度假型別墅

㈠ 度假/養老別墅值得買嗎

謝@LiCarly姐邀一來，我對澱山湖別墅情況不算了解，只能談點簡單的看法；二來，每個人的現金流狀況，人生階段，職業發展不同，投資物業需要結合個人及家庭的具體情況進行綜合考慮，因此我不能明確給出准確的買與不買的建議，只能給出一些意見給題主參考；首先題主需要對投資的目標有一個明確的梳理，根據問題中的信息我簡單匯總一下：1.被澱山湖環境所吸引，為以後可能的度假放鬆購買，作為度假物業2.價格相對便宜，總價400萬，感覺並不貴，可以買一套，作為投資物業3.父母親未來養老需要，作為養老物業針對度假物業來看，澱山湖未來的規劃為上海的休閑旅遊規劃區，澱山湖的風景應該不會差；但未必代表需要在澱山湖買一套度假物業；目前澱山湖附近也有一兩家品質不差的酒店，題主可以嘗試抽一到兩個周末去那裡短途游，多去幾次看看那裡是否對你還有如此大的吸引，通常來說，邊際效用是遞減的；再來，400萬的預算，足夠題主去世界各地的度假勝地轉一圈了，沒有時間的話，江浙滬短途游各種精品酒店，度假酒店也可以滿足此類需求；如果買入了度假物業，按使用率來看平時1小時半的車程，一般而言對於市區為主要工作地點的人來說，也只有周末及節假日才會有興致前去提升物業使用率，那麼對於題主節假日的時間佔用也是不少的；這機會成本的時間騰出來可能可以做很多事情從投資物業的角度，400萬總價對於題主不算貴，並且考慮別墅及父母養老的問題了，那麼我就默認題主在上海市區已經沒有改善型需求了；我不建議遠郊別墅來作為投資；其中最重要的是，別墅既不好出租出去收取租金，未來轉讓起來也並不那麼方便，而且別墅空置時的物業管理費還是照常支付的並且價格也高於普通住宅，因此判斷別墅是一個現金流很難為正，並且流動性較差的投資品；即使考慮到未來國內會有類似美國的airbnb模式，能短租給一些驢友賺取收益，那麼澱山湖本身作為旅遊目的地的吸引力也並沒有那麼大，只在長三角范圍內，其主要輻射的人群也就是上海市區的居民，同時還需要面對蘇杭、浙北、江蘇等同樣具有環境類似的旅遊目的地的競爭；400萬的總價，題主可以嘗試考慮更多渠道、更大的范圍，比如上海及其他一線城市的市區公寓房，海外投資物業等來綜合判斷所需的收益最後，就養老物業而言，我建議題主還是先和自己的父母做好溝通比較好；我猜想題主父母應該不是本身生活居住在青浦的；據我了解大多數上海的老人還是喜歡生活在自己熟悉的區域，靜安的還是喜歡住在靜安，盧灣的還是喜歡住在盧灣；一是因為生活環境已經熟悉，老年人通常也更喜歡熱鬧不太傾向變動；二來，市區的醫療資源也更好一些；老年人大多數可能更喜歡住在市區，但是希望兒女能有時間一起去周邊旅遊度假一下啰嗦了很多，我的回答也具有一定的個人傾向；不過還是回到我之前所說的，個體及家庭的具體情況不同，我能提供的只是我自己的一些判斷給題主作為參考，具體的決策還是要題主自行決定；總之，物業投資需要綜合考慮許多未來的潛在成本、預計收益與自己的初衷、願望是不是契合；當然，如果題主對於潛在成本不那麼敏感，對於預計收益也並不很在意，同時對那個區域有很深的感情很喜歡，那麼也就不用考慮太多理性因素了以上顯示全部

㈡ 度假獨棟別墅哪裡好

八達嶺長城腳下的清涼盛景別墅，純獨棟社區，每家贈送一畝多地的私家花園，戶戶看長城，家家覽盛景。為北京首屈一指的生態度假別墅。

㈢ 別墅都分什麼款式的

別墅類型的樣式：
1、生活型別墅：就是把別墅作為第一居所需求。這類別墅一般面積適中，交通便利，適合少量經營實體或貿易人士，從事金融、證券、保險業的高收入人士。
2、度假型別墅：購買這類別墅的人基本上有兩套房，一套在市區，一套在郊區。這類別墅適合人群比較散，既有私營企業老闆，也有文化界成功人士，還有持外國護照的內地做生意的華人等。
3、出租型別墅：這類別墅雖然價格較高，但由於環境和管理水平優於經濟型別墅，再加上出租價格不低，很適合投資，租客大都是外資企業的高級職員或高層管理人員。
4、經營型別墅：就是在旅遊風景區或度假區建造的帶有經營性質的別墅。一般來說，別墅不僅僅是度假區的一個組成部分，還有如酒店、娛樂設施等相關營業性配套建築共同組成，而且，通常不公開出售，每棟不分割產權。
5、商住型別墅：一般是一個大公司把一棟別墅買下來自用，既有了花園式的辦公環境，又有了高級管理人員的寓所。
^_^望採納

㈣ 度假別墅的現狀分析有哪些規定

度假抄別墅的現狀分析 別墅應該創造一種完全有別於城市住宅、甚至一般意義的獨棟住宅的居住概念。別墅一般位於郊區，環境優美，容積率低，別墅與城市獨棟住宅的不同是往往帶有更大的戶外空間（庭院或花園）。而別墅作為有天有地的獨立建築，其空間和功能的豐富性、多樣性也不是滿足居住基本功能的方格式組合的城市住宅所擁有的，因此，別墅對於生活方式的營造，有著先天優越的條件。 一、從功能上別墅可分為哪幾種類。 二、度假別墅的幾種類型。 1、運動度假村式度假別墅。 2、溫泉度假別墅。 3、水上度假別墅。 4、城郊度假別墅。 5、生態度假別墅。 三、結合畢業設計課題談「休閑度假別墅」功能設計要點 余秋雨在其《行者無疆》中這樣寫道：「凡世上的豪宅都築於山上，無論美國的比弗利山還是香港半山，彷彿知富階層已將悠悠山居作為最大的生活願景。陽光透過樹葉的隙縫，形成歡快的光斑跳躍在山中的青石板路上，亮麗又全然單純。」這樣一個臨水別墅，成為我們每一個人的夢想。該別墅對自然景觀考慮的較多。

㈤ 各種別墅類型的樣式有哪些

別墅類型的樣式：
1、生活型別墅：就是把別墅作為第一居所需求。這類別墅一般面積適中，交通便利，適合少量經營實體或貿易人士，從事金融、證券、保險業的高收入人士。
2、度假型別墅：購買這類別墅的人基本上有兩套房，一套在市區，一套在郊區。這類別墅適合人群比較散，既有私營企業老闆，也有文化界成功人士，還有持外國護照的內地做生意的華人等。
3、出租型別墅：這類別墅雖然價格較高，但由於環境和管理水平優於經濟型別墅，再加上出租價格不低，很適合投資，租客大都是外資企業的高級職員或高層管理人員。
4、經營型別墅：就是在旅遊風景區或度假區建造的帶有經營性質的別墅。一般來說，別墅不僅僅是度假區的一個組成部分，還有如酒店、娛樂設施等相關營業性配套建築共同組成，而且，通常不公開出售，每棟不分割產權。
5、商住型別墅：一般是一個大公司把一棟別墅買下來自用，既有了花園式的辦公環境，又有了高級管理人員的寓所。

㈥ 度假別墅戶型設計知識分享

許多收入較高的人群開始逐步的遠離城市，因為城市太過於喧囂吵鬧，不利於人正常的休息。而有條件的人，通常會在城市的近郊或者是鄉下蓋上一棟度假別墅。這樣即使平時不能夠居住，在周末或者是放假之餘也能夠住上幾天，起到一個調養身心的作用。小編今天要給大家講的是，關於度假型別墅的戶型設計。

選址要求

首先是別墅的選址了，因為度假別墅它主要起到一個調養身心的作用，所以一般對於環境的要求是處在郊區或者是一些風景秀麗的地區。而且對於別墅的功能要求較高，要求別墅功能齊全，一般是帶有花園或者是一個大院子，同時別墅，但樓層不宜過高最多為3層，而且為了滿足平時儲藏的需求，也可以在別墅的下方設置一個地下室。

內部環境

在別墅的內部環境當中，大多是採用四面採光的模式，使得別墅內部的光照環境大大增強。並且由於別墅是一家人所居住的，所以不用設置額外的公共空間，保證了佔地面積達到了最大。是目前最新的別墅設計理念當中，提倡了一種可以步行的社區文化。就是免去了我們平時開車的煩惱，在於連接別墅和外界環境當中設置一條通道，距離不宜過長，如果是行走的話，最多十幾分鍾就能夠到達目的地，而且應該設置一個明確的行人導向。是為了方便交通，所以我們在設計別墅的時候。建築距離的道路距離比較近，這樣除了能夠解決日常的交通問題，同時也可以增加與周圍住戶的感情。

停車場設置

因為很多修建別墅的人，大多收入不菲，所以都會有自己的車輛，因此我們在修建停車場的時候，盡量讓停車場修建在別墅的後面空地上，一是為了美觀，二是也停車方便。我們在修建別墅道路的時候，應該盡量採用一種彎曲的形式，這樣能夠有效地增加道路的趣味性和人情味，同時也能夠降低機動車的車速。而且在別墅周圍應該分布著一些諸如教堂，學校醫院超市等公共設施，這樣能夠在日常生活中起到一個便捷服務的作用。

以上就是小編整理的關於度假型別墅戶型設計的一些相關知識介紹。別墅的發展歷史已經有幾千年之久了，到了近代，隨著工業革命的展開，城市污染不斷加重，人們日益的嚮往純真朴實的大自然生活。所以如果你有條件的話，根據小編上述所講的，修建上一棟度假戶外別墅。

㈦ 度假型酒店有什麼樣的房型

這個就多來了，
標准自雙人間，標准單人間，
高級雙人間，高級單人間，
豪華雙人間，豪華單人間
別墅套房，蜜月套房，
湖景房，城景房，海景房
總統套房，

以上房間類型可以套用，比如：有豪華海景套房，高級湖景雙人房等

另外每個酒店根據自己的實際情況會取自己的房間名字，
比如：臨泉小築，這個就是溫泉酒店的標准別墅房，
比如：月明閣，這些都是比較優雅的。

手工製作，望採納

㈧ 度假休閑別墅的定義

心靈的放鬆 心情愉快在哪裡都是度假

㈨ 別墅度假和酒店度假有什麼不同

就是一個住的是別墅，一個住的是酒店，我覺得既然想要度假的話就要好好放鬆一下，別墅度假挺好的，第六感Senseluxury別墅度假，挺有個性的。

㈩ 別墅度假和民宿度假有什麼區別

民宿（Minshuku），源自日本的「民宿」。 是指利用當地閑置資源，民宿主人參與接待，為遊客提供體驗當地自然、文化與生產生活方式的小型住宿設施。
此定義完全詮釋了民宿有別於旅館或飯店的特質，民宿不同於傳統的飯店旅館，也許沒有高級奢華的設施，但它能讓人體驗當地風情、感受民宿主人的熱情與服務、並體驗有別於以往的生活。
出門旅遊住民宿可以極大地提升旅途的舒適度和愜意感。大部分民宿都秉持著賓至如歸的經營理念，當您走進民宿後，你不會覺得這里是沒有感情的賓館，而是一個溫馨的家。部分民宿可以做飯，可以開轟趴等，在這里享受的不只是一晚好眠，更是來自靈魂深處的放鬆和舒適。
別墅民宿屬於民宿的一種高端度假形式，旨在體驗生活，享受度假。住墅網就是高端民宿預訂平台，專注高端民宿的住宿體驗感，讓人們在度假中享受生活。