民宿戶外房

① 我喜歡玩戶外，住民宿客棧，那如果開一家民宿要多少錢

這要看你在哪裡開了，地址不一樣價格也不一樣啊！還有你客棧的設備是否齊全高檔！你客棧房間的多少！所以具體要多少錢，是沒法計算的，你自己有個大致概念才能計算出來！

② 有一套房如何做民宿

一、自家的房子怎樣開民宿？
1、確定房子格局，大多自家房子是不適合開民宿的，所以要改變房子的格局。
2、確定民宿風格，民宿的風格是多種多樣的，可根據當下的潮流因素或者當地的特色決定。
3、注意有突出的點，比如田園、個性或者高端都可以，這樣才能吸引更多遊客的關注。
4、民宿裝修必須要全程把控，因為後期會成為營業場所，所以消防、用電等方面都要特別注意，否則會影響後期辦理手續。
5、辦理手續，開民宿需要辦理的手續比較多，可以申請營業執照、消防手續、辦理衛生許可、經營許可以及食品流通許可、納稅登記等等。
二、開民宿的條件有哪些？
民宿與經營傳統酒店不同，它需要資金的支持、運營方面營銷方面的知識以及當地政府的支持，還有當地人支持你的項目。
二、民宿合法經營需要哪些證件？
衛生許可證、營業執照、稅務登記證、特種行業許可證、消防檢查合格意見書、食品流通許可證或餐飲服務許可證。
三、開民宿需要注意什麼？
1、地點是關鍵
如果你把民宿的地點選在很偏僻的地方，不僅交通擁擠，還很少遊客，這樣的地方怎麼會有生意呢?因此開民宿店，最好選在車站和旅遊景點附近，因為這些地方人流量大，可以讓生意更有保障。
2、裝修要與眾不同
許多消費者住膩了千篇一律的酒店，對於他們而言，想住民宿最大的理由就是為了新鮮，想要體驗下不一樣的居住環境，因此在裝修民宿的時候，一定要與眾不同，有自己的裝修特點，這樣才會收到顧客的青睞。
3、增加服務
對於民宿經營者來說，不妨嘗試著增加新的服務，不要只是單調的住宿服務，可以提供洗衣、代買車票或是早餐供應等服務，多多為顧客提供人性化的服務，讓顧客覺得方便，這樣自然就會吸引顧客進行二次消費。
4、衛生一定要干凈
衛生是非常重要的一點，人們外出住宿的時候最怕的就是環境不幹凈，如果民宿環境非常不衛生，用不了多久，店鋪不好的口碑就會被擴散出去，口碑一旦變差了，自然就很難吸引顧客上門消費。
5、宣傳
想要把民宿做大做好，宣傳是至關重要的，因為民宿剛開張的時候知道的人非常少，只有利用網路進行宣傳，才能擴大民宿的知名度，大家可以在一些知名度比較大的旅遊網站上掛與民宿相關的廣告。
6、招聘服務人員
開民宿的時候，許多人覺得自己什麼事情都親力親為更加放心，但有時候自己一個人根本忙不過來，因此在民宿開張之前，可以聘請幾名服務人員，再對服務人員進行素質培訓，這樣不僅能讓自己更加輕松，還能提高服務質量。

③ 什麼房子適合做網紅民宿

沈陽未來時新材料的饅頭屋比較適合，這個房子是一種新型材料拼裝房，保溫隔音隔熱，建造速度快，外表可愛很適合做網紅民宿

④ 短租民宿房入住是種什麼樣的體驗

很喜歡裡面復古的裝飾，住的環境很好，當然心情愉悅

⑤ 我喜歡玩戶外，喜歡民宿客棧，如果開一家旅館要多少錢

首先要看你想裝修成什麼風格啦

現在民宿比較多，這次疫情沖擊比較大。所以慎重考慮哦

下面我根據自己開民宿的經驗，從七個方面談談民宿的所需成本。

1.租地費用

選址非常重要，選址非常重要，選址非常重要！

可以說，地段決定了民宿未來的發展，千萬不要貪便宜去選了位置偏遠的房源。交通最為重要，詩情畫意的美景不過是錦上添花，不求名勝古跡，但求心曠神怡，如果有七間客房，古鎮景區的租金一年大概在三四萬，農村的還要便宜點。

當然，自己有房源那是最好的，但值得注意的一點是，不要強求做民宿，根據周圍環境來考量自己適合是做短租還是長租。

2.裝修費用

民宿是有情懷的旅館，結合當地人文、自然景觀、生態、環境資源以及農林漁牧生產活動，以家庭副業方式經營，給旅客「家」的溫馨氛圍的住宿場所，和酒店截然不同，完全照搬酒店的裝修反而會砸自己的腳。

據新出台的《旅遊民宿基本要求與評價》，按照行業衛生標准，硬裝大概在每平方米1000-2000元左右，軟裝則根據自己的市場地位和民宿文化來挑選，投資費用沒有下限，也沒有上線，看民宿經營者的想法如何。

3.電信寬頻

每個人出門都會帶手機，有的甚至會帶平板和筆記本電腦，互聯網在人們的生活中必不可缺。
4.水電氣費

還是按照七間房來算，假設全年入住率60%，一年下來一萬元。

5.宣傳成本

民宿投資成本暫時定為5000元。

6.人力成本

城市民宿的房源一般都很分散，像傳統的清潔員、修理工可以交給外包公司，而位於旅遊景區的民宿可以根據自身規模招收合適的員工，同樣拿七間客房舉例，需要招募4—6名員工，一個月開支1.2W—2W元，一年則需要投資18萬元左右。

7.其他成本

現在市面上已經出現了例如夢旅程酒店開發的民宿管理系統，支持客戶微信自主訂房，免去了鑰匙和門禁卡，直接用微信開門，從訂房到入住，根本不需要房東正式出面，只在手機上便能查看管理房態，節省了時間也方便了客戶，增加辦事效率。

這樣的民宿管理系統價錢並不是很貴，如果只用擁有房態管理、訂單管理、會員管理、財務管理、分銷渠道等功能的基礎系統，甚至不要錢！

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⑥ 龍虎山邊上的民宿,房子是五顏六色的叫什麼地方

龍湖山邊上的民宿房的是五顏六色的，叫什麼地方？當然是叫他們的當地的旅遊景點

⑦ 開一個民宿需要什麼

開民宿需要取得6個證件，分別是：

衛生許可證、營業執照、稅務登記證、特種行業許可證、消防檢查合格意見書，以及食品流通許可證或餐飲服務許可證。

2017年8月21日，國家旅遊局發布了《旅遊民宿基本要求與評價》等4項行業標准，從2017年10月1日起正式實施。

《旅遊民宿基本要求與評價》

5基本要求

5.1旅遊民宿經營場地應符合本轄區內的土地利用總體規劃、城鄉建設規劃、所在地旅遊民宿發展有關規劃，無地質災害和其它影響公共安全的隱患。

5.2經營的建築物應通過 JGJ125房屋安全性鑒定。

5.3經營場地應徵得當地政府及相關部門的同意。

5.4經營應依法取得當地政府要求的相關證照，滿足公安機關治安消防相關要求。

5.5生活用水（包括自備水源和二次供水）應符合GB5749要求。

5.6食品來源、加工、銷售應符合 GB14881要求。

5.7衛生條件應符合 GB16153、GB14934、GB9663、GB/T17217 要求。

5.8旅遊民宿建設、運營應因地制宜，採取節能環保措施，廢棄物排放符合 GB 8978、GB18483、CJJ/T102 要求。

5.9開業以來或近三年未發生重大以上的安全責任事故。

5.10從業人員應經過衛生培訓和健康檢查，持證上崗。

5.11服務項目應通過適當方式以文字、圖形方式公示，並標明營業時間。收費項目應明碼標價，誠信經營。

5.12經營者應定期向旅遊主管部門報送統計調查資料，及時向相關部門上報突發事件等信息。

(7)民宿戶外房擴展閱讀：

在創業創新方面，除了民宿本身屬於創業外，也催生了一批在線短租平台，如螞蟻短租、途家網、木鳥短租以及小豬短租等。去年開始，又涌現出一批如有家民宿、城宿等專注於民宿房源供應鏈端的企業。

此外，優質民宿本身已經成為旅遊的核心吸引力。在浙江省湖州市德清縣境內的莫干山風景區，民宿成為旅遊的重要品牌，也成為推動當地旅遊經濟發展的主要引擎。

「從經濟方面來說，民宿行業的潛力十分巨大。如今，遊客對於傳統住宿的需求已近飽和，越來越傾向於選擇更為舒適和溫馨的民宿。許多人外出旅遊，不僅是為了看風景，也是為了體驗特色民宿。有時候，反而是民宿帶動了周邊旅遊業的發展。」西南政法大學行政法學院教授喻少如說。

⑧ 自己的房子可以做民宿嗎

可以。

國家旅遊局發布了《旅遊民宿基本要求與評價》 ，明確規范了民宿行業標准，規定了旅遊民宿的定義、評價原則、基本要求、管理規范和等級劃分條件。《旅遊民宿基本要求與評價》於2017年10月1日起實施。

1、據所處地域的不同民宿可分為：城鎮民宿和鄉村民宿。民宿有別於旅館或飯店的特質，民宿 不同於傳統的飯店旅館，也許沒有高級奢華的設施，但它能讓人體驗當地風情、感受民宿主人的熱情與服務、並體驗有別於以往的生活。

2、旅遊民宿是利用當地閑置資源，民宿主人參與接待，為遊客提供體驗當地自然、文化與生產生活方式的小型住宿設施。旅遊民宿分為二個等級，金宿級、銀宿級。金宿級為高等級，銀宿級為普通等級。等級越高表示接待設施與服務品質越高。

3、鄉村民宿是利用農村依法建造的宅基地農民房屋、村集體用房、閑置農房、閑置集體建設用地等資源，依託當地自然人文景觀、生態環境和農村生產生活特色，基於合理的設計、修繕和改造。

既保持鄉村傳統風貌，體現當地生活特色，又能以旅遊經營的方式，為旅遊者休閑度假、體驗當地風俗文化提供住宿、餐飲、農副產品展銷等服務的小型住宿設施。

(8)民宿戶外房擴展閱讀

浙江省民宿（農家樂）治安消防管理暫行規定

第六條 民宿（農家樂）在投入使用、營業前，經營戶應當向場所所在地的縣級公安機關治安部門申請特種行業許可，並提交下列材料：

1、《浙江省特種行業許可申請登記表（民宿、農家樂）》、《浙江省民宿（農家樂）消防安全情況登記表》；

2、營業執照復印件；

3、所在鄉鎮（街道）出具的位於鄉、村莊或旅遊景區規劃區范圍內的證明文件；

4、標明經營場所各層客房、內部通道、消防設施等分布及面積的平面示意圖。

第七條 公安機關治安部門收到申請後，對申請材料齊全、符合法定形式的，應當出具受理憑證；不予受理的，應當出具不予受理憑證並載明理由；申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當當場或者在5日內一次性告知申請人需要補齊的全部內容，逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。

第八條 公安機關治安部門應當自申請受理之日起2個工作日內書面通知轄區派出所進行現場檢查，轄區派出所應當自收到書面通知之日起5個工作日內對場所進行現場檢查，檢查情況填寫《浙江省民宿（農家樂）消防安全現場檢查情況表》後移交公安機關治安部門。

公安機關治安部門應當自受理申請之日起10個工作日內作出許可或不予許可的決定，並送達申請人。

批准特種行業許可的，許可證上應當備注民宿（農家樂）。

參考資料來源：網路-浙江省民宿（農家樂）治安消防管理暫行規定

⑨ 民宿對於房間的數量有什麼要求

根據《意見》，鄉村旅遊民宿經營用房單體建築內的房間數量不超過14個標准間內（或單間）、最高容4層且建築面積不超過800平方米。

地下室或半地下室不得作住宿經營使用，經營場所內不得設立公眾娛樂場所。每層樓面至少設一個通風採光的衛生間，地面應經防滑處理且有防滑標志，干濕分隔，要配備洗漱台、淋浴裝置、梳妝鏡等設施。經營場所應距污水池、小型動物養殖場等污染源25米以上，500米范圍內不得有規模養殖場。

(9)民宿戶外房擴展閱讀

在民宿安全方面，該《辦法》還指出，安裝治安主管部門認可的民宿住客信息採集系統，按照規定進行住客實名登記和從業人員身份信息登記，並按照要求上報治安主管部門；此外還需配備必要的防盜、視頻監控等安全技術防範設施。

該《辦法》還指出，對於不按照規定安裝使用治安主管部門認可的民宿住客信息採集系統以及不按照規定對住客進行實名登記並及時上報的，責令限期改正；逾期不改正的，對單位和個人給予相應處罰。