度假型產品

① 如何增加度假產品供給轉型升級

一是要從戰略高度重視這個問題。首先要把酒店、旅遊觀光、休閑度假版，從業態權上進行區分，分別研究、分別布局、分別管理。其次要制定我國度假產業發展規劃，定戰略、定目標、定政策、定項目。再次要完善度假的標准體系建設，充實度假產品的內容。

三是要高度重視市場環境建設。要加大度假產品的市場體系建設力度，一開始就避免出現「零價團」「購物團」等不正常現象。既要堅持市場定價、防止壟斷和不正當競爭，又要防範無序壓價、無底限降價，拉低服務水平。在保證質量的前提下，既要提供日消費千元以上的面向中高收入群體的產品，又要提供日消費一二百元、普通大眾消費得起的產品。

② 度假型旅遊者偏好的特點

1. 康體性和休閑性是主要需求

2. 對度假地的安全性要求高

3. 與度假地居民真誠交往的要求較高回

4. 與其他旅遊度假者答和家人朋友的交往互動要求較高

5. 對度假地旅遊服務質量要求較高

6. 對個性化服務要求較高

7. 對度假地季節、氣候和度假產品價格較為敏感

8. 對度假地易形成目的地偏好，重遊率較高
   

③ 度假旅遊產品的類型有哪些

看怎麼分了
一種分法是：
1、跟團游：全程不用自己規劃行程，跟著旅回行社的安排走
2、半自助游：報答團的旅行社給您安排幾天的行程，有幾天的自由活動，自由活動期間可以參加自費項目或者自己來安排行程。
3、自由行：在旅行社訂機票、酒店，出境辦理簽證這些，中間所有的行程都由你自己來進行安排，需要自己來做攻略。
4、獨立成團：達到一定人數可由旅行車給您安排吃住行游購娛，不和其他人拼團。
5、郵輪：新型度假型線路，逐漸崛起的。停靠碼頭有景點可供觀光。

④ 度假型酒店的定義，特點是什麼

酒店產品的特點的共性：⒈有形產品和無形產品的結合。如菜餚是有形的，而服務是無回形的。⒉不可答儲藏性、不可轉移性。⒊生產、銷售和消費的同時性。⒋季節性。⒌不可專利性。⒍品牌忠誠度低。⒎服務的差異性。
搞清了酒店產品的特點對於研究酒店的營銷策略有著重要意義。

交流同行：寧波南都賓館虎先生

⑤ 森林旅遊的森林度假產品的類型與開發要點

目前國內森林旅遊度假先行的一些產品類型包括：度假村項目、露營地和私人度假社區等。
1.度假村
如果按照度假類型來劃分，濱海度假村的設計完全不等同於森林度假村，這是資源、景觀、地理條件、產品構架等形成的綜合需求，也決定了森林度假村的設計理念。
歐洲的森林度假村有幾類，包括古堡型、庄園型、酒店型等，從需求方面說，又可以分為溫泉型、滑雪型、療養型等。從國內度假項目開發借鑒的角度來說，確定度假資源和打造度假核心吸引物是關鍵。
森林度假資源的劃分，可以從考核整體生態環境入手，包括森林覆蓋率、動植物數量、負離子含量、水礦資源等，一個理想度假項目的設計，第一步必須從保護開發的角度看地塊利用，最大化的利用自然地形條件進行建設，並且處理好排污、供暖等污染控制的問題，形成內部資源的生態循環機制，充分利用光能、水能等清潔能源，限制機動設備的使用。
其次，森林度假項目需要形成度假核心吸引物，如滑雪、溫泉、頂級觀光資源、康體運動基地等。代表性的度假村包括：瑞士的鐵力士山滑雪度假、美國的北加州國家森林公園的徒步之旅、台灣的觀霧森林游樂區以及德國的黑森林旅遊區等。當然，原始森林或園藝環境本身就是核心吸引結構的第一要素，這種給遊客提供體驗自然、回歸真我的機會，不僅僅是高端遊客所嚮往和找尋的最高境界，也是度假村成功運作的重要標志。
2.露營地
露營作為一種已經在全球普及的度假形式，與森林度假有著密不可分的關系。中國的露營產業發展潛力巨大，隨著私家車的普及，露營人口正在大幅上升，從構成上來看，女性和中老年人群也越來越多的參與到其中。
德國在露營地建設方面堪稱典範，阿爾卑斯山下和萊茵河畔，都能看到環境優美的露營地，無論是過境還是停留，人們不需要大型的場館和餐廳，酒吧、燒烤、狂歡，一切都在一種默契中進行，前期完善的配套，能夠滿足人們主要需求，減少了後期的人員維護成本，管理簡便而高效。
3.私人度假村
私人度假村一般分為幾類，包括居所類、分時度假類、會所類和私營類等。這裡面最有影響力的可能要屬福布斯世界富豪榜前十名中這些巨頭們所營建的森林行宮，包括沃倫·巴菲特的「快樂山谷」、薩默·雷石東的「比華利山莊」以及邁克爾·戴爾的「山頂神話」等等。
私人度假村一般會與海灘和湖泊相聯系，但決不能缺少森林的元素，如世界知名的塞席爾群島的Frégate Island Private度假村和斐濟島的The Wakaya Club，依靠的是都是海灘與熱帶雨林的完美結合，加上特色的森林休閑、水休閑和游樂項目，形成了世界級的產品吸引力；紐西蘭的Huka Lodge、南非的Singita Private等則完全依靠原始風貌的自然資源和原生特色，形成了具有獨特性的產品競爭力。
可以看出，中國度假村項目的開發，首先應該從理念上進行突破，即如何整合具有本土特色的文化資源，如何挖掘項目地自身的資源潛質，進行合理定位和分級，形成對開發前景及潛力的客觀判斷。細查資源，明確市場定位，鎖定目標人群；科學決策，以舒適和特色取勝，避免盲目的高端發展路線；避免從景區設計和城市規劃的角度設計度假村項目，明確森林、湖泊等最有價值資源的不可破壞性。
森林度假旅遊的深層次分析，還需要在中國大旅遊市場和整體環境的發展下，不斷的深入研究。隨著國內休閑度假意識及需求的不斷提升，森林度假形式作為具有整合力的一種度假休閑形態，發展空間將更為廣闊。

⑥ 休閑度假房地產主要有哪些產品

可以看看休閑房地產的項目案例吧，廣西東盟山水田園小鎮、貴州梵凈山太平河風景名勝區黑灣河旅遊度假區儺儀文化小鎮哦

⑦ 度假地產的度假地產的市場細分

前提：觀光客、商務客均不在度假地產之列（這也是我為什麼一定要把度假地產和旅遊房產進回一步細分的重要原答因之一）。
1.周末型度假：2天1晚，3小時車程以內，每次消費基本固定；客源：中心城市家庭、集團為主，適合產品：2-3星級度假村；設施內容相對也很簡單，自然風光和部分娛樂設施就能夠滿足客人的需求。一般來說，客人的回頭率比較低。除非把項目做的很優秀，在交通時間被極大縮小（一般1.5小時之內）的條件下，這樣的周末地產有可能成為第一居所。
2.蜜月型度假：3-7天，國內中高端客源，適合產品：4-5星級度假酒店，分時度假酒店、經濟型家庭旅館。
3.訪問型度假：7-30天，國內、國際高端市場，適合產品：5星級度假酒店、產權酒店、度假公寓。
4.環繞型度假：30-180天，國內、國際高端市場，適合產品：私家別墅、度假公寓；
5.第二居所：180天以上，覆蓋中、高端市場，適合產品：度假城市或大型度假區內的傳統住宅。
很多人在剛開始做度假地產的時候，感覺產品很復雜，不知道自己的項目應該做什麼產品。其實，和其他任何產品一樣，度假地產項目也存在細分的市場，從而根據細分的市場來策劃細分的產品。

⑧ 旅遊產品有哪些

旅遊產品，亦稱旅遊服務產品。旅遊產品有以下五種類型：

1、觀光旅遊產品（自然風光、名勝古跡、城市風光等）

2、度假旅遊產品（海濱、山地、溫泉、鄉村、野營等）

3、專項旅遊產品（文化、商務、體育健身、業務等）

4、生態旅遊產品：生態旅遊最初作為一種新的旅遊形式出現，主旨是保護環境、回歸自然，變革了以往的旅遊發展模式。但如今的生態旅遊無論從概念、方式、要求等方面都有很大的創新，成為旅遊業可持續發展的核心理論。

5、旅遊安全產品：旅遊保護用品，旅遊意外保險產品，旅遊防護用品，這些保障旅遊遊客安全的工具產品。

(8)度假型產品擴展閱讀：

旅遊產品類型

1、按旅遊產品組成狀況分類：整體旅遊產品和單項旅遊產品。

2、按旅遊產品形態分類：團體包價旅遊，散客包價旅遊，半包價旅遊，小包價旅遊，零包價旅遊，組合旅遊，單項服務。

此外，旅遊還可以按距離、計價形式、費用來源、和旅遊方式來分類。

在中高端市場，以度假享受為主的人群更看重休閑服務的品質。為了滿足中高端市場的需求，高端酒店、各大旅遊網站針對目標人群紛紛推出了一些相應的旅遊產品。高端酒店開始注重整合酒店內的資源，發掘周邊的旅遊資源。酒店內一日游以及周邊一日游市面上層出不清。

人民網-健身游教育游等特色產品正在引爆旅遊市場

⑨ 如何進行度假型旅遊產品的開發

自己先玩，先考察！

⑩ 飯店度假產品有哪些

問題要更具體些才好答，是要設計一個度假型飯店嗎？想知道度假型飯店的主要功能和設施嗎？