蘇州太湖國家旅遊度假區規劃

⑴ 請問一下，目前僅有的12個國家旅遊度假區分別是哪些

12個國家旅遊度假區分別是杭州之江國家旅遊度假區、蘇州太湖國家旅遊度假區、莆田湄洲島國家旅遊度假區、上海佘山國家旅遊度假區、大連金石灘國家旅遊度假區、無錫太湖國家旅遊渡假區、廣州南湖 國家旅遊度假區、北海銀灘 國家旅遊度假區、三亞亞龍灣國家旅遊度假區、青島石老人國家旅遊度假區、武夷山國家旅遊度假區、昆明滇池國家旅遊度假區。
現在做旅遊地產規劃的公司的公司很多，不過業內人士經常參考的還是一些權威的大公司，比如說綠維創景，你可以登陸他們的網站上看看案例和文章，都非常貼合實際，比如說：
春城彝苗大草甸運動度假區項目設計思路
慈溪達蓬山文化旅遊度假區
商業模式聚集——以思拉堡溫泉小鎮項目為例
摘抄下來一段，希望能對你有所幫助，不過如果想要學習最好還是定期的到官方網站去看一看：
商業模式聚集——以思拉堡溫泉小鎮項目為例
隨著旅遊開發的逐漸升溫，資源爭奪戰已進入白熱化，稀缺性、壟斷性資源項目越來越少，旅遊投資逐漸進入資源開發型階段，即「絕色資源無，資源類型多」的綜合性開發。資源開發型旅遊投資有著「投資門檻高，收益時間長」的特點，任何一個項目投資目標的成功關鍵在於科學合理的商業模式的創新設計，綜合型大規模旅遊開發項目更是如此，這類項目往往投資少則幾個億，多則幾十個億，資源類型涉及森林、水庫、地熱、河流、果林、農田、村莊等等，復雜的資源如何與資本進行有效的結合，如何確保低風險、快回報、大投入、大產出，核心問題就是商業模式的設計。    綠維創景在綜合型大規模旅遊投資項目的商業模式設計方面有著深入的研究和豐富的經驗。這類商業模式的設計是一項系統工程，不僅要實現旅遊商業模式的聚集，還要整合其他行業的商業模式形成「整體聚集」，例如旅遊與農業、旅遊與地產等。    下面我們結合思拉堡小鎮項目，分別從旅遊項目商業聚集、旅遊地產、旅遊與地產的商業模式整合幾個方面來解讀綜合性旅遊項目開發商業模式的設計。

⑵ 蘇州太湖國家旅遊度假區的總體布局

「一體」： 指香山街道（度假區中心區）
以「文化、游樂、運動」為三大主題，突出濱湖休閑度假特色。藉助太湖文化論壇永久落址度假區核心區，擇機承辦全國性文化節事活動和國際性論壇活動，提升文化論壇的影響力。在提升現有太湖觀光和休閑娛樂項目的同時，建設太湖水上運動中心，開辟連接光福和東西山的常規水上航線，精緻打造水上觀光游樂項目；以國際標准建設濱湖休閑度假配套服務設施，提高服務水準，以濱湖度假為主題，建設主題度假酒店、酒吧、美食街、購物街、娛樂城等，完善夜間旅遊項目，形成休閑度假產業集群。
「兩翼」 ：指光福與西山兩個旅遊資源片區
光福將以「梅花、漁港、宗教、雕刻」為旅遊發展四大主題，依託光福「漁（太湖第一漁港）、花（香雪海）、宗教（銅觀音寺、司徒廟、聖恩寺）、工藝（核雕、紅木雕、佛雕）」四大旅遊資源，建設江南魚米之鄉體驗游、宗教祈福游、工藝品購物體驗游和梅文化旅遊產業鏈，通過漁文化、梅文化、宗教文化的深入挖掘和產品創新建設，將光福打造成為蘇州江南文化集中展示地。
金庭將以「山水、林果、觀音文化、民宿、療養」為旅遊發展五大主題，藉助青山碧水、古寺名樹、古村名宅、水產美食等資源，與資源稟賦趨同的東山聯動發展，突出其生態野趣環境的建設，以游覽觀光、休閑度假、美食餐飲、生態農業、鄉村旅遊為主導方向。深入挖掘茶文化內涵，大力擴大其周邊產品；著重開發一批休閑體驗類旅遊產品，同時提升現有的湖島觀光、鄉村觀光游旅遊產品；積極發展民宿產業，塑造西山民宿品牌；依託良好生態環境，在縹緲峰附近建設露宿營地。 開發多元產品，拓展度假功能。合理利用太湖水域、內部水面，因地制宜開發水上運動項目和娛樂項目；利用濱湖空間、島嶼、采礦破壞地塊的修復，開發大型主題旅遊項目和特色度假酒店集群，注重豐富夜間娛樂活動，改變度假區當前以游為主而度假功能不足的現狀。
發現生活美學，提升鄉村旅遊層次。制定有利於農家樂發展的政策並規范管理，吸引多元人群和資金進入農家樂行業，引導農家樂提高設施配套水平，注入文化元素，突出蘇州水鄉特色營造休閑氛圍，給遊客提供多元化的旅遊產品，提升度假區鄉村旅遊層次。利用特色農產品的美譽，保持特色餐飲傳統技藝和食材品質，引入農林地景，塑造多彩季相，豐富鄉村旅遊內容，吸引遊客，拉升淡季低谷。
引入特色主題，促進服務業協同發展。以太湖山水生態環境為資源依託，順應社會發展需求，引入養生、運動、學習等主題。運用吳文化的傳統養生理念，結合茶、禪、道等養生之道，建設傳統文化養生會館，促進康體療養、教育培訓、會議展覽等服務業與旅遊度假產業的協同發展。深入開發遊艇、高爾夫、自行車越野等多種運動項目，設置戶外休閑運動場地，配套體育培訓中心、康體保健中心、酒吧、咖啡廳、主題餐廳、體育用品商店，將本區建設為太湖休閑運動新標地。

⑶ 關於蘇州太湖的開發規劃（不用很專業）

太湖的文章我們蘇州人做的不夠，也不太好。難道蘇州就只有古典園林、周庄、角直、同里嗎？除了園林，還有山水。要知道太湖三分之二水面屬於蘇州，太湖13個風景區蘇州佔了8個，可好多外地朋友都把太湖當成是無錫的，最搞笑的一個北方來的朋友，到了蘇州，提出要到無錫去看太湖，當然無錫黿頭渚有郭沫若的題詞「太湖佳絕處」，使許多人到無錫看太湖，而黿頭渚距無錫市區僅10多公里，交通便捷，還有三國城、水滸城、靈山大佛等人造景觀，所以世人把無錫與太湖連在一起。他們的宣傳確實做得比我們好。反觀我們，老祖宗沒有留給我們依山臨水的黿頭渚，伍子胥又把姑蘇城建的離太湖遠了點，但是，我們的文章沒做好。東山的雕花大樓、席家花園，西山的原始村落、石公山、林屋洞、木瀆的靈岩山，胥口的伍子胥墓等等，如何依託太湖擁有的自然和人文資源，通過旅遊、人居、健康、綠色等品牌識別，用產業化操作的方式，像工業園區的開發一樣，完全可以將太湖區域培育乘一流的文化品牌。

⑷ 蘇州太湖國家旅遊度假區的介紹

蘇州來太湖國家旅遊度源假區是國務院批准建立的。度假區位於古城蘇州西側15公里處。東起古鎮胥口鎮，南臨浩渺太湖，西靠漁洋山，北依吳中名山穹窿，連接湖中長沙島、葉山島、西山(鏈接：西山農家樂)諸島，啟動開發面積為11.2平方公里。處於太湖風景區中心，太湖72峰48島中大半分布在度假區四周。山水風景絕佳、空氣新鮮、氣候宜人、風光旖旎，季季有果、月月有花；文物古跡密集，是吳文化的發祥地。這里是一個理想的旅遊勝地。太湖湖泊面積：2427.8平方公里 ，最大深度 3.34米，平均深度 1.89米 。太湖容積 ：51.5億立方立米 。太湖成因類型 ：古瀉湖 。

⑸ 蘇州太湖旅遊度假區未來發展前景如何

未來發展前景肯定不錯的，地理位置這么好，東鄰上海,南連浙江省嘉興、湖州兩市，離無錫最近只有40公里

⑹ 蘇州太湖新城的總體規劃

蘇州太湖新城吳江片區與江蘇省東太湖生態旅遊度假區「一體兩翼」融合共生，核心區面積17平方公里，西瀕太湖、東至內蘇州河、北至牛腰涇河、南至雲龍西路，啟動區規劃與城市設計已全部完成。自2010年啟動建設以來，累計完成投入超310億元，實現了「全面形成主幹路網、充分展現景觀形態、開工一批重大項目、核心區域先行崛起」的建設目標，進入產業項目和人氣人口導入的關鍵期和成熟期。江蘇省東太湖生態旅遊度假區總體規劃於2013年經省政府批復，目前進入全面建設階段，正加快打造環太湖黃金湖岸。

蘇州太湖新城吳中片區規劃用地面積30平方公里，北至蘇州南繞城高速公路，西至木東公路，東部與西部至東太湖稍。其中，太湖新城啟動區規劃面積10.03平方公里，東至東太湖，南至東太湖，西至旺山路，北至繞城高速及友翔路一線。啟動區控規及4.6平方公里核心區城市設計已全部完成，啟動區外20平方公里控規及25.4平方公里整體概念性城市設計中間成果深化方案已完成。

⑺ 蘇州（吳中）太湖旅遊風景區的發展規劃

蘇州（吳中）太湖旅遊景區將聯合穹窿山、東山、旺山等景區，捆綁創建國家5A級景區，景區總面積21.5平方公里。吳中區召開蘇州（吳中）太湖旅遊景區創建國家5A級景區動員大會，正式啟動此項創建工作。據悉，集聚全區現有的旅遊品牌資源，吳中區計劃投入約15億元進行全區環太湖旅遊資源的整合，力爭把蘇州（吳中）太湖旅遊景區打造成國內著名、國際知名的濱湖休閑度假旅遊名區。
吳中區擁有五分之三的太湖水域，有著讓人「眼紅」的休閑旅遊資源：蘇州最高的山，最老的村落；文物、古鎮、古村、古建築總數，均名列江蘇省縣（區）級單位第一；還有太湖72島中的52島……正因如此，越來越多的人選擇把「心情」交給太湖山水來「打理」。 2010年，吳中區共接待遊客1500萬人次，實現旅遊收入150億元，環太湖正散發出越來越濃的休閑味道。
吳中區確定以穹窿山、東山、旺山等景區，組成蘇州（吳中）太湖旅遊景區捆綁創建，景區總面積21.5平方公里，涵蓋了吳中環太湖旅遊的最核心區域和最精華資源。為此，吳中區專門制定了《蘇州太湖旅遊度假區創建國家5A級景區提升方案》，根據方案，吳中區將成立蘇州太湖旅遊發展集團公司，實施統一規劃、統一開發、統一管理、統一促銷、統一保護，推進景區企業化經營、市場化運作，致力於形成一個旅遊服務設施完善、旅遊景觀豐富多彩、旅遊交通快捷便利、旅遊產品豐富飽滿、旅遊管理體系健全、旅遊品牌深入人心、旅遊經濟快速發展、聞名全國乃至世界的大型5A級旅遊景區。
對照國家5A級景區創建的三大評定標准——《服務質量與環境質量評分細則》、《景觀質量評分細則》、《遊客意見評分細則》，吳中區將對景區遊客服務中心網路、旅遊交通體系、旅遊管理體系、旅遊綜合品質等進行全面整改提升。建設和完善三級遊客服務中心網路，通過一級遊客服務中心和西山景區、光福景區、東山景區、穹窿山景區、旺山景區二級遊客服務中心的建設，及各分景點三級遊客服務中心的提升改造，將區內遊客服務中心網路建設成為水陸並用、多級服務的景區服務網路，實現信息聯網、宣傳聯動、服務聯通的旅遊服務體系。並計劃實行三級票務制度，聯票通過實行優惠政策，吸引更多遊客來本區旅遊。交通方面，將通過連接周邊機場及旅遊集散中心、無縫對接周邊高架橋及地鐵線，以及開辟水上交通路線、增設旅遊專線車、水陸兩棲巴士等方式完善交通網路體系。在各二級景區設集團公司分部，對規劃區內所有景區、景點進行統一管理。記者獲悉，根據計劃，創建工作力爭於2013年6月前完成。
成立太湖旅遊發展集團
蘇州（吳中）太湖旅遊景區范圍內涉及多個行政區域和國資、集體、宗教、個人等多方資產主體，為最大限度整合資源、理順機制，吳中區組建蘇州太湖旅遊集團公司，實施對景區的統一管理、統一經營等。
改造線路102公里
根據創建要求，創建區內建築物要全面進行風貌整治，對部分與景區風格不協調的建築進行拆除。根據前期調查排摸，需要改造線路總長為102公里，其中重點路段44公里，改造項目主要包括道路綠化提升和護坡改造、三線入地、建築外立面「穿衣戴帽」等，特別要加大對景區景點周邊建築物或建築立面的整修和改建，確保與景區風格相協調，烘托景區環境特色。
標准體系建設
完善提升遊客服務中心網路、碼頭、停車場、公廁、垃圾桶、標識標牌、監控系統、旅遊車船等功能項目。對照標准要求，吳中區還將新建一級遊客中心1座和二級遊客中心2座，新建停車場、碼頭等，同時增設旅遊巴士、區間車輛和一批遊船、電瓶車、自行車等。特別是充分利用太湖水系優勢，將遊客服務中心網路建成水陸並用、功能完善、特色鮮明的服務平台。
重點項目日程表
度假區：加強與國內旅遊「航母」華僑城的對接合作，加快推進華僑城旅遊綜合體項目的開發建設，確保年底開工。
西山景區：抓好觀音園、西山遊客中心等項目建設，做出特色。
光福景區：加快推進中國工藝文化城項目二期工程和香雪海景區改造提升工程，力爭早日竣工，全面提升景區整體形象。
東山景區：加快推進東山遊客服務中心的建設力度。
穹窿山景區：重點抓好孫武文化園等項目建設，弘揚孫子兵法文化品牌，形成國際影響力。
旺山景區：加快推進景區第五期改造工程進度，抓好牡丹園、耕島自駕游基地等項目建設 。

⑻ 太湖國家旅遊度假區 吳中區 一個級別嗎

土地基本信息
總面積：285530.1平方米
建設用地面積：專285530.1平方米
規劃建築面屬積：373927平方米
代征面積：0平方米
容積率：＜1.5、＜1.5、＜0.45
綠化率：＞37%
商業比例：--
建築密度：＜25%、＜25%、＜15%
限制高度：--
出讓方式：掛牌
出讓年限：70年
位置：吳中區太湖國家旅遊度假區環太湖大道北側黃金水岸
四至：吳中區太湖國家旅遊度假區環太湖大道北側黃金水岸
規劃用途：居住
土地交易信息
競得方：上海華麗家族（集團）有限公司
起始日期：2005-04-15
截止日期：2005-04-29
成交日期：2005-04-29
起始價：--
成交價：41000萬元
土地單價：1435.93元/平米
樓面地價：1096.47元/平米
溢價率：--
交易地點：--

⑼ 蘇州太湖國家旅遊度假區的5A級景區

據最新消息，蘇州市太湖旅遊度假區經過數月的准備與評審，現已順利晉級為國家5A級景區。現在蘇州市已經擁有5個5A級景區——太湖5A級旅遊景區、金雞湖5A級旅遊景區、蘇州園林（拙政園、虎丘、留園）5A級旅遊景區、周庄5A級旅遊景區、同里古鎮5A級旅遊景區。本次評審的5A級景區中，蘇州市吳中區太湖旅遊景區是江蘇省唯一入選5A級景區的景點。蘇州市吳中區太湖旅遊景區中，包含了諸如—太湖西山島、東山、旺山、穹窿山、光福鎮、西山堂里古村、雕花樓、縹緲峰、明月灣等歷史悠久的著名景點 。

⑽ 蘇州太湖國家旅遊度假區的旅遊資源

蘇州太湖國家旅遊度假區旅遊資源豐富，擁有太湖風景名勝區中的2個主要景區、1個國家森林公園、1個國家現代農業示範園區、1個國家地質公園、2個省級歷史文化名鎮、4個省級文保單位，以及36個各類旅遊景點，山水湖泊、園林宅第和文物古跡互相滲透，各具特色，秀山麗水，舉目如畫，是蘇州環太湖旅遊經濟產業帶的龍頭和中心區。
近年來，蘇州太湖國家旅遊度假區以發展旅遊服務業為主線，全面加快旅遊項目的引進和開發，以蘇州太湖國際會議中心、蘇州太湖公園、蘇州海洋館、香山國際大酒店、牛仔鄉村俱樂部、縹緲峰景區為代表的一批功能性項目建成投用。每年一屆的太湖梅花節、太湖開捕節和太湖龍舟賽等20餘項專題活動的成功舉辦，促進了太湖旅遊品牌的不斷提升。目前，蘇州太湖國家旅遊度假區旅遊功能日益完善，旅遊要素日趨完備，越來越受到社會各界和廣大旅遊愛好者的關注。
2010年實現地區生產總值47.8億元，完成全口徑財政收入7.57億元，接待遊客621萬人次，旅遊總收入達到33.8億元。