金海灣旅遊度假區

Ⅰ 惠州市惠東縣巽寮金海灣發展規劃

◇金海灣區域規劃：酒店群+高爾夫+遊艇碼頭+濱海小鎮+…，南中國最大濱海度假區

【區域規劃概況】24平方公里濱海生活區，南中國最大規模度假區，最低容積率

金海灣規劃用地24平方公里，可建設用地10萬平方公里，容積率之低無法想像，比之深圳的各種類型的別墅容積率，也許金海灣的容積率實在太有殺傷力。

項目共分三個區，分別為南區、中區和北區。其中北區佔地面積：1.4平方公里，中區佔地面積：4.2平方公里，南區佔地面積：4.49平方公里。

【北區「綠之海洋」別墅生活，遊艇碼頭，水上巴士】是整個度假天堂的自然門戶，是一個獨具特色的生活與休閑的集合體。海景公寓、海景別墅散落在「連綿的綠，無垠的藍」中，相映成趣。遊艇碼頭和水上巴士更將為詩情畫意的生活畫面平添些許浪漫色彩。整個北區的設計將藉助豐富的海岩礁石濱海資源，紅樹林生態資源，山海立體景觀資源，盡量減少對環境的破壞，通過對道路寬度、街道景觀的設計，使整體環境風貌與自然環境協調統一，融為一體，打造風光旖旎的生態之旅。

【中區「陽光之都」濱海小鎮生活區】，是旅遊與度假居住的深度契合體。中央濱水廣場、濱海商業街、濱水特色美食街、繽紛水族館、露天劇場、商務會議中心、大型購物中心等大型配套公建共同形成整個小鎮的公共活動中心區。海上輪渡碼頭在提供了多樣化的生活體驗的同時也加強了全區之間的聯系。獨棟別墅、聯排別墅、海景酒店和公寓等各種建築物錯落有致的分布於山海之間。同時，還將採用使交通安寧的措施，將更多的街道空間用於公共活動，激發街道活力，營造可停留、休閑的舒適氛圍。整個中區依託優勢沙灘和親水性發展海洋嘉年華等濱海多元文化娛樂產品，讓人們盡情的「嬉戲，在陽光下。」。依託平坦地勢開發濱海情景地產及旅遊度假，共同營造異彩紛呈的文化之旅。位於中區的首期度假式酒店公寓、觀海HOUSE、親海別墅也即將隆重推出。

【南區「世外桃源」珠三角最奢華的休閑區】將成為亞洲最大的度假生活方式勝地之一。18洞山地觀海高爾夫、遊艇俱樂部、五星級酒店群、奢侈品商業街、國際會議中心等高端消費場所將雲集於此。高爾夫別墅、遊艇別墅、觀海高層公寓等高端物業「隱避，於自然中」。結合南區高端度假主題，在街道景觀設計上，提供交流空間的同時，極力營造「空山不見人，但聞人語響」的含蓄、內斂的場所氛圍。整個南區充分利用地形的多樣性、景觀的稀缺性、交通的通達性、沙灘的優質性，充分打造尊貴浪漫的奢華之旅。目前，惠東唯一五星級酒店喜來登酒店6月份將開業，18洞高爾夫也已經開始動工建設，預計2008年底投入使用。

■本期項目考察紀要：金海灣核心區精裝修海景公寓6月發售

◇第一期鳳池島命名及其概況

鳳池島項目注冊名為鳳池島住宅小區，推廣名為鳳池島，項目位於整個金海灣區域「陽光之都」的中區，東臨濱海大道，南至金海灣老市鎮40米左右山坡，西至海灘，北與高差40米左右的山坡相連，呈東高西低，南北高中部低傾斜地勢。總佔地面積：13.9萬平米，一期酒店式公寓，總建築面積：3.6萬平米，

◇區位：中區核心，度假村原址，親海60米

風池島所在位置前身為巺寮灣度假村，早期由其他開發商所開發，後被金融街收購。從整個金海灣來看，風池島是目前中區最為成熟，濱海景觀資源最美的區域，因此是中區的核心，金融街控股擬通過拿出最好的資源樹立金海灣南中國第一休閑度假區的形象，因此，此一役事關重大，金海灣選擇了最有把握，最有競爭力的板塊進行首期開發。

◇風池島規劃：超低容積率，從海中長出的房子

風池島酒店式公寓分A、B兩棟，共442戶。一期酒店式公寓26層，（其中：地下2層，地上24層），公寓高度90米。負二、負一和首層為商業，2至24層為住宅。

公寓標准層層高3.2米，豪華層層高4.2米，屋頂花園層層高3.2米；負一、負二層層高4.8米，首層酒店大堂層高6.4米。

◇風池島建築：海派建築

建築立面採用序列、交替的的現代建築設計手法，塊狀景觀陽台玻璃攔板和玻璃窗，用不同的油漆色點綴立面線條、線腳及曲線，襯托建築之挺拔和秀美，配合不同組合層次的立面形式以營造與空間尺度相適宜的現代濱海建築特色。

園林設計承襲了建築設計簡潔現代的風格。小區內水景、石景、花景、小品等景觀動靜結合，虛實相映，充分體現了現代造園精髓和休閑養生的主題特徵。

◇風池島戶型：422套中小戶型精工公寓

風池島一期442套58-243㎡主題精裝修公寓，其中，戶戶帶精裝修，家私家電，全部國內知名品牌，每一戶都可以近觀一線海景，無任何遮擋，距離沙灘僅僅60米，下樓過綠地即可享受沙灘有用之樂。戶型帶觀景陽台，部分戶型帶露台spa功能。

◇項目進展：接近封頂，6月開拔

目前，風池島酒店公寓已經接近封頂，樣板房已經開放，6月中旬公開發售。目前正在招募誠意客戶。

■開發企業實力：中國房地產上市十強企業，京派藍籌地產商

◇北金融，南僑城

與深圳的華僑城控股相比，金融街控股雖然在名氣上略小，但在北京市場卻是呼風喚雨的主。自2003年中房指數辦公室推出中國房地產上市公司top10以來，金融街控股成為連續5年蟬聯top10房地產上市企業，而就其原因主要是因為金融街控股為中國的「華爾街」——北京金融街的首席開發商。

◇北京金融街——中國的華爾街，金融總部基地

目前入駐北京金融街的金融機構多達1200多家，管理的總資產達到18萬億元人民幣，資產集中程度全國第一。金融街區域內金融機構管理的金融資產總額達到16.2萬億元，佔全國金融資產總額的60%，控制著全國90%以上的信貸資金、65%的保費資金，每天的資金流量超過100億元人民幣。區域內企業每年創造的國內生產總值高達7000多億元，利潤達150億元。

全球財富500強企業，中國企業占據11席，其中國家電力、中國電信、中國工商銀行、中國銀行、中國移動、中國化工、中國糧油、中國建設銀行八家總部設在北京金融街區域。

金融結構中絕大多數都坐落在金融街，中國金融監管中心、中國人民銀行總行、中國證券監督管理委員會、中國保險監督管理委員會、中國銀行業監督管理委員會、中國銀行、中國建設銀行、中國工商銀行 、北京銀行、東亞金融控股 、道亨銀行 、中國人壽保險 、中國人民保險集團等總部均在金融街區。

◇跨區域擴張，租賃大王進入渝津贛粵四地

2004年以來，金融街控股邁上跨區域擴張的步伐，先後在天津、重慶、南昌和惠州等地吸納大量土地，其中天津項目為天津第一高——津門津塔，有望改寫天津建築坐標。

Ⅱ 跪求布吉大芬村到巽寮旅遊度假區金海灣鳳池島度假酒店公寓/再由鳳池島度假酒店到惠東平海鎮鷓鴣胡洞的路線

首先鳳池島酒店和海濱溫泉不是同一條線路的哦，可以先到鳳池島，惠州到鳳池島--1、河南岸汽車站坐到巽寮灣的專線車就直達酒店門口；2、惠州坐到惠東縣汽車站，惠東縣汽車站轉巽寮灣專線車，也是直達酒店門口，海濱溫泉的話到巽寮灣可以租車過去，以前有專線車，好像最近沒有了，要了解詳情，請網路

Ⅲ 惠州市惠東縣巽寮灣濱海旅遊度假區金海灣大道黃竹洋皇庭假日酒店一樓是哪一家酒店的地址呢

巽寮灣皇庭海鮮酒樓的地址?有什麼需要呢?可以咨詢巽寮游商旅.

Ⅳ 濱海旅遊度假區的配套有什麼

1、國際生態旅遊學校：在下沙水上碼頭第一站將建設一個國際生態旅遊學校，這所學校將以系統化的教學體制、國際標準的質量控制為整個深圳東部濱海地區提供實用性的專門服務人才。同時，它還可以為下沙旅遊度假區提供最穩定的經濟支撐點。由於未來學生人數確定為250—300人，所以它將為該地區不分淡、旺兩季帶來持續的人氣和消費能力。

2、「浪韻谷」家庭自助式度假村：設置於海濱谷地自然村，通過對現有的建築及空間的利用與整修，讓久居城市的人群體味到海濱漁村的度假風情。自助型家庭套房依形態將分為院落式、整棟合住及散住型，每棟建築皆占據有利地形，近俯海濱小鎮，遠眺下沙海灣及平洲諸島。

3、「畔海城」特色餐館及娛樂區：以下沙最大、距海邊最近的自然村為背景，以「下沙巷」主題街為脈絡，沿途食肆、茶鋪林立。這里將重點保留百年榕樹林，並改造周邊為娛樂廣場。這里午間為納涼休憩的場所，夜間則可進行室外音樂會、大型電影及PARTY活動。

4、運動之家：位於浪韻谷、畔海城及濱海度假村合抱的谷地平坦腹地。配套有標准網球場、室外燈光泳池、各種小型球類的體育俱樂部，所有設施及配套服務均日夜對外開放。

5、村落式小型別墅度假區————濱海度假村：在下沙灣核心地帶，未來將有一個濱海度假村取代現有的金海灣大酒店。它將以半山腰的酒店大堂為中心，主體為四至六層排開式客房樓宇一字排開，並設有中心主題湖泊與景觀帶，形成一個既相對獨立、又具有傳統漁村特色的「單元村落」。

6、傍山度假別墅區：位於山間谷地，被青山綠水所包圍，從梯狀平台居住地可俯瞰下沙最美麗的谷地匯水帶，同時也使得該區域的商業價值得到提升。

7、生態公園：在下沙附近現有一個谷地匯水區，有一大塊山麓濕地。未來這里將被規劃為生態敏感開放空間保護地，建設一個生態公園，為生態旅遊者和環境保護者提供一個獨一無二的環境

Ⅳ 金海灣項目介紹

金海灣，規劃面積29平方公里，為金融街在南方的最大的項目，擁有媲美三亞的濱海資源，16公里原生態海岸線，11公里白金沙灘，60畝紅樹林，7山8灣18景，99個大大小小的洲島等自然景觀；這里有濃郁的文化底蘊，擁有摩崖石刻30多處，千姿百態的磨子石，有文人留下的「日暖鳳池」；這里背靠中國唯一的海龜自然保護區，還能享受海濱溫泉。
金海灣以世界級的區域規劃，分北、中、南三個片區開發成國際濱海旅遊度假區。「綠之海洋」的北區遵循原生態自然，以保護性開發為主，保留了60畝紅樹林和大面積的綠色植被。「深藍小鎮」的中區為濱海生活典範，170萬平米的國際繁華小鎮，將打造成金海灣甚至整個稔平半島的濱海生活配套。3萬平米、五大組團的天後宮民俗文化商業街，集祈福、美食、民俗、酒吧等為一體，提供一站式旅遊度假所需。除此之外，中區的鳳池島公寓、傲海軒別墅、海尚灣畔、陽光假日、海公園等物業，演繹完美的濱海生活典範。「世外桃源」的南區為高檔濱海生活區，這里將擁有深圳東部罕有的山海高爾夫，也將規劃為首屈一指的高爾夫別墅群和遊艇別墅群。最為矚目的，以喜來登酒店為代表的國際五星級酒店群、會議中心、遊艇俱樂部等高端配套也聚集在此。
從2008年-2010年，各期物業均實現暢銷，令人追捧。2010年金海灣推出半山沙灘別墅、海尚灣畔酒店公寓，海尚灣畔公寓是第一個在深圳會展中心開盤的異地項目，創開盤當日銷售645套的神話。預計2011年7月金海灣將推出新一期度假產品「陽光假日」以及「融璽」-高爾夫海景獨棟別墅。

Ⅵ 惠東車站怎麼去金海灣旅遊度假區的海尚灣畔

惠東車站搭巽寮客車到巽寮的天後宮下車步行2分鍾就到了海尚灣畔了 ！

Ⅶ 想知道: 從惠州火車站到金海灣國際濱海旅遊度假區怎麼走，自己沒有車吖~

金海灣位於大亞灣霞涌，乘k1到惠陽立交橋，轉188到大亞灣金海灣

Ⅷ 惠州金海灣康帝度假酒店的酒店地位

是康帝酒店發展有限公司首間白金五星級旅遊度假酒店。金海灣康帝度假酒店的建立，對金海灣南區五星級酒店建設群的形成具有重要的意義，同時也是金海灣建設成為國際濱海旅遊度假區的重要元素。