三條規定。

《城市房地產管理法》第三十一條規定：「房地產轉讓、抵押時，房地產的所有權和該房屋佔用范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。」第四十一條規定：「房地產轉讓時，土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移。」

(3)住戶外牆擴展閱讀：

《中華人民共和國城市房地產管理法》

第一條為了加強對城市房地產的管理，維護房地產市場秩序，保障房地產權利人的合法權益，促進房地產業的健康發展，制定本法。

第二條在中華人民共和國城市規劃區國有土地（以下簡稱國有土地）范圍內取得房地產開發用地的土地使用權，從事房地產開發、房地產交易，實施房地產管理，應當遵守本法。

本法所稱房屋，是指土地上的房屋等建築物及構築物。

本法所稱房地產開發，是指在依據本法取得國有土地使用權的土地上進行基礎設施、房屋建設的行為。

本法所稱房地產交易，包括房地產轉讓、房地產抵押和房屋租賃。

第三條國家依法實行國有土地有償、有限期使用制度。但是，國家在本法規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

第四條國家根據社會、經濟發展水平，扶持發展居民住宅建設，逐步改善居民的居住條件。

⑷ 住戶違規在住宅樓外牆開窗

找專業的玻璃裝修工安裝。不違法的。

⑸ 居民樓外牆可貼廣告嗎

住宅外牆屬於公共部分，如果有發布商業性廣告，收益應屬全體業主根據《物權法內》第七十條規定，業容主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共同管理權。住宅大樓的外牆屬於全體業主共有部分，如果合法利用大樓外牆做戶外廣告獲得收益，則應全體業主按比例分配。因此，即使該住戶無償提供自家陽台外牆發布廣告，也應支付對價給其他業主。

⑹ 小區住戶樓道外牆

買房時會有購房合同，上面寫著外牆歸屬，查看條文即可，如果你認為這些事情不合理，可以去和小區物業協商。希望可以幫到你

⑺ 小區樓房一樓住戶可以利用樓房外牆加蓋房子嗎

您好，這是不允許的。要實現向物業。開發商已經有關部門請示，免得以後被違規拆遷。
希望能幫到您，望採納！

⑻ 鄰居在我家外牆私搭亂建我可以拆除

違章建築的處理辦法
1.經檢查確認屬違章佔地或違章亂搭亂建的，按規劃、城管部門通知的限內期整改意見處理，不服容從管理者，要加重處理。
2.對情節惡劣或造成國家和人民生命財產損失者，則由有關部門依法追究責任。

補充：凡有下列情況之一者，均屬違章建築
1）凡未取得市規劃管理部門施工許可證而施工的工程，包括住戶進行室內裝修未經申報的裝修工程及不按規定安裝空調機的。
2）雖有施工許可證，但未按批准范圍、內容施工的工程。
3）在期滿後仍不拆除的一切臨時性建築物和構築物。
4）在現有房屋四周、屋頂陽台等處擅自搭建的一切附屬建築物。
5）未經批准在人行道、馬路邊搭建的貨亭等。
6）未經批准佔用道路、人行道、樓梯通道等修建的房屋及其他臨時性設施。
7）私人在小區內擅自佔用公用土地修建或擴建的建築物或構築物和穿過牆體安裝煤氣管。
8）其他違反城市規劃法律的建築物、構築物。
9）未經批准擅自搭建的雨蓬等。
10）未經批准私自在綠地開墾種植 。