西演度假村

⑴ 休閑度假去哪裡最好有玩的，有吃的，還能休息的地方。

啥時候，現在可以去山東，東北，新疆，內蒙。我是山東人，推薦你去山東青島，內威海，臨沂，微容山湖，尤其是這些地方干凈美麗物美價廉。青島威海很好的海濱度假休閑城市，有海鮮，魯菜，韓式料理等等，有沙灘農家樂海洋公園，反正走在路上都是景，都會happy！！！祝你開心！！

⑵ 連雲港著名的旅遊景點,度假村,旅館

連島海濱浴場 游大海、嘗海鮮、度假觀光的好去處。每年7-8月「連雲港之夏」的主會場。在此期間，這里將舉辦形式多樣、觀賞性強的沙灘、海上、空中游樂活動。白天有摩托艇大賽，俄羅斯歌舞表演，沙灘時裝模特表演，高空飛車表演等。夜晚有「海港之夜」游海活動和連雲港之夏納涼晚會。 連島景區集山、海、林、石、灘及人文景觀於一體，是國家級的雲台山風景名勝區的重要組成部分。特殊的地理位置使連島度假區冬無嚴寒，夏無酷暑，氣候四季宜人。連島海濱浴場是江蘇省最大的天然優質海濱浴場。這里金灘碧海，風和浪柔，是海內外遊客的避暑勝地，更是開展水上運動、水上娛樂的絕佳去處。每年可海浴時間達90天。 交通：新浦乘33路車可達，新浦華聯、墟溝鐵路海棠路道口、海州西門等處，夏秋季都有旅遊班車前往。 錦屏山 位於市區西南3公里處，因山色錦綉，美如畫屏，而被康熙皇帝命名為錦屏山。這里古跡眾多，是古海州文明的發祥地。景區內有孔望山摩崖石刻、桃花澗舊石器時代遺址和新石器時代的將軍崖岩畫。孔望山因孔子曾在此登山望海而得名，蘊含著豐富的歷史文化內涵，為歷代遊客所景仰。2500多年前，著名的「孔子問官」（當年孔子曾在此山頭向郯子請教官職制度方面的學問）故事就發生在這里。今人為紀念他，在山頂塑起了「孔子望海」雕像。孔望山上景點眾多，有飄然亭杯盤硯石、石象、石蟾、龍洞古剎等等，最負盛名的是位於孔望山南麓的佛教造像，比敦煌莫高窟還早200年，為國家級文物保護單位，被史學家稱為「九州崖佛第一尊」。孔望山摩崖石像中有大小石刻100多個，最大的1.55米，最小的僅10多公分。孔望山摩崖石像中有著豐富的佛學內容，其中「涅磐圖」表現了釋迦牟尼離開塵世，到極樂世界去時眾弟子「或悲戚，或哀號……」等痛苦情景。摩崖石刻中的「捨身飼虎圖」、「漢代宴飲圖」、「疊羅漢圖」等，具有較高的考古價值。它的出現說明了漢代連雲港就是「海上絲綢之路」的起點之一。近年來，孔望山又開發了索道、游樂場等現代游樂項目，為遊客提供了游覽的新去處。 交通：新浦乘3路車可達。 花果山 中國四大古典名著《西遊記》的取材地，被譽為「孫大聖故里」。它位於雲台山脈之中，距市區7公里。花果山最高峰玉女峰海撥625.3米，是江蘇省最高山峰。游覽花果山，如再讀《西遊記》，其最大樂趣在於領略這「四季花果不絕」的人間仙境。花果山上與《西遊記》故事緊密相連的景點有水簾洞、老君堂、仙人橋、南天門、唐僧家世碑、照海亭、懶漢石、美人松、一線天、九龍橋等。「連雲港之夏」期間來花果山，不僅可以登山觀景、品味《西遊記》，還可以在山門廣場和水簾洞廣場觀看「中華鼓王」棗殷庄鑼鼓隊表演「威風鑼鼓」；以及歌舞表演等。 交通：新浦乘10路車，海州西門乘5路車可達。 連島三亞度假村，連島浴場外，0518-2600988 標准間150-260左右 金海岸（家庭旅館），連島浴場外，0518-2600429 標准間150左右 中心街 (漁家旅館) ，連島浴場外，0518-2600159 標准間120左右 明珠太老了，而且總是看到一些什麼外地來連開什麼什麼會的那些去住，天然居剛裝修出來沒多長時間，很乾凈！要我說，你說的這幾個條件有一家是最適合的，就是在連雲港市中級法院院內的白玉蘭賓館，我學習時候在里頭住過，很乾凈，非常安靜，安全就更不用說了！ 東方大酒店？沒住過，從外觀來看，感覺不是很好，屬於很老的一個賓館了挺舊的，經常看見旅遊團的車子。其實你所說的條件還有很多選擇的啊，凱爾登假日賓館（好像是這個名字，我住過，挺干凈，離東方大酒店不遠的酷比龍斜對面）條件不錯！其實賓館的安全問題你就根本不用擔心啦，我感覺主要是衛生問題，我還是建議白玉蘭（不是在鬧市區），如果想出門就逛街的話就建議你去凱爾登！東方勸你就不要去了！ 連雲港3-5星級賓館 連雲港雲台賓館: 五星級酒店，連雲港市新浦區蒼梧路27號 連雲港九龍國際大酒店: 四星級酒店，連雲港市解放中路11號 連雲港神州賓館: 四星級酒店，連雲港市墟溝海棠北路215號 連雲港閱海樓酒店(海上訓練基地): 四星級酒店，連雲港市連島海濱旅遊度假區環島路1號 連雲港閱海樓酒店(海上訓練基地): 四星級酒店，連雲港市連島海濱旅遊度假區環島路1號 連雲港明珠香榭爾國際酒店: 四星級酒店，連雲港市墟溝海棠中路36號 連雲港凱悅大酒店: 三星級酒店，連雲港市新浦區海連東路1號 連雲港傑瑞大廈: 三星級酒店，連雲港新浦海連東路18號 連雲港明珠大酒店: 三星級酒店，連雲港新浦海連中路122號 連雲港東方大酒店: 三星級酒店，連雲港市海昌北路146號

滿意請採納

⑶ 喜歡旅遊，請問五星級度假村有哪些

北京新世紀日航飯店[[Hotel Nikko New Century Beijing ]

北京新世紀飯店是一家中外合資的五星級豪華酒店, 距北京展覽館僅一公里, 交通便利,北倚首都體育館、中關村高科技園區,南鄰中國科學院、經貿委等國家部委聚集地,地理位置優越

地址：北京 首體南路6號 郵編：
電話：010-

港澳中心瑞士酒店[wissotel]
澳中心瑞士酒店位於東二環路東四十條橋東南處,緊鄰地鐵站,靠近工人體育場、三里屯使館區。主體17層,集辦公樓、公寓、酒店為一體,是亞洲第一座無障礙式的、具備多種綜合設施的酒店。
地址：北京 北大街2號 郵編：
電話：010-

北京王府井大飯店[Wangfujing Grand Hotel]
北京王府井大酒店位於北京繁華的王府井商業區內,是一家現代化豪華飯店,
地址：北京 王府井大街57號 郵編：
電話：010-

北京王府飯店[The Peninsula Palace Beijing]
北京王府飯店地處市中心繁華地區,樓高14層,共有房間530間套,標間面積29平方米。酒店距火車站5分鍾車程,距機場40分鍾車程,周圍有故宮、天安門等旅遊景點,王府井步行街緊靠飯店。
地址：北京 王府井金魚胡同8號 郵編：
電話：010-

北京華僑大廈[Prime Hotel]
京華僑大廈加入「世紀金源集團」,於2003年5月裝修後重新開業。大廈座落在市中心的王府井大街上,天安門、故宮、景山、北海近在咫尺,與美術館、首都劇場、民航總局為鄰,鬧中有靜。距機場45分鍾,距火車站15分鍾,交通便利。裝修後,華僑大廈42平方米的標准間煥然一新,每間房均可寬頻上網,另有保險箱、電熱水壺、迷你吧及豐富的電視節目,CNN24小時新聞,HBO和CINEMAX最新電影,風凰衛視及日、德、法電視台節目及閉路電影。衛生間新增單獨淋浴間。
地址：北京 王府井大街2號 郵編：
電話：010-

北京國際飯店[Beijing International Hotel]
北京國際飯店位於首都長安街中心繁華地段,距北京站僅咫尺之遙。飯店擁有風格迥異豪華套房,集豪華與古樸、典雅與輝煌為一體,展現了東西方文明的不同側面。飯店有單、雙人標准客房和大、小套房1049間(套),客房設有中央空調控制系統、先進的音響、閉路電視、迷你型酒吧、冰箱、電子門鎖及國際直撥電話。飯店由二十九層主樓及輔助裙房樓宇組成。機場班車、北京西站專線車可直達飯店,盡享交通便利；加上飯店完善、齊全的餐廳和娛樂設施,讓您耳目一新,物有所值。
地址：北京 建國門內大街9號 郵編：
電話：010-

天津五星級酒店

天津濱江萬麗酒店
天津濱江萬麗酒店是天津五星級酒店,天津濱江萬麗酒店由美國萬豪酒店管理集團管理,2002年8月28日開業,樓高47層,共有客房274間套,標准間面積27平米。酒店位於市中心,距離火車站3公里,距離飛機場20公里,距離展覽中心4公里,距離港口50公里,距離長途車站3公里。酒店周圍有凱旋門購物中心、金皇大廈、音樂廳。

中國天津市和平區建設路105號
電話:86-22-.

天津喜來登大酒店
天津喜來登大酒店是目前天津市最好的五星級豪華酒店之一,座落在天津市黃金住宅區紫金山路上,距天津市中心僅5公里遠的一片花園綠地之中。臨近天津國際展覽中心及天津廣播電視塔,距天津機場25分鍾車程。

地址天津河西區紫金山路
電話022-

天津萬麗泰達酒店
天津萬麗泰達酒店位於中國管理最完善的經濟技術開發區－中國天津經濟技術開發區第二大街29號,是開發區一座五星級酒店。

所有的客房都可俯瞰美麗的市容街景和綠草如茵的高爾夫球場。同時擁有逾5,000平方米的頂級宴會及會議設施,包括可容納1,200名賓客的演藝廳/會議中心；面積1,056平方米的展覽館；十二個多功能會議廳以及大宴會廳。酒店還可根據客戶的不同需求,安排主題宴會及公司團隊建設活動。

酒店地址：中國天津經濟技術開發區第二大街29號
郵編：
電話：(86)

天津泰達國際酒店暨會館
天津泰達國際酒店暨會館酒店是天津五星級酒店,天津泰達國際酒店暨會館位於經濟技術開發區,靠近京津高速公路,於1996年開業,2004年重新裝修,主樓高7層,共有客房236套。

地址：中國天津經濟技術開發區第二大街8號

天津天保國際酒店

天津天保國際酒店暨商務交流中心是天津港保稅區天保控股公司代表管委會投資3億元興建的,集客房、餐飲、商務會議、康體、娛樂、培訓於一體的五星級綜合性國際酒店。總建築面積4萬平方米。投資近800萬元的全封閉透明恆溫空中走道橫跨京門大道,將南北兩座樓連為一體。

酒店地址：中國天津保稅區京門大道368號
電話：010-

深圳999丹楓白露酒店 五星級酒店

999丹楓白露酒店位於深圳市中心羅湖區,為城中唯一全套房精品酒店,298間典雅寬敞的套房從69平方米至205平方米不等,面積超大,現代設施一應俱全。

深圳999丹楓白露酒店信息：

酒店地址: 深圳 深南東路1001號 郵編：
電 話： 0755-

深圳東方銀座酒店 英文：Swiss-Bel Hotel 五星級酒店

深圳東方銀座國際公館是一家五星級公館,座落在深圳市福田商務中心區,與2004年底開通的竹子林地鐵站連接,到羅湖火車站和深圳國際機場分別只有15分鍾和20分鍾的車程。由享譽國際的瑞雅國際酒店業管理有限公司管理。

深圳東方銀座酒店信息：

地址：深圳市福田區深南大道西
交通：距機場35公里、距火車站20公里、距華僑城地區3公里
電 話： 0755-

深圳陽光酒店 英文：Sunshine Hotel 五星級酒店

位於深圳市商業區心臟地帶之「陽光酒店」,是深圳第一家五星酒店,位置優越,穿梭往來於各大商廈。

深圳陽光酒店信息：

地址：深圳市嘉賓路1號
交通：距火車站3公里、距機場40公里
電 話： 86-755-
傳 真： 86-755-
郵 編：

深圳香格里拉酒店 英文：Shangri-la Hotel 五星級酒店

豪華舒適的香格里拉大酒店交通地理位置極為便利,深圳香格里拉大酒店毗鄰羅湖海關,與火車站只有5分鍾步程,距離機場亦只有40分鍾車程。

地址：深圳市建設路火車站東側
電話：0755-
交通：深圳地鐵,距機場45公里,火車站1公里

深圳南海酒店 英文：Nan Hai Hotel 五星級酒店

深圳南海酒店是深圳首間由「中國政府評定的五星級酒店」。座落在深圳蛇口經濟特區,並由香港美麗華集團、香港招商局集團、香港上海匯豐銀行及中國銀行深圳分行聯合投資。酒店以其巨帆般的獨特建築設計及怡人的海灣園林美景而別樹一幟。

深圳南海酒店信息：

地址：深圳蛇口工業區工業一路1號
電話：0755-
交通：距機場28公里、 距火車站30公里、 距市中心25公里距蛇口港碼頭1公里

深圳招商地產泰格公寓 五星級酒店

深圳招商地產泰格公寓坐落在中國南部現存最大的外國人集中的國際化高檔居住區之一的蛇口。由招商地產投資,新加坡輝盛管理公司所管理。

深圳招商地產泰格公寓信息：

酒店地址： 深圳市蛇口南海大道8號
電 話： 0755-
郵 編：

深圳市五洲賓館 五星級酒店

深圳市五洲賓館座落在深圳市福田中心區,是深圳市接待外國來賓的重要場所,賓館按五星級標准豪華裝修,交通便利,設施齊全。目前擁有156套各式豪華客房,3個中西餐廳,主要以宴會和會議接待為主。宴會廳面積達1700平方米,國際會議廳備有多種語言的同聲傳譯系統,另有風格各異的會議廳十多間。

深圳市五洲賓館信息：

地址：深圳 深南大道6001號 郵編：
電話：0755-

深圳駿豪酒店 五星級酒店

採用東南亞園林設計風格的深圳駿豪酒店,是中國唯一座落在高爾夫球場內的五星級度假酒店。

深圳駿豪酒店信息：

地址：深圳觀瀾鎮高爾夫大道
郵編：
酒店電話：86-755-
上海五星級酒店名稱 上海五星級酒店地址 上海酒店電話 酒店預訂

上海新亞湯臣大酒店 張揚路777號 (86)21- RMB 1293 起

上海瑞吉紅塔大酒店 東方路889號 (86)21- RMB 1233 起

上海國際會議中心(東方濱江大酒店) 濱江大道2727號 (86)21- RMB 1708 起

上海浦東香格里拉大酒店 富城路33號 (86)21- RMB 1268 起

上海紫金山大酒店 東方路778號 (86)21- RMB 1041 起

嘉瑞酒店 濰坊路328號 (86)21- RMB 485 起

上海金茂君悅大酒店 世紀大道88號 (86)21- RMB 2010 起

東錦江索菲特大酒店 楊高南路889號 (86)21- RMB 838 起

上海喜來登豪達太平洋大飯店 遵義南路5號 (86)21- RMB 997 起

萬豪虹橋大酒店 虹橋路2270號 (86)21- RMB 1200 起

虹橋迎賓館 虹橋路1591號 (86)21- RMB 806 起

揚子江萬麗大酒店 延安西路2099號 (86)21- RMB 628 起

上海雷迪森廣場興國賓館 興國路78號 (86)21- RMB 1329 起

西郊賓館 虹橋路1921號 (86)21- RMB 807 起

綠地豪生全套房酒店 長寧區 延安西路1155號 (86)21- RMB 688 起

上海棕櫚灘海景酒店 莘奉公路4999號 (86)21- RMB 629 起

上海新錦江大酒店 長樂路161號 (86)21- RMB 966 起

上海花園飯店 茂名南路58號 (86)21- RMB 1493 起

上海88新天地 黃陂南路380號 (86)21- RMB 1998 起

錦江飯店 茂名南路59號 (86)21- RMB 898 起

上海古象豪生大酒店 九江路595號 (86)21- RMB 1060 起

上海和平飯店 南京東路20號 (86)21- RMB 741 起

新世界麗笙 上海市黃浦區南京西路88號 (86)21- RMB 1082 起

上海明天廣場金威萬豪酒店 南京西路399號 (86)21- RMB 1250 起

上海威斯汀大飯店 河南中路88號 (86)21- RMB 2166 起

上海富豪環球東亞酒店 衡山路516號 (86)21- RMB 819 起

上海華亭賓館 漕溪北路1200號 (86)21- RMB 761 起

和平花苑國際公寓 上海市控江路2222號 (86)21- RMB 318 起

上海粵海酒店 逸仙路328號 (86)21- RMB 660 起

上海波特曼麗嘉酒店 南京西路1376號 (86)21- RMB 1805 起

上海協和國際酒店 南京西路2068號 (86)21- RMB 692 起

上海錦滄文華大酒店 南京西路1225號 (86)21- RMB 999 起

上海四季酒店 威海路500號 (86)21- RMB 2102 起

上海靜安希爾頓酒店 華山路250號 (86)21- RMB 927 起
廣州鳳凰城酒店
是廣州首家以白金五星級標准建造的主題式酒店
★★★★★
地址：廣州市 廣州市廣園東路新塘路段鳳凰城

廣州白天鵝賓館
★★★★★
地址：廣州市 廣州沙面南街1號

廣州亞洲國際大酒店
★★★★★
推薦酒店 地址：廣州市 廣州環市東路326號

廣州花園酒店
★★★★★
推薦酒店 地址：廣州市 廣州環市東路368號

廣州東方賓館
★★★★★ 地址：廣州市 流花路120號

廣州中國大酒店
★★★★★ 推薦酒店 地址：廣州市 廣州流花路

廣東國際大酒店
★★★★★
地址： 廣州環市東路399號

廣州地中海國際酒店
★★★★★
酒店地址： 廣州市天河路518號

廣州鼎龍國際大酒店
廣州鼎龍國際大酒店是按國際五星級標准興建的大型豪華白金五星級商務型酒店,並已於2005年5月11日被授牌綠色五星。
★★★★★
地 址： 廣州市廣州大道北63號(沙和路站)

中國

⑷ 旅遊度假村項目策劃書

東里鎮旅遊營銷策劃方案
一,旅遊營銷現狀
東里鎮目前的旅遊業現狀是:資源優勢明顯,開發起步較快;景區形象模糊,市場營銷缺位;旅遊人才缺乏,設施很不完善;政府善於引導,發展前景看好.
(一)旅遊形象現狀
旅遊地形象認知包括三個方面的內容:遊客認知,旅遊地認知,旅遊地內部認知,這三個方面組成旅遊地的完整形象.東里鎮旅遊資源比較豐富,但是目前東里鎮的旅遊形象還比較模糊,旅遊形象認知度低,對其今後的旅遊發展很不利.
1,遊客認知度低:
由於種種原因,東里鎮在旅遊形象定位等方面沒有進行深入細致的研究,導致景區形象片面化,模糊化.遊客對景區的認知大體上包括對景區的熟悉度和興趣度.東里鎮旅遊資源豐富,但其旅遊形象散亂,沒有主打賣點,鮮明的口號,視覺形象,風情形象,歷史文化形象,缺少系統的形象設計與提煉.加上當地旅遊基礎設施落後,接待能力差,東里鎮在周邊市場的知名度很低,旅遊吸引力不強.大多數遊客對東里的認識還僅僅停留在上唐山看佛雕,進果園摘水果,進村莊吃農家飯等等的低層面,限制了當地旅遊的發展步伐.
2,旅遊地認知意識淡薄:
旅遊地認知只要是指當地居民對旅遊業的理解程度.近年來,在政府的正確引導下,東里鎮以建設工業強鎮,商貿重鎮,旅遊名鎮和農業產業化大鎮為目標,實行農工商旅四業並舉,經濟發展勢頭良好,居民人均純收入增長迅速.但是由於政府在旅遊產業引導上做的還不夠,當地居民對於發展旅遊理解不夠深入,觀念意識還停留在傳統商貿上.部分居民雖然能主動參與到旅遊建設中,但並非旅遊經濟利益驅使,大多數居民還是被動接受.
3,旅遊地內部認知不足:
旅遊地內部認知是指當地旅遊部門,旅遊從業者如何看待當前的旅遊發展狀況.東里政府部門發展旅遊的決心很大,並且已經組建了旅遊部門,配備了有一定能力的專門人才,在旅遊產業發展規劃上做了不少工作,然而政府對發展旅遊的重視程度還不夠,產業規劃和項目建設步伐明顯滯後,投入的人,財,物力不足,尤其是在市場營銷方面.雖然東里鎮已經啟動了"做東里旅遊明白人"並開始實施,但是還沒有具體到旅遊產業化發展的程度,比較明顯的就是唐山等現有景區的經營管理十分落後.
(二)市場宣傳現狀
廣泛深入地開展宣傳促銷活動是拓展旅遊市場,推進旅遊業快速發展的一項重要舉措.旅遊業是一個注意力經濟,旅遊宣傳促銷實際上就是花錢賺吆喝,賺眼球,吸引遊客的注意.但是東里鎮目前市場宣傳促銷還比較落後.
1,一手硬一手軟.
硬:一心一意搞景區基礎設施建設.軟:目前還沒有制定可操作的市場宣傳促銷計劃.目前,淄博及周邊地市新景區如雨後春筍般涌現,東里鎮如果等所有旅遊景區和配套設施建成後再進行宣傳促銷,那就相當於將市場和機會拱手讓給競爭者.
2,宣傳促銷不敏感.
相關部門對旅遊市場敏感性不高,宣傳意識薄弱,存在等待,觀望的心態,而不是主動去迎合旅遊市場的需要開展宣傳,旅遊發展日程被迫一拖再拖.
3,宣傳促銷手段落後.
旅遊宣傳促銷是一項綜合性比較強的工作.在選准市場之後,需要利用宣傳手段和促銷手段有針對性地開展促銷,及時,全面地把景區以最快的速度推薦給遊客.東里鎮目前基本上依靠一些傳統的渠道對外發布旅遊消息,針對性不強,渠道過窄,不能有效吸引遊客的注意.
(三)產品開發現狀
東里鎮旅遊產品開發可以這樣來概括:旅遊產品單一,缺少包裝;旅遊項目太平淡,缺少精品;後續開發緩慢,與市場脫節.
1,旅遊產品單一,缺少包裝.
東里鎮前期旅遊規劃已經完成,但是大部分旅遊資源還未經開發,還沒有設計出具有自身獨特魅力的旅遊產品.目前,東里鎮可以開展的旅遊項目只有唐山佛雕園文化觀光,農家樂旅遊,而且這些旅遊項目很粗糙,在細節上的包裝做的還不夠.
2,旅遊項目平淡,缺少精品.
東里鎮目前比較成型的唐山佛雕文化園傳統宗教氛圍比較濃厚,並有中國第一水晶觀音坐鎮,但以佛雕觀賞為主題的規劃思路將本身所具有的宗教文化沖淡.而中國果汁第一品牌匯源加工廠,沂河水鎮休閑,鄉村旅遊等資源在一定程度上被忽略.
3,後續開發緩慢,產品與市場脫節.
市場在變化,遊客的需求也在不斷變化,景區產品開發也需要不斷改進,而旅遊產品的生命周期有限,旅遊產品開發就需要不斷變化.隨著休閑度假時代的到來,大眾對於休閑度假類旅遊產品需求將會持續走高,國家旅遊局也提出了2007年為城鄉旅遊年,大力發展城鄉休閑旅遊.東里鎮處於沂蒙山區,沂河兩岸,水岸休閑,山野休閑資源比較豐富,但是目前還僅僅局限於傳統觀光旅遊產品開發,鄉鎮休閑度假類產品設計還沒有形成完整的思路.
(四)營銷渠道現狀
旅遊營銷渠道是旅遊產品與市場相對接的橋梁,也是旅遊景區賴以發展的支柱之一.當下,經濟快速發展,旅遊需求也在不斷變化,如何將自己的產品以最有效的方式銷售給遊客在很大程度上影響到景區和旅遊產品的生命力.東里鎮經濟發展比較迅速,也受到了外界的廣泛關注,但是營銷渠道很窄,以人際傳播網路為主開展營銷的現象很普遍.東里鎮沒有旅行社,沒有旅遊宣傳網站,報紙,電視,電台等傳統媒體沒有利用,公關和節事活動尚未開展,可以說旅遊宣傳基本上還沒有開展起來.
二,旅遊市場戰略
(一)市場分類
按照地域劃分:
1. 當地市場:淄博市區,張店等市場,以旅遊觀光,周末休閑度假為主要目的.
2. 省內市場:以東里周邊的濰坊,臨沂,東營,濟南等鄰近地市為主的市場,該部分市場以游樂,尋找旅遊新體驗為主要目的,希望通過在景區旅遊得到身心的徹底放鬆,參與性旅遊項目對其吸引力最大.
3. 省外市場:景區不能作為獨立的景區吸引省外遊客,因此目前尚沒有自己獨立的省外市場.景區一般採取的做法是將東里鎮各景點融入到山東全線游,淄博古都游,濰坊民俗游等知名旅遊線路中去.目前,省內各地旅行社推出的山東全線游地接線路一般為7-9天,其中臨淄的古車博物館,東周殉馬坑和濰坊楊家埠往往為必去之處,而長線遊客在濰坊一般停留半天到一天時間.所以,東里鎮要在最短的時間內將當地最有特色的旅遊資源展現給遊客.
按照距離劃分:
1,核心客源市場
以東里鎮為核心向外放射300公里的半徑——濟南,濰坊,東營,泰安,萊蕪,青島,日照.由於半島地區煙台,威海市場比較重要,在此將其列入核心客源市場之中.
2,基本目標市場
以東里鎮為核心向外放射500公里的半徑——江蘇,安徽,河北,天津,江蘇的部分城市.這個半徑邊緣的河南,浙江,上海的部分居民將是潛在客源市場.
以公路和鐵路沿途分布的城市為重點,沿高速公路將客源終端市場確立為兩極區域:大區域為省會周邊城市群,膠東半島城市群,小區域為濟南,淄博,東營,泰安,青島,煙台,威海等城市;沿鐵路線客源終端市確立為兩極區域:大區域為北京,天津,廊坊,南京,鄭州,合肥等,小區域為南陽,沙市,宜昌,徐州等.
3,特色旅遊目標客源市場
以500公里半徑以外為基本界限的山西,陝西,湖南及日本(東京,大阪,名古屋),韓國,香港,泰國,新加坡等部分城市與城鎮居民,將是東里鎮特色旅遊的特色目標客源市場.
(二)旅遊市場定位
從市場開發順序來說:第一步開發淄博市區,張店等收入較高的市場,利用當地客源維持景區旅遊收入.其次,開發濰坊,東營,臨沂,萊蕪,濟南等鄰近市場,提高東里旅遊知名度.第三,開拓山東半島市場,京津冀,長三角地區的高端客源市場,進一步提高知名度.逐步在華北,華東,華南地區打開市場.
從市場需求來說:東里鎮目前應該開發水鎮度假游,觀音道場文化游以及具有沂蒙山區特色的民俗游.而分時度假,探親訪友,商務公務活動,會議旅遊,文化交流等最近幾年發展十分迅速,在景區接待能力和知名度,美譽度提升以後,考慮開發此類高端旅遊產品.
三,旅遊形象定位及產品策劃:
(一)總體旅遊形象定位:
匯源家鄉,沂河商埠,北方普陀
定位詮釋:
站在東里鎮城鎮整體經濟發展的角度來定位.
首先,借匯源名氣推銷東里鎮旅遊.匯源果汁在全國具有很高的知名度,但是基本上不知道匯源的家鄉在什麼地方.將匯源家鄉牌打出去,能夠引起匯源果汁廣泛而穩定的中青年消費群體的注意,調動他們的興趣並使其前往東里鎮探訪,從而打出東里鎮的名氣.
第二,沂河全長574公里(在山東省境內長287.5公里),總流域面積17325平方公里,是臨沂市內第一條大河,山東省除黃河之外的第二條大河.縱觀山東全省,目前主打河流牌的除了黃河入海段,京杭大運河山東段以外,其他山東內陸河流基本上都沒有開發出具有一定文化品味的旅遊產品.東里鎮跨沂河兩岸,歷史上東里人以善於經商而聞名.我們將東里定位為沂河商埠,能夠將東里鎮的歷史文化進行挖掘,同時跟水鎮休閑文化進行結合,形成水岸商埠這樣一個比較獨特的旅遊品牌,定能在全省打出名氣.
第三,東里鎮唐山佛雕文化園是五朝佛教聖地,有隋唐摩崖造像以及堪稱全國之冠的水晶觀音雕像等.這里歷史上就是民間傳統祭祀的聖山,民間宗教信仰特別是觀音膜拜由來已久,每年的觀音節慶期間香火都十分旺盛.但是如果單純定位為觀音聖地,顯得過於平淡,跟其他景區拉不開距離.因此,我們將東里鎮定位為北方普陀,與唐山旅遊資源特色相吻合,同時還有力的提升了東里鎮的旅遊品味.
(二)重點旅遊產品定位
1,唐山風景區:
觀音道場,北方普陀
定位詮釋:
唐山風景區曾是五朝佛教聖地,區內有隋唐時代的摩崖造像,以及堪稱中國第一的水晶觀音雕像.唐山濃厚的宗教文化在當地及周邊有較高知名度,歷來這里的香火十分旺盛.但是由於開發初期旅遊形象定位不準確,與浙江普陀山等景區相比顯得過於平凡,市場吸引力不強.因此,我們將其定位為"觀音道場,北方普陀",著力將唐山打造成北方觀音文化旅遊勝地,與南方普陀山觀音文化形成南北並立之勢,使得該定位與唐山旅遊內涵相一致,以此增強旅遊吸引力和號召力,豐富和提升東里鎮的整體旅遊形象,打造北方觀音文化品牌.
2,沂河休閑水鎮
魯中福地,桃源水鎮
定位詮釋:
東里鎮橫跨沂河兩岸,其中馬庄河,沂河交匯的三角河灘地帶背靠唐山,掩映在青山碧水之間,恍如世外桃源,是魯中山區一塊難得的風水寶地.在此可以開發景觀房產,開展分時度假一類的休閑度假旅遊活動.同時,東里鎮歷史上曾是著名的經商重鎮,以"東安古郡"聞名,是聚才生財的寶地.前可俯潺潺沂河,後可看巍巍唐山,置身其間可體驗東安古郡之歷史遺韻.因此,我們將其定位於"魯中福地,桃源水鎮",將這塊三角地帶的文化價值,旅遊價值進行濃縮,打造水鎮休閑文化品牌.
3,西寺風景區
松濤文化會館
定位詮釋:
西寺歷史久遠,傳說孔子弟子閔子騫,子路皆曾來此駐足.自明代修建閔仲祠以後,西寺更是名聞遐邇.此處山巒環抱,萬松森列,清風吹過,松濤鳴響,曾得"西寺松濤"美稱,為沂水八景之一.當下,文化會館形式的休閑場所受到顧客的歡迎.我們將西寺歷史,松濤與文化會館相結合,能夠創造出一種優美的文化意境,打造松濤旅遊文化品牌.
4,荷塘生態觀光
沂蒙香藕荷塘
定位詮釋:
東里鎮的荷塘在荷花盛開季節可以開展生態觀光,但是規模太小,開展此類活動不具有太大的市場前景.由於此地土壤是特殊的黑泥,所產蓮藕味道更加香脆可口,與眾不同,可以進行一定的市場開發;同時,此地泥土為黑泥,具有一定的利用價值,可以開發成黑泥浴等旅遊產品.所以我們確定荷塘的賣點:第一是蓮藕,第二是黑泥,第三是荷花.突出香藕便於對蓮藕產品進行形象包裝和宣傳,有利於其迅速走向市場,一舉兩得.
5,匯源食品飲料有限公司
喝匯源果汁,品家鄉味道
定位詮釋:
工業旅遊是一種新興的旅遊形式,海爾,重汽等大型企業利用工業旅遊的形式進行企業形象宣傳,取得了成功.東里鎮山水環抱,又是匯源果汁的誕生地,這是一個很好的招牌,我們完全可以利用匯源果汁的名氣,利用多種渠道將東里鎮順利推銷出去.在此我們開展觀匯源工廠,看匯源家鄉,喝匯源果汁的宣傳,可以帶動工業旅遊向當地旅遊的泛化發展.
6,何家旺民俗旅遊村
沂蒙老家,瓜果田園
定位詮釋:
何家旺位於唐山後山,沂河南岸,村落呈階梯狀散布,民風淳樸和諧,居民建築保留了傳統沂蒙特色.村莊果樹種類和數量眾多,是名副其實的瓜果田園."沂蒙老家"打親情牌,容易被遊客所接受;而 "瓜果田園"則點明了何家旺的旅遊資源特點.從旅遊線路設計來看這里正好是唐山旅遊的落腳點,遊客游覽完畢需要休息,何家旺民俗旅遊村則給遊客一種回家的感覺.
7,東里大餅
家鄉餅
定位詮釋:
東里大餅已有一百五十餘年歷史,系何氏祖傳手藝,在當地獨享盛譽.其做工純粹,用料考究,口味香脆,使得流傳百餘十年的東里大餅始終透露著一股濃濃的鄉情和家鄉的味道.我們將其定位在"家鄉餅",能夠喚起食客共鳴;同時,"家鄉餅"可以與台灣的"老婆餅"形成對比,推銷"家鄉餅"更加容易.
(三)旅遊產品策劃
1,東里水鎮分時度假
⊙功能定位:山區小型綜合度假地
⊙景觀建設;臨水建設一定數量的別墅和觀景房產項目;水鎮中心復原東安古郡街道;設立綜合服務區和鄉村酒吧,商務會所等娛樂區.
⊙形象包裝:以復古和鄉野氣息為主,所有建築外觀以復古的中國傳統民居或者以東安古郡民居樣式為主,內部裝修講求舒適和品位,突出水鎮休閑度假理念.遊客乘坐渡船出入水鎮.進入水鎮後,遊客可穿漢/唐服,飲食用具以陶瓷為主,服務人員皆穿漢/唐服為遊客服務,購買物品用銅錢,每天以打更報時,等等.
⊙運作模式:
產品開發:開發以年,月,周為單位的分時度假產品,同時根據客戶需要將一周細化為2-2-3或者2-4-1等類型的產品,增加在時間上的靈活性,縮短產品期限以降低價格.
機構管理:由開發商和東里鎮旅遊管理單位共同組建東里水鎮分時度假銷售公司.也可以以外包的形式將分時度假產品交給專業的分時度假管理機構進行管理,通過招聘專業人才,參照美國RCI分時度假模式進行年費預算,召集會員參加年會,預訂,交換出租等日常經營活動.
營銷網路:建立東里鎮分時度假交換計算機網路(需要建立高級的計算機終端服務系統),與國內成熟的分時度假網路聯網,或者尋找網路分時度假企業加盟,充分利用現有資源;通過建立雙方都能接受的合作機制,迅速形成國內銷售網路.
營銷方式:組建分時度假俱樂部,在省內採取一對一的銷售模式,在國內採取網路聯盟的形式,以吸納更多的會員參加,建議對會員採取點數制以增加銷量;加入中國華夏之旅,北京新旅網等國內成熟的分時度假交換機構.
2,文化旅遊
-唐山宗教旅遊:
觀音節日盛會:唐山觀音節日盛會.
做比丘的一天:觀佛像,吃素齋:游覽唐山各景點,觀賞東里鎮出水觀音,中國第一水晶觀音,參觀隋唐摩崖石刻,游覽完畢與出家人一起共進佛齋.念佛經,悟佛道:在普陀聖地參觀的同時聆聽禪聲佛音,潛心悟道.
-西寺
聽松濤,靜讀書
3,匯源工業旅遊
參觀匯源工廠,與匯源工人一起體驗產品生產過程,品嘗匯源果汁,匯源牛奶,參加匯源資源組織的各種主題活動等.
4,旅遊觀光
鄉野運動:邀請北京,上海,廣東等地的知名戶外運動俱樂部,組織發起登山,溯溪,定向越野,小規模山地自行車賽;邀請附近企業員工參加拓展訓練等.
鄉村民俗:包括住宿東里鎮農家樂,去果園採摘,吃農家飯,親手種地等,體驗沂蒙山傳統民俗.
奇風異俗:體驗當地回族等少數民族的風土人情,展示回族三大節日:開齋節,古爾邦節,聖紀節的風俗習慣.
徐家莊鄉匯泉桃花節:每年4月舉行踏青賞花會,圍繞桃花,桃樹,桃林等開展一些小型的活動.
5,旅遊商品
《匯源工業旅遊紀念》冊,《東里印象》畫冊,唐山宗教紀念品,東里香藕,家鄉餅,生態小吃,桃木雕刻等等.
四,旅遊形象識別及傳播渠道
(一)營銷理念:水鎮營銷,文化營銷
根據東里鎮依山傍水的地理位置和自然,人文並勝的旅遊資源特點,結合以旅興鎮的發展思路,我們確定旅遊營銷理念以水鎮休閑,文化營銷為核心,以將東里鎮建成一個具有獨特的文化內涵,優質的休閑環境,良好的區位條件,並能同時滿足遊客康體,養生,水岸休閑等旅遊需求的大空間為目標,打造一個成能為遊客提供食,宿,行,游,購,娛等全方位服務的旅遊度假地.
(二)旅遊形象識別:
◆視覺識別系統(VI):突出東里鎮水鎮休閑,匯源家鄉,北方普陀地的旅遊主題,挑選專業人員精心設計東里鎮的LOGO,宣傳海報,展板,VCD/DVD,宣傳畫冊等.
◆理念識別系統(MI):管理機構要樹立東里就是景區,遊客就是朋友,服務就是工作,發展才是硬道理的理念.在宣傳上要向遊客推介休閑度假,北方普陀地朝聖,鄉村民俗旅遊.
◆行為識別系統(BI):要求東里鎮居民在一定程度上保持原有的民俗特色,包括當地的回族;旅遊從業人員的接待行為要具有自身個性,同時還要符合國家制定的標准,為遊客盡可能提供周到完善的服務.
(三)形象傳播:
(1)時間選擇:
三大旅遊黃金周前,年度節日(五一,六一,七夕,國慶,春節等),傳統民俗節慶(觀音日等),景區開業,重大社會事件(08奧運前後)等.
(2)傳播手段:
◆匯源營銷渠道:匯源在國內影響力巨大,其營銷渠道豐富而成熟.要充分利用這一現成的渠道將東里鎮旅遊名氣打出去.合作方式:
——設計小型精美的東里鎮旅遊名片和景區門票,免費提供給匯源當作獎品,匯源公司則負責將其附在匯源果汁,牛奶等產品包裝內,隨同產品一起推向市場.
——每年定期邀請匯源全國大經銷商前往匯源家鄉考察,並向其推薦東里鎮旅遊資源.
——匯源在全國經常舉辦大型活動,這也是東里鎮宣傳的好時機.建議在每年匯源集團舉辦全國大型活動時,東里鎮爭取獲得贊助商資格,在全國范圍內利用匯源營銷渠道和眾多媒體進行宣傳.
——在省內可以藉助匯源名氣搞一些慈善活動,如:匯源家鄉捐資助學活動等等.
◆軟文炒作:在旅遊黃金周前策劃多期不同的宣傳主題,撰寫有震撼力,新鮮的內容,以軟文的形式在《淄博聲屏報》,《魯中晨報》,《濰坊晚報》,《東營油城周刊》,《齊魯晚報》(省版)等報紙媒體連續刊發以吸引讀者的注意.
◆新聞炒作:從東里小城鎮建設,揭秘北方普陀聖地,探索匯源果汁神奇發展歷程等不同角度挖掘新聞線索,盡量爭取淄博,濰坊,東營,萊蕪,臨沂等市級電視台,電台,報紙,網路媒體的免費報道.也可以通過有關渠道採取付費采訪的方式請省級媒體參與報道,擴大東里鎮知名度和美譽度.
◆網站炒作:建立東里水鎮旅遊網,盡量將景區的詳細信息登錄網站.在山東旅遊政務網,山東旅遊資訊網,淄博信息港,濰坊信息港等門戶網站的醒目位置以圖文等形式開辟東里鎮旅遊入口.
◆簡訊宣傳:與中國電信合作,以簡訊的方式向電信用戶發送東里鎮旅遊形象口號.在每年春天推出一至兩個東里旅遊競猜活動,獎勵門票,分時度假產品等提高景區知名度.
◆道路指示:在淄博市,沂源縣,東里鎮的主要交通要道上設置景區道路指示牌.
◆牆體廣告:在淄博沂源,東里鎮附近的主要交通要道的高大牆體上書寫景區形象口號,增加景區知名度.
(四),旅遊促銷:
(1)一對一促銷:在濰坊,東營,萊蕪,臨沂,濟南設立東里鎮旅遊辦事處,負責重點客源市場的旅行社促銷,並為加盟旅行社提供最低折扣,年終發放現金返利.旅遊旺季在這幾個重點市場的主要車站,機場開通東里鎮旅遊直達班車,每天發3-6趟.
(2)公關促銷:與淄博大型企事業單位直接溝通,承接大型商務,政府會議,聯系團隊客源;聯合沂源縣旅遊局向淄博市旅遊局提出旅遊宣傳支持,從公共事業建設,政府旅遊宣傳資金,宣傳渠道,相關政策,招商引資等方面予以支持,等等.
(3)參加旅交會:目前,全國各種形式的旅遊交易會是景區進行自我推銷的一種很好的途徑.東里鎮應積極參加每年省旅遊局組織的專列宣傳,同時聯合淄博其他非直接競爭景區組建營銷隊伍在省內和周邊重點省市開展聯合宣傳,壯大聲勢,擴大知名度和美譽度.
(4)節事活動促銷:通過開展各種旅遊活動吸引更多的遊客前來旅遊,留住回頭客.具體節事活動附後.
(五),可供選擇的宣傳媒體:（因字數過多，略去）
節事活動策劃:
一,旅遊節事
★首屆北普陀觀音民俗文化旅遊節
一,時 間:7月12日—7月26日
二,地 點:唐山風景區 東里鎮
三,主 辦:淄博市旅遊局 沂源縣政府
四,承 辦:東里鎮政府 唐山風景區 ***(招商單位)
五,支 持:國家宗教局 山東省旅遊局
六,活動主題:北天同樂,永世慈悲
七,邀請人員:省,市旅遊局領導,山東省和浙江普陀山宗教界人士,社會活動名人,佛教信徒,山東電視台,齊魯電視台快樂旅遊365欄目,淄博電視台,中國旅遊報駐山東記者,新華社駐山東站記者,齊魯晚報,大眾日報,魯中晨報,半島都市報,威海晚報,煙台晚報,東營油城周刊,沂蒙晚報,等媒體記者等.
八,活動內容:
1,開幕式:
(1)白天活動:
⊙普陀會盟儀式:邀請浙江普陀山宗教界人士到場弘揚佛法,開幕式舉行會盟表演.
主體活動:
⊙朝拜:由唐山方丈(主持)率領眾信徒沿唐山神道朝拜眾神,表達心靈的至誠和對佛法無上的崇敬.
⊙法會:邀請浙江普陀山方丈(主持)現場開設法會,深刻詮釋佛法要義,大力弘揚觀音精神.
⊙還願帖:向遊客售賣經過開光的物件,遊客領受開光物品並在唐山寺龍壁前許願.景區發還願貼,邀請其明年到此還願.
⊙論壇:南北宗教界人士,信徒共同探討宗教文化與和諧社會,人生真諦的融合.
⊙展會:由長老為中國第一水晶觀音雕像開光,並向遊客展示隋唐摩崖石刻以及眾多佛教物品.向遊客售賣開光靈物.
(2)夜晚活動:
⊙山上觀音降世:在唐山九個蓮花頂設置一定數量的激光設備,晚上八點整唐山寺內撞響鍾聲,工作人員從九個蓮花頂向天空打出光束構成觀音形狀.
⊙山下觀音出水:晚上八點整,在噴泉的噴射下,觀音從東里鎮沂河水下升起,周圍燈光映照觀音全身,產生神奇的光暈.
⊙盛世觀音表演:由山東文聯,山東殘聯,淄博旅遊局共同邀請中國殘疾人藝術團來唐山表演《千手觀音》.
⊙蓮花燈會游園:在唐山九個蓮花頂各設置一組主題不同的蓮花燈,開展猜燈謎,贈佛燈,結佛緣等小型活動.
⊙盛事音樂會:在唐山主要景點播放系列觀音歌曲,讓遊客始終都能感受到梵音海潮的永恆魅力.
⊙做比丘的一天:觀佛像,吃素齋,念佛經,悟佛道
2,閉幕式
九,宣傳策略:
1,媒體炒作:
在淄博,濰坊,東營,萊蕪,臨沂,濟南等地主要報紙,廣播電台進行廣告宣傳,選擇在齊魯電視台農科頻道做一個月的前期電視宣傳.利用中國電信開展簡訊宣傳,贈送景區門票等.在山東旅遊政務網,旅遊資訊網等發布活動公告.
2,人員促銷:針對淄博,濰坊,東營,萊蕪,濟南等重點客源市場的旅行社進行大力促銷,獲得旅行社線路支持.向客源市場潛在大客戶(如萊蕪鋼鐵廠,淄博齊魯石化,企事業單位,學校等)進行直銷.同時利用當地民間宗教組織與外地宗教組織的聯系進行活動宣傳,盡可能擴大宣傳面,提高活動在當地和周邊的知名度.
3,媒體投放計劃:（字數過多，略去）

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⑸ Angelababy.演的《創業時代》中取景的度假村，是在北京哪裡

Angelababy所主演的《創業時代》取景的假村是懷柔的官地小坐度假村，這個度假村它是位於懷柔區雁棲鎮下官地村1號，距離國際會都雁棲湖只有八分鍾，而到神堂峪自然風景區也非常的近，只需要沿著棧道走就可以了。

如果有孩子的話，可以帶孩子去山上親自摘一些野菜，可以帶他們去釣釣魚，帶他們做做手擀麵，自己做的食物吃起來肯定特別的香。而且這裡面的一些東西都是純天然的非人工種植的，非人工養殖的，所以這里魚的肉非常的緊實，這個度假村真的是平時休閑娛樂的好場所。它的環境美，自然而然它的價格會相對而言較高一些，如果在經濟能力允許的情況下，不妨去試試。

⑹ 河南嶽村集原本只是一個普通村落，卻因岳雲鵬被開發成旅遊度假村，名人效應影響究竟有多大

名人效應是現在娛樂產業發展過後所帶來的非常大的一個改變。在古代其實也有名人效應，只不過沒有現在這么明顯。

河南嶽村他是由於岳雲鵬發展起來的，岳雲鵬現在是非常火熱的相聲演員之一。上過春晚，然後也參加過很多綜藝性的節目，他說的相聲大家也還是很喜歡聽的，給人一種非常搞笑，然後又偶爾深情的感覺，只能說這樣的一個名人效應，有利有弊好處就是通過這樣的一個民生項目能夠帶動一個地區的經濟發展，這完全是值得的，但是壞處就是，如果這個地區出現了某些競爭的問題，他也會牽扯到這個明星身上。

⑺ 情人島度假村的介紹

丹東情人來島度假村位自於九連城馬市村江邊，為鴨綠江市區流域面積較大的一個島嶼。汛期成為孤島，旱季有陸路與之相連。島嶼呈東西走向，西高東低。東端沙灘平闊，水草茂密，西部森林蔥蘢，盛夏各種水鳥雲集，素有鳥樂園之稱。

⑻ 周末適合兩個人的，價位不高的度假村或者農家樂山莊、有什麼好建議

南京周邊，馬鞍山姚家寨生態園比較適合，價位適中、項目全面。農家特色土菜野味江鮮酒店餐飲，木屋別墅式客房住宿，洗浴休閑，垂釣棋牌，燒烤採摘，會議拓展。。。請聯系我，姚家寨修孝峰。

⑼ 求指教，大泰安有什麼好玩的旅遊景點和高檔度假村

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