❶ 溫泉項目該怎樣策劃呢有沒有成功案例可以參考！
溫泉項目該怎樣策劃？
頂峰國際規劃設計公司認為溫泉專旅遊的開發屬已經從單一的溫泉產品打造到溫泉旅遊的綜合打造。深度挖掘地方文化與旅遊開發相結合、開發特色化的溫泉旅遊產品。頂峰國際規劃設計公司在溫泉開發具有豐富的實踐經驗，歡迎投資單位聯系頂峰國際規劃設計公司。溫泉資源的旅遊開發根據國家法規及地方城市的自身情況進行開發，溫泉開發項目策劃主要從某溫泉的特色、所處環境及限制條件出發，分析對其進行開發所適宜的項目類別、適合開發范圍用地的選擇、開發指標的引導、建議其開發模式、土地徵用方式、經營開發模式。溫泉旅遊產品的規劃設計應該秉承趣味療養、輕松休閑、愉快度假、體驗民俗的原則進行規劃設計。
頂峰國際規劃設計公司成功案例：
營口思拉堡溫泉小鎮修建性詳細規劃、貴陽樂灣國際溫泉旅遊度假區概念規劃、大連安波溫泉旅遊經濟區旅遊發展規劃、濱州三河湖九湯溫泉度假村修建性詳細規劃、喳西泰水城溫泉水世界設計、頂峰國際規劃項目昆明溫泉山谷旅遊渡假區酒店、溫泉度假酒店設計、奧陶紀溫泉水世界設計、大連東泉綠洲里溫泉小鎮規劃、濟南商河溫泉國際多媒體視頻、大別山區溫泉鎮鄉村旅遊規劃
❷ 溫泉酒店設計怎樣開發特色溫泉溫泉酒店設計中特色溫泉如何開發
溫泉酒店設計怎樣開發特色溫泉？溫泉酒店設計中特色溫泉如何開發？北京綠維創景規劃設計院對於溫泉酒店的設計有深刻的認識和研究，指出 溫泉項目是旅遊項目中最具快速盈利潛力的項目之一。中國溫泉度假村的開發，目前已經從原來的沐浴、療養、休閑、娛樂時代進入了全新的主題化、復合性、度假型溫泉時代。這就要求相應的旅遊活動策劃水準也要有所提升，開發新的特色溫泉模式才能更有吸引力和競爭力。 綠維創景在溫泉開發模式方面，無論是理論研究還是實戰操作，都取得一定的成功經驗。在多年經營實踐中，綠維創景對特色溫泉景區模式概括為「特色溫泉+景區」 。 所謂「特色溫泉景區」模式，就是以創造獨具特色的溫泉泡浴景區來贏得市場的模式。這是溫泉度假村開發最根本的模式，這類溫泉度假村規模不一定很大，但在一定程度上是在創造現代溫泉文化、締造溫泉行業標准、引領中國溫泉行業的整體發展。其關鍵是運用文化來包裝主題或凸顯自然山水特色並形成體驗型溫泉泡浴景區，主要包括兩種類型： 第一，面向大眾的精品溫泉景區。以中國溫泉行業的領頭羊——御溫泉和超級後起之秀——天沐溫泉為代表。不論是御溫泉耳熟能詳的「御泉道」、「太醫五體」、「N福湯六次方」，還是天沐的「真山水溫泉」、「太極八湯」、「美人四潤湯」、「九步六法沐湯儀式」，以及他們所共同提倡的「夏季泡溫泉」，實際上都是在開創和豐富現代溫泉文化。正因為致力於創造溫泉文化，挖掘溫泉養生的內涵，構建溫泉生活方式，御溫泉和天沐溫泉成為了行業的標桿，不僅獲得項目開發的成功，而且成功鑄就了企業品牌，形成管理團隊和經營模式，使其有資本輸出品牌，實行全國性的戰略擴張。 第二，面向小眾的高端SPA景區。以昆明的柏聯SPA為代表。柏聯SPA利用昆明陽宗海旅遊度假區作為高端休閑度假產品集聚區的區域優勢，以個性化的高端產品為重點，強調人均高消費而不是大規模遊客量，最終使其被評為「亞洲第一溫泉SPA」，獲得了開發經營的極大成功。我們判斷，隨著中國高端休閑消費人群的增加，柏聯SPA的模式將成為未來溫泉度假村開發最重要的方向之一。【溫泉酒店設計：綠維創景】
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❸ 怎樣策劃現代經典溫泉度假酒店
來自: 聯邦國際酒店機構專家 KEN LEE
http://fedint.com
中國溫泉發展飛快，從早期單一室內溫泉到戶外溫泉。從簡易的外戶泡泉發展到綜合型的溫泉度假酒店。怎樣才能策劃出現代經典溫泉度假酒店。香港聯邦酒店機構專家憑借著中國十年的溫泉服務經驗在見證中國溫泉發展的歷程中積累了豐富的溫泉度假酒店策劃經驗，認為在策劃溫泉度假酒店時必須遵循以下原則：
一、市場導向原則
每個溫泉酒店建設前必須考慮清楚市場客源定位，要知道為誰而建？為什麼區域的人群而建，所以在設計前先對市場進行深入研究。
二、合理功能配置
溫泉度假酒店在功能配置上有別以市內酒店，溫泉酒店的客源帶有強烈的度假休閑或會議目的，所以客源的構成主要是；度假消費型，休閑娛樂型，會議團體和旅遊團體，所以在功能配套上突出住宿、休閑、會議功能為主，在餐飲方面既要考慮大型會議用餐，也要考慮休閑特色餐廳（如：農家樂）等。
三、整合多業態，提高溫泉度假酒店的競爭力
隨著中國的溫泉酒店越來越多，客源的分流對各溫泉酒店造成很大的經營壓力，同時，中國大部分地區冬季和夏季很明顯。客人在夏季不喜歡泡溫泉，為了使夏天生意不淡，在業態上必須多花心思，在策劃時，通常考慮增加旅遊板塊，水上運動及娛樂板塊等，增加客人更多參與的機會，這樣才有效地解決夏天不淡的問題。
四、創造文化休閑體現
根據地塊的特點，利用地塊的山、水坡、綠化等元素。融入規劃設計概念做到與自然為一體的效果，在整體規劃設計中充分體現水文化，在建築風格上必須考慮到與地塊和自然景觀的和諧。
❹ 請問溫泉別墅度假村的規劃方案有哪些要求及注意事項
單體修建成四層，雙拼排屋、聯排排屋及花園洋房沒有政策限制。
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層獨立洋房」、「聯排排屋」、「雙拼排屋」、「疊加排屋」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋(亞別墅、類別墅)容積率不大於0.7；別墅容積率不大於0.35。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及town-house等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發獨棟別墅在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
目前已沒有新的別墅樓盤了。拿了土地還沒開發，已不能開發別墅項目，也只能開發排屋、四層單體洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
❺ 怎樣做出不一樣的溫泉度假酒店設計
隨著時間的推移，溫泉的養生價值越來越別人重視，這也促進了溫泉度假酒店的革新換面。酒店的改變離不開設計師的巧妙構思，設計師的巧妙構思不僅來自的閱歷，更多的要考慮顧客的體驗享受。 那麼怎樣才能設計出不一樣的現代經典溫泉度假酒店。大銘裝飾憑借著十多年的酒店設計經驗，見證中國溫泉發展的歷程中積累了豐富的溫泉度假酒店策劃經驗，認為在策劃設計溫泉度假酒店時必須注意一下幾點： 一、功能配置要合理策劃。 溫泉度假酒店在功能配置上有別於市內酒店，溫泉酒店的客源帶有強烈的度假休閑或會議目的，所以客源的構成主要是；度假消費型，休閑娛樂型，會議團體和旅遊團體。所以在功能配套上突出住宿、休閑、會議功能為主；在餐飲方面既要考慮大型會議用餐，也要考慮休閑特色餐廳（如：農家樂）等。 二、溫泉酒店設計堅持市場導向原則 每個溫泉酒店建設前必須考慮清楚市場客源定位，要知道為誰而建？為什麼區域的人群而建，所以在溫泉酒店設計前先對市場進行深入研究，才能對設計理念進行准確定位。 三、創造文化休閑體現 根據地塊的特點，利用地塊的山、水坡、綠化等元素。融入規劃設計概念做到與自然為一體的效果，在整體規劃設計中充分體現水文化，在建築風格上必須考慮到與地塊和自然景觀的和諧。 四、整合多業態，提高溫泉度假酒店的競爭力 隨著中國的溫泉酒店越來越多，客源的分流對各溫泉酒店造成很大的經營壓力，同時，中國大部分地區冬季和夏季很明顯。客人在夏季不喜歡泡溫泉，為了使夏天生意不淡，在業態上必須多花心思。在策劃時，通常考慮增加旅遊板塊，水上運動及娛樂板塊等，增加客人更多參與的機會，這樣才能有效地解決夏天不淡的問題。 溫泉酒店設計，歸根結底是滿足大眾美感享受的基礎上，為業主帶來更多的經濟效益，實現設計與利益的結合。
❻ 溫泉規劃設計與溫泉小鎮打造通過哪家
北京綠維文旅作為城鄉規劃、旅遊規劃「雙甲級」綜合規劃設計院，運用回創新理念綜合開答發，打造溫泉規劃、設計、施工、運營一體化休閑項目。針對每個溫泉，綠維文旅把脈市場尋求突破，為溫泉項目找魂。在提煉、總結地方傳統文化元素或符號的基礎上，通過解構、重組、延伸等手法，將文化融入到設計中，為溫泉打造獨特的主題、內涵及價值。每個溫泉要自成一種風情，形成泡浴的意境；每一種溫泉要准確定位市場，並落實到功能的組合上；每個溫泉要學習成功的盈利模式，並創造自己的管理與經營方法。十餘年來，綠維文旅專注於溫泉旅遊開發運營服務，包括溫泉景區、溫泉度假區、溫泉度假村、溫泉水樂園、溫泉酒店等的規劃設計與開發運營服務，總結形成了溫泉遊憩方式創新九種模式、溫泉度假村六大經典開發模式、溫泉度假村開發創新的五個關鍵思路、溫泉休閑綜合體的打造模式、主題特色溫泉打造模式等；承擔了許多優秀的溫泉項目，如思拉堡溫泉小鎮、河南欒川伏牛山居溫泉度假村、貴州赫章九股水溫泉水樂園、山東日照山海天溫泉度假區等，獲得甲方好評，成為業界經典。
❼ 溫泉策劃 溫泉項目 溫泉項目方案
具體的溫泉項目規劃需要知道您那邊的規模和布局的。我知道有一家叫深圳湯臣的溫泉護理用品版公權司，會針對每個客戶不同的需求為客戶打造專業的溫泉項目規劃。您可以在網上查一下「深圳湯臣護理用品有限公司」，跟他們聯系一下，讓他們免費幫您策劃~~~