度假市場分析

① 如何做好度假村創業計劃書

第一部分摘要
一、度假村公司概況描述
二、度假村公司的宗旨和目標
三、度假村公司目前股權結構
四、已投入的資金及用途
五、度假村公司目前主要產品或服務介紹
六、市場概況和營銷策略
七、主要業務部門及業績簡介
八、核心經營團隊
九、度假村公司優勢說明
十、目前度假村公司為實現目標的增資需求：原因、數量、方式、用途、償還
十一、融資方案(資金籌措及投資方式及退出方案)
十二、財務分析
1.財務歷史數據
2.財務預計
3.資產負債情況
第二部分綜述
第一章 度假村公司介紹
一、度假村公司的宗旨
二、度假村公司簡介資料
三、各部門職能和經營目標
四、度假村公司管理
1.董事會
2.經營團隊
3.外部支持
第二章 技術與產品
一、技術描述及技術持有
二、產品狀況
1.主要產品目錄
2.產品特性
3.正在開發/待開發產品簡介
4.研發計劃及時間表
5.知識產權策略
6.無形資產
三、度假村產品生產
1.資源及原材料供應
2.現有生產條件和生產能力
3.擴建設施、要求及成本，擴建後生產能力
4.原有主要設備及需添置設備
5.產品標准、質檢和生產成本控制
6.包裝與儲運
第三章 度假村市場分析
一、度假村市場規模、市場結構與劃分
二、目標市場的設定
三、產品消費群體、消費方式、消費習慣及影響市場的主要因素分析
四、目前度假村公司產品市場狀況，產品所處市場發展階段(空白/新開發/高成長/成熟/飽和) 產 品排名及品牌狀況
五、市場趨勢預測和市場機會
六、行業政策
第四章 競爭分析
一、有無行業壟斷
二、從市場細分看競爭者市場份額
三、主要競爭對手情況：公司實力、產品情況
四、潛在競爭對手情況和市場變化分析
五、度假村公司產品競爭優勢
第五章 度假村市場營銷
一、概述營銷計劃
二、度假村銷售政策的制定
三、度假村銷售渠道、方式、行銷環節和售後服務
四、主要業務關系狀況
五、度假村銷售隊伍情況及銷售福利分配政策
六、促銷和市場滲透
1.主要促銷方式
2.廣告/公關策略、媒體評估
七、度假村產品價格方案
1.定價依據和價格結構
2.影響價格變化的因素和對策
八、銷售資料統計和銷售紀錄方式，銷售周期的計算。
九、度假村市場開發規劃，銷售目標
第六章 投資說明
一、資金需求說明(用量/期限)
二、資金使用計劃及進度
三、投資形式(貸款/利率/利率支付條件/轉股-普通股、優先股、任股權/對應價格等)
四、資本結構
五、回報/償還計劃
六、資本原負債結構說明
七、投資抵押
八、投資擔保
九、吸納投資後股權結構
十、股權成本
十一、投資者介入公司管理之程度說明
十二、報告
十三、雜費支付
第七章 投資報酬與退出
一、股票上市
二、股權轉讓
三、股權回購
四、股利
第八章 風險分析
一、資源風險
二、市場不確定性風險
三、研發風險
四、生產不確定性風險
五、成本控制風險
六、競爭風險
七、政策風險
八、財務風險
九、管理風險
十、破產風險
第九章 管理
一、度假村公司組織結構
二、管理制度及勞動合同
三、人事計劃
四、薪資、福利方案
五、股權分配和認股計劃
第十章 財務分析
一、財務分析說明
二、財務數據預測
1.銷售收入明細表
2.成本費用明細表
3.薪金水平明細表
4.固定資產明細表
5.資產負債表
6.利潤及利潤分配明細表
7.現金流量表
8.財務指標分析
望採納，謝謝

② 交通市場酒店市場度假市場攜程最大競爭對手分別是誰

交通市場，滴滴，滴答
酒店市場，美團，飛豬
度假市場，Airbnb

③ 我國度假旅遊市場產生的背景

我國來旅遊市場前景樂觀

中國源人口眾多

現在消費水平日益上漲

大家在追求物質生活的同時也在注重精神生活的品質

比如養生,比如旅遊

日漸成為大家關注的重點

而今出國門或者出家門旅遊的價格並不高,一般家庭均可消費

另外,周圍的朋友如果有人帶動的話也會影響到很多人

還有部分真正的驢友,很值得人敬佩,敢於挑戰自我,挑戰自然 ,有一顆說走就走的心 ,是當今浮躁社會,浮躁心強的一個強烈對比.

④ 度假地產的度假地產的市場細分

前提：觀光客、商務客均不在度假地產之列（這也是我為什麼一定要把度假地產和旅遊房產進回一步細分的重要原答因之一）。
1.周末型度假：2天1晚，3小時車程以內，每次消費基本固定；客源：中心城市家庭、集團為主，適合產品：2-3星級度假村；設施內容相對也很簡單，自然風光和部分娛樂設施就能夠滿足客人的需求。一般來說，客人的回頭率比較低。除非把項目做的很優秀，在交通時間被極大縮小（一般1.5小時之內）的條件下，這樣的周末地產有可能成為第一居所。
2.蜜月型度假：3-7天，國內中高端客源，適合產品：4-5星級度假酒店，分時度假酒店、經濟型家庭旅館。
3.訪問型度假：7-30天，國內、國際高端市場，適合產品：5星級度假酒店、產權酒店、度假公寓。
4.環繞型度假：30-180天，國內、國際高端市場，適合產品：私家別墅、度假公寓；
5.第二居所：180天以上，覆蓋中、高端市場，適合產品：度假城市或大型度假區內的傳統住宅。
很多人在剛開始做度假地產的時候，感覺產品很復雜，不知道自己的項目應該做什麼產品。其實，和其他任何產品一樣，度假地產項目也存在細分的市場，從而根據細分的市場來策劃細分的產品。

⑤ 簡述我國休閑度假村產品開發現狀

第一章 世界旅遊市場發展分析

第一節 世界旅遊新發展和旅遊基本法建設分析

一、世界旅遊新發展中的若干值得注意的情況分析

(一)旅遊業在世界經濟發展中的地位和作用顯著提升

(二)城市旅遊業已成為現代旅遊業的支撐點

(三)旅遊業與相關產業(部門)和地區的合作關系日益密切

(四)旅遊者已從「經濟學」上的意義向「人類學」的意義轉化

(五)旅遊資源的保護和旅遊規劃編制在新的高度上進行

(六)旅遊促進與發展是世界旅遊業共同關注的焦點

二、旅遊基本法有關問題分析

(一)旅遊立法綜述

(二)旅遊基本法最主要的內容

(三)旅遊基本法與其它的旅遊法律法規的關系

第二節 世界旅遊強國的政策法律分析

一、旅遊強國所貫徹的旅遊業定位和發展的政策特點

二、旅遊強國所執行的法律法規和行為規則

第三節 世界旅遊娛樂業現狀與發展趨勢分析

第四節 國外旅遊地居民旅遊感知和態度研究

一、居民對旅遊影響的感知和態度

1、居民旅遊影響感知的類型

2、居民各類旅遊感知間及感知與態度間的關系

二、居民對某些特殊旅遊產品的感知和態度

1、居民對文化旅遊的感知和態度

2、居民對大型節事旅遊的感知和態度

3、居民對博彩旅遊的感知和態度

三、居民旅遊感知和態度的影響因素分析

四、基於感知和態度差異的居民群體聚類研究

五、居民旅遊感知和態度的相關理論解釋

1、社會交換理論

2、社會表徵理論

3、旅遊發展階段理論

4、社會承載力理論

5、馬斯洛需求層次理論

六、國外研究的簡要評述及對我國相關研究的啟示

第五節 國際旅遊組織的主張簡介

第六節 世界商務旅遊發展現狀

第七節 中國與世界旅遊強國的比較分析

一、入境旅遊的比較分析

（一）接待入境旅遊者人數方面的比較

（二）國際旅遊外匯收入方面的比較

二、國內旅遊及旅遊總收入的比較分析

（一）國內旅遊人數方面的比較

（二）國內旅遊收入方面的比較

（三）旅遊總收入方面的比較

三、出境旅遊的比較分析

四、旅遊住宿旅遊設施的比較分析

五、基本結論

第二章 我國旅遊業發展影響因素分析

第一節 加入WTO對旅遊業的影響

一、加入WTO對我國旅遊業的總體影響

二、加入WTO對我國旅遊業的分類影響

(一)對飯店業的影響

(二)對旅行社的影響

(三)對旅遊景區的影響

第二節 知識經濟對旅遊產業發展的影響

一、知識經濟在旅遊產業發展中的作用方式

二、旅遊產業的本質特徵符合知識經濟的內在要求

三、知識經濟對旅遊產業發展影響的具體表現

第三節 IT技術對旅遊業的影響與對策

第四節 公共安全問題對我國旅遊業的影響及對策

第五節 影響旅遊經濟安全的因素分析

一、關於旅遊經濟安全

二、影響國內旅遊經濟安全的主要因素

1、政府因素

2、經濟因素

3、社會因素

4、旅遊自身因素

第六節 國際組織對我國旅遊業復甦與發展的影響分析

一、經濟全球化與國際組織地位的提升

二、與旅遊業相關的國際組織

三、國際組織對我國旅遊業復甦的影響

四、國際組織對我國旅遊業發展的影響

第七節 信任因素對旅遊企業戰略聯盟的影響分析

第三章 我國旅遊資源發展分析

第一節 對社會旅遊資源的認識

第二節 我國旅遊資源產權問題分析

第三節 我國旅遊資源開發分析

一、旅遊資源開發中政府定位的經濟學分析

（一）旅遊資源開發作為產品的經濟學特徵

（二）旅遊資源開發的效率機制

（三）旅遊資源開發中政府的合理定位

二、民俗旅遊資源深度開發分析

（一）目前民俗旅遊開發的誤區

（二）深度開發民俗旅遊的建議性策略

三、旅遊資源適度開發及其度量指標

四、旅遊資源開發中的政府管制

第四節 旅遊資源經營權價格評估指標及方法分析

第五節 對旅遊復合資源系統建立的價值分析

一、概述

二、模型的建立

三、不同視角的價值分析

四、結論

第六節「奇石畫布」旅遊資源評價體系分析

一、旅遊資源概念解析

二、「奇石畫布評價體系」的產生背景

三、建立「奇石畫布旅遊資源評價體系」

四、「奇石畫布評價體系」的應用

第四章 2004-2005年我國旅遊業發展狀況分析

第一節 2004年我國旅遊業發展狀況分析

一、2004年全國國內旅遊基本情況

二、2004年國際旅遊（外匯）收入及其構成

三、2004年1-12月入境旅遊人數

1、2004年1-12月入境旅遊人數（按入境方式）

2、2004年1-12月入境外國旅遊者人數（按目的分）

3、2004年1-12月入境外國旅遊者人數（按年齡、性別分）

四、2004年1-12月地方及主要城市接待情況

五、2004年度全國國際和國內旅行社100強

第二節 2005年年我國旅遊業發展狀況分析

一、2005年1-9月我國入境旅遊接待收匯情況

二、2005年接待情況

三、2005年入境旅遊人數

1、2005年1-5月入境旅遊人數（按入境方式）

2、2005年1-5月入境外國旅遊者人數（按目的分）

3、2005年1-5月入境外國旅遊者人數（按年齡、性別分）

第五章 我國旅遊交通發展狀況分析

第一節 我國旅遊交通發展現狀分析

一、公路旅遊交通分析

二、鐵路旅遊交通分析

三、水路旅遊交通分析

四、航空旅遊交通分析

五、索道旅遊交通分析

第二節 我國旅遊交通存在的問題

一、基礎設施滯後現象嚴重

二、交通服務質量令人憂慮

三、各地區間發展極不平衡

四、信息化工作進展較緩慢

五、旅遊交通發展障礙重重

第三節 區域旅遊交通需求預測分析

一、預測思路

二、區域旅遊需求預測

1、景區需求的特點

2、景區客源范圍分析

3、旅遊區劃分

4、區域旅遊需求預測

5、旅遊區的旅遊阻抗

6、旅遊區的旅遊需求

三、區域旅遊交通需求預測

1、旅遊交通方式分析

2、旅遊交通需求

第四節 我國旅遊交通發展對策分析

第六章 中國入境旅遊業的波動周期及影響因素分析

第一節 中國入境旅遊業的波動周期

一、入境旅遊客流量的波動周期

二、入境旅遊收入的波動周期

三、入境旅遊業波動周期的形態學分析

第二節 入境旅遊業波動周期的成因分析

一、分析模式

二、國際旅遊環境對中國入境旅遊業的影響

三、國內環境對入境旅遊業的影響

第三節 國內外環境及重大事件的影響分析

一、國內重大事件的影響

二、國際重大事件的影響

第四節 中國入境旅遊業未來預測與籌劃

第七章 轉型環境中的出境旅遊發展分析

第一節 出境旅遊花費沒有被嚴重低估

一、出境旅遊花費與出境人次增長之比較

二、出境旅遊花費國內統計與國外抽樣之比較

三、出境旅遊花費與人均國民收入之比較

第二節 出境旅遊花費不是簡單的內需流失問題

第三節 出境旅遊發展尚不能成為貿易摩擦潤滑劑

第四節 中國出境旅遊增長過快 負面影響不容忽視

一、我國出境旅遊業發展的幾個階段

二、當前我國出境旅遊發展水平

第八章 科技旅遊發展分析

第一節 國外科技旅遊的發展狀況及啟示

一、國外科技旅遊的發展概況

二、國外科技旅遊的主要特點

三、國外科技旅遊的成功經驗及啟示

第二節 我國科技旅遊發展分析

一、科技旅遊的市場基礎

二、對科技旅遊的認識

三、科技旅遊的基本情況

四、科技旅遊的發展特點

五、科技旅遊的發展問題

第九章 我國農業旅遊和工業旅遊發展分析

第一節 我國農業旅遊現狀及其意義

一、開展農業旅遊的現狀

二、發展農業旅遊的意義

第二節 我國農業旅遊發展的現狀、問題與對策

一、我國「農業旅遊」的發展歷程

二、我國「農業旅遊」發展的特點

三、我國「農業旅遊」在促進發展中的作用

四、我國農業旅遊發展現存的問題

五、我國農業旅遊開發需要處理好的幾個關系

六、對我國農業旅遊發展的有關建議

第三節 西部地區發展農業旅遊的分析

一、西部地區發展農業旅遊的資源優勢

二、西部發展農業旅遊的制約因素

三、西部發展農業旅遊的對策

第四節 農業旅遊的亮點——成都市「農家樂」旅遊調研分析

一、「農家樂」的起源及類型

二、發展「農家樂」旅遊的意義及作用

三、發展「農家樂」旅遊的對策措施

第五節 我國工業旅遊發展歷程、特點及開發模式

一、我國工業旅遊發展歷程

二、我國工業旅遊的特點

三、我國工業旅遊的開發模式

四、發展工業旅遊的幾點思考

第六節 我國工業旅遊現狀與發展分析

一、我國部分省市開展工業旅遊的現狀

二、全國工業旅遊示範點類型和地域分布

三、發展工業旅遊的意義

四、進一步推進工業旅遊發展的建議

第十章 我國旅遊業主要細分市場分析

第一節 度假旅遊

一、度假旅遊成為潮流 我國度假旅遊市場潛力大

二、休閑度假旅遊成為旅遊業發展的新趨勢

三、探索我國度假旅遊的發展道路

（一）度假旅遊的界定

（二）度假旅遊的特徵

（三）我國度假旅遊發展的兩種主要模式

（四）我國度假旅遊發展的新思路

四、北京郊區休閑度假市場調查分析

（一）北京休閑度假市場的發展背景

（二）市民的郊區出遊行為特徵

（三）北京郊區休閑度假市場的開發建議

第二節 紅色旅遊

一、紅色旅遊資源特點分析

二、紅色旅遊的若干特性

三、「紅色旅遊」獨具魅力

四、紅色旅遊中的幾個問題

1、紅色氛圍營造不夠

2、遊客需要滿足不夠

3、導游詞模式化

4、旅行社與接待地協調不夠

五、紅色旅遊開發的問題診斷及對策

六、我國紅色旅遊發展戰略

（一）做強紅色旅遊的三個要素

（二）紅色旅遊開發應重視品牌構建

（三）以社區旅遊模式推動紅色旅遊和諧發展

第三節 鄉村旅遊

一、開發鄉村旅遊的社會價值

二、中國鄉村旅遊發展模式分析

（一）鄉村旅遊的理論與實踐

（二）成都農家樂發展模式

（三）北京民俗村發展模式

（四）兩種模式的比較、問題與對策

三、開發鄉村旅遊資源分析

1、發展鄉村旅遊的現實意義

2、開發鄉村旅遊在我國的前景市場

3、利用當地鄉村資源創建旅遊資源優勢

四、京郊鄉村旅遊發展中的問題與對策

第四節 生態旅遊

一、生態旅遊市場培育分析

二、生態旅遊管理框架分析

三、生態旅遊對森林資源的影響機理分析

四、我國西部生態旅遊的現狀和開發建議

五、生態旅遊區建設研究綜述

六、建立我國生態旅遊認證制度的分析

七、生態旅遊的可持續發展

（一） 生態旅遊概念的衍變與真正內涵

（二） 我國生態旅遊的現狀

（三） 生態旅遊可持續發展對策

第五節 商務旅遊

一、商務旅遊的內涵與分類

二、商務旅遊消費市場正在我國崛起

三、商務旅遊產業發展方向分析

四、關於拓展我國商務旅遊市場的思考

（一）商務旅遊市場的發展狀況

（二）商務旅遊者的特點

（三）國外旅行社的商務旅遊開發經驗

（四）我國旅行社的商務旅遊開發策略

第六節 自駕旅遊

一、自駕車旅遊發展現狀分析

二、自駕車旅遊發展中存在的問題

三、推動自駕車旅遊發展的對策

第七節 特種旅遊

一、我國特種旅遊的發展過程

二、2002-2004年我國特種旅遊的開展情況

三、特種旅遊在我國入境旅遊市場中發揮了積極的作用

四、特種旅遊發展的有利條件

五、特種旅遊面臨的幾個問題及有關工作建議

第十一章 我國旅遊市場需求分析

第一節 我國國內旅遊需求的空間特徵與空間優化分析

一、概述

二、我國旅遊需求的空間格局

三、我國旅遊需求的空間調整策略

四、我國旅遊需求空間的優化方案

五、我國旅遊需求空間優化的等級體系

第二節 我國當前旅遊消費需求不足的成因及對策

一、我國當前旅遊消費市場分析

二、我國當前旅遊消費需求不足的成因分析

三、我國當前啟動居民旅遊消費需求的主要對策

第三節 對國內旅遊者的旅遊商品需求差異性研究

第四節 我國旅遊產業的投資需求與對策分析

一、固定資產投資是旅遊業發展的動力之一

二、旅遊投資的趨勢變化

三、現行投資機制的缺陷

四、擴大旅遊投資的對策思路

第十二章 中國旅行社發展分析

第一節 WTO與我國旅行社業發展分析

一、WTO關於服務貿易的一般原則和具體承諾

二、我國旅行社業的市場准入和國民待遇

三、加入WTO給我國旅行社業帶來的挑戰

四、我國旅行社業的應對措施

第二節 網路時代的旅行社發展分析

一、旅行社從單一的咨詢服務功能轉為多維的信息交流

二、推出更能滿足個性化需求的旅遊產品

三、打破傳統的宣傳促銷方式，網上促銷更廣泛有效

四、做好旅行社售後服務功能的延伸，以更完善的服務拉住顧客

五、促進旅行社內部運作改革，提高經營運作效率

六、向復合型企業轉變是今後旅行社發展的必然趨勢

第三節 外商投資旅行社進入我國市場的現狀與特點分析

一、外商投資旅行社進入我國市場的情況

二、外商投資旅行社經營發展的主要特點

第四節 我國旅行社在散客旅遊市場開發中的角色轉變分析

一、散客的普遍定義

二、散客旅遊興起的原因

三、我國旅行社在散客旅遊市場開發中的角色轉變

第五節 旅行社的供應鏈管理分析

第六節 旅行社先行賠付的認定及其市場規范意義

一、前提條件是理順法律關系

二、當務之急是建立經營規則

三、做好引導工作促進市場規范

第七節 中小旅行社的發展分析

一、中小旅行社的劣勢分析

二、培育核心能力是中小旅行社生存與發展的關鍵

第八節 旅行社之間搭便車問題及其解決辦法

一、旅行社之間的搭便車問題

二、縱向限制：產業組織理論提供的方法

三、對旅遊業實踐的分析

第九節 實現旅行社競爭優勢的顧客價值管理模式分析

第十節 我國旅行社代理制的深層障礙及對策分析

一、旅行社經營的市場環境障礙

二、政府的過度保護

三、大旅行社集團並未形成

四、旅行社產品結構問題

五、克服障礙的對策分析

第十一節 我國旅行社業經濟聯合體模式分析

一、戰略聯盟型經濟聯合體的生命力不強

二、區域性旅遊集團不利於旅行社業的發展

三、國旅行社集團發展模式構想

第十二節 我國旅行社企業亟需加強品牌營銷

一、旅行社品牌營銷的內涵

二、國際知名旅行社品牌營銷實踐

三、我國旅行社品牌營銷中存在的問題

四、我國旅行社加強品牌營銷的途徑

第十三節 我國旅行社業發展對策分析

第十三章 中國旅遊業發展競爭格局分析

第一節 旅遊強國與旅遊國際競爭力分析

一、旅遊活動國際化是旅遊國際競爭力的前提

二、旅遊經營國際化是旅遊國際競爭力的基礎

三、旅遊經濟國際化是旅遊國際競爭力的核心

第二節 城市旅遊發展的競爭力分析與政策建議

一、城市旅遊發展面臨的競爭壓力

二、決定城市旅遊發展競爭優勢的因素

三、政策建議

第三節 旅遊產品競爭力及預警分析

一、旅遊產品競爭力的內涵

二、旅遊產品競爭力評價指標體系

三、旅遊產品競爭力評價及預警研究

四、實證研究

第四節 可持續發展與旅遊產品市場競爭力分析

第五節 我國旅遊飯店業的競爭格局及對策分析

一、我國旅遊飯店業的競爭格局與態勢

二、我國旅遊飯店業的競爭戰略與對策

第六節 培育旅遊企業集團核心競爭力的戰略思考

一、面向國際化大背景，旅遊企業集團化發展是必然選擇

二、旅遊企業集團化的國際比較

三、打造核心競爭力是我國旅遊企業集團化的必然選擇

四、培育具有核心競爭力的旅遊企業集團的幾點建議

第十四章 旅遊業上市公司經營業績分析與評價

第一節 概述及文獻回顧

第二節 數據及指標選取

第三節 旅遊業上市公司經營業績的因子分析

一、指標相關性分析及因子提取

二、基於因子的旅遊上市公司業績評價

第四節 研究結論

第十五章 中國旅遊業發展趨勢與發展戰略分析

第一節 休閑度假旅遊成為旅遊業發展的新趨勢

第二節 從自助游看散客旅遊發展趨勢

第三節 運用綜觀經濟學理論推進旅遊業發展

一、旅遊業發展需要綜觀經濟學理論的指導

二、旅遊業發展「六要素」是一個相互聯系的統一體

三、旅遊規劃和旅遊業發展的帶動作用

四、旅遊業必須堅持實現可持續發展

五、用綜觀經濟學理論探討突破地方旅遊業的關鍵點

第四節 我國東西部地區旅遊開發戰略的比較分析

第五節 中國旅遊業強國之路的八個核心命題分析

一、如何有效提升中國旅遊形象，擴大中國旅遊在世界旅遊市場中的份額

二、如何有效拓展旅遊產業內涵，建立優質、合理的「大旅遊產業結構」

三、如何建立具有競爭力的旅遊產品體系

四、如何建立科學的統計分析體系

五、如何培育旅遊企業集團

六、如何構建合理的價格體系

七、如何建立旅行社垂直分工體系

八、如何理順管理體制，建立與其他行業相協調的經營與管理體制旅遊體制

部分圖表目錄

圖表 2005年1—9月入境旅遊人數圖

圖表 2005年1—9月過夜旅遊者人數比例圖

圖表 2005年1—9月份按不同客源地劃分的遊客在華花費比例圖

圖表 2005年1-5月地方接待情況

圖表 2005年1-5月主要城市接待情況

圖表 2005年1-5月入境旅遊人數（按入境方式）

圖表 2005年1-5月入境外國旅遊者人數（按目的分）

圖表 2005年1-5月入境外國旅遊者人數（按年齡、性別分）

圖表 2004年全國國內旅遊基本情況

圖表 2004年1-12月國際旅遊(外匯)收入

圖表 2004年地方國際旅遊（外匯）收入情況

圖表 2004年主要城市國際旅遊(外匯)收入情況

圖表 2004年國際旅遊（外匯）收入構成

圖表 1978－2004年入境旅遊人數

圖表 2004年1-12月入境旅遊人數（按入境方式）

圖表 2004年1-12月入境外國旅遊者人數（按目的分）

圖表 2004年1-12月入境外國旅遊者人數（按年齡、性別分）

圖表 2004年1-12月地方接待情況

圖表 2004年1-12月主要城市接待情況

圖表 2004年度全國國際旅行社100強名單

圖表 2004年度全國國內旅行社100強名單

圖表 中國入境旅遊客流量增長的波動周期

圖表 中國入境旅遊收入增長的波動周期

圖表 中國入境旅遊綜合發展的主周期

圖表 中國入境旅遊業發展的主周期及形態學參數

圖表 中國入境旅遊業的分析模式圖

圖表 全球旅遊人數增長率與中國入境旅遊客流量增長率的對比圖

圖表 全球旅遊收入增長率與中國入境旅遊收入增長率的對比圖

圖表 中國入境旅遊綜合增長率隨時間變化的曲線

圖表 國內外重大事件對中國入境旅遊業的影響

圖表 1979-2008年我國客運索道年建成運營數、累計數與增長速率

圖表 1997-2003年我國出境旅遊人數和花費

圖表 2002、2003年我國出境旅遊者首站地比重分析

圖表 1995-2003年我國出境旅遊人均花費變化

圖表 不同職業遊客旅遊商品選購意向

圖表 不同職業遊客旅遊商品選購差異

圖表 旅遊產品競爭力指標體系

圖表 旅遊產品競爭力預警信號表

圖表 旅遊產品競爭力指標體系的權重

圖表 旅遊產品競爭力各基指標調查匯總表

圖表 紅色旅遊資源的主要特點

圖表 2004年北京市郊區民俗旅遊村的基本情況

圖表 北京市民俗旅遊發展模式

圖表 生態旅遊可能帶來的環境問題

圖表 生態旅遊市場的培育

圖表 列入《世界遺產名錄》的中國西部風景名勝區

圖表 旅遊地居民旅遊經濟、社會文化和環境影響感知內容

圖表 基於旅遊感知和態度的居民類型劃分

圖表 國外旅遊地居民旅遊感知和態度研究的代表性理論

圖表 旅遊專門組織類別劃分與舉例

圖表 旅遊目的地形象推廣模式

圖表 福利最大的遊客規模或俱樂部成員規模

圖表 旅遊產品開發過程

圖表 旅遊資源適度開發指標示意圖

圖表 旅遊單一資源體系

圖表 旅遊復合資源體系

圖表 資源環境復合系統模型

圖表 景區效益與遊客量變化圖

圖表 單一資源體系下企業與政策優勢博弈圖

圖表 復合資源體系下企業與政策優勢博弈圖

圖表 旅遊資源定量評價參數

圖表 旅遊資源定量評價模糊打分

圖表 典型的旅遊出行鏈

圖表 區域旅遊交通需求預測流程圖

圖表 中國三大旅遊市場發展速度比較

圖表 中小旅行社的核心能力結構

圖表 中國旅行社注冊資本金和質量保證金要求

圖表 我國城市居民旅遊需求空間圈層結構

圖表 旅遊上市公司基本信息

圖表 中國東西部旅遊產業規模的比較

⑥ 旅遊度假區規劃需要考慮哪些問題

打造一個吸金力強的旅遊度假區，在規劃策劃的初期的時候自然不能馬虎，艾肯

弘揚認為需要先考慮好這幾點。

一、資源分析為先

自然資源是打造成功旅遊度假區的根本性因素。同時，市場資源是打造成功旅遊度假區

的決定性因素。兩者缺一不可。

二、市場開發為本

不同類型的度假區對應不同的細分市場，不同的資源價值對應不同的市場半徑。

三、創意策劃為綱

在資源分析的基礎上，結合目標市場的特點對產品進行創意策劃，是建設旅遊度假區的

必經之道。

四、特色文化為領

獨特是度假區品牌的重要內容，也是度假區服務的重要特色。中國現有度假區一個重要

的問題就是雷同。

五、產品多元為基

旅遊度假區應該根據自身的客源結構開發對應的不同產品，以滿足不同的市場需求。

六、主題活動為魂

一個好的主題活動使度假區的服務富有親情，使遊客度假體驗更加豐富，而且會開發出

穩定且不斷增長的粉絲市場。

七、交心服務為要

迪斯尼的優質服務、環球影城的MMP、歡樂谷的HMP，體現的不僅僅是標准服務、

優質服務，其中關鍵的要領是個性化服務和交心服務，情感交流成為核心內容。

八、創新發展為核

華僑城各旅遊項目之所以在過去的二十多年在中國旅遊發展獨占鰲頭，最關鍵的因素在

於其不斷創新。

九、社區友好為線

一個好的旅遊度假區應該是在整體利益最大化的前提下，實現度假區在經濟、環境和社

會三方面均衡可持續發展。

⑦ 如何培育我國的休閑度假旅遊市場

現有業態的旅遊酒店結構調整可以從兩個創新方面入手。

1、調整現有的度假旅遊產業，增加度假元素
目前市場上的度假村（度假酒店）實際上多是城市商務酒店的變型，缺少專門針對度假需求的產品和服務要素配置。酒店投資與運營商應當對國內休閑旅遊市場的消費特徵、國際度假酒店業態產品結構以及商業運作模式進行更為細致的系統研究，在客房設施中提供更加舒適的家庭元素，特別是適宜兒童生活的設施和教育、娛樂項目，提高產品文化內涵，等等。另外，休閑娛樂設施的豐富多樣也是度假酒店區別於商務酒店的一大特色。度假酒店可以考慮有效藉助周邊環境設施，施來增加度假者體驗。高爾夫球場、美容院、書店、花店等，都不一定需要度假酒店來提供。度假酒店應當把更多的資料與精力放在休閑與度假旅遊者最為關注的項目與服務上來。
2、推出適應中國居民需要的新型度假業態

中國度假業缺乏針對居民度假旅遊需求的業態還缺乏系統的產品設計與適宜的運營模式。中國地域廣闊，自然資源豐富，可以根據不同的地理環境積極開拓避暑避寒度假旅遊、養生度假、以孩子為中心、以家庭為單位的假日度假。休閑市場和度假業態都不是高檔酒店所專有的領域，經濟型酒店在這一領域中也同樣可以有所作為。這幾年經濟型酒店業態已經有了長足的進展，但是從市場定位來看，基本上是以商務型為主，面向休閑和度假市場的經濟型酒店品牌還處於完全缺位的狀態。在這方面，還需要度假旅遊產業聯起手來，以創新精神大力盡快建構起適應中國旅遊市場轉型和消費升級需要的度假酒店的產業支撐體系。

⑧ 2018年中國在線旅遊度假行業研究報告

旅遊度假主要特點是什麼?_?