㈠ 怎樣拿到土地進行鄉村旅遊項目開發
想拿到土地進行鄉村旅遊項目開發，北京山合水易規劃設計院認為必須非常有效的解決兩大問題。
第一， 用旅遊的方式獲取土地。
用旅遊的方式獲取土地首先需要拿出「漂亮」的項目開發計劃書。該計劃書必須與地方政府的開發取向保持高度一致，同時，也應盡量做到讓農民認可和支持。國家對於房地產開發的限制，歸跟結底是出於對農民利益的保障。只有讓土地的利用不脫離農業用地的范疇，並為當地的農民找到一個與鄉村旅遊緊密結合，共同長期發展的契合點，才能打消政府的顧慮。而這需要有一個與當地情況相匹配的優秀的旅遊產品設計，例如，可考慮將農業種植作為旅遊區的自然景觀資源，進行主題開發，在打造吸引力的同時，使周邊農民能將主題產品的種植作為主要的經濟來源。既不違背政策要求，又保障了農民的長期利益。
當然，旅遊產品的設計只有能夠獲得旅遊消費市場的認可，一切才有意義。而這便要求首先要對當地的旅遊情況有一個整體的把握，需要開展資源調研、市場調查等一系列調研過程，制定合理的開發戰略，並通過主題理念創意，賦予其備受遊客喜愛的主題文化，讓項目的所有利益相關者都能在項目開發中獲益。
第二，把握旅遊與房地產的關系，完善旅遊區的景觀、服務、度假功能。
旅遊房地產區別於一般城市房地產最鮮明的特徵是，其開發和經營是以另外一個產業——旅遊業為發展根基。無論是依賴於山地、海濱、溫泉、滑雪場等等自然景觀開發的房地產，還是在城市中新建的主題公園型旅遊房地產，實質都是藉助於或打造出具有吸引力的旅遊產品平台，增加房地產項目景觀、環境以及服務的附加值，以彌合區位或外圍配套環境的不足。因此，旅遊休閑是先導和核心，在開發原則上，要遵循先做旅遊、後做房地產開發這一重要原則，沒有完善的旅遊功能，房地產開發難以體現商業價值，相反，旅遊功能越豐富，環境打造越完善，房地產的商業價值也會越高。
如能真正妥善解決以上提到的兩大問題，房地產商或有意從事該領域開發的投資商勢必可以借土地流轉的東風開始新的旅
㈡ 誰去過萊蕪的房干生態旅遊區,那個地方好不好玩
可以啊，很好玩的！現在都住城市裡，大自然的景色是很難體會了，是應專該去看看啊，屬每年7至8月份舉辦「房干生態旅遊節」，內容有觀賞自然風光、體驗農家生活風俗、觀看文藝演出等。
那的棋山炒雞很好吃的，在萊蕪棋山的農家飯店裡，建議帶些朋友一起去，快快樂樂地玩。別忘記多帶點膠卷哦！
㈢ 從萊蕪市裡怎麼去房干山啊我是濟寧的，想早晨出發去萊蕪，晚上回來。
房干生態景區門票 ：52元
大峽谷52元、情人谷52元、大峽谷和情人谷通票82元
房干生態景區開放時間：全年全天
房干生態景區附近酒店 ：
您可從萊蕪其他家酒店中選擇預訂。
房干生態景區簡介：
萊蕪市房干生態旅遊 區，位於萊蕪市西北部雪野旅遊區，佔地面積1200多公頃，北靠濟南、東臨淄博、西與泰山接攘、濟萊青高速穿越而過，交通十分方便。
該旅遊區海拔近千米，屬泰山山脈，其景觀山峻川媚，有著極豐富的旅遊資源。現已形成了以生態環保、休閑度假、農業觀光為特色的旅遊景區，被國際環保專家稱之謂「綠色天堂」、「山區明珠」，有「中華生態第一村」之美稱，森林覆蓋率達90%，鳥語花香，四季皆佳。
旅遊區內的九龍大峽谷、金泰山、夢幻情人谷、石雲山、生態農業觀光園等十大自然景觀，近百個景點集泰山之雄、華山之險、黃山之奇、峨嵋之秀、九寨溝之美於一體；匯山、水、林、泉、潭、瀑、峽、洞為一處，並有30多公頃的「天然氧吧」和濃郁的風土民情，是享受「森林浴」和鄉村生活的絕佳之處，具有生態環保、農業觀光的特有魅力。將美麗的自然景觀、古老的人文景觀和民間傳說、奇聞故事和諧融為一體，構成了像桃花源，似伊甸園，如詩、如畫、如夢的房干生態旅遊區 ，被評為國家「AAAA」級旅遊區和「山東省十大新景點」。2004年被評為首批「全國農業旅遊示範點」榮譽稱號。
房干生態景區交通指南：
房干生態景區地址：萊蕪市雪野旅遊區房干村南
房干生態景區自駕 車路線：
濟南方向遊客從濟南港溝入濟萊青高速至雪野、房干、仲宮出口下高速西行12公里，也可從經十路經G309到章丘雙山路口向南經S242至萊蕪雪野鎮向西12公里。
淄博方向遊客經博萊高速轉濟萊青高速向濟南方向至雪野、房干、仲宮出口下高速西行12公里。
泰安方向遊客經泰萊高速轉濟萊青高速向濟南方向至雪野、房干、仲宮出口下高速西行12公里。也可經泰萊高速至楊庄路口下高速向北經楊庄鎮、寨里鎮、大王莊鎮、鹿野到達。
新泰方向遊客經萊新高速轉濟萊青高速向濟南方向至雪野、房干、仲宮出口下高速西行12公里。
萊蕪南部遊客京滬高速—萊新高速—萊蕪市區—省道242（萊明路）北行—雪野鎮—見指示牌西行5公里—房干生態旅遊區
房干生態景區乘車路線：
萊蕪長途汽車站有旅遊專線車，一天兩班：早9：20，下午15：20，車程60分鍾，7元。
濟南甸柳庄東站有專線車發往房干景區 13854154189
萊蕪長途車站有專線車發往房干景區
㈣ 山東萊蕪房干大峽谷旅遊路線圖
房干生態景區交通 從萊蕪汽車站可乘直達房干村的公交車到達。進入該區路回線：
濟南經十答路—濟王路—章丘埠村—棗徐路—垛庄—經鹿野—房干生態景區
濟南經十路—濟王路—明水路口—萊明路—經雪野鎮—仲臨路向西—經鹿野—房干生態景區 泰安—泰萊高速—楊庄路口下高速—接棗徐路—經楊庄、寨里、大王莊鎮—經鹿野—房干生態景區
淄博王村—濟王路—章丘路口向南—萊明路—雪野鎮向西—仲臨路—經鹿野—房干生態景區
㈤ 想去雪野湖、萊蕪房干生態旅遊區和雪野三峽玩，請問具體行程該怎麼安排一天的時間夠嗎謝謝！
親，一天的時間還真不夠，這三個地方相距不遠，可先到三峽玩山上觀景吃午飯，晚上住雪野，第二天再到房干比較合適。
㈥ 萊蕪房干生態旅遊區票價，好玩么
房干通票80，單獨買票的話，大峽谷70，情人谷50，現在這個季節風景最好了
㈦ 萊蕪城嶺旅遊度假區
旅遊推薦《順義人家》 城嶺村地處萊蕪東部，距萊城25公里，距鋼城30公里，距萊蕪東高速路口20公里，距辛庄高速路口8公里。全村共有91戶，273口人。萊蕪市城嶺鄉村旅遊專業合作社，一個由城嶺村勞動人民自發組成的經濟合作組織，現在，已經有十七戶村民加入到合作社之中，成為合作社的主要成員。2010年4月20日，城嶺鄉村旅遊專業合作社正式開業。一、城嶺旅遊景點： 1、 天然氧吧：城嶺村擁有山場面積4000餘畝，已全部綠化。遠遠望去，松濤起伏，波瀾壯闊；身臨其境，松香四溢，沁人心脾，心曠神怡。 2、 野人谷：野人谷依山勢而建，坐落於兩山之間的深谷之中。前臨城嶺水庫，背靠綠樹青山。臨山面水，每逢夏日，來此或納涼避暑，或劃船嬉戲，或憑欄垂釣，其樂無窮。 3、 鱷魚溝：又稱「卧魚溝」，位於槐香四溢的槐樹林中，槐花盛開時節，呼吸著略帶甜味的清新空氣，別有一番風味。 4、 狐仙嶺：位於城嶺村南，森林覆蓋率超過80%。嶺內有狐仙樓等景點。現在進出道路已經修通。 5、 開心農場：城嶺開心農場是借鑒網路游戲「開心農場」開通的農業觀光項目。本項目既為城嶺增添了旅遊景點，又滿足了廣大遊客親身耕作的願望，贏得了廣大遊客的歡迎！ 6、 採摘園：城嶺採摘園位於村北。園內有蘋果、蜜桃等採摘品種。二、城嶺農家樂：目前，城嶺具有接待戶17家，全部是以農家小院為主要接待場所，以農家小吃待客。鄉間野菜，綠色蔬菜，應有盡有。客房按照準二星級標准進行配套，設施齊全。讓您吃得放心，住得安心。三、城嶺民風：城嶺，這個人口不足三百的小山村，在村支部書記趙東仕的帶領下，通過全村人民的共同努力，發生了巨大的變化。近年來，城嶺先後被授予「省級文明村」、「省級衛生村」、「山東省綠化示範村」、「山東省旅遊特色村」等榮譽稱號，取得的成績得到了各級政府的一致認可。城嶺人民，待人真誠，熱情好客，受到廣大遊客的好評。好客山東，魅力城嶺。城嶺鄉村旅遊度假村，已成為集觀光旅遊、劃船垂釣、農家樂食宿為一體的旅遊景點。城嶺鄉村旅遊度假村歡迎您的光臨！
㈧ 萊蕪好去處
你好，萊蕪以下幾個路線可以選擇。
浪漫雪野二日游
DAY1 九龍大峽谷 →雪野農博園
乘車赴萊蕪房干生態旅遊區，游覽齊魯第一大峽谷---九龍大峽谷（擎天崖、望海崖、東龍潭、白龍潭、九女床、金泰山等景點，全程約2.5個小時），午餐後參觀富有「山東小海南」之稱的雪野農博園（觀賞1200多種國內外珍稀熱帶植物、花卉和特色蔬菜，參觀國內唯一的姜科植物園，購買景區自產生薑禮盒、五穀雜糧禮盒、香腸、醉魚、薑片、姜酒、姜湯等萊蕪特色旅遊商品），免費品嘗萊蕪特產「齊魯干烘茶」。（參觀時間：約2.5小時）；
DAY2 雪野航空科技體育公園 →萊蕪戰役紀念館
早餐後，乘車赴雪野航空科技體育公園，參觀中國國際航空體育節舉辦場地和國際航空俱樂部（半小時）；乘車繞環湖路赴萊蕪市區，參觀國家4A級旅遊區—萊蕪戰役紀念館（瞻仰陳毅元帥銅像，參觀展覽館、革命烈士紀念塔、全景畫館）。午餐後結束愉快行程。
萊蕪生態之旅
DAY1 房干生態旅遊區 →九龍大峽谷 →夢幻情人谷→ 石雲山 →雪野湖景區
早乘車赴國家AAAA級旅遊區--有「綠色天堂」、「山區明珠」之稱的房干生態旅遊區，游覽九龍大峽谷、金泰山、望海峰；下午游覽夢幻情人谷、石雲山等景點，乘車赴雪野湖景區，船游雪野湖景區，晚餐品嘗雪野魚宴，住萊城。
DAY2 萊蕪戰役紀念館 →蓮花山景區 →宮山夕照
早餐後，赴國家AAAA級旅遊區—萊蕪戰役紀念館，瞻仰陳毅元帥銅像，參觀革命烈士紀念塔、展覽館和全景畫館，體驗當年戰火紛飛的革命年代。赴國家AAA級旅遊區、國家農業旅遊示範點—蓮花山景區游覽。景區午餐後，游覽自然風光，了解萊蕪古八景之一的「宮山夕照」，參觀位於山頂的圓通大殿及「魯中第一坐觀音」之稱的觀音銅像。
春季賞花1日游
行程亮點： 春日賞花，姜花，白菜花，連翹，蘭花
春季踏青賞花主題游。
姜花—雪野農博園：農博園內的生薑園，是國內規模最大的姜科植物園，繁育著國內外17屬120多種的姜科植物，各色生薑爭奇斗艷，美輪美奐，絕對出乎您的意料。園區位於雪野湖西畔，城鄉公交K204線可直達，交通十分便利。
白菜花—城嶺村：辛庄鎮城嶺村藉助其優美的自然風光，大力發展鄉村旅遊，策劃推出的「開心農場」，受到城裡人追捧，成為市民回歸自然、旅行遊玩的好去處，特別是大規模種植的白菜，4月下旬進入盛花期，大片的白菜花將成為一道美麗的風景。
連翹—官正九龍山：位於市區西北部的雪野鎮官正村，與房干景區緊鄰，山高、峽深、林密、泉清，奇峰突兀、溝壑縱橫，在人跡罕至的深山老林中仍保留著原生態的山野風情，春天滿山遍野的連翹花更是熱鬧。
桃花—黃庄萬畝桃園：黃庄鎮地處大汶河源頭，被譽為「中國黃金蜜桃之鄉」。每年4月，無論高山峻嶺，還是深溝險壑，都堆翠流碧，桃花漫野。4月中下旬，這里將舉辦桃花節，並進行為期7天的桃鄉游覽活動。
蘭花—辛庄花木基地：鋼城區辛庄鎮全力打造的萬畝花卉苗木基地，已成為該鎮打造生態高效農業的代名詞，區內瑞冠、原野等花木市場有可觀賞和購買的名貴花卉千餘種，尤其每年舉辦的中國蘭花節，更是匯聚了眾多稀有蘭花品種。