京戶外地買房

Ⅰ 千萬別要北京戶口！有了京戶買車一輩子搖不到號，買房一輩子買不起，還限制京戶不能去外地買房

千萬別要北京戶口有了京滬買車，一輩子搖不到號買房一輩子買不起還限制北京周邊的房子還是可以的

Ⅱ 外地人可以在京購房嗎需要什麼手續

外地人是可以在北京購房的。
根據北京市住房和城鄉建設委員會發布的最新出台的《2017年北京購房新政策》規定：
外地人北京買房條件

1：在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明;自2012年12月18日起，補繳社保在購房資格審核中不予認可。購房者如果決定2016年買房，那麼從2010年起，需連續在北京繳納社保或每月納稅不為零。

2：有北京合法有效的暫住證;北京暫住證有效期為6個月，因此購房者買房時暫住證不能過期。

3：購房者在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;外地人在北京限購一套住房。

4：身份證、結婚證和戶口本。

注意：首套住宅首付35%，二套住宅首付50%，二套房為非普通自住房首付至少七成。
北京買房新政策——外地人、外地戶口北京買房政策

居民家庭(含夫妻雙方及未成年子女)，家庭成員中至少有一人具有本市戶籍的，視為本市戶籍居民家庭。

外地人、外地戶口家庭在北京買房子，需要持有本市有效暫住證、在本市沒擁有住房、申報連續5年在本市繳納社保或個稅證明。

滿足這些條件後，向房地產開發企業、經紀機構或存量房網簽服務窗口提交：

(1) 家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復印件

(2) 擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》

(3) 有效暫住證

(4) 在本市繳納個人所得稅完稅證明原件、復印件或提供已繳納社會保險的家庭成員姓名、身份證信息。

Ⅲ 夫妻京戶+外地戶口，在京一套住房，擬外地購房，咨詢二套資格

可以在京再買一套住宅，家庭有一人是京籍戶口的就是京籍家庭，已婚京籍家庭可以買兩套住宅，只看購房家庭在京擁有住房套數，外地的不計算套數，希望能幫到您！

Ⅳ 北京戶口在外地有一套房 在京買房算首套嗎

不算。

北京市住建委業務負責人介紹，央行的徵信系統是全國性的，在外地有過商業性住房貸款或公積金貸款記錄，在北京也都可以聯網查到，在本次的新政要求下，即使在北京無住房，但只要有過住房貸款記錄，即使還清了，如果在北京購買住房，也將按非首套房貸政策執行。

本次執行的主要是住房的差別化信貸政策，名下在本市無住房，且沒有過商業性住房貸款記錄、公積金住房貸款記錄的，在北京購房可執行首套房貸政策。

本人名下沒有住房也沒有貸款記錄，但配偶在外地貸款買過住房，如果本人在北京貸款買住房算首套房，負責人表示，這樣的情況不符合首套房貸政策，本次執行的新政，要求以家庭為單位，包括本人及配偶。

在外地貸款買過住房，在北京沒有住房，依然可以申購。新政的主要內容是針對住房的差別化信貸，以往政策中要求的購房資格，不受這次政策影響。

(4)京戶外地買房擴展閱讀：

北京市住建委相關負責人介紹，執法檢查中發現，北京稻香四季房地產開發有限公司開發的稻香悅家園、北京鑫一德房地產開發有限公司開發的華郡尚品家園，存在銷售現場公示資料不全、房屋銷控公示情況不規范、未按一房一價公示房屋銷售價格等問題，

北京我愛我家房地產經紀有限公司安寧庄東路分公司存在未如實記錄經紀業務等問題。市住房城鄉建設委執法部門已下發責令改正通知書，在進一步調查取證後將予以行政處罰。

負責人介紹，對房地產市場秩序的執法檢查行動一直在持續開展，今年前兩個月檢查發現，仍有小部分開發企業、房地產經紀機構及經紀人員違反政策法規和行業規范，違背職業道德，製造恐慌氣氛，哄抬房價、發布虛假房源及價格等，擾亂了房地產市場秩序。

Ⅳ 北京戶口外地買房

1，只要不是貸款就可以寫2個人名字
2，不算，第2套是按照行政區劃分的，比如你戶口在京，現在廣州工作，你在廣州買房不影響日後在京買房！
3，現在北京關於婚姻子女戶籍問題是隨意，隨父母誰都可以！去你在京戶籍所在地就可以辦理，另外以後你妻子也可以進京，但最好是已婚2年以上！

Ⅵ 外地京戶在北京買房的限制條件

你應該是集體戶口吧，如果是集體戶口在京購房沒什麼要求，能開出工資證明就行，證明你有能力還貸。 外地人是有限制的，要求5年社保什麼的， 有北京戶口沒有要求，放心買就行了。首付夠，工資證明合格就OK。
但是，以你們家庭為單位，名下只允許有兩套房，如果你們外地有兩套房，而建委能查到，那就買不了了。而且還要看貸款年限，還有現在利率可能沒有優惠了。
望採納

Ⅶ 外地戶口在北京買房需要什麼條件

1.京籍戶籍家庭的限購政策是：

北京已婚家庭只能擁有兩套住房，北京單身家庭只能擁有一套住房；

對於目前已經擁有住房(含新建商品住房和二手住房)套數達到或超過限定套數的本市戶籍居民家庭，暫停在本市購買住房。

2.外埠家庭在京購房的限購政策是：

（1）社會保險方面： 在本市尚未擁有住房且連續5年（含）以上在本市繳納社會保險的非本市戶籍居民家庭，持有本市有效居住證，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房；無法提供本市有效居住證和連續5年（含）以上在本市繳納社會保險的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。

（2）個人所得稅方面：

在本市尚未擁有住房且連續5年（含）以上在本市繳納個人所得稅【連續5年（含）以上在本市繳納個人所得稅是指按「工資、薪金所得」繳稅的納稅人，從申請月的上一個月開始往前推算60個月在本市連續繳納個人所得稅；按「個體工商戶生產、經營所得」繳稅的納稅人，根據其適用的計稅期間，從申請月的上一個月（或上一季度）開始往前推算60個月（或20個季度）在本市連續繳納個人所得稅】的家庭，持有有效居住證，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房；無法提供本市有效居住證和連續5年（含）以上在本市繳納個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。

3.港、澳、台、華僑、外籍人士的限購政策是：

港、澳、台、華僑、外籍人士購房不受限購政策影響；仍然按照《關於進一步規范境外機構和個人購房管理的通知》執行。根據該《通知》規定：自2015年6月1日起，境外個人在本市購房不再要求提交紙質的《境外個人在境內居留狀況證明》，可直接通過網簽服務機構，提供有效身份證明資料，申請購房資格。資格審核通過後辦理過戶業務時需提供《向國外及港澳台人員和機構租、售房屋審批表》有效的身份證明及譯本公證。境外個人在境內只能購買一套用於自住的住房。

4.公司購房的限購政策是：

大陸公司在京購房不受限制（港資或者無營業執照類的政府企業除外）；

境外機構在京設立分支、代表機構（經批准從事經營房地產的企業除外）可在本市購買辦公所需的非住宅房屋；

個體工商戶連續5年（含）以上在本市繳納個體工商戶稅，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)，只能出經營者（或家庭成員）房產證；

Ⅷ 現在外地戶口，在京買房需要什麼條件

在京買房需要的條件如下：

1、在北京連續滿五年納稅證明（指個人所得稅）或者在北京連續滿五年的社會保險證明；

2、有北京合法有效的暫住證；

3、購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋；

4、身份證、結婚證和戶口本。

5、如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。

6、北京戶口的居民以家庭為單位名下不能超過2套住房，假如賣了一套可以再買一套，可以無限循環（貸款第三次銀行不貸，外地戶口的居民以家庭為單位名下只能擁有1套住房，假如賣了一套可以再買一套，無限循環（貸款第三次銀行不貸）。

(8)京戶外地買房擴展閱讀：

對已擁有1套住房的北京市戶籍居民家庭（含駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同）、持有北京市有效暫住證在北京市沒擁有住房且連續5年（含）以上在北京市繳納社會保險或個人所得稅的非北京市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）。

對已擁有2套及以上住房的北京市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非北京市戶籍居民家庭、無法提供北京市有效暫住證和連續5年（含）以上在北京市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非北京市戶籍居民家庭，則暫停向其售房。