度假區板塊

1. 吳中區太湖旅遊度假區板塊有哪些新房在售

目前吳中太湖旅遊度假區板塊在售新房項目比較多，單價相對低一點的是北辰觀瀾府、新力雲語鉑園、蔚藍四季花園等。具體詳細項目信息

2. 海陽旅遊度假區的發展概況

自2001年創建省級旅遊度假區以來，海陽旅遊度假區在省、市各級政府和旅遊部門的堅強領導下，在社會各界的大力支持下，由零點起步，堅持高起點規劃、高標准配套、高質量推進，秉承超前發展、可持續發展、和諧發展的理念，艱苦創業，開拓創新，打造特色，豐富內涵，將一片荒灘建設成為一處陽光、沙灘、碧海、藍天相依相融，自然人文景觀交相輝映，集觀光、休閑、度假、娛樂於一體的旅遊勝地，被公認為山東半島最理想的旅遊休閑目的地之一，是山東省「仙境海岸」旅遊的重要節點。先後榮獲「中國休閑創新獎」、「旅遊度假區創新獎」、「中國節慶經濟產業貢獻獎」、中國休閑「品牌形象創新獎」和「休閑創新卓越貢獻獎」、「美麗中國」十佳旅遊縣（區）等榮譽稱號，是第三屆亞洲沙灘運動會舉辦地、國家級海洋特別保護區、中國最佳旅遊休閑目的地、國家沙灘體育健身基地，是山東省自駕游營地、「好客山東」最佳休閑旅遊度假區，是山東省38個旅遊度假區綜合評比第一、山東省「仙境海岸」濱海度假綜合體推廣樣板。2015年10月9日，在國家旅遊局召開的新聞發布會上，海陽旅遊度假區成功入選首批國家級旅遊度假區。
青山、綠水、碧海、金沙、民俗、運動共同締造了以文化主題、度假休閑、康體運動、養生理療「四位一體」為主線的海陽旅遊度假模式，是一處擁有濱海浴場、度假別墅、星級酒店、沙雕公園、美食廣場、亞沙遺址群、濱海游樂中心、高爾夫球場、遊艇俱樂部等，具有濃郁海洋文化特色的旅遊度假勝地。
特色旅遊景點主要有：
萬米金灘：擁有綿延20多公里的優質沙灘資源，沙細灘平，坡緩水清，「陽光、沙灘、大海」完全符合國際「3S」標准，1984年10月，時任中共中央總書記的胡耀邦同志視察海陽，對自然天成的萬米金灘，贊嘆不已，親筆題寫了「海陽萬米海灘浴場」。海濱景觀帶以綠色、休閑、運動為主體，綠化與鳳凰廣場和諧布局，與天然黑松林連綴，與泰山石、亞沙會采火器相輔，成為海濱綠色天然氧吧，是健身養生之所。
旭寶高爾夫俱樂部：該球場佔地1300多畝，是亞洲獨具蘇格蘭風格的18洞濱海高爾夫球場。鄉村式會所內餐廳、更衣室、高爾夫用品店、沐浴室、休息室等設施齊備。海陽旭寶高爾夫俱樂部以豐富的高爾夫專業管理經驗和中國優秀的高爾夫球場管理精英贏得國內外遊客的好評。
小孩兒口國家級城市濕地公園：西與亞沙會體育文化遺產群——亞沙城相連，南瀕黃海，總面積7平方公里，其中水體面積138萬平方米。公園內生長有紫薇、流蘇、金銀木等各類原生態植物260種，棲息有白鷺、海鷗、蒼鷺等各類野生動物226種，清晨傍晚，霞光溢彩中，數以千計的各種鳥類在濕地公園上空飛起，形成了「水中有林趣，群鳥戀天堂」的美妙景觀，是一處人與自然和諧共處的桃源勝境。
海陽國際沙雕藝術公園：坐擁800畝的黑松林和沙雕藝術館，是目前北方最大的以沙雕藝術為主題的公園。首屆中國海陽國際沙雕藝術節於2006年8月16日開幕，之後每年舉辦一次沙雕藝術展。2014年6月將舉辦第九屆海陽國際沙雕藝術展。
河清島亞沙水生植物園：這里是江北最大、品種最多、種類最全的、面積達700畝的耐鹽鹼水生植物園，花期時1000多種水生植物在這里演繹著一場別開生面的視覺盛宴。待項目全部建成後，這里不僅是全國首家露營垂釣基地，也將是一處可觀光旅遊的寒帶濕生、鹽生花卉休閑度假園，成為北方最大的水生植物研發、科普、展示和推廣基地。
鳳翔灘·金沙樂園：是一座集濱海風情淡水浴場、大型競技闖關娛樂區、別具風格的水上樂園、特色休閑美食區以及兒童樂園幾大板塊為主的大型游樂場，並依託山東電視台闖關欄目原有的人氣及廣告資源，升級打造了《海陽鳳翔灘，激情大闖關》大型競技娛樂節目，讓遊客在享受大海、陽光、沙灘、生態自然的同時，體會「一樣的海灘·別樣的快樂」。
海立方歡樂水世界：以「水上體驗、運動娛樂、海上溫泉」為特點，一期項目--主題水域約9萬平方米，其中有10000平方米左右的水面面積和10000平方米的海嘯池。還有瘋狂樹屋、環島漂流、SPA綠洲、颶風牆、深海龍卷風、海嘯來臨、眼鏡蛇之吻、萬道彩虹等集刺激、驚險、競技、趣味、娛樂於一體的大型游樂項目20多個，為消費者提供全面的頂尖玩水設備、豐富的室內外玩水場所、多樣的一站式玩水方式、專業的水休閑品質服務。

3. 目前200萬左右的新房主要分布在哪些區域呢

目前200萬左右的新房項目主要分布在新區滸墅關板塊、吳中太湖旅遊度假區板塊專、吳江運東和城南板塊、相屬城元和和活力島板塊。

就板塊發展來說，新區作為「一核四城」中的重要一環，也是目前蘇州發展比較好的三個區之一。新區的整體發展戰略主要是「北拓西進」，由於上個世紀發展的獅山已經趨於飽和，向西面打造科技城，北面打造城鐵新城。目前科技城房價僅次於獅山，而城鐵新城由於前兩年約有13個開發商集中拿地，所以目前入市的新房房源非常多，房價范圍從一萬八九到三萬，選擇范圍非常多，建議200萬左右的客群重點關注新區城鐵新城。

4. 吳中太湖度假區在售的新房價格

吳中太湖度假區板塊目前在售的新房項目有4個，分別是華麗家族太湖匯景，中旅水泊堂前，太湖相王府，花樣年別樣城，該板塊均價在12000-13000元/平米。

5. 天柱山度假村 怎麼規劃

天柱山旅遊度假區東抵位於縣城（梅城鎮）的天柱山山門和古塔路，西連天柱山鎮范圍內的天柱山

風景名勝區區界，並與三祖寺景區三祖寺文化廣場相接，西北部與大王山國際山村度假群落項目接壤，南臨潛河，北靠鳳凰山至彭嶺經濟開發區一線。
天柱山旅遊度假區依託並服務於天柱山旅遊，挖掘燦爛悠久的古皖文化，緊扣旅遊六要素吃、住、行、游、購、娛做文章，定位於服務旅遊經濟、體現古皖文化風韻、優化縣域經濟結構、彰顯旅遊城市特色、提高居民生活質量的功能，建成集旅遊購物、休閑度假、生態觀光、會展商貿於一體的多功能特色園區。

天柱山旅遊度假區內森林覆蓋率達75%，含有豐富的負氧離子和溫泉資源。度假區以天柱山、廬山、九華山等著名景區和周邊城市群為依託，立足生態，著眼文化，放眼國際，緊緊圍繞「文化、運動、養生」三大主題，著力打造古皖文化展演、生態休閑養生、旅遊綜合服務、天柱山旅遊轉乘中心四大板塊，著力構築東西向功能拓展軸與中央生態綠化景觀軸等兩條發展軸線，著力塑造一個特色主題樂園，著力建設中央景園、皖國遺韻、太平夕照、後溪煙樹、潛河畫廊、碧水清荷、鳳灣魅影、火台流霞等八大核心景點以及十六個功能小區，完善旅遊服務功能。力爭通過5年的努力，建成集度假、休閑、觀光、娛樂等綜合性服務為一體，省內一流、國內知名的旅遊度假區。
作為長三角經濟圈的重要休閑度假功能區和後花園，天柱山旅遊度假區正彰顯出蓬勃商機和無限活力。
2度假區區位交通編輯
潛山縣地處安徽省西南部中心，是長江中下游平原與大別山區的結合部，扼大別山咽喉，因瀕臨長江黃金水道而進入長江經濟帶。古為舒州府、安慶府，素有「萬里長江此封喉，吳楚分疆第一州」之稱，自古以來就是溝通南北、貫穿東西的交通要道和商品集散地，為兵家必爭之地。對外交通十分便捷。
鐵路：合肥——九江鐵路經過縣城，設有天柱山火車站；

公路：105國道、318國道、上海——成都高速公路、北京——香港高速公路在潛山縣縣城附近交匯穿境而過；
航空：周邊有安慶（天柱山機場）、合肥、南昌、九江、武漢等機場；
水運：距長江黃金水道安慶港50餘公里；
城市：高速公路直達合肥、九江1.5小時車程，直達南京、南昌、武漢2.5小時車程。
度假區市場巨大。在150公里半徑內輻射人口約2千萬，300公里半徑輻射人口約1千萬，500公里半徑輻射人口約2億8千萬。
3投資環境及優惠政策編輯
縣委、縣政府以「親商、重商、安商、富商」的理念，高起點、大手筆地加速城市規劃和度假區基礎設施建設，以「勤政、廉潔、務實、高效」的工作作風，營造良好的投資環境，全心全意維護投資者的合法權益，確保經濟社會持續健康穩定快速地發展。
在度假區投資旅遊開發和興辦企業，除享受國家關於中部崛起有關優惠政策、關於老少邊窮地區有關優惠政策關於比照西部大開發有關優惠政策、關於外商投資企業有關優惠政策和其他符合國家法律、政策規定的優惠政策之外，可比照享受《潛山縣招商引資優惠政策》(潛政[2009 J1號])，同時有更多的旅遊發展優惠政策的支持。主要在度假區用地方面，根據投資額給予土地出讓金按一定比例返還，用於項目區基礎設施建設配套；行政性收費減免或零收費；企業所得稅獎勵；水、電、氣等價格比照工業企業執行等。對於創建A級以上景區、省級以上旅遊商品定點生產企業、優秀旅行社等，實行以獎代補。其中皖文化園項目已列入安徽省「861」行動計劃，享受用地獨立選扯報批政策。特別重大項目實行一事一議。
4度假區招商項目簡介編輯

度假區基礎設施建設項目已納入省「861」計劃。度假區基礎設施建設主要內容：區內「七通一平」建設及征地、拆遷、安置房建設。投資總額41.14億元。
度假區緊鄰縣城，環境幽雅。基礎設施配套完成，將提高度假區景區和天柱山風景名勝區的旅遊競爭力且具有促進就業、方便群眾生產生活等巨大的社會效益。預期該項目投資回報率不低於10%，建成後年經濟效益總共可達5億元。
基礎設施類項目
風情大道項目
太平至鳳凰公路（風情大道）位於度假區起步區西側，南起潛水北岸，經天柱第一城至鳳凰大道，同4A級景區皖園項目和與鄉村坡地休閑中心項目相連。規劃建設的風情大道是展開度假區建設序幕的重要起點，是拉開度假區建設框架的需要。
該項目全長4.5千米。項目建設內容為土地征遷及路基、路面、橋涵建設和綠化、路燈、給排水等配套設施建設。估算 項目總投資0.84億元。風情大道緊鄰皖園和鄉村坡地休閑中心，環境幽雅。基礎設施配套完成，將提高度假區景區和天柱山風景名勝區的旅遊競爭力且具有促進就業、方便群眾生產生活等巨大的社會效益。
麗景大道項目
該項目全長約5500米、寬24米，佔地面積約280畝。建設內容主要上土地征改、房屋拆遷、路面、路燈、綠化、給排水等配套設施建設。經測算，該項目總投資額為8804萬元。
該項目建成後將大大改善度假區及周邊地區的交通條件，方便遊客進入天柱山風景區和度假區，經濟和社會效益明顯。獨資、合資、BT合作均可。
皖韻大道
雙塘至龍潭公路（皖韻大道）南起皖西南旅遊交通換乘中心，經著名旅遊景點余井烏石堰和龍潭萬澗，至龍潭鄉村村通公路，同度假區重點項目——溫泉度假城緊密相連。建設雙塘至龍潭公路（皖韻大道）是度假區拓寬發展空間、提升天柱山旅遊形象、發展潛山縣域經濟的需要；是連接天柱山後山景區交通系統的需要；是建設皖西南旅遊交通樞紐的需要。
該項目全長25公里，項目建設內容為土地征遷及路基、路面、橋涵建設和綠化、路燈、給排水等配套設施建設。項目通過初步測算，預計總投資約為2億元。
4.旅遊接待功能區路網項目
路網合計全長約11250米、寬分別為24

天柱山旅遊度假區美麗風景(17張)
米、16米。建設內容主要是土地徵收、房屋拆遷、路面、路燈、綠化、給排水等配套設施建設。經測算，該項目總投資額為1.543億元。
該項目的建成將使度假區對外交通狀況得到顯著改善，對項目區的開發利用有著顯著的促進作用，獨資、合資、BT合作建設均可。
皖韻大道項目
雙塘至龍潭公路(皖韻大道)南起皖西南旅遊交通換乘中心，經旅遊景點余井烏石堰至龍潭萬澗，同度假區重點項目——溫泉度假中心緊密相連。皖韻大道是拓寬度假區發展空間的需要；是完善天柱山後山景區交通系統的需要；是建設皖西南旅遊交通樞紐的需要。
該項目全長25公里，項目建設內容為土地征迂及路基、路面、橋涵建設和綠化等配套設施建設。總投資約為2億元。獨資、合資、BT合作均可。
景點開發類項目
皖文化園（4A）項目
一、項目背景
該項目位於天柱山旅遊度假區規劃區東南部，佔地1 08公頃(1620畝)，是度假區古皖文化特色旅遊的集中體現區。本項目建設的皖文化園屬度假區第三大功能板塊一一古皖文化展演區，旨在依託山水資源、歷史文化遺存以及現有的文博設施和區位優勢，建成集園林與博物為一體、容游覽休憩於一身的皖文化特色旅遊集中體現區，打造成為天柱山風景區外圍又一處4A級人文景觀旅遊勝地。
二、建設內容
(1)皖園文化廣場
佔地面積16公頃(240畝)，主要工程有：文化園入口牌樓、迎賓會館、皖伯大夫塑像、名人展示園、詩詞書畫碑廊、露天財神銅像、財神堂、休閑文化市場、廣場景觀及公用工程。
(2)古皖文博展區
佔地面積1 2公頃(180畝)，主要工程有博物館擴建、張恨水文化園、程長庚紀念園、古皖宗教展演區、薛家崗文化遺址展示區、彰法山古墓群展示區、文博商品街等。
(3)太平塔保護區
佔地面積8．2公頃(1 23畝)，主要工程有：太平塔原地原建築整體保護、恢復太平寺、重鑄太平鍾、特色飲食街等。
(4)郊野實景基地
佔地面積21 1公頃(316．5畝)，主要工程有：綜合演藝中心、實景場地、實景基地生活區等。
(5)水木清華公園
佔地面積30 7公頃(460．5畝)，水面8公頃(1 20畝)，園林及園地17公頃(255畝)。主要工程有：整修古塔水庫、古樹名木園林、梅花園、桂花園、盆景園，水木清華山莊等。
(6)皖園旅遊商城
佔地面積20公頃(：300畝)，主要工程有：商業步行街、旅遊商品市場、美食城、娛樂城、健身中心、皖園大酒店、住宅區等。
三、投資估算
皖文化園景區項目規劃總投資1 2億元。
四、效益分析
本項目建成投入運行，每年可接待遊客80萬人次，正常年份，年營業收入31800~-元，利潤總額9025萬元。
本項目建設商住房352000㎡，銷售收入可達1 52600萬元，利潤55065億元。
五、建議投資方式
該項目可獨資、合資或BT合作建設均可。
中央景園開發項目
中央景園旅遊度假區中心區，天柱大道在段北側。該處交通方便，區位優勢明顯。該項目建設內容有標志性景點——漢舫朝岳、水景廣場，入口大型綠地及配套基礎設施建設。據預測項目總投資約1.3億元。
作為活動核心景點，該景點可結合旅遊活動展開，有可觀的經濟效益。建成拮，年利潤可達2500萬元。獨資、BT合作或配套建設周邊商業均可。
中央景園開發項目
一、項目背景
中央景園位於旅遊度假區中心區，天柱大道中段北側。該處交通方便，區位優勢明顯。隨著天柱山旅遊事業的日益壯大，來天柱山旅遊休閑的客人逐年增多，建設中央景園景區十分可行；為了讓更多的遊客在天柱山遊玩更長時間，實現「山上游、山下玩」，建設中央景園景區是非常必要與及時的。
二、建設內容
該項目建設內容為標志性景點——漢舫朝岳、水景廣場、入口大型綠地及配套基礎設施建設。據預測該項目總投資約1.3億元。
三、效益分析
該景點可結合旅遊活動展開，作為活動核心景點，必有可觀的經濟效益。建成後，年利潤將達1300萬元。
四、建議投資方式
獨資、合作、或配套周邊商業地產，BT、BOT均可。
薛家崗古人類生活遺址展示園
薛家崗遺址是安徽省目前唯一被考古界公認的「薛家崗文化」的命名地，1996年，被國務院公布為全國重點文物保護單位。隨著天柱山旅遊開發的加速與天柱山旅遊度假區的建成發展，遊客與日俱增，為薛家遺址開發利用提供了難得的機遇。
建設內容為遺址公園及館等配套基礎設施建設，總投資額約7600萬元。
據測算，遺址開發建成後，經濟效益非常顯著，年門票收入可達5000萬元，停車、住宿、購物消費等收入可達480萬元，年利潤240萬元。
佛（道）教文化展示中心
潛山佛教文化源遠流長，涌現了許多高僧大德。區內的太平塔、緊鄰度假區的三祖寺分別被美譽為「安徽第一塔」和「安徽第一寺」。同時，天柱山在中國道教發展史上有著極其重要的地位，這不僅體現在一千八百年的發展歷程，更在於它為道教做出的巨大貢獻。在道家的「三十六洞天，七十二福地」中，天柱山稱作「潛山洞」，並列為第十四洞天，五十七福地，司命真君的洞府，全國五鎮中的「中鎮」。長期以來，潛山沉積了豐厚的佛（道）教文化底蘊，每年前來朝拜、旅遊觀光人員在80萬人以上。在規劃區建設一個以宗教、旅遊觀光、休閑為一體的佛(道)教文化中心十分可行。
該項目總佔地面積110萬平方米。建設內容包括對白鶴宮、真源官等著名宗教場地的修繕和佛(道)教文化主題公園、中國古代園林、皇家寺廟、國際佛(道)文化交流中心及相關配套設施建設。
項目總投資約3.6億元。項目建成後，年純收入達5000萬元，投資回收期為7.5年。獨資、BOT或BT合作均可。
郊野實景劇演示場開發項目
建設大型實景劇露天演示廣場，以皖園景區和干年古塔一一太平塔為背景，整合天柱山文化與自然遺產資源，運用先進的聲、光、電技術，使遊客能參與、體驗、認知天柱與度假區的豐富內涵，使其成為天柱山及度假區展示的重要平台。項目擬選址在皖文化展演區。
建設內容為露天演繹廣場及相關娛樂、服務配套設施建設、大型文化歌舞劇目編排。估算該項目總投資1.1億元。實景劇演示場的建成，不僅能擴大皖文化和天柱山的外宣，還會給度假區和投資建設者帶來巨大的社會效益與經濟效益。預計該項目投資回報率為15%，建成後，年利潤將達1600萬元。
七仙女影視城開發項目
潛山縣作為「七仙女」和黃梅戲的故鄉，隨著電視連續劇《天仙配》和《孔雀東南飛》拍攝及熱播，知名度、美譽度越來越高。七仙女影視城既是拍攝影視的多功能影視城基地，又是觀光、旅遊、朝聖、祭祀、休閑、娛樂的好處所，能形成一項新興的文化產業。
七仙女影視城項目主要圍繞影視劇拍攝新建皖文化建築群、古皖民居村落、古皖文化歷史博物館、南嶽古城、多功能區及假日酒店等，估算總投資2.1億元。項目建成後，年接待遊客不低於50萬人次，投資回報率可達20%，建成後年利潤將達4200萬元。
運動休閑類項目
鄉村坡地休閑運動中心（高爾夫）項目
度假區內的生態休閑養生區生態植被好、環境優美，以縣茶場為中心向四周拓展，建造鄉村坡地休閑運動中心，以滿足遊客高品位的個性化休閑需求，提高度假區和天柱山風景名勝區的旅遊競爭力。
建設內容為鄉村運動訓練場(高爾夫)、五星級酒店、商業地產等。
項目總投資約30億元。預期該項目投資回報率不低於15%，待項目全部建成後年利潤可達4.5億元。可獨資或BT合作建設，無控股要求，也可以與度假區其他項目捆綁建設。
鳳凰洲娛樂世界項目
規劃區內的鳳凰村，依山傍水，水系豐富。該區域可以打造成集休閑娛樂、機車賽事、農家樂於一體的新興旅遊景點。該項目主要建設內容為山地運動、水上樂園、農耕野趣、機車賽事項目群及相關配套設施建設等。總投資8億元。預計該項目投資回報率為15%，建成後年利潤達1.2億元。
山地運動項目
山地運動一般是旅遊者挑戰個人意志、檢驗個人勇氣、體現團隊合作精神的一種旅遊休閑活動。由於其鮮明的特色性，山地運動越來越受大眾尤其是都市年輕人的青睞。天柱山旅遊度假區山地運動營項目擬選址在生態休閑養生區鳳凰山，依山就勢將該區域打造為全國知名、安徽第一的山地運動場所。該項目建設內容為山地運動設施改造建設、山地自行車、軍事運動營、山地越野等訓練場館及相關配套設施建設。總投資約0.75億元，該項目建成後，年利潤可達1 800萬元。
鳳凰養生台項目簡介
隨著社會經濟日新月異的發展，人們對養生的需求越來越高。依託天柱山旅遊，建設符合都市人健康休閑時尚的鳳凰養生台項目，市場前景廣闊有著極高的開發利用價值。該項目位於度假區生態休閑養生區，建設內容可以設置瑜伽訓l練館、武術和跆拳道場館等健身美體、休閑娛樂養生設施及相關配套基礎設施建設。項目總投資約2.7億元，年利潤3000萬元，投資回收期為6年。
鳳凰山原生態療養中心項目
鳳凰山景區位於天柱山主景區邊緣、度假區休閑養生區內。該處地勢群山環抱、生態良好、風景優美、交通方便。隨著經濟社會發展，人們享受生活，追求自然的要求越來越強烈，建設鳳凰山原生態療養中心，符合天柱山旅遊經濟發展要求。該項目佔地面積750畝，將修建成集森林浴場、太極療養及住宿、美體美容、娛樂、購物等為一體的山野療養服務中心及附屬設施建設，總投資1．68億元。項目建成後，可增強景區吸引力，提升度假休閑養生品味。年實現經營收入可達2600萬元。
養生文化展示中心項目
目前，養生、休閑已成為一種時尚。依託天柱山豐富的旅遊資源和度假區緊鄰城區的區位優勢，在度假區建設養生文化展示中心具有巨大的市場潛力。養生文化展示中心位於度假區規劃區中的生態休閑養生區。項目建設內容主要是森林浴文化、氣功文化、道家養身佛家養心文化、飲食文化等養生文化場館及相關配套設施建設。項目總投資約0.65億元，預計待項目建成後，年凈收益近1000萬元。
旅遊服務類
旅遊接待中心項目
近年來，天柱山旅遊業迅速發展，與黃山、九華山、廬山構成旅遊網路，客源市場穩定擴大，建設大型旅遊接待中心，將提高旅遊接待設施和水平，與旅遊產業的發展形成互動，完善城市功能。接待中心位於規劃區的旅遊綜合服押區，緊鄰天柱山大道。旅遊接待中心將集中建設星級酒店、汽車旅館、農家樂旅遊等服務設施，需建設資金10億元，按投資回報率15%計算，該項目整體建成後年利潤空間達1.5億元。
2.旅遊服務商業中心項目本項目建設用地面積3.3公項（49.5畝），本項目商住區主要劃分為以下三個功能區：商業購物區4層，建築面積25000㎡；旅遊服務區4層，建築面積16000㎡；步行街2、3層，建築面積12000㎡。經測算，項目總投資10640萬元，項目竣工投入運行，可建成商業用房53000㎡為天柱山遊客提供購物、餐館我、休閑、娛樂服務設施，可處延長遊客的逗留時間，增加旅遊經濟收入，促進天柱山旅遊業的發展，獨資、合資或BT合作均可。
皖西南旅遊大市場項目
旅遊大市場項目位於規劃區旅遊綜合服務區。項目建設內容為旅遊商業步行街、購物中心，輔助休閑娛樂等設施設備建設。通過發掘地方文化特色，充分利用天柱山旅遊資源優勢，打造一個環境優美、建築品位高、內部條件優越的集旅遊休閑、娛樂、購物、古皖文化欣賞為一體的旅遊新亮點。項目總投資15億元。大市場建成將明顯改善遊客旅遊購物環境和條件，有利於吸引更多遊客來皖西南觀光旅遊，增加旅遊消費，提高旅遊綜合效益。預期投資收益率為20%，年利潤3億元。獨資、合資、入股均可。
旅遊創意園項目
旅遊產業是投資回報率較高的產業之一。該項目建設內容為在度假區旅遊綜合服務區建設旅遊產業大廈、購物中心、相關配套設施建設及高附加值旅遊產品研製開發、深加工與市場營銷。該項目總投資10億元。預計年回報率可達20%。投資建成後，年利潤達2億元。投資方式為獨資、合資或入股合作均可。
公共設施類項目
皖西南旅遊交通換乘中心項目
自古至今，潛山乃東西交通咽喉，建設立體交通換乘中心是提高天柱山旅遊品位、大力發展旅遊業的需要。該項目位於天柱山主景區入口處，擬佔地400畝，建三至四層立體停車場，周邊配套開發商業地產，可建成皖西南最大旅遊交通樞紐和集散地。具體項目設置有：旅遊汽車站、旅遊車停車場、社會車輛停車場及公共服務設施。項目總投資3.2億元。立體停車場及換乘設備建成後可收取停車費和保管費，按20%投資回報率，年盈利0.64億元；商業地產按30%投資回報率，利潤近億元。立體停車場及換乘設備可採取BOT或BT合作方式興建；商業地產可全額獨資投入。
潛河景觀畫廊建設項目
潛河在度假區規劃區南邊緣，度假區將利用潛河這一寶貴自然資源打造潛河風光游帶。項目建設內容為潛河一帶景觀改造、畫廊建設與美化信相關配套設施建設。項目總投資約1.26億元。獨資歷、合資或BT合作、配套周邊商業地產開發等均可。
會展中心項目
會展業是新興產業，市場潛力大。規劃中的會展中心位於生態休閑養生區，緊鄰中央景園景區。會展中心佔地2萬平方米，總建築面積約1.2萬平方米。項目建設內容主要有會展中心主樓及停車場等相關配套設施建設。項目總投資約0.87億元。據專家測算，會展業具有巨大的帶動效應，對其它相關產業需求拉動比例高達1:9。項目建成後，預計能產生巨大的經濟和社會效益。獨資、合作、BT或BOT均可。
生態景觀項目
清溪景觀水榭項目
該項目建設內容為景觀綜合改造，水系、溝治理有及相關配套基礎設施建設，該項目總投資約為0.78億元。項目建成後能優化美化度假區生態環境，成為度假區自然景點和生態系統的重要組成部分，同時，該項目對提升度假區旅遊休閑形象，方便群眾生產生活、促進當地群眾就業都有作用。獨資、合作、BT或BOT均可。
景觀林生態撫育項目
依託度假區優越的山水資源，實施天然林培育保護，健身休閑娛樂和餐飲住宿服務台的綜合開始，擬撫育生態林、整理景觀林1.1萬畝。項目總投資0.64億元。獨資、合作、BT或BOT均可。
農民生態養老中心項目
農民生態養老中心位於規劃區內，擬建生態養老公寓8000平方米及相關附屬生態配套設施。該項目總投資0.81億元。近年來，銀發市場逐漸凸顯勢頭，大有後來居上的趨勢。結合老年人身心特點，開發農民生態養老中心項目，將會有力拓展銀發市場空間，提高老年人生活質量，創造巨大的經濟效益。如果居住老人全部承擔生活費用，按投資回報率20%估算，年利潤可達1600萬元。

6. 港中旅（青島）海泉灣度假區的地產板塊

青島海泉灣在建的地產項目為五區，是整體項目的首期地產產品，位於青島即墨市鰲山版衛鎮濱海大權道與鶴山路交匯處。總佔地面積約95574平方米，總建築面積69820平方米，為距離景區最近的地塊，背山面海，依河而建。
五區北側為鶴山路，南側為濱海大道，東側為連接鶴山路和濱海大道的南北向道路—海泉路。大任河、溫泉河在此交匯入海，南側離沙灘直線距離不到1000米，足不出戶就能欣賞到美麗的海景景觀，生活環境優美。
五區整體建築風格為簡歐式建築。由獨棟、聯排、雙拼、花園洋房等多種物業形態構成，各組團相對私密又自然的融為一體，將山、河、海三大自然資源巧妙的吸納入戶，形成豐富多彩各有特色的休閑度假空間。整體項目均以別墅化的設計理念進行產品打造，引領創新墅式化生活。

7. 太湖度假區那邊有沒有總價200萬以內的別墅項目啊

在太湖度抄假區板塊有個叫中旅水泊堂前的別墅項目，位於太湖度假區香山南路與承祖路交匯處，其疊加戶型的總價大約在190-230萬，預計五月底會有加推，目前處於預約狀態，另外，該項目的聯排戶型總價260萬起。

8. 新奇世界國際度假區的項目簡介

項目1：新奇世界國際度假區·北京御馬坊
該項目將集合旅遊、休閑、度假、游樂、體驗等多種元素， 使人們能夠在這里體味到真正的歡樂氛圍，感受引領潮流的健康休閑方式。項目位於平谷區馬坊鎮，位於京平高速以北，沿密三路兩側分布，所在區域是京津冀三省交匯、全國生態示範區、京東綠谷，更是首都經濟圈、北京大城市圈、環渤海經濟圈的交匯核心。

項目2：新奇世界國際度假區·長白山
項目位於長白山南坡，是國際旅遊開發最晚，原生態保存最好的板塊。項目將打造以「國際一流滑雪基地」天目山森林競技滑雪場為核心，以漫江「民族風情小鎮」為配套，橫山「國際頤養運動基地」為拓展的國際四季旅遊度假區。 �用動靜結合的規劃原則。

項目3：新奇世界國際度假區·海南如意島
項目位於海口市東海岸國家級旅遊區，旨在打造集休閑度假、海洋運動、時尚創意、大型游樂、健康頤養薈萃聚集為一體的世界級綜合型旅遊度假目的地。 �動基地」為拓展的國際四季旅遊度假區。 �用動靜結合的規劃原則。


項目4：新奇世界國際度假區·濟南鵲山
該項目位於濟南市相鄰的黃河北部，是濟南投資和建設規模最大的旅遊產業項目。項目建設內容包括：酒店群、主題公園、溫泉頤養中心、公共配套（學校、醫院等）、商業和居住的娛樂休閑度假區。該項目的建設將大幅提升濟南周邊地區的文化旅遊質量，使之成為中國文化旅遊名城，對打造濟南文化旅遊產業起到重要的促進作用。

9. 曲江新區的曲江管委會下屬的「十個集團」和「六大板塊」指的是什麼

曲江新區六大板塊：


1.曲江文化產業核心區

曲江文化產業核心區規劃面積40.97平方公里，一期已經初步形成「六園一城一塔」（六園即：大唐芙蓉園、曲江池遺址公園、唐城牆遺址公園、唐大慈恩寺遺址公園、寒窯遺址公園、秦二世陵遺址公園；一城即：大唐不夜城；一塔即：大慈恩寺大雁塔）的格局，正按照國際標准,創建國家5A級景區。二期重點規劃發展文化產業。

2.大明宮遺址保護區

大明宮作為國際古遺址理事會確定的世界級重大文化遺址，是絲綢之路整體申遺的「東方龍首」。大明宮遺址區保護規劃面積19.16平方公里，在空間形態上將以大明宮國家遺址公園為核心，形成「一心兩翼三圈六區」的基本格局。其中，大明宮國家遺址公園佔地3.5平方公里，將於2010年10月1日盛大開園。

3.臨潼國家旅遊休閑度假區

臨潼國家旅遊休閑度假區規劃面積24.6平方公里，以「文化主導、旅遊先導、生態先行」為原則，通過實施八項文化工程、建設十大旅遊景區、十大特色旅遊中心、實施八大生態系統，形成「一山一帶三湖五區」的基本格局，成為集文化旅遊、休閑度假、康體養生、溫泉療養、商貿會展為一體的具有國際影響力的旅遊目的地。

4.西安樓觀中國道文化展示區

西安樓觀中國道文化展示區規劃面積29.38平方公里，將構築「一山，二水，三軸，四大功能，道路規劃三橫六縱」的空間結構，依託老子文化、財神故里、道教宗法、生態田園等核心資源，建成集文化傳承、宗教朝拜、觀光游覽、生態旅遊、養生運動、休閑度假、商務會議、審美娛樂於一體的兼具道文化探源體驗、秦嶺農林業休閑、民俗風情旅遊、濱水休閑度假特色的具有國際影響力的旅遊目的地和生態宜居地、世界道文化聖地、生態旅遊開發區、全國最佳城鎮化示範區。5．西安城牆景區

西安城牆景區總佔地7平方公里，形成了融街、牆、園、林、河、路六位一體的景區形象，將以「國際化、市場化、人文化、生態化」為方針，按照「創品牌、樹形象、強素質、爭效益」的要求，堅持以文化為主題，通過舉辦豐富多彩的活動，深入發掘城牆歷史文化遺存，加大提煉、整合、創新的力度，在充分體現中國歷史文化精髓的同時，給千年古城牆賦予新的文化內涵和獨特的感受體驗， 創造出具有鮮明特色的旅遊文化， 讓市民和遊客更好地走進歷史，感受人文。

6.法門寺文化景區

項目總規劃面積13平方公里，景區整體規劃為佛、法、僧三區和綜合服務區，建設集世界僧眾朝拜、文化交流、觀光旅遊、休閑度假為一體的綜合文化旅遊景區。

十大公司：

西安曲江文化產業投資（集團）有限公司

西安曲江文化旅遊（集團）有限公司

西安曲江大唐不夜城文化商業有限公司

西安曲江建設集團有限公司

西安曲江影視投資（集團）有限公司

西安曲江文化演出（集團）有限公司

西安曲江出版傳媒投資控股有限公司

西安曲江國際會展（集團）有限公司

西安曲江秦腔劇院有限責任公司

西安曲江職業圍棋俱樂部有限公司

10. 旅遊度假村項目策劃書

策劃書摘抄要目錄

1.策劃書提要
2.項目背景分析及項目的提出
A.通論摘要
B.成都娛樂市場分析
C.項目提出
D.投資背景分析
E.投資與招商引資的方式
3.項目摘要
A.目的
B.創意策劃指導思想
C.項目摘要
4.策劃書目錄
5.策劃者簡介
1.策劃書提要
建議你去圖書館找周帆、蘭曉華編著的《中國旅遊策劃實戰》一書看下，熊大尋寫的旅遊策劃書也不錯。