城市度假產品

㈠ 城市旅遊產品的形態

1>文化類旅遊產品系列
主要包括與城市的歷史、藝術、科學和文化遺產有關的旅遊活動，文化旅遊被認為是改善城市的形象和提高城市知名度的有效途徑。以加拿大多倫多為例，多倫多藝術展覽館、多倫多皇家博物館的擴建、羅爾托馬森大廳和北約克表演藝術中心、多倫多科學中心的建成，是促使多倫多城市旅遊快速發展的主要原因。就上海而言，上海博物館、大劇院、科技館、豫園等景點就是典型的文化類的旅遊和遊憩設施。
2> 觀光類旅遊產品系列
此類旅遊產品主要是指以觀光游覽為主要目的的旅遊產品。旅遊者通過對城市自然風光、人文景觀的欣賞來增進對城市的外觀以及城市文化的了解。和其他旅遊一樣觀光旅遊也是城市旅遊中最普遍的一種旅遊形式。從觀光的內容上看，城市觀光旅遊也可以涉及到自然、文化、城市景觀等許多領域。
3>體育保健類旅遊、遊憩產品系列
生活水平得到極大改善的城市居民對亞健康問題的重視程度也與日俱增。由此導致了在一些大城市保健、健身類的旅遊、遊憩產品大受歡迎。如保齡球館、健身房、羽毛球館、網球、攀岩、桑拿、保健按摩等。這一類的產品遊憩功能要多於旅遊功能。但是一些投資大、技術含量高的項目如攀岩、人工滑雪場、卡丁車等往往會集中在大城市，這些項目也是城市旅遊的吸引因素之一。
4>事件類旅遊產品系列
通過策劃、舉辦旅遊事件來促進旅遊業的發展，增加旅遊地知名度已得到旅遊業界的廣泛認同。旅遊事件從形成機制上可以分為「資源驅動型（底蘊型）」和「區域綜合條件驅動型」兩大類型，在具體的形式上則可以有多種形式，如會展旅遊、體育賽事、節慶活動等。目前，大城市尤其是國際化大都市都意識到發展會展業對推動城市旅遊業的發展所起的巨大作用。會展參與者的高消費行為模式引起了城市旅遊開發者的關注。我國東部沿海地區北京、上海、深圳等城市目前都具有了國際會展中心，並不斷積極申辦各類大型會展活動。雖然目前國內會展與紐約、東京、巴黎等國際化都市相比，無論是在規模,還是檔次上都存在著較大的差距，但是這種差距正在迅速地縮小。
此外，申辦大型體育比賽成為當前許多城市旅遊和經濟發展的競爭戰略措施。為成功舉辦賽事，往往會使城市的基礎設施得到極大改善、使城市形象得到強化。體育旅遊的經濟收益與賽事的規模、檔次和持續時間長短有密切關系。奧運會和世界盃等大型體育賽事的舉辦在給城市帶來豐厚經濟效益的同時，也使城市在國際上的形象和聲望迅速提升。上海成功舉辦2002年網球大師杯賽事、成功申辦F1上海站賽事、成功申辦2010年世界綜合性博覽會都大大提高了上海在國際上的城市形象。
5>休閑度假類旅遊、遊憩產品系列
隨著生活水平的提高，城市居民對閑暇時間的活動也提出了更高的要求。人們已經不滿足於在閑暇時間里看電視、打麻將等低級的休閑方式，而更多地追求戶外高層次、科技含量教高的休閑活動。網吧、陶吧、休閑度假成為城市休閑的新寵。但從總體而言，我國城市休閑產品的供給水平遠遠不能滿足人們的需求，亟待進一步的提高。
6>生態旅遊、遊憩產品系列
城市作為人類苦心經營的生活、生產空間，其人工的痕跡十分明顯。然而來自自然的人類對自然界總有割捨不斷的情懷。走進自然，親近淳樸的生態環境依然是後工業時代城市旅遊和城市遊憩產品的重要組成部分。把城市建設成為人類最適宜居住的空間也成為許多城市建設和追求的目標。為此而建立起來的森林公園、城市大型景觀綠地、生態農園都是城市旅遊和遊憩活動的重要目的地。
7>非物質性旅遊、遊憩產品系列
與有形的城市旅遊產品相比，以城市傳統文化、民俗、節慶活動為代表的城市非物質旅遊產品受到城市旅遊界越來越多地關注。城市旅遊往往要依靠城市的非物質的產品系列來突現城市的旅遊形象。如最為典型的北京的「京派文化」和上海的「海派文化」，二者的差異重要通過民居、方言、地方戲劇、民俗、以及其傳統文化所導致的城市居民的行為和思維方式。而這些往往是遊客們的興趣所在。

㈡ 簡述我國休閑度假村產品開發現狀

第一章 世界旅遊市場發展分析

第一節 世界旅遊新發展和旅遊基本法建設分析

一、世界旅遊新發展中的若干值得注意的情況分析

(一)旅遊業在世界經濟發展中的地位和作用顯著提升

(二)城市旅遊業已成為現代旅遊業的支撐點

(三)旅遊業與相關產業(部門)和地區的合作關系日益密切

(四)旅遊者已從「經濟學」上的意義向「人類學」的意義轉化

(五)旅遊資源的保護和旅遊規劃編制在新的高度上進行

(六)旅遊促進與發展是世界旅遊業共同關注的焦點

二、旅遊基本法有關問題分析

(一)旅遊立法綜述

(二)旅遊基本法最主要的內容

(三)旅遊基本法與其它的旅遊法律法規的關系

第二節 世界旅遊強國的政策法律分析

一、旅遊強國所貫徹的旅遊業定位和發展的政策特點

二、旅遊強國所執行的法律法規和行為規則

第三節 世界旅遊娛樂業現狀與發展趨勢分析

第四節 國外旅遊地居民旅遊感知和態度研究

一、居民對旅遊影響的感知和態度

1、居民旅遊影響感知的類型

2、居民各類旅遊感知間及感知與態度間的關系

二、居民對某些特殊旅遊產品的感知和態度

1、居民對文化旅遊的感知和態度

2、居民對大型節事旅遊的感知和態度

3、居民對博彩旅遊的感知和態度

三、居民旅遊感知和態度的影響因素分析

四、基於感知和態度差異的居民群體聚類研究

五、居民旅遊感知和態度的相關理論解釋

1、社會交換理論

2、社會表徵理論

3、旅遊發展階段理論

4、社會承載力理論

5、馬斯洛需求層次理論

六、國外研究的簡要評述及對我國相關研究的啟示

第五節 國際旅遊組織的主張簡介

第六節 世界商務旅遊發展現狀

第七節 中國與世界旅遊強國的比較分析

一、入境旅遊的比較分析

（一）接待入境旅遊者人數方面的比較

（二）國際旅遊外匯收入方面的比較

二、國內旅遊及旅遊總收入的比較分析

（一）國內旅遊人數方面的比較

（二）國內旅遊收入方面的比較

（三）旅遊總收入方面的比較

三、出境旅遊的比較分析

四、旅遊住宿旅遊設施的比較分析

五、基本結論

第二章 我國旅遊業發展影響因素分析

第一節 加入WTO對旅遊業的影響

一、加入WTO對我國旅遊業的總體影響

二、加入WTO對我國旅遊業的分類影響

(一)對飯店業的影響

(二)對旅行社的影響

(三)對旅遊景區的影響

第二節 知識經濟對旅遊產業發展的影響

一、知識經濟在旅遊產業發展中的作用方式

二、旅遊產業的本質特徵符合知識經濟的內在要求

三、知識經濟對旅遊產業發展影響的具體表現

第三節 IT技術對旅遊業的影響與對策

第四節 公共安全問題對我國旅遊業的影響及對策

第五節 影響旅遊經濟安全的因素分析

一、關於旅遊經濟安全

二、影響國內旅遊經濟安全的主要因素

1、政府因素

2、經濟因素

3、社會因素

4、旅遊自身因素

第六節 國際組織對我國旅遊業復甦與發展的影響分析

一、經濟全球化與國際組織地位的提升

二、與旅遊業相關的國際組織

三、國際組織對我國旅遊業復甦的影響

四、國際組織對我國旅遊業發展的影響

第七節 信任因素對旅遊企業戰略聯盟的影響分析

第三章 我國旅遊資源發展分析

第一節 對社會旅遊資源的認識

第二節 我國旅遊資源產權問題分析

第三節 我國旅遊資源開發分析

一、旅遊資源開發中政府定位的經濟學分析

（一）旅遊資源開發作為產品的經濟學特徵

（二）旅遊資源開發的效率機制

（三）旅遊資源開發中政府的合理定位

二、民俗旅遊資源深度開發分析

（一）目前民俗旅遊開發的誤區

（二）深度開發民俗旅遊的建議性策略

三、旅遊資源適度開發及其度量指標

四、旅遊資源開發中的政府管制

第四節 旅遊資源經營權價格評估指標及方法分析

第五節 對旅遊復合資源系統建立的價值分析

一、概述

二、模型的建立

三、不同視角的價值分析

四、結論

第六節「奇石畫布」旅遊資源評價體系分析

一、旅遊資源概念解析

二、「奇石畫布評價體系」的產生背景

三、建立「奇石畫布旅遊資源評價體系」

四、「奇石畫布評價體系」的應用

第四章 2004-2005年我國旅遊業發展狀況分析

第一節 2004年我國旅遊業發展狀況分析

一、2004年全國國內旅遊基本情況

二、2004年國際旅遊（外匯）收入及其構成

三、2004年1-12月入境旅遊人數

1、2004年1-12月入境旅遊人數（按入境方式）

2、2004年1-12月入境外國旅遊者人數（按目的分）

3、2004年1-12月入境外國旅遊者人數（按年齡、性別分）

四、2004年1-12月地方及主要城市接待情況

五、2004年度全國國際和國內旅行社100強

第二節 2005年年我國旅遊業發展狀況分析

一、2005年1-9月我國入境旅遊接待收匯情況

二、2005年接待情況

三、2005年入境旅遊人數

1、2005年1-5月入境旅遊人數（按入境方式）

2、2005年1-5月入境外國旅遊者人數（按目的分）

3、2005年1-5月入境外國旅遊者人數（按年齡、性別分）

第五章 我國旅遊交通發展狀況分析

第一節 我國旅遊交通發展現狀分析

一、公路旅遊交通分析

二、鐵路旅遊交通分析

三、水路旅遊交通分析

四、航空旅遊交通分析

五、索道旅遊交通分析

第二節 我國旅遊交通存在的問題

一、基礎設施滯後現象嚴重

二、交通服務質量令人憂慮

三、各地區間發展極不平衡

四、信息化工作進展較緩慢

五、旅遊交通發展障礙重重

第三節 區域旅遊交通需求預測分析

一、預測思路

二、區域旅遊需求預測

1、景區需求的特點

2、景區客源范圍分析

3、旅遊區劃分

4、區域旅遊需求預測

5、旅遊區的旅遊阻抗

6、旅遊區的旅遊需求

三、區域旅遊交通需求預測

1、旅遊交通方式分析

2、旅遊交通需求

第四節 我國旅遊交通發展對策分析

第六章 中國入境旅遊業的波動周期及影響因素分析

第一節 中國入境旅遊業的波動周期

一、入境旅遊客流量的波動周期

二、入境旅遊收入的波動周期

三、入境旅遊業波動周期的形態學分析

第二節 入境旅遊業波動周期的成因分析

一、分析模式

二、國際旅遊環境對中國入境旅遊業的影響

三、國內環境對入境旅遊業的影響

第三節 國內外環境及重大事件的影響分析

一、國內重大事件的影響

二、國際重大事件的影響

第四節 中國入境旅遊業未來預測與籌劃

第七章 轉型環境中的出境旅遊發展分析

第一節 出境旅遊花費沒有被嚴重低估

一、出境旅遊花費與出境人次增長之比較

二、出境旅遊花費國內統計與國外抽樣之比較

三、出境旅遊花費與人均國民收入之比較

第二節 出境旅遊花費不是簡單的內需流失問題

第三節 出境旅遊發展尚不能成為貿易摩擦潤滑劑

第四節 中國出境旅遊增長過快 負面影響不容忽視

一、我國出境旅遊業發展的幾個階段

二、當前我國出境旅遊發展水平

第八章 科技旅遊發展分析

第一節 國外科技旅遊的發展狀況及啟示

一、國外科技旅遊的發展概況

二、國外科技旅遊的主要特點

三、國外科技旅遊的成功經驗及啟示

第二節 我國科技旅遊發展分析

一、科技旅遊的市場基礎

二、對科技旅遊的認識

三、科技旅遊的基本情況

四、科技旅遊的發展特點

五、科技旅遊的發展問題

第九章 我國農業旅遊和工業旅遊發展分析

第一節 我國農業旅遊現狀及其意義

一、開展農業旅遊的現狀

二、發展農業旅遊的意義

第二節 我國農業旅遊發展的現狀、問題與對策

一、我國「農業旅遊」的發展歷程

二、我國「農業旅遊」發展的特點

三、我國「農業旅遊」在促進發展中的作用

四、我國農業旅遊發展現存的問題

五、我國農業旅遊開發需要處理好的幾個關系

六、對我國農業旅遊發展的有關建議

第三節 西部地區發展農業旅遊的分析

一、西部地區發展農業旅遊的資源優勢

二、西部發展農業旅遊的制約因素

三、西部發展農業旅遊的對策

第四節 農業旅遊的亮點——成都市「農家樂」旅遊調研分析

一、「農家樂」的起源及類型

二、發展「農家樂」旅遊的意義及作用

三、發展「農家樂」旅遊的對策措施

第五節 我國工業旅遊發展歷程、特點及開發模式

一、我國工業旅遊發展歷程

二、我國工業旅遊的特點

三、我國工業旅遊的開發模式

四、發展工業旅遊的幾點思考

第六節 我國工業旅遊現狀與發展分析

一、我國部分省市開展工業旅遊的現狀

二、全國工業旅遊示範點類型和地域分布

三、發展工業旅遊的意義

四、進一步推進工業旅遊發展的建議

第十章 我國旅遊業主要細分市場分析

第一節 度假旅遊

一、度假旅遊成為潮流 我國度假旅遊市場潛力大

二、休閑度假旅遊成為旅遊業發展的新趨勢

三、探索我國度假旅遊的發展道路

（一）度假旅遊的界定

（二）度假旅遊的特徵

（三）我國度假旅遊發展的兩種主要模式

（四）我國度假旅遊發展的新思路

四、北京郊區休閑度假市場調查分析

（一）北京休閑度假市場的發展背景

（二）市民的郊區出遊行為特徵

（三）北京郊區休閑度假市場的開發建議

第二節 紅色旅遊

一、紅色旅遊資源特點分析

二、紅色旅遊的若干特性

三、「紅色旅遊」獨具魅力

四、紅色旅遊中的幾個問題

1、紅色氛圍營造不夠

2、遊客需要滿足不夠

3、導游詞模式化

4、旅行社與接待地協調不夠

五、紅色旅遊開發的問題診斷及對策

六、我國紅色旅遊發展戰略

（一）做強紅色旅遊的三個要素

（二）紅色旅遊開發應重視品牌構建

（三）以社區旅遊模式推動紅色旅遊和諧發展

第三節 鄉村旅遊

一、開發鄉村旅遊的社會價值

二、中國鄉村旅遊發展模式分析

（一）鄉村旅遊的理論與實踐

（二）成都農家樂發展模式

（三）北京民俗村發展模式

（四）兩種模式的比較、問題與對策

三、開發鄉村旅遊資源分析

1、發展鄉村旅遊的現實意義

2、開發鄉村旅遊在我國的前景市場

3、利用當地鄉村資源創建旅遊資源優勢

四、京郊鄉村旅遊發展中的問題與對策

第四節 生態旅遊

一、生態旅遊市場培育分析

二、生態旅遊管理框架分析

三、生態旅遊對森林資源的影響機理分析

四、我國西部生態旅遊的現狀和開發建議

五、生態旅遊區建設研究綜述

六、建立我國生態旅遊認證制度的分析

七、生態旅遊的可持續發展

（一） 生態旅遊概念的衍變與真正內涵

（二） 我國生態旅遊的現狀

（三） 生態旅遊可持續發展對策

第五節 商務旅遊

一、商務旅遊的內涵與分類

二、商務旅遊消費市場正在我國崛起

三、商務旅遊產業發展方向分析

四、關於拓展我國商務旅遊市場的思考

（一）商務旅遊市場的發展狀況

（二）商務旅遊者的特點

（三）國外旅行社的商務旅遊開發經驗

（四）我國旅行社的商務旅遊開發策略

第六節 自駕旅遊

一、自駕車旅遊發展現狀分析

二、自駕車旅遊發展中存在的問題

三、推動自駕車旅遊發展的對策

第七節 特種旅遊

一、我國特種旅遊的發展過程

二、2002-2004年我國特種旅遊的開展情況

三、特種旅遊在我國入境旅遊市場中發揮了積極的作用

四、特種旅遊發展的有利條件

五、特種旅遊面臨的幾個問題及有關工作建議

第十一章 我國旅遊市場需求分析

第一節 我國國內旅遊需求的空間特徵與空間優化分析

一、概述

二、我國旅遊需求的空間格局

三、我國旅遊需求的空間調整策略

四、我國旅遊需求空間的優化方案

五、我國旅遊需求空間優化的等級體系

第二節 我國當前旅遊消費需求不足的成因及對策

一、我國當前旅遊消費市場分析

二、我國當前旅遊消費需求不足的成因分析

三、我國當前啟動居民旅遊消費需求的主要對策

第三節 對國內旅遊者的旅遊商品需求差異性研究

第四節 我國旅遊產業的投資需求與對策分析

一、固定資產投資是旅遊業發展的動力之一

二、旅遊投資的趨勢變化

三、現行投資機制的缺陷

四、擴大旅遊投資的對策思路

第十二章 中國旅行社發展分析

第一節 WTO與我國旅行社業發展分析

一、WTO關於服務貿易的一般原則和具體承諾

二、我國旅行社業的市場准入和國民待遇

三、加入WTO給我國旅行社業帶來的挑戰

四、我國旅行社業的應對措施

第二節 網路時代的旅行社發展分析

一、旅行社從單一的咨詢服務功能轉為多維的信息交流

二、推出更能滿足個性化需求的旅遊產品

三、打破傳統的宣傳促銷方式，網上促銷更廣泛有效

四、做好旅行社售後服務功能的延伸，以更完善的服務拉住顧客

五、促進旅行社內部運作改革，提高經營運作效率

六、向復合型企業轉變是今後旅行社發展的必然趨勢

第三節 外商投資旅行社進入我國市場的現狀與特點分析

一、外商投資旅行社進入我國市場的情況

二、外商投資旅行社經營發展的主要特點

第四節 我國旅行社在散客旅遊市場開發中的角色轉變分析

一、散客的普遍定義

二、散客旅遊興起的原因

三、我國旅行社在散客旅遊市場開發中的角色轉變

第五節 旅行社的供應鏈管理分析

第六節 旅行社先行賠付的認定及其市場規范意義

一、前提條件是理順法律關系

二、當務之急是建立經營規則

三、做好引導工作促進市場規范

第七節 中小旅行社的發展分析

一、中小旅行社的劣勢分析

二、培育核心能力是中小旅行社生存與發展的關鍵

第八節 旅行社之間搭便車問題及其解決辦法

一、旅行社之間的搭便車問題

二、縱向限制：產業組織理論提供的方法

三、對旅遊業實踐的分析

第九節 實現旅行社競爭優勢的顧客價值管理模式分析

第十節 我國旅行社代理制的深層障礙及對策分析

一、旅行社經營的市場環境障礙

二、政府的過度保護

三、大旅行社集團並未形成

四、旅行社產品結構問題

五、克服障礙的對策分析

第十一節 我國旅行社業經濟聯合體模式分析

一、戰略聯盟型經濟聯合體的生命力不強

二、區域性旅遊集團不利於旅行社業的發展

三、國旅行社集團發展模式構想

第十二節 我國旅行社企業亟需加強品牌營銷

一、旅行社品牌營銷的內涵

二、國際知名旅行社品牌營銷實踐

三、我國旅行社品牌營銷中存在的問題

四、我國旅行社加強品牌營銷的途徑

第十三節 我國旅行社業發展對策分析

第十三章 中國旅遊業發展競爭格局分析

第一節 旅遊強國與旅遊國際競爭力分析

一、旅遊活動國際化是旅遊國際競爭力的前提

二、旅遊經營國際化是旅遊國際競爭力的基礎

三、旅遊經濟國際化是旅遊國際競爭力的核心

第二節 城市旅遊發展的競爭力分析與政策建議

一、城市旅遊發展面臨的競爭壓力

二、決定城市旅遊發展競爭優勢的因素

三、政策建議

第三節 旅遊產品競爭力及預警分析

一、旅遊產品競爭力的內涵

二、旅遊產品競爭力評價指標體系

三、旅遊產品競爭力評價及預警研究

四、實證研究

第四節 可持續發展與旅遊產品市場競爭力分析

第五節 我國旅遊飯店業的競爭格局及對策分析

一、我國旅遊飯店業的競爭格局與態勢

二、我國旅遊飯店業的競爭戰略與對策

第六節 培育旅遊企業集團核心競爭力的戰略思考

一、面向國際化大背景，旅遊企業集團化發展是必然選擇

二、旅遊企業集團化的國際比較

三、打造核心競爭力是我國旅遊企業集團化的必然選擇

四、培育具有核心競爭力的旅遊企業集團的幾點建議

第十四章 旅遊業上市公司經營業績分析與評價

第一節 概述及文獻回顧

第二節 數據及指標選取

第三節 旅遊業上市公司經營業績的因子分析

一、指標相關性分析及因子提取

二、基於因子的旅遊上市公司業績評價

第四節 研究結論

第十五章 中國旅遊業發展趨勢與發展戰略分析

第一節 休閑度假旅遊成為旅遊業發展的新趨勢

第二節 從自助游看散客旅遊發展趨勢

第三節 運用綜觀經濟學理論推進旅遊業發展

一、旅遊業發展需要綜觀經濟學理論的指導

二、旅遊業發展「六要素」是一個相互聯系的統一體

三、旅遊規劃和旅遊業發展的帶動作用

四、旅遊業必須堅持實現可持續發展

五、用綜觀經濟學理論探討突破地方旅遊業的關鍵點

第四節 我國東西部地區旅遊開發戰略的比較分析

第五節 中國旅遊業強國之路的八個核心命題分析

一、如何有效提升中國旅遊形象，擴大中國旅遊在世界旅遊市場中的份額

二、如何有效拓展旅遊產業內涵，建立優質、合理的「大旅遊產業結構」

三、如何建立具有競爭力的旅遊產品體系

四、如何建立科學的統計分析體系

五、如何培育旅遊企業集團

六、如何構建合理的價格體系

七、如何建立旅行社垂直分工體系

八、如何理順管理體制，建立與其他行業相協調的經營與管理體制旅遊體制

部分圖表目錄

圖表 2005年1—9月入境旅遊人數圖

圖表 2005年1—9月過夜旅遊者人數比例圖

圖表 2005年1—9月份按不同客源地劃分的遊客在華花費比例圖

圖表 2005年1-5月地方接待情況

圖表 2005年1-5月主要城市接待情況

圖表 2005年1-5月入境旅遊人數（按入境方式）

圖表 2005年1-5月入境外國旅遊者人數（按目的分）

圖表 2005年1-5月入境外國旅遊者人數（按年齡、性別分）

圖表 2004年全國國內旅遊基本情況

圖表 2004年1-12月國際旅遊(外匯)收入

圖表 2004年地方國際旅遊（外匯）收入情況

圖表 2004年主要城市國際旅遊(外匯)收入情況

圖表 2004年國際旅遊（外匯）收入構成

圖表 1978－2004年入境旅遊人數

圖表 2004年1-12月入境旅遊人數（按入境方式）

圖表 2004年1-12月入境外國旅遊者人數（按目的分）

圖表 2004年1-12月入境外國旅遊者人數（按年齡、性別分）

圖表 2004年1-12月地方接待情況

圖表 2004年1-12月主要城市接待情況

圖表 2004年度全國國際旅行社100強名單

圖表 2004年度全國國內旅行社100強名單

圖表 中國入境旅遊客流量增長的波動周期

圖表 中國入境旅遊收入增長的波動周期

圖表 中國入境旅遊綜合發展的主周期

圖表 中國入境旅遊業發展的主周期及形態學參數

圖表 中國入境旅遊業的分析模式圖

圖表 全球旅遊人數增長率與中國入境旅遊客流量增長率的對比圖

圖表 全球旅遊收入增長率與中國入境旅遊收入增長率的對比圖

圖表 中國入境旅遊綜合增長率隨時間變化的曲線

圖表 國內外重大事件對中國入境旅遊業的影響

圖表 1979-2008年我國客運索道年建成運營數、累計數與增長速率

圖表 1997-2003年我國出境旅遊人數和花費

圖表 2002、2003年我國出境旅遊者首站地比重分析

圖表 1995-2003年我國出境旅遊人均花費變化

圖表 不同職業遊客旅遊商品選購意向

圖表 不同職業遊客旅遊商品選購差異

圖表 旅遊產品競爭力指標體系

圖表 旅遊產品競爭力預警信號表

圖表 旅遊產品競爭力指標體系的權重

圖表 旅遊產品競爭力各基指標調查匯總表

圖表 紅色旅遊資源的主要特點

圖表 2004年北京市郊區民俗旅遊村的基本情況

圖表 北京市民俗旅遊發展模式

圖表 生態旅遊可能帶來的環境問題

圖表 生態旅遊市場的培育

圖表 列入《世界遺產名錄》的中國西部風景名勝區

圖表 旅遊地居民旅遊經濟、社會文化和環境影響感知內容

圖表 基於旅遊感知和態度的居民類型劃分

圖表 國外旅遊地居民旅遊感知和態度研究的代表性理論

圖表 旅遊專門組織類別劃分與舉例

圖表 旅遊目的地形象推廣模式

圖表 福利最大的遊客規模或俱樂部成員規模

圖表 旅遊產品開發過程

圖表 旅遊資源適度開發指標示意圖

圖表 旅遊單一資源體系

圖表 旅遊復合資源體系

圖表 資源環境復合系統模型

圖表 景區效益與遊客量變化圖

圖表 單一資源體系下企業與政策優勢博弈圖

圖表 復合資源體系下企業與政策優勢博弈圖

圖表 旅遊資源定量評價參數

圖表 旅遊資源定量評價模糊打分

圖表 典型的旅遊出行鏈

圖表 區域旅遊交通需求預測流程圖

圖表 中國三大旅遊市場發展速度比較

圖表 中小旅行社的核心能力結構

圖表 中國旅行社注冊資本金和質量保證金要求

圖表 我國城市居民旅遊需求空間圈層結構

圖表 旅遊上市公司基本信息

圖表 中國東西部旅遊產業規模的比較

㈢ 未來旅遊產品有哪些

以傳統觀光旅遊產品為依託，衍生度假旅遊產品、生態旅遊產品、休閑娛樂類旅遊產品。未來旅遊產品的發展將是綜合觀光、度假和休閑娛樂的復合型產品。各類產品的特點看其字面意思就能了解大概了。
下面附一些資料，供你閱讀：
一、旅遊產品的特徵、類型與形態
（一）產品的特徵
1 ．產品的共同特徵
作為服務范疇的旅行社產品，首先具有服務的共同屬性，即不可感知性、不可分離性、差異性、不可儲存性和缺乏所有權。
( l ）不可感知性（intanglhihty ）。不可感知性，又稱無形性，是服務最主要的特徵。可以從兩方面來理解這一特徵：一是與有形消費品或工業品相比，服務產品的特徵及組成服務的要素很多都是無形的。人們在消費前和消費過程中都無法感受到它的存在；二是消費者接受服務後的利益也不容易被察覺，或要等一段時間後才能覺察到它的存在。

( 2 ）不可分離性（ineparabiity）。不可分離性，是指服務產品的生產和消費同時進行。與物質產品從生產到銷售再到消費不同，服務產品的生產過程與消費過程是同步的。一旦旅遊者停止消費，旅遊服務產品的生產即告結束。生產與消費的同步，使得旅行社產品難以標准化，其質量也難以控制。因為不同遊客有著不同的消費需求，滿足其需求的服務產品品種和質量標准也就難以達到同一。但從另二方面看，對護不同遊客的差別性需求，旅行社應提供個性化服務。

( 3 ）差異性（leterogeneity ）。差異性，是指旅行社產品的構成部分及質量水平很難用一個統一的標准來界定。由於旅遊者的年齡、個性、興趣、愛好等方面客觀存在的不同，使得他們對旅行社提供的產品也有高低不等的期望值。一方面旅遊服務人員自身的因素和作用，即使是同一服務人員所提供的服務，也可能會有不同的水平；另一方面，顧客直接參與服務的生產和消費過程，其本身的因素也會影響旅行社服務產．鑽的質量。
( 4 ）不可儲存性（erishability ）。旅遊服務和旅遊消費在時空上的同一性，決定了沒有旅遊者的購買和消費，以服務為核心的旅遊產品就不會產生出來，從而也就無法像其他實物產品那樣，暫時銷售不出去可以儲存起來，留待以後再銷售。旅遊產品的核心是服務，服務是一種行為，只有當旅遊者來到並消費時，服務所創造的使用價值和價值刁能顯現出來。「閑置就是浪費」，旅遊產品的效用和價值不僅固著在地點卜，而且固著在時間上，無論是航空公司飛機的艙位還是飯店客房的床位，只要有一天閑置，所造成的損失將永遠無法彌補回來。

( 5 ）缺乏所有權（alsrlefw lersip ）。旅行社產品既非農業、房地產：等實物形態的產品，又非著述、專利、音樂、美術等文化形態的產品，其不可感知與不一可儲存等特點決定了它缺乏所有權確定的基本要素，故而無法確定旅行社產品的所有權。亦即旅行社產品的夢l 屬，無法得到有效的法律保障。
在上述特徵中，不可感知性，一般被認為是服務產品五大共同特徵中最基本的特徵，其他特徵都是從這一特徵派生出來的。事實上，正是因為服務的不可感知性，才使得產品生產與銷售不可分離，而差異性、不可儲存性和缺乏所有權，在很大程度上是不可感知性和不可分離性兩大特徵所決定的。
2 ．產品的個別特徵
旅行社產品是一種以服務為主的綜合性產品，它既具有作為服務產品的共性特徵，又有其自身的個性特徵。即：綜合性、無形性、同步性、不可轉移性、脆弱性和非均質性。
( l ）綜合性。旅遊產品是一個異質產品。從旅遊產品的構成來看，它是由物質產品、精神產品及旅遊服務等多種成分構成的綜合性產品。從旅遊產品的內容來看，它是以旅遊線路為內容，憑借多種旅遊資源、多種旅遊設施和各式各樣的特殊旅遊服務活動所川司組成的產品。從旅遊產品的形成過程來看，生產或提供旅遊產品所涉及的部門和行業眾多，除涉及旅遊部門中的各個行業外，還涉及不少旅遊部門之外的其他國民經濟部門與行業。
( 2 ）無形性。旅遊產品主要表現為旅遊服務，因此，它看不見、摸不著、聞不到，不能「先嘗後買」。旅行社產品與其他有形的消費品不同，人們在消費之前和消費過程中都無法觸摸或感受到它的存在。旅遊者花費一定的時間、費用和精力，獲取的是一種旅遊經歷和體驗，而這種感受與體驗對人們來說是無形的。旅行社產品的無形性加大了旅遊者的購買風險，也增加了旅行社與旅遊者交易的難度。

( 3 ）同步性。旅遊產品的生產，表現為旅遊服務的提供，生產與消費具有同步性。因此，旅遊產品生產必須以旅遊者來到旅遊口的地為前提，即以旅遊需求為前提。旅遊者直接介人旅遊產品的生產過程，並在直接消費中檢驗旅遊產品的數量和質量，並以自己的親身感受表明他們的滿意程度。旅遊產品的生產、交換、消費在空間上同時並存。當我們的導游、司機、景點服務人員等，向旅遊者提供服務的時候，也正是旅遊者在消費的時候，二者在時間上是不可分離的。

( 4 ）不可轉移性。旅遊服務所憑借的旅遊資源和旅遊設施，無法從旅遊目的地運輸到客源所在地供遊客消費，被運輸的對象只能是旅遊者。旅遊產品進行交換但不發生所有權的轉移。旅遊者在使用或消費過程中，只是取得在特定的時間和地點，對旅遊產品的暫時的使用權。
( 5 ）脆弱性。旅行社產品的脆弱性，又叫易受影響性或易折性，是指旅遊產品使用價值和價值的實現，要受到多種囚索的制約。構成旅遊產品各個部分之間的比例關系是否協調，對旅遊產品價值和使用價值的實現影響很大。行、游、住、食、購、娛、衛（含旅遊廁所）「七條腿」中，只要有一條腿短了，都會影響旅遊經濟的健康發展。旅遊目的地地理位置、季節變化等自然條件的差異，會對旅遊產品價值的實現產生塔響；客源發生國和旅遊目的地國的政治氣候與經濟發展水平，也會影響旅遊產品的生命和銷售。
另外，旅行社產品還有季節性、文化休閑性等特點。
（二）產品的類型劃分與形態分析
1 ．產品的類型劃分
產品形態，是指旅行社產品的表現形式和類型劃分。旅行社產品的形態是多種多樣的，劃分角度不同，表現形式各異。
( l ）按地理范圍劃分，可以分為國內旅遊、國際旅遊、洲際旅遊、環球旅遊等等；
( 2 ）按行程距離劃分，可以分為遠程旅遊、近程旅遊；
( 3 ）按旅遊動機劃分，可以分為消遣旅遊、事務旅遊（包括商務旅遊、公務旅遊和會展旅遊）、個人和家庭事務旅遊（主要指探親訪友旅遊和求學旅遊）;

( 4 ）按旅遊者的組織形式，可以分為團體旅遊和散客旅遊；
( 5 ）按照產品包含的內容，可以分為包價旅遊、非包價旅遊；

( 6 ）按照產品檔次，可以分為豪華旅遊、標准旅遊和經濟旅遊；
( 7 ）按費用的來源劃分，可以分為自費旅遊和公費旅遊；
( 8 ）按交通工共劃分，可以分為航空旅遊、鐵路旅遊、汽車旅遊、遊船旅遊、徒步旅遊；
( 9 ）按旅遊主題劃分，可以分為觀光旅遊、民俗旅遊、考古旅遊、會議旅遊、文化旅遊以及形形色色的專項旅遊或特殊興趣旅遊。
2 ．產品的形態分析
這里，我們以包價為基礎的分類方法為例，對產品形態展開分析。( l ）團體包價旅遊
團體包價旅遊，包含兩層含義：其一是團體，即參加旅遊的旅遊者，一般由10 人或更多的人組成一個旅遊團；其二是包價，即參加旅遊團的旅遊者採取一次性預付旅費的方式，將各種相關旅遊服務全部委託一家旅行社辦理。團體包價旅遊的服務項門，通常包括依照規定等級提供飯店客房、一口三餐和飲料、固定的市內游覽用車、翻譯導游服務、交通集散地接送服務、接送行李服務，以及游覽場所門票和文娛活動人場券等。
就旅遊者而一言，參加包價旅遊可以獲得較優惠的價格，頂知旅遊費用，並可在旅遊團內保持熟悉的氣氛，而且旅行社提供全部旅遊安排和全陪服務，使旅遊者其有安全感，所有這些都是包價旅遊的優勢。但是，包價旅遊同時存在著旅遊者不得不放棄自己的個性需求而適應團體包價旅遊的劣勢。另外，如果旅遊者不幸選擇了一家服務低劣的旅行社，整個旅程將變得讓人無法忍受。就旅行社而言，團體包價旅遊預訂周期較長，相對易於操作，而且批量操作可以提高工作效率，降低經營成本。但是，團體包價旅遊在預訂和實際旅遊期間，經常會發生各種變化，而．民在旅遊旺季容易遇到旅遊服務采購方面的問題。( 2 ）半包價旅遊
半包價旅遊，是與上述全包價旅遊相比較而存在的一種產品形態。它是指，在全包價旅遊的基礎上，扣除午、晚餐費用的一種包價形式，其口的在於降低產品的直觀價格，提高產品的競爭力，同時也是為了更好地滿足旅遊者在用餐方面的不同要求。
( 3 ）小包價旅遊
小包價旅遊，又稱選擇性旅遊，它由非選擇部分和可選擇部分組成。非選擇部分包括：接送、住房和早餐，旅遊費用由旅遊者在旅遊前頂付戶叮選擇部分包括導游、風味餐、竹目欣賞和參觀游覽等，旅遊者可根據時間、興趣和經濟情況自由選擇，費用既可預付，也可現付。
小包價旅遊對旅遊者具有多方面的優勢，主要表現在明碼實價、經濟實惠、手續簡便和機動靈活等方面，最早由香港和海外的旅行商向我國旅行社提出建議，由於其獨特的優勢而逐步並及到全國。小包價旅遊侮批旅遊者一般在10 人以下。
( 4 ）零包價旅遊零包價旅遊（ZeroPac kage Tour ) ，是一種獨特的產品形態，多見於旅遊發達國家。參加這種旅遊的旅遊者，必須隨團前往和離開目的地，但在旅遊目的地的活動是完全自由的，形同散客。參加零包價旅遊的旅遊者可以獲得團體機票價格的優惠，並可由旅行社統一代辦旅遊簽證。
( 5 ）單項服務
單項服務，是旅行社根據旅遊者的具體要求而提供的各種非綜合性的有償服務，旅遊需求的多樣性，決定了旅行社一單項服務內容的）' 」泛性，但其中常規性的服務項目，主要包括導游服務、交通集散地接送服務、代辦交通票據和文娛票據、代訂飯店客房、代客聯系參觀游覽項日、代辦簽證和代辦旅遊保險等。旅行社單項服務的對象十分廣泛，但主要是零散的旅遊者。包價旅遊團中個別旅遊者的特殊要求一般也視為單項服務。
單項服務又被稱為委託代辦業務，旅遊者可採取當地委託、聯程委託和國際委託等不同方式交旅行社辦理。
近年來，委託代辦業務日益重要，許多旅行社都成立了散客部或綜合．業務部，專門辦理單項服務。旅行社重視單項服務的根本原因，是全球性散客旅遊的迅速發展。目前，全世界散客旅遊所佔比重，與傳統的團體旅遊相比越來越高，已達80 % ，在我國部分旅遊城市，如北京，散客旅遊者占旅遊者總數的比例，也已高達60 ％。散客旅遊的興起，是旅遊者心理需求個性化、國際旅遊者旅遊經驗日趨豐富、信心與科技的推動等因素綜合作用的結果。在我國，由於目前交通狀況、語言障礙和信息網路等方面的原因，可能會在一段時間內滯後於世界散客旅遊的發展水平，但散客旅遊作為一種發展趨勢卻是不容置疑的。
從以上旅行社5 種基本產品形態的介紹中我們可以發現，從團體包價旅遊到單項旅遊服務，旅行社產品的構成要素逐步減少，服務要素的構成方式也各不相同。但這絕不等於說旅行社的產品只有以上種形態。事實上，在有利於滿足旅遊者需求和提高旅行社競爭力的前提下，任何產品形態都是允許的和可行的。
旅遊產品是指旅遊經營者為了滿足旅遊者在旅遊活動中的各種需求，而向旅遊市場提供的各種物質產品、精神產品和旅遊服務的組合。
旅遊產品是個整體概念，它是由旅遊資源、旅遊設施、旅遊服務和旅遊商品等多種要素組合而成。其特徵是旅遊服務成為旅遊產品構成的主體，其具體展示主要有線路、活動和食宿。

旅遊產品的分類：（一）按組裝產品的概念來說，包括交通產品和旅遊吸引物；（二）從旅遊目的地的角度出發，旅遊產品是指旅遊經營者憑借著旅遊吸引物、交通和旅遊設施，向旅遊者提供的用以滿足其旅遊活動需求的全部服務；（三）從旅遊者的角度來看，旅遊產品就是指旅遊者花費了一定的時間、費用和精力所換取的一次完整的旅遊經歷。

度假旅遊產品的類型有以下幾類：
大體上有三種類型，一種類型就是度假村，度假村很大程度上和環城市旅遊度假融為一體。
第二種類型的度假產品就是度假酒店，現在我們能夠達到國際水準的度假酒店就全國來說也就幾家，如海南三亞的凱萊、天域酒店，深圳觀瀾高爾夫球場的駿豪酒店，這些酒店雖然現在數量很少，但代表了度假酒店發展的方向，國內其它的度假區范圍之內的酒店基本上還是類似於城市中轉型酒店或者是觀光型酒店。也就是說，這類度假旅遊產品的發展差了「一口氣」，和國際上典型的度假酒店相比，距離還是比較大的。
第三類度假產品就是專題度假項目，比如說，發展比較快的滑雪旅遊，黑龍江省統計滑雪場已經發展到50多個，水平也是參差不齊。亞布力的發展在一些方面已經接近於和國際接軌，硬體設施、軟體服務都比較到位。低檔的滑雪場就是在城市郊區農田裡壘起一個土坡，然後在上面堆上雪就可以開始滑雪了，一個人收費幾塊錢，生意也不錯，一年下來可能有個幾十萬的利潤。這反映了我國在開發度假旅遊產品中很強的發明創造能力。從我國的國情看，低檔次度假旅遊產品發展適應了當前數量比較大的初級市場需求，這方面不能簡單地否認其存在的客觀合理性。就像是說，不能因為現在彩電發展就否定當年的黑白電視。因為任何一個產業發展過程都有一個產品的更新換代和逐步提升檔次的過程。
以上三類產品從總量來說都不算太多，但是各有各的特色和優勢，比如發展比較迅速的溫泉度假村、山林性的度假村，許多度假村的效益還不錯。

㈣ 境內東方中國十大最佳度假地產項目評選項目簡介

迪拜被視為動盪區域中的一個平靜綠洲。哈利法塔、豪華海洋主題度假村亞特蘭蒂斯，還有私人山莊和頂級別墅區與酒店集群的棕櫚島……這處沙漠中的綠洲「桃源」最大程度演繹了居住品質、頂級配套與海島風光。肯亞安博塞利國家公園的8套頂級別墅、南非東南部曠德偉私人禁獵保護區內的9棟獨立木屋別墅、美國猶他州茫茫沙漠中的安縵吉里……「走向荒野」不再只是旅行家和探險家的專利，地域上的原始粗獷與居住上的豪華舒適所形成的巨大反差成為越來越多的都市人所追求的遠離塵囂的居住體驗。
國內如是，莫干山裡「藏」著的裸心谷、長白山「造」出的度假區、海口火山岩上「冒」起的觀瀾湖，國內地產大盤也逐漸將「外野內奢、人在景中」作為項目的賣點與定位。
如果說上一個十年是城市地產的「黃金十年」，那麼隨著人們生活方式的改變，講求頂級生活方式的高端別墅區和基於享受、休閑、度假的旅遊地產，已成為房地產市場的一劑強心針，為行業發展帶來無限潛能。一線城市集住宅、商業、休閑、娛樂為一體的城市綜合體將度假生活融入了更多城市氣質;廣東、雲南、海南的旅遊地產項目以稀缺的景觀資源與氣候條件，成為城市中堅人群追尋頂級居住方式的夢想之地;從沿海之濱到西南邊陲，一批代表著本地生活味道與民族風情的綜合性度假項目如火如荼;十年時間，見證著人們從城居走向海居、山居、旅居生活的文化革新。
別墅區、度假區……當地產與旅遊以更加完美的方式融合，「區」的概念則將人們從繁華之外帶入了一片專屬的度假之境。旅遊概念的滲入，讓生活即為度假。將從前的觀光享受變為可以靜下來、慢下來的生活;將原來只能在度假村享受到的體驗移植進自家門口的社區;人們居住模式的改變和消費方式的更新，讓越來越多的開發企業看到了住宅產品的創新空間。一批能夠代表中國新晉度假體驗式生活的頂級住宅產品和度假綜合體，以人居傳承這一最高居住形式回歸中國文化之根和度假之道。

㈤ 列舉5種旅遊產品

1、觀光旅遊產品（自然風光、名勝古跡、城市風光等）
2、度假旅遊產品回（海濱、山地、溫泉、答鄉村、野營等）
3、專項旅遊產品（文化、商務、體育健身、業務等）
4、生態旅遊產品：生態旅遊最初作為一種新的旅遊形式出現，主旨是保護環境、回歸自然，變革了以往的旅遊發展模式。但如今的生態旅遊無論從概念、方式、要求等方面都有很大的創新，成為旅遊業可持續發展的核心理論。
5、旅遊安全產品：旅遊保護用品，旅遊意外保險產品，旅遊防護用品，這些保障旅遊遊客安全的工具產品。

㈥ 度假地產的度假地產的市場細分

前提：觀光客、商務客均不在度假地產之列（這也是我為什麼一定要把度假地產和旅遊房產進回一步細分的重要原答因之一）。
1.周末型度假：2天1晚，3小時車程以內，每次消費基本固定；客源：中心城市家庭、集團為主，適合產品：2-3星級度假村；設施內容相對也很簡單，自然風光和部分娛樂設施就能夠滿足客人的需求。一般來說，客人的回頭率比較低。除非把項目做的很優秀，在交通時間被極大縮小（一般1.5小時之內）的條件下，這樣的周末地產有可能成為第一居所。
2.蜜月型度假：3-7天，國內中高端客源，適合產品：4-5星級度假酒店，分時度假酒店、經濟型家庭旅館。
3.訪問型度假：7-30天，國內、國際高端市場，適合產品：5星級度假酒店、產權酒店、度假公寓。
4.環繞型度假：30-180天，國內、國際高端市場，適合產品：私家別墅、度假公寓；
5.第二居所：180天以上，覆蓋中、高端市場，適合產品：度假城市或大型度假區內的傳統住宅。
很多人在剛開始做度假地產的時候，感覺產品很復雜，不知道自己的項目應該做什麼產品。其實，和其他任何產品一樣，度假地產項目也存在細分的市場，從而根據細分的市場來策劃細分的產品。

㈦ 旅遊產品到底包括些什麼，具體是指的什麼

旅遊產品，亦稱旅遊服務產品。是指由實物和服務構成。包括旅行商集合景點、交通、食宿、娛樂等設施設備、項目及相應服務出售給旅遊者的旅遊線路類產品，旅遊景區、旅遊飯店等單個企業提供給旅遊者的活動項目類產品。具有綜合性、無形性、生產與消費同時性、不可貯存性、所有權不可轉移性等特點。

旅遊產品可以分為五種類型 (國家旅遊局，1999)：

1、觀光旅遊產品（自然風光、名勝古跡、城市風光等）

2、度假旅遊產品（海濱、山地、溫泉、鄉村、野營等）

3、專項旅遊產品（文化、商務、體育健身、業務等）

4、生態旅遊產品：生態旅遊最初作為一種新的旅遊形式出現，主旨是保護環境、回歸自然，變革了以往的旅遊發展模式。但如今的生態旅遊無論從概念、方式、要求等方面都有很大的創新，成為旅遊業可持續發展的核心理論。

5、旅遊安全產品：旅遊保護用品，旅遊意外保險產品，旅遊防護用品，這些保障旅遊遊客安全的工具產品。

(7)城市度假產品擴展閱讀

由於旅遊產品尚未被消費者了解和接受，因此旅遊者的購買很多是試探性的，幾乎沒有重復購買，導致銷售量緩慢增長。並且為了使旅遊者認識旅遊產品，旅遊企業又需要做大量廣告和促銷工作，使旅遊產品的投入和銷售費用較大，導致旅遊企業往往利潤極小，甚至虧損。

由於前期旅遊宣傳促銷的效果出現，旅遊者對旅遊產品逐漸熟悉，越來越多的人購買旅遊產品，重復購買者也逐漸增多，使旅遊產品在市場上開始有一定的知名度，旅遊產品銷售量迅速增加，銷售額迅速增長，增長率在10%以上。

旅遊產品進入了更新換代的階段，由於新的旅遊產品已進入市場並逐步地替代老產品，除少數名牌旅遊產品外大多數旅遊產品銷售量逐漸減少。這時，旅遊企業若不迅速採取有效措施使旅遊產品進入再成長期，以延長旅遊產品的生命周期，則旅遊產品將隨著市場的激烈競爭以及銷售額和利潤額的持續下降而被迫退出旅遊市場。

㈧ 休閑度假房地產主要有哪些產品

可以看看休閑房地產的項目案例吧，廣西東盟山水田園小鎮、貴州梵凈山太平河風景名勝區黑灣河旅遊度假區儺儀文化小鎮哦

㈨ 森林旅遊的森林度假產品的類型與開發要點

目前國內森林旅遊度假先行的一些產品類型包括：度假村項目、露營地和私人度假社區等。
1.度假村
如果按照度假類型來劃分，濱海度假村的設計完全不等同於森林度假村，這是資源、景觀、地理條件、產品構架等形成的綜合需求，也決定了森林度假村的設計理念。
歐洲的森林度假村有幾類，包括古堡型、庄園型、酒店型等，從需求方面說，又可以分為溫泉型、滑雪型、療養型等。從國內度假項目開發借鑒的角度來說，確定度假資源和打造度假核心吸引物是關鍵。
森林度假資源的劃分，可以從考核整體生態環境入手，包括森林覆蓋率、動植物數量、負離子含量、水礦資源等，一個理想度假項目的設計，第一步必須從保護開發的角度看地塊利用，最大化的利用自然地形條件進行建設，並且處理好排污、供暖等污染控制的問題，形成內部資源的生態循環機制，充分利用光能、水能等清潔能源，限制機動設備的使用。
其次，森林度假項目需要形成度假核心吸引物，如滑雪、溫泉、頂級觀光資源、康體運動基地等。代表性的度假村包括：瑞士的鐵力士山滑雪度假、美國的北加州國家森林公園的徒步之旅、台灣的觀霧森林游樂區以及德國的黑森林旅遊區等。當然，原始森林或園藝環境本身就是核心吸引結構的第一要素，這種給遊客提供體驗自然、回歸真我的機會，不僅僅是高端遊客所嚮往和找尋的最高境界，也是度假村成功運作的重要標志。
2.露營地
露營作為一種已經在全球普及的度假形式，與森林度假有著密不可分的關系。中國的露營產業發展潛力巨大，隨著私家車的普及，露營人口正在大幅上升，從構成上來看，女性和中老年人群也越來越多的參與到其中。
德國在露營地建設方面堪稱典範，阿爾卑斯山下和萊茵河畔，都能看到環境優美的露營地，無論是過境還是停留，人們不需要大型的場館和餐廳，酒吧、燒烤、狂歡，一切都在一種默契中進行，前期完善的配套，能夠滿足人們主要需求，減少了後期的人員維護成本，管理簡便而高效。
3.私人度假村
私人度假村一般分為幾類，包括居所類、分時度假類、會所類和私營類等。這裡面最有影響力的可能要屬福布斯世界富豪榜前十名中這些巨頭們所營建的森林行宮，包括沃倫·巴菲特的「快樂山谷」、薩默·雷石東的「比華利山莊」以及邁克爾·戴爾的「山頂神話」等等。
私人度假村一般會與海灘和湖泊相聯系，但決不能缺少森林的元素，如世界知名的塞席爾群島的Frégate Island Private度假村和斐濟島的The Wakaya Club，依靠的是都是海灘與熱帶雨林的完美結合，加上特色的森林休閑、水休閑和游樂項目，形成了世界級的產品吸引力；紐西蘭的Huka Lodge、南非的Singita Private等則完全依靠原始風貌的自然資源和原生特色，形成了具有獨特性的產品競爭力。
可以看出，中國度假村項目的開發，首先應該從理念上進行突破，即如何整合具有本土特色的文化資源，如何挖掘項目地自身的資源潛質，進行合理定位和分級，形成對開發前景及潛力的客觀判斷。細查資源，明確市場定位，鎖定目標人群；科學決策，以舒適和特色取勝，避免盲目的高端發展路線；避免從景區設計和城市規劃的角度設計度假村項目，明確森林、湖泊等最有價值資源的不可破壞性。
森林度假旅遊的深層次分析，還需要在中國大旅遊市場和整體環境的發展下，不斷的深入研究。隨著國內休閑度假意識及需求的不斷提升，森林度假形式作為具有整合力的一種度假休閑形態，發展空間將更為廣闊。

㈩ 旅遊產品有哪些

旅遊產品，亦稱旅遊服務產品。旅遊產品有以下五種類型：

1、觀光旅遊產品（自然風光、名勝古跡、城市風光等）

2、度假旅遊產品（海濱、山地、溫泉、鄉村、野營等）

3、專項旅遊產品（文化、商務、體育健身、業務等）

4、生態旅遊產品：生態旅遊最初作為一種新的旅遊形式出現，主旨是保護環境、回歸自然，變革了以往的旅遊發展模式。但如今的生態旅遊無論從概念、方式、要求等方面都有很大的創新，成為旅遊業可持續發展的核心理論。

5、旅遊安全產品：旅遊保護用品，旅遊意外保險產品，旅遊防護用品，這些保障旅遊遊客安全的工具產品。

(10)城市度假產品擴展閱讀：

旅遊產品類型

1、按旅遊產品組成狀況分類：整體旅遊產品和單項旅遊產品。

2、按旅遊產品形態分類：團體包價旅遊，散客包價旅遊，半包價旅遊，小包價旅遊，零包價旅遊，組合旅遊，單項服務。

此外，旅遊還可以按距離、計價形式、費用來源、和旅遊方式來分類。

在中高端市場，以度假享受為主的人群更看重休閑服務的品質。為了滿足中高端市場的需求，高端酒店、各大旅遊網站針對目標人群紛紛推出了一些相應的旅遊產品。高端酒店開始注重整合酒店內的資源，發掘周邊的旅遊資源。酒店內一日游以及周邊一日游市面上層出不清。

人民網-健身游教育游等特色產品正在引爆旅遊市場