度假區經濟

『壹』 旅遊區 和 度假區的區別

旅遊區
旅遊區是表現社會經濟、文化歷史和自然環境統一的旅遊地域單元。一般包含許多旅遊點，由旅遊線連接而成。旅遊區的建設對旅遊業發展的作用為：①有利於旅遊資源的綜合利用，使旅遊向深度和廣度發展。搞好旅遊區建設要結合旅遊資源的特點，做好旅遊服務設施的配套工作，使旅遊區既具有本區特點，又能多層次、多方式地開展旅遊活動。如在服務、交通等附屬設施配套條件下，山區夏季可開展避暑、療養、科學考察等活動，冬季進行滑雪、狩獵等旅遊項目，有利於解決旅遊業的季節性旺淡不均，並可最大限度地合理利用旅遊資源；②有利於擴大客源，增加國民收入。通常，旅遊者數量與旅遊收入成正比，從長遠利益出發，要使遊客源源不斷而來，必須搞好旅遊區的建設；③有利於旅遊業的遠景規劃，使其與本區各部門相互協調。旅遊區的界線一般與行政區域一致。地區旅遊業的發展，離不開農業、商業、郵電、環保、建築、服務等部門的配合。故在建設旅遊區時，一定要對其方向、性質和規模進行充分論證。

度假區
1、度假去一般建在比較僻靜的地方，有山有水，類似農庄。出來旅遊的人是想暫時逃離城市的喧嘩，可以暫時放鬆自己的身心。
2、度假去採用別墅的建築，因為假日出去玩的人通常是一家人或是與朋友。
3、在屋內必須保持干凈，需提供電視機、空調與衛生間（最好採用蹲廁，比較衛生），出去旅遊還是以舒適為主。此外，別墅式的房內最後設有廚房。有時遊人喜歡DIY的生活。
4、提供一些休閑娛樂措施。如卡拉OK、飯店。建議飯店的菜式以家常便飯為主。另外，還應提供養魚池和菜地，由遊人親自准備作飯的材料。
5、可以提供自行車出租。騎自行車是一種鍛煉度假區

『貳』 在中國，度假村產業發展的趨勢如何

北京山合水易規劃設計院做了大量的度假村的案例，在經歷了理論研究與實踐案例之後，專家們對度假村產業有了一定的認識。專家們認為未來中國度假型的發展必定面臨著以下幾種發展趨勢：
1、中國的度假村產業將得到迅猛發展，這是因為中國有十分豐富的自然和文化資源，有漫長的海岸線和高質量的海灘，有眾多適合開發為旅遊度假地的山川和溫泉；隨著中國改革開放的不斷深入，中國經濟將進一步煥發活力，人均收入水平和閑暇時間將不斷增加。
2、度假客源將從以團體為主轉向以散客為主，家庭式度假和情侶度假會成為一種時尚；同時為適應人口老齡化趨勢，度假村服務和經營將走向無障礙化。
盡管目前度假村的客源中，團體和會議客人占很大比例，而且，進入21世紀，團體和會議客人仍將是度假村客源市場的重要組成部分，但應該看到的是，由於散客旅遊度假具有靈活、自由的特點，能夠充分表現人的個性，在度假活動中可以享受充分的自由，可以自由地選擇度假的時間、方式，並根據自己的興趣、愛好選擇度假項目和活動內容等，從而實現不受任何限制和拘束的徹底的放鬆，因此，進入21世紀，隨著人們收入水平的提高和閑暇時間的增多，散客度假將取代團體度假而成為人們主要的度假方式。 另外，隨著收入水平的提高和社會公共假期的增多，享受親情和休閑的家庭式度假和情侶度假也將成為一種趨勢。
3、觀光性度假將讓位於保健、娛樂型度假；無主題的度假旅遊向有主題的度假旅遊轉化，綠色和生態成為度假村業發展新主題。在過去很多人的度假實際上是一種觀光性質的，即：到風景名勝地休息、觀光為主。而以後的時間度假旅遊的模式將發生轉化，即從觀光性度假模式轉向保健、休閑、娛樂型度假模式。
4、度假村的經營將從有形的實物產品經營提升到無形的資本、品牌經營，從單一的項目經營發展到統一品牌下的綜合產業經營。從國際經濟發展的一般規律來看，產業經營是企業發展的初級階段，而不是終結。隨著企業的不斷發展壯大，企業的品牌等無形資產的價值將遠遠超過其有形資產的價值，企業無形資產的運作將成為企業經營的主要形式和企業迅速發展壯大的主要途徑。與此同時，就企業的產業經營而言，也將從單一的項目經營發展到統一品牌下的綜合產業經營。
5、度假村經營將實現集團化、國際化，其營銷也將走向聯盟化、聯合化以及集團化和國際化。隨著21世紀世界經濟國際化的發展，各國在不斷減少和消除各種有形的和無形的經濟壁壘。
6、度假村的消費者將更具法律意識。隨著消費者的日益成熟，度假旅遊者的法律意識和自我保護意識將進一步增強，稍不如意，他們就會將度假村企業投訴到旅遊主管部門或消費者協會，甚至輕而易舉地將度假村送上法庭以保護自身的合法權益。
7、中國度假村業的競爭將更加激烈。一方面，近年內，中國的度假村將迅速膨脹，供給將急劇增加。另一方面，中國入世，國內的度假市場將國際化。外方佔多數股權的飯店以及外方獨資飯店、度假村將很快進入中國。

『叄』 旅遊度假區發展趨勢有哪些

這幾年旅遊發展的很快，從原先單一的風光旅遊發展為文化旅遊（如延安）購物旅遊（如內香港）民俗旅遊（如西藏容、麗江）體驗旅遊(如各類溫泉)、主題樂園（如迪斯尼）、先在還發展到房產旅遊，可見旅遊的跨界是旅遊經濟發展的絕對趨勢，旅遊不當是指出去走走看看，而是跟各類經濟活動相結合才會爆發其活力

『肆』 有人知道旅遊度假區類型有哪些嗎

我國目前的旅遊度假區基本可分為五種類型：
1、成熟型。這類的旅遊度假區區位條件好回，開發建設投入答大，基礎設施配套齊全，食宿、康體娛樂、休閑、會議設施比較完備，能真正起到休閑度假的功能，吸引大批國內度假旅遊者和部分國際客源。
2、功能轉換型。由於不了解國際上度假旅遊消費特點，僅憑想像設計、盲目投資，建設出一些連大眾遊客都感覺不對路的所謂旅遊度假區設施。如青島石老人國家旅遊度假區，廣州南湖、福建武夷山等都是類似的情況。
3、觀光型。太湖有著得天獨厚的自然風景資源，吸引大批旅遊者來領略太湖的美景。但是由於只看重自然條件，旅遊度假區的休閑的配套設施開發不足，造成無錫和蘇州的太湖度假區，遊客大部分以觀光為主。
4、待調整型。各種建築物片面追求土地的經濟利益和異國情調，布局、造型等與周圍環境極不協調，結果項目失敗且破壞了資源，現在開始按旅遊度假區的模式進行二期開發，更加看重資源保護與休閑度假功能的開發。
5、待開發型。

『伍』 如何促進湖泊型旅遊度假區的開發

湖泊型旅遊度假區的特徵湖泊型旅遊度假區在我國旅遊度假區建設中佔有重要的地位，是以滿足旅遊者的休閑康體需求為目的，利用湖泊資源、通過選擇優越區位和營造良好環境為遊客提供各種休閑設施和服務的一種旅遊度假區。湖泊和湖泊資源的特點決定了湖泊型旅遊度假區的特性，除具備度假區的一般特徵外，其在開發與發展模式上與其它類型的旅遊度假區相比還有著自身的特色。首先，湖泊擁有豐富的淡水和水產資源，湖泊周圍則有著寶貴的土地資源;整個湖區不僅水體景觀優美宜人，而且文化旅遊資源富於地方特色。其次，與其它類型的度假區相比，湖泊型旅遊度假區更注重生態意識的培養，其生態旅遊容量比其它旅遊度假區小很多。第三，湖泊型旅遊度假區具有多重功能，多數將生產功能與旅遊功能結合起來並使二者相互促進，從而集度假、觀光、生產、居住、生態與遊憩於一體。第四，湖泊是一個封閉性的水域綜合體，因此湖泊型旅遊度假區的空間布局結構多以湖泊的自然景觀為核心，呈現出繞湖而建的中心環核式布局。最後，湖泊型旅遊度假區的發展大都嚴重依賴當地社區，周圍有大量湖區居民，他們是度假區開發建設的主要參與者之一。
以太湖灣旅遊度假區為例
（一）區域概況
太湖區域是規劃區依賴的主要區域。太湖是中國五大湖泊之一，平均水面超過3000平方公里，湖區流域約為35000平方公里。該湖有48島，並被72個低山及丘陵所環繞，水面被江蘇省的蘇州、無錫、常州及浙江省的湖州市所共享，該湖的行政管理權由上述兩省4主要城市的政府所共享。該湖湖岸線約為370公里，其中230公里在江蘇省境內，其餘140公里在浙江省境內。蘇州湖岸線約占整個湖岸線的50%，而最短的湖岸線在常州，不到2%。
該區域屬於亞熱帶季風氣候，天氣溫和，雨量適中，四季分明。年平均氣溫14攝氏度左右。最顯著的特徵是水資源豐富，水系眾多，典型的江南水鄉地帶。區域位於蘇南地區，是我國經濟最發達、最繁榮的地區之一，為旅遊業的發展提供了經濟基礎和客源消費基礎。
（二）市場分析與定位
1、市場分析
根據2002年統計和調查資料顯示：
98%國內遊客——其中包括60%江蘇；30-35%上海；5-10%其他；
市場分割——20%商務/公司；10%度假/休閑；50%觀光；20%娛樂。
2%國際遊客——80%常州外企（75%來自亞洲，10%來自歐洲，10%來自美洲）；10%居住和工作在長江三角洲的外國人；10%來自於國外的外國人；
市場分割——80%商務/公司；10%度假/休閑；10%觀光。
2、市場定位
市場分析與沿太湖地區的湖濱目的地的比較分析和SWOT分析，對太湖灣旅遊度假區定位為中國首創的、在開發和管理上達到國際標準的、一流的，集度假、娛樂、觀光的綜合型湖濱旅遊度假區，服務對象為長三角地區的中、高等收入階層的消費者和商務人員。
（三）產品開發
1、休閑——鄉村家園
基於常州市民的收入以及目前為數較少的娛樂設施和區域，城市附近急需開發一個娛樂區域。規劃推薦在太湖灣地區開發一個鄉村家園。鄉村家園一般為不同規模和不同年齡層次的遊客團提供不同的娛樂點和設施。
目標市場：常州居民，江蘇有車族。
2、觀光——盤古中心、太湖
如果把商務旅遊排除在外，常州市目前旅遊產品的比例是以觀光旅遊為基礎。計劃中把盤古中心建成關鍵項目以及太湖灣觀光旅遊的旗幟性景點，作為觀光旅遊和教育旅遊的主要形式。其周圍可作為觀光和部分休閑的旅遊資源是太湖本身、常州主要景點和大運河。
目標市場：長三角遊客、來自亞洲的生態學者和環境專家、學生教育群體。
3、度假與休閑——龍灣和船塢
休閑度假旅遊主要集中在龍灣地區，包括一個高爾夫球場，山頂別墅村落和六星級賓館，會議中心和船塢。酒店類型的分布和不同設施允許中高級市場遊客從三到六星級酒店中選擇其住宿方式。酒店提供多種健身項目，如SPA、瑜伽、水療等。船塢和商鋪為購物和進餐提供了休閑散步的氛圍。
目標市場：來自長三角的有車族、國內商務遊客
4、獎勵旅遊——會議中心、龍灣和船塢
獎勵旅遊是一個特殊的消費市場。它是公司為獎勵雇員和代理商的業務出色或是為加強和顧客之間的聯系而組織的。如今獎勵旅遊越來越多地把培訓研討會和各種會議結合起來，這樣人們就能利用會議之便來參加旅遊休閑活動。
5、商務會展旅遊：會議中心、龍灣和船塢
基於市場分析和長三角地區會展市場的發展趨勢，太湖灣可以為當地和該區域的國內外企業提供會展設施和服務。會議市場也平衡了旅遊市場受季節影響的問題，由於通常會議都是在工作日進行的，因此在旅遊淡季也能帶來收益。
湖泊型度假區的定義及特點
湖泊型度假區在學術界還沒有明確定位，但在我國度假區建設中佔有重要的地位，概括起來：它是利用湖泊資源，通過營造良好的環境和選擇優越區位，以滿足旅遊者休閑康體為目的，為遊客提供各種休閑服務和設施的一種旅遊度假區。
由湖泊特點和湖泊資源的特點決定了湖泊型旅遊度假區的特性，湖泊型旅遊度假區的開發與發展，除了具備度假區一般的特徵外，與其他旅遊度假區相比有著自身的特色。
1、資源特徵
湖泊型度假區內各種資源的豐富性，湖泊及周圍蘊涵豐富的資源，他們是在地質、地貌、水文、化學、生物等各種自然因素長期作用過程中形成的。主要有以下幾類資源，一是有對人們最有用途的湖泊淡水資源；二是豐富的水產資源；三是湖泊周圍是寶貴的土地資源；四是湖區有豐富的旅遊資源，這里不僅有宜人的水體自然景觀，還有地方特色的文化旅遊資源，大多文化底蘊深厚。總之，富饒的湖泊是只要開發得當，可持久地為人們提供財富。
2、生態系統特徵
湖泊型度假區生態系統具有復雜性。湖泊生態系統屬於濕地生態系統的一種，濕地生態系統是一個四圈（大氣圈、水圈、土圈、岩石圈）交會的生態系統，與人類關系極為密切。濕地具有較高的生物生產力，是生物多樣性的儲存庫。這是一個完整的生態系統，度假區的建設勢必會影響到湖泊生態系統的穩定性。度假區開發後，各種度假旅遊活動和度假設施融入到湖泊的整個生態循環系統中，使原本比較復雜的生態系統變得更加復雜，湖泊型旅遊度假區的生態旅遊容量也相對其他旅遊度假區小很多。旅遊業的發展嚴重依賴生態環境，因此，湖泊型旅遊度假區比其他類型的度假區更注重生態意識的培養。
3、功能特徵
湖泊型度假區具有多功能性。一般而言，休閑度假是湖泊型度假區最主要的功能；由於湖泊一般有良好自然景觀，或有深厚的文化積淀，為湖泊旅遊開發提供了條件，游覽觀光成為多數湖泊型度假區另一個主要功能；湖區是當地最為重要的農業基地，湖泊型度假區在擔當旅遊度假區功能的同時會依然存在農業的生產功能，但多數是將生產功能與旅遊功能結合起來，開展與旅遊產品有關的參與型旅遊活動，如垂釣、種植、採摘等農業旅遊形式，這樣達到相互促進的效果。所以，通常湖泊型度假區是集度假、觀光、生產、居住、生態與遊憩為一體的地域綜合體，是生態系統、社會經濟系統、文化系統、景觀系統、基礎設施系統與遊憩系統的復合。
4、空間布局特徵
湖泊型度假區的空間布局結構具有多重性。湖泊是一個封閉性水域綜合體，這決定了度假區的空間布局應繞湖而建，以湖泊自然景觀為核心，飯店、商店、娛樂設施等環繞自然景觀分布，形成圍繞景觀為中心環核式布局結構。由於湖泊型度假區的多功能性決定了度假區空間布局的離散性結構。如太湖周圍度假區的開發就符合這種特點，環太湖有四個地區開發了旅遊度假區，分別是無錫太湖旅遊度假區、蘇州太湖旅遊度假區、湖州太湖旅遊度假區、常州太湖灣旅遊度假區。他們都是繞湖而建，同時他們都是綜合性的旅遊度假區，自身的布局又呈現離散性。
5、社區特徵
湖泊型旅遊度假區發展會嚴重依賴當地的社區，具有明顯的社區性特徵。這是由於湖泊是生產的集中區，所以周圍會有大量的湖區居民。在度假區的開發與發展中，對它們的生活造成影響，他們是度假區開發建設的主要參與者之一。與其他類型的相比，湖泊型旅遊度假區社區性更明顯，社區對度假區的發展影響更深。
6、空間競爭特徵
湖泊型度假區的空間競爭特點：湖泊屬於遍在性旅遊資源，具有共性大、獨特性小、空間競爭替代性強的特點。我國地區之間經濟發展不平衡，並且經濟發達的長江中下游和東部地區湖泊較多，這樣，中西部地區的湖泊很難吸引到東部地區的觀光遊客，主要吸引了本地的觀光遊客。長江中下游和東部地區雖然具有發展度假旅遊的經濟基礎，但東部地區海岸線較長，有大連金石灘、青島石老人、海南三亞亞龍灣、北海銀灘等著名濱海旅遊度假區。湖泊度假區和濱海度假區的相似性較多，在旅遊地空間競爭中，湖泊度假區容易被經濟發達、交通便捷的濱海度假區所替代。最終，長江中下游和東部地區湖泊形成了吸引較多觀光遊客、少量度假遊客的狀況。
7、開發特徵
在開發中，湖泊型旅遊度假區有對環境的改善和保護要求高、客源市場針對性強、對定位要求高和更多關注開發帶來的影響的特點。在功能和項目設計上，湖濱度假區項目於海灣度假區相比，其居住、商業等設施的規模稍小，標准也會有所降低。濱水的環境特點也決定了水上運動是主要的遊憩方式。除了各種水上運動設施外，濱水區的人行道、自行車道及野營、垂釣區既能保證開敞空間的存在，又增加娛樂性。

『陸』 旅遊度假區規劃需要考慮哪些問題

打造一個吸金力強的旅遊度假區，在規劃策劃的初期的時候自然不能馬虎，艾肯

弘揚認為需要先考慮好這幾點。

一、資源分析為先

自然資源是打造成功旅遊度假區的根本性因素。同時，市場資源是打造成功旅遊度假區

的決定性因素。兩者缺一不可。

二、市場開發為本

不同類型的度假區對應不同的細分市場，不同的資源價值對應不同的市場半徑。

三、創意策劃為綱

在資源分析的基礎上，結合目標市場的特點對產品進行創意策劃，是建設旅遊度假區的

必經之道。

四、特色文化為領

獨特是度假區品牌的重要內容，也是度假區服務的重要特色。中國現有度假區一個重要

的問題就是雷同。

五、產品多元為基

旅遊度假區應該根據自身的客源結構開發對應的不同產品，以滿足不同的市場需求。

六、主題活動為魂

一個好的主題活動使度假區的服務富有親情，使遊客度假體驗更加豐富，而且會開發出

穩定且不斷增長的粉絲市場。

七、交心服務為要

迪斯尼的優質服務、環球影城的MMP、歡樂谷的HMP，體現的不僅僅是標准服務、

優質服務，其中關鍵的要領是個性化服務和交心服務，情感交流成為核心內容。

八、創新發展為核

華僑城各旅遊項目之所以在過去的二十多年在中國旅遊發展獨占鰲頭，最關鍵的因素在

於其不斷創新。

九、社區友好為線

一個好的旅遊度假區應該是在整體利益最大化的前提下，實現度假區在經濟、環境和社

會三方面均衡可持續發展。

『柒』 怎樣統計一個地方經濟數據，例如酒店，度假村，旅遊，衣食住行各方面，自己怎麼查詢

每個地方的政府都有政府統計公報，從中可以看到一些數據，但這是一個回匯總的數據。你要的這些是一答個行業的數據，可以通過行業的資料裡面查詢，酒店行業，旅遊行業等。衣食住行是百姓的日常生活支出，各地有一些基本標准生活成本，反應該情況。

『捌』 度假區和度假酒店的開發怎樣取得居民的支持

就是首先在經濟上價格一定要親民，價格設定不能太高消費，再就是環境一定要整潔安靜，不愁沒人來度假

『玖』 田橫島旅遊度假區的經濟和社會發展概況

2006年，全區轄18個行政村：東陸戈庄村、西陸戈庄村、山東頭村、何家寨村、董家寨村、田橫島村、李家寨村、劉家寨村、蘇家寨村、南營子村、拖車口村、現子埠村、北巉山村、南巉山村、山南村、釣魚嘴村、南丁戈庄村、北丁戈庄村。
總人口15650人，其中男7713人、女7937人。總面積36平方公里，耕地面積832公頃。全區完成生產總值2.86億元，按可比價計算，比上年增長13%。其中，一、二、三產業增加值分別完成1.33億元、4598萬元和1.08億元，分別比上年增長3.1%、30.8%和20.5%。地方財政收入235.6萬元，財政支出841.98萬元。居民儲蓄余額2200萬元。農民人均年純收入6248元，比上年增加865元。
農業 2006年完成農林牧漁業總產值（現價）2.32億元，其中農業1034萬元、林業189萬元、牧業1897萬元、漁業2億元。糧食總產噸，增長42%；花生總產957噸，下降46%；蔬菜、瓜類總產4290噸，增長170%；水果總產98噸，下降39%。大牲畜年末存欄403頭，豬年末存欄2200頭、年內出欄6550頭，羊年末存欄622隻，家禽年末存欄26.4萬只、年內出欄148.8萬只。水產品總量4.95萬噸，下降7.4%。其中海洋捕撈2.25萬噸、海水養殖2.7萬噸；海水養殖面積3290公頃；機動船520艘、4732噸、5564千瓦。農業機械總動力1.2萬千瓦，增長33%。農田有效灌溉面積200公頃。主要土特名產品有海參、對蝦、蛤蜊、蝦虎、鱸魚。