度假軟文

A. 想要出去旅遊，有哪些旅遊APP是必備的

窮游、租租車、航旅縱橫、Agoda、美團。以上五款APP在外出旅行時會經常用到，可以為用戶提供攻略、購票、預定、出行方面的幫助。

5、美團：現代人的手機里美團之類的團購類APP必不可少，尋找美食、景點門票優惠等都可以在上面找到，尤其是在一個陌生的城市，通過團購APP上面美食排行榜也可以幫助我們在吃的時候避免踩雷。

B. 有沒有人提供我一篇關於區域優勢的戰略軟文給我

2008年超級「造城運動」席捲吳川 市政改造鑒江岸線的號角全面吹響，一場聲勢浩大的「造城運動」拉開序幕，它的改造將帶動周邊5公里以內的經濟全面發展，它的改造預示著吳川一條新經濟帶的誕生，它的改造將讓鑒江沿線的房地產驟然升溫！這就是一條水域的力量。而這之後的吳川將不再以驚羨的眼神注視珠江三角洲，這之後的吳川人將不再為擁有如紐約長島，巴黎十六區這樣的水灣宅邸而感到奢華！重金打造的水灣帶動起的將是10億、50億乃至更大的水灣經濟！ （一）激情引爆！造城運動，實現水灣居住夢想！ 從日本東京灣到巴黎左岸，從紐約長島到香港淺水灣，世界每一個著名城市無不伴水而生。水域，充溢著藍色的激情，張揚著卻是人類未來的夢…… 正是這樣的夢孕育了吳川的無限文明與秩序，也正是這樣的藍色讓吳川如此富有文化底蘊的城市散發著一絲豪放一絲溫情。當海洋文化占據文明視窗的前置窗口，當濱海居住隨之放射出無比吸引力之時，吳川，這座擁有太多滄桑之美的城市也在此刻從沉睡中醒來……而 「造城運動」的終極目的就是要打造具有吳川城市特色的水域生態生活圈。以鑒江沿線為中心，建立集旅遊、休閑、度假、生活於一體的新城市中心，將自然景觀與現代城市完美結合，從而創造更加優越的生活與城市文明。這是吳川的理想！ 價值一：超強生態景觀——八百米水域岸線 改造過程彷彿一次發現之旅，卻更是一條創新之路！ 從市中心驅車前往鑒江沿岸，僅需幾分鍾的時間，帶給我們的卻是一次全新的視覺享受。它寬闊地，平靜地流淌著，深藍色的水灣彷彿溫柔的臂彎時刻呵護城市人忙碌地心。它蜿蜒著地、迂迴著地是凈月潭國家風景區也無法刻錄的歷史沉積。它朦朧間的桑松樹影，迷離間的藍色深邃，裊娜間的綠影婆娑，旖旎間的博大軒昂，是南方的雋永更是柔情……它驚奇地紮根在這片土地，卻也是我們從未發現過的美！ 價值二：超強配套設施——新起的交通線路和商業街 這條2007年前還給人以「荒涼」、「死寂」印象的區域將舊貌換新顏！ 數據顯示吳川市經濟發展正走在一個良性的上升通道內，工商業活動活躍，居民生活條件進一步改善。城區重心南移、沿江、沿海土地的節約利用連片開發，將會成為市政府的工作重點。項目地塊位於沿江居住區帶，它的連片上規模開發符合吳川的城市建設發展方向。 與之一起崛起的將是新增的公交線路與商業區、住宅區的拔地而起，屆時該地區給人「荒涼」、「死寂」的印象將徹底瓦解！ 價值三：超強升值前景——商業、房地產業繁榮帶動板塊全面升值 ！ 此次依託於優越的生態環境之下，並打下政治、經濟、文化烙印的鑒江板塊的發展將再次體現房地產市場的政策導向作用。 如果說，在這條藍色經濟帶上，市中心以及高新技術開發區憑借其日漸成熟的生活配套設施與廣泛化的開發面成為吳川二大經濟高點，那麼以梅錄鎮為軸心，向四處延伸的新型居住區無疑則處在這兩大經濟鏈條的黃金中軸。它既是一種城市經濟和生態人居的交叉，又是一種國際化視野與本土理念的交叉。這條飛舞在兩大成熟生活圈之上的藍色經濟帶，正在以相當驚人的開發速度與經濟力在這里成型。可以說，它是推動吳川未來十年甚至五十年在粵西地區邁向大都市形象的的風水嶺。 （二）一場爭奪「水岸線」的暗戰悄然打響！ 正如馬克思所說的，「戰爭根本源於資源的有限性」。 此前有學者表明，水灣居所已在全球化的世界中確立自己的地位，『水灣棲居夢』是一種具有很大潛力的思想，在21世紀將成為居住時尚界流行的新樣板。」因此，作為水域資源稀缺的吳川，這場爭奪水岸線的「戰斗」似乎更是不可避免。眾觀整個廣州地區，尤其在深圳及廣州等大規模城市，幾乎所有口碑好的樓盤，價格高的樓盤都林立於水岸江邊。由此可見現代人居觀念的變革。 正當眾多房地產項目還在熱忱於市中心這塊樂土時，當許多樓盤還在為概念而「畫餅」時，「上景城」已搶先登陸鑒江黃金水岸線。 上景城——粵西首席西班牙風情社區 作為房地產還處於落後階段的吳川，此次「造城運動」先驅者與領航員莫過於「上景城」了。從325國道北上出吳川收費站即進入吳川市市政府所在地梅菉鎮，因此，沿國道325線吳川收費站兩側區域為吳川市城市形象的重要組成部分，可稱為吳川市南大門。而梅菉沿江住宅區則是吳川市南大門上的重要景觀帶及居住區域。「上景城」所處的地理位置正是城市的中心。 這是一場造城運動，一場生活改造的運動，一次對吳川市民生活的徹底顛覆 上景城登陸黃金水岸線，除了對良好生態資源得覬覦，更是出於戰略上的思量。 為了配合市政府的這項浩大工程，合力打造吳川獨一無二的水灣經濟核心帶，擴大城市中心片區，建設最具經濟活力的水灣藍色經濟帶，從而帶動城市、生活向更高層次邁進，上景集團從地段的挑選到建築的雕琢，從景觀公司的挑選到圖紙的調整，從物業的配備到最終服務價值的實現，每一步都以客戶的價值為思考核心，每一個細節都顯露著一家國際性企業的眼光與戰略思維。它的意義，不僅在於讓上景城成為鑒江岸上最具代表性的樓盤，更在於組建一種文明、現代的生活空間秩序，引領一種長春前所未有的水灣新生活方式，以國際化的居住層次創造這個城市、這個時代的最優生活！ 源此，上景集團除了關注產品本身的品質、技術，更在居住精神層面處處體現人文的關懷，結合西班牙式的建築風格，希望能實現從產品——作品——藝術品的跨躍！在規劃布局上，它將地中海式歐陸風情植入居住區當中，整個社區處處都是水景、雕塑、綠草、體育休閑設施。與此同時，我們還專門配備了私人碼頭，這不僅是一種休閑，更是一種生活品位和地位的體現！ （三）除了財富，我們還能擁有更多…… 如果說沒有水岸線的城市稱不上完美的城市，那麼無法擁有一套屬於自己的水灣住宅便不能稱之為富裕。在這場聲勢浩大的造城運動中，我們要探究的不僅是城市、建築，更是現代人居的一種嶄新模式。當我們環視鑒江岸邊上景城那大規模矗立水邊的高貴建築，我們夢想著一種嶄新的水岸生活：在蔚藍的天空下，碧波、陽光、蘆葦、白樺樹伴著清風歌唱，這樣愜意的生活不是在國外度假，而是在自己的眼前。 開發者的思路總是以實現置業者夢想為終極目的。那麼究竟怎樣的生活才是置業者所推崇與喜愛的？或許它擁有便利的交通，完善的配套，優雅的自然環境，高素質的鄰里，或許它有全新的水灣住宅設計，投資巨大的市政配套扶持以及實力雄厚，眼光銳利的開發商。或許它在夢想開始的地方，以全新的面貌讓吳川人的居住生活歷久彌新！ 什麼是真正的豪宅，什麼是豪宅精神，什麼才能表徵社會？上景開始造城，創造一個邁向國際化標準的新生活中心，鑒江板塊的全面發展將開啟這座城市的精神——一種象徵自由、自主、稀缺、時尚、領先的城市主張！ 機會屬於先行者，讓我們從「城市中心論」中走出來，去尋找自己最想要的居住形態，因為城市中心會伴隨著經濟的發展而改變，而天然的水灣資源卻是稀缺而不可再生的。

滿意請採納

C. 推薦北京周邊五星級的度假村吧！！

溫都水城，九華山莊，天下第一城

D. 如何撰寫有吸引力的營銷軟文標題

內容營銷：如何撰寫有吸引力的營銷軟文標題？

作為行業網站，比如產品類的網站，在對產品命名標題寫法上是需要了解網民通俗的語言方式，這樣才可能讓用戶在有需求時通過互聯網搜索到該產品，著陸頁也比較精準，對於轉化率的提升有良好的幫助，當然僅僅依靠產品標題吸引眼球是不夠的，從產品介紹，產品特性、優惠、內容排版這些都會影響到用戶體驗和進一步轉化率。

內容營銷之內容標題優化

以上我提到的是一些傳播平台和簡單的策略。那麼如何撰寫內容標題呢?我根據以往的經驗總結出以下幾點供大家參考。

1、提問式：國慶節去哪玩?三亞好玩嗎?多少錢?

這類標題是許多需求用戶在想到此類需求時心中首先閃現出的詞語和疑問。大家出去找工作首先會想到這個企業怎麼樣?待遇多少?提問式的標題也是許多行業網站或者一些互動平台通俗的語言方式，此種標題寫法在醫療行業使用比較廣泛，比如高血壓的症狀有哪些?高血壓能治嗎?這是需求用戶的行為。

2、數字式：世界十大旅遊勝地，故宮十大鎮宮之寶，度假旅遊不可缺少的五大利器

數字式是用戶在瀏覽新聞內容時無意間看到這樣的標題被吸引眼球，然後人的好奇心促使他想去看看，這樣內容營銷首先的吸引用戶的目的達到了，其次才是引導消費。

3、常規性：國慶期間三亞旅遊收入創新高。

這類的內容比較多，一般是記者或者官方的一些內容，目的是傳播，但是出現在文章列表中很少引起重視和流量。大家在流量新聞類網站時許多人都是標題黨，首先看標題有興趣的點擊沒興趣的掃一眼就過去了。所以這類內容營銷效果相對要弱一些。

4、刺激性：iPhone6價格火爆 蘋果6港價報4428元。

大眾都有一個佔便宜心態，那麼這個標題就是通過低廉的價格或者一些文字進行刺激用戶去了解。你想換手機嗎?喜歡iPhone6吧?前幾天可能了解的價格還是五千多，現在這個標題突然說四千多，有一些心動，一點滑鼠進去了。當然這個也有一些用低價欺騙用戶的行為，這個需要注意，內容營銷本身雖然是想通過文字內容銷售產品，但是不能欺騙用戶，這個是不可行的。所以內容營銷的前提不管標題怎麼寫得真實，只是文字語言方式上採取了一些技巧。

5、時事性：穹頂之下 柴靜調查霧霾真相

霧霾是當下國人非常敏感而且很關注的一個時事話題，柴進的霧霾調查傳播速度之快原因之一是屬於時事話題，另外內容真實且曝光了一些內幕。結果柴進紀錄片播放後大量的空氣凈化或者圍繞躲避霧霾的產品都採用 穹頂之下。

E. 張峪溝百度排名，我的網站全名是：張峪溝_紅升村商洛生態旅遊度假第一選擇區zyg. 0914cn.

說實話，優化網站 優化排名，沒有多少省力的辦法，也可以說沒有捷徑（除非作弊手段了），我自己也是一個基層SEOer，也一直在優化自己的網站，只能說路走對了，少走些彎路之說，想要關鍵詞排名，總的而言：優質及充實的內容+優質及一定數量的外鏈

首先網站描述一定要設置好，推薦如下：
網站標題（一般不超過80個字元）
關鍵詞描述（一般不超過100個字元，正常3-4個關鍵詞）
網站描述（一般不超過200個字元）
由於搜索引擎會抓取網站標題，所以想排名穩定，一般不太建議經常修改標題。

你也聽說過，網站排名：內容為主，外鏈為輔；也有人說：內容為王，外鏈為皇；所以外鏈也很重要，自己多去發些外鏈，還有找些不錯的站最好行業相近的做友鏈。

再者就是寫日常事務性的工作了：
1、經常更新網站內容
2、去找些和你網站行業相近的網站做鏈接，最好PR和權重都比你好，可以傳遞權重。
3、去好的論壇去發外鏈或者軟文（記得技巧性的宣傳你的網站）
4、網站框架確定後最好別經常性修改，不然會阻礙搜索引擎蜘蛛的抓取。
5、找相近行業的網站做友鏈，也記得要經常檢查，如果友鏈中有被K或者降權，就及時剔除。

以上，供參考，我是廈門小麥網（域名如ID）的站長，歡迎PM我。

F. 五月底三亞自由行，以度假為主不去景點，考慮一線海景酒店。5天4晚的行程，請推薦酒店和行程。

建議你提前一個月從去哪網上定機票，盡早關注！注冊以後，可以預約特價機票
第一天建議去珠江南田溫泉，早上去，團隊都是下午去，門票198，淘寶趕海的螃蟹定100。汽車總站23路可以到
第二天建議南山寺，春園海鮮廣場旁邊有景區4S店，同樣150元門票，提前一天定，包接送，導游費。當然你要是計劃去天涯海角那還是自己去吧，不過很多人不會去那
第三天建議去呀諾達，網上說比亞龍灣熱帶雨林強，提前從旅行社定，明珠廣場有班車。
第四天去亞龍灣住一下有私家沙灘的酒店，感受一下最好的中國海灘，不一定要一線海景，二線的便宜不少！當然你要是預算很多除外啊
第五天繼續感受海灘，酒店其實也有很多很好的服務，SPA、游泳，你可以看看訂房有沒有什麼推薦的。
蜈支洲島個人認為去了亞龍灣就不要去了，就是海水清澈的小島，潛水大部分人評價很低。
中途可以提前到免稅店看看，需要提前6小時買，三亞飛機離島的話！化妝品還是很便宜的，另外吉利蓮的巧克力比內陸和淘寶都便宜不少
海鮮去第一市場買後加工，旁邊的新民路147老客緣不錯，四川小鬍子網上推薦也很多。
逛景點的時候，住市區里就行了，價格能低不少，住宿推薦去哪網、團800、三亞之星、100T比比價格，攜程就算了，基本不會是最低的
如果你一個景點都不去的話，那麼就玩玩酒店比較好，大東海的湘投銀泰可以住一下，亞龍灣就比較多了一線海景，天域一般認為是比較適合帶孩子去的，其他你也可以住住看看，關鍵是預算多少了，一般一間房都是1500+
特產建議從淘寶買，便宜還可以直接寄到家裡！椰子製品是海南最有特色的特產，椰子片，椰子粉，椰子糖，椰子飯什麼都可以，個人覺得烤椰子片尤其好吃！海產品哪裡都有，不算三亞絕對的特色！熱帶水果如果你是坐飛機，而且馬上送人，也可以考慮！黃辣椒醬看你能不能吃習慣了，個人認為沒有四川的好吃

G. 哪個公司軟文營銷做得較好的最好有成功的案例的謝謝你的回答，我會及時採納

一 確定賓館經營規模與功能，突出產品特色》

例子：、商務之島

形成商務會議、商務旅遊、商務度假為一體化的服務，

酒店是***地區第一家國際品牌五星級標准酒店，不但有五星級的設施設備，更有雷迪森多年的管理經驗，「以人為本」的服務理念，高效、創新、務實的管理團隊，不但能使酒店在優良的服務品質上打動舟山消費者的心，更能以品牌效應吸引寧波、杭州、台州、上海、江蘇等地的客人，因為這些大中城市的客人對品牌認知度相對更高一些。雖然酒店的會場還不能與「***」相抗衡，客房數量尚不算多，但是，酒店的全海景客以及即將配備優良的會議設施，必將對外地的高端會務市場有著很大的吸引力，使會議市場進一步細分，在會務服務和經營上分到一杯羹。

二 市場形勢分析

三 市場客源結構細分

四 促銷方式 例子：展會促銷，酒店訂房網等

H. 旅遊軟文營銷案例有沒有

這里有一篇新聞稿，從名揚壹品投放在鳳凰新聞等多家媒體，標題為《「自駕游」、「孝親游」、「學生游」，嶗山人氣爆棚》，稿件通篇都與其它新聞稿件無異，描述假期有非常多的遊客選擇嶗山進行旅遊度假，哪些人選擇了嶗山旅遊，嶗山景區設置了哪些安全防護和便民設施等。文章開篇處出現了「累計接待遊客42186人次、同比增長2.7%」等專業數據，來佐證嶗山景區的火爆性。其實這是以網路軟文投放的方式宣傳嶗山景區。看似無意的采訪記錄，實則是想告訴讀者，嶗山景區多麼熱門，是旅遊去處的最佳選擇。新聞稿形式的軟文在今天並不算罕見。但不管如何，相比傳統的硬廣來說，讀者可能會更吃這一套。

I. 旅遊度假村項目策劃書

東里鎮旅遊營銷策劃方案
一,旅遊營銷現狀
東里鎮目前的旅遊業現狀是:資源優勢明顯,開發起步較快;景區形象模糊,市場營銷缺位;旅遊人才缺乏,設施很不完善;政府善於引導,發展前景看好.
(一)旅遊形象現狀
旅遊地形象認知包括三個方面的內容:遊客認知,旅遊地認知,旅遊地內部認知,這三個方面組成旅遊地的完整形象.東里鎮旅遊資源比較豐富,但是目前東里鎮的旅遊形象還比較模糊,旅遊形象認知度低,對其今後的旅遊發展很不利.
1,遊客認知度低:
由於種種原因,東里鎮在旅遊形象定位等方面沒有進行深入細致的研究,導致景區形象片面化,模糊化.遊客對景區的認知大體上包括對景區的熟悉度和興趣度.東里鎮旅遊資源豐富,但其旅遊形象散亂,沒有主打賣點,鮮明的口號,視覺形象,風情形象,歷史文化形象,缺少系統的形象設計與提煉.加上當地旅遊基礎設施落後,接待能力差,東里鎮在周邊市場的知名度很低,旅遊吸引力不強.大多數遊客對東里的認識還僅僅停留在上唐山看佛雕,進果園摘水果,進村莊吃農家飯等等的低層面,限制了當地旅遊的發展步伐.
2,旅遊地認知意識淡薄:
旅遊地認知只要是指當地居民對旅遊業的理解程度.近年來,在政府的正確引導下,東里鎮以建設工業強鎮,商貿重鎮,旅遊名鎮和農業產業化大鎮為目標,實行農工商旅四業並舉,經濟發展勢頭良好,居民人均純收入增長迅速.但是由於政府在旅遊產業引導上做的還不夠,當地居民對於發展旅遊理解不夠深入,觀念意識還停留在傳統商貿上.部分居民雖然能主動參與到旅遊建設中,但並非旅遊經濟利益驅使,大多數居民還是被動接受.
3,旅遊地內部認知不足:
旅遊地內部認知是指當地旅遊部門,旅遊從業者如何看待當前的旅遊發展狀況.東里政府部門發展旅遊的決心很大,並且已經組建了旅遊部門,配備了有一定能力的專門人才,在旅遊產業發展規劃上做了不少工作,然而政府對發展旅遊的重視程度還不夠,產業規劃和項目建設步伐明顯滯後,投入的人,財,物力不足,尤其是在市場營銷方面.雖然東里鎮已經啟動了"做東里旅遊明白人"並開始實施,但是還沒有具體到旅遊產業化發展的程度,比較明顯的就是唐山等現有景區的經營管理十分落後.
(二)市場宣傳現狀
廣泛深入地開展宣傳促銷活動是拓展旅遊市場,推進旅遊業快速發展的一項重要舉措.旅遊業是一個注意力經濟,旅遊宣傳促銷實際上就是花錢賺吆喝,賺眼球,吸引遊客的注意.但是東里鎮目前市場宣傳促銷還比較落後.
1,一手硬一手軟.
硬:一心一意搞景區基礎設施建設.軟:目前還沒有制定可操作的市場宣傳促銷計劃.目前,淄博及周邊地市新景區如雨後春筍般涌現,東里鎮如果等所有旅遊景區和配套設施建成後再進行宣傳促銷,那就相當於將市場和機會拱手讓給競爭者.
2,宣傳促銷不敏感.
相關部門對旅遊市場敏感性不高,宣傳意識薄弱,存在等待,觀望的心態,而不是主動去迎合旅遊市場的需要開展宣傳,旅遊發展日程被迫一拖再拖.
3,宣傳促銷手段落後.
旅遊宣傳促銷是一項綜合性比較強的工作.在選准市場之後,需要利用宣傳手段和促銷手段有針對性地開展促銷,及時,全面地把景區以最快的速度推薦給遊客.東里鎮目前基本上依靠一些傳統的渠道對外發布旅遊消息,針對性不強,渠道過窄,不能有效吸引遊客的注意.
(三)產品開發現狀
東里鎮旅遊產品開發可以這樣來概括:旅遊產品單一,缺少包裝;旅遊項目太平淡,缺少精品;後續開發緩慢,與市場脫節.
1,旅遊產品單一,缺少包裝.
東里鎮前期旅遊規劃已經完成,但是大部分旅遊資源還未經開發,還沒有設計出具有自身獨特魅力的旅遊產品.目前,東里鎮可以開展的旅遊項目只有唐山佛雕園文化觀光,農家樂旅遊,而且這些旅遊項目很粗糙,在細節上的包裝做的還不夠.
2,旅遊項目平淡,缺少精品.
東里鎮目前比較成型的唐山佛雕文化園傳統宗教氛圍比較濃厚,並有中國第一水晶觀音坐鎮,但以佛雕觀賞為主題的規劃思路將本身所具有的宗教文化沖淡.而中國果汁第一品牌匯源加工廠,沂河水鎮休閑,鄉村旅遊等資源在一定程度上被忽略.
3,後續開發緩慢,產品與市場脫節.
市場在變化,遊客的需求也在不斷變化,景區產品開發也需要不斷改進,而旅遊產品的生命周期有限,旅遊產品開發就需要不斷變化.隨著休閑度假時代的到來,大眾對於休閑度假類旅遊產品需求將會持續走高,國家旅遊局也提出了2007年為城鄉旅遊年,大力發展城鄉休閑旅遊.東里鎮處於沂蒙山區,沂河兩岸,水岸休閑,山野休閑資源比較豐富,但是目前還僅僅局限於傳統觀光旅遊產品開發,鄉鎮休閑度假類產品設計還沒有形成完整的思路.
(四)營銷渠道現狀
旅遊營銷渠道是旅遊產品與市場相對接的橋梁,也是旅遊景區賴以發展的支柱之一.當下,經濟快速發展,旅遊需求也在不斷變化,如何將自己的產品以最有效的方式銷售給遊客在很大程度上影響到景區和旅遊產品的生命力.東里鎮經濟發展比較迅速,也受到了外界的廣泛關注,但是營銷渠道很窄,以人際傳播網路為主開展營銷的現象很普遍.東里鎮沒有旅行社,沒有旅遊宣傳網站,報紙,電視,電台等傳統媒體沒有利用,公關和節事活動尚未開展,可以說旅遊宣傳基本上還沒有開展起來.
二,旅遊市場戰略
(一)市場分類
按照地域劃分:
1. 當地市場:淄博市區,張店等市場,以旅遊觀光,周末休閑度假為主要目的.
2. 省內市場:以東里周邊的濰坊,臨沂,東營,濟南等鄰近地市為主的市場,該部分市場以游樂,尋找旅遊新體驗為主要目的,希望通過在景區旅遊得到身心的徹底放鬆,參與性旅遊項目對其吸引力最大.
3. 省外市場:景區不能作為獨立的景區吸引省外遊客,因此目前尚沒有自己獨立的省外市場.景區一般採取的做法是將東里鎮各景點融入到山東全線游,淄博古都游,濰坊民俗游等知名旅遊線路中去.目前,省內各地旅行社推出的山東全線游地接線路一般為7-9天,其中臨淄的古車博物館,東周殉馬坑和濰坊楊家埠往往為必去之處,而長線遊客在濰坊一般停留半天到一天時間.所以,東里鎮要在最短的時間內將當地最有特色的旅遊資源展現給遊客.
按照距離劃分:
1,核心客源市場
以東里鎮為核心向外放射300公里的半徑——濟南,濰坊,東營,泰安,萊蕪,青島,日照.由於半島地區煙台,威海市場比較重要,在此將其列入核心客源市場之中.
2,基本目標市場
以東里鎮為核心向外放射500公里的半徑——江蘇,安徽,河北,天津,江蘇的部分城市.這個半徑邊緣的河南,浙江,上海的部分居民將是潛在客源市場.
以公路和鐵路沿途分布的城市為重點,沿高速公路將客源終端市場確立為兩極區域:大區域為省會周邊城市群,膠東半島城市群,小區域為濟南,淄博,東營,泰安,青島,煙台,威海等城市;沿鐵路線客源終端市確立為兩極區域:大區域為北京,天津,廊坊,南京,鄭州,合肥等,小區域為南陽,沙市,宜昌,徐州等.
3,特色旅遊目標客源市場
以500公里半徑以外為基本界限的山西,陝西,湖南及日本(東京,大阪,名古屋),韓國,香港,泰國,新加坡等部分城市與城鎮居民,將是東里鎮特色旅遊的特色目標客源市場.
(二)旅遊市場定位
從市場開發順序來說:第一步開發淄博市區,張店等收入較高的市場,利用當地客源維持景區旅遊收入.其次,開發濰坊,東營,臨沂,萊蕪,濟南等鄰近市場,提高東里旅遊知名度.第三,開拓山東半島市場,京津冀,長三角地區的高端客源市場,進一步提高知名度.逐步在華北,華東,華南地區打開市場.
從市場需求來說:東里鎮目前應該開發水鎮度假游,觀音道場文化游以及具有沂蒙山區特色的民俗游.而分時度假,探親訪友,商務公務活動,會議旅遊,文化交流等最近幾年發展十分迅速,在景區接待能力和知名度,美譽度提升以後,考慮開發此類高端旅遊產品.
三,旅遊形象定位及產品策劃:
(一)總體旅遊形象定位:
匯源家鄉,沂河商埠,北方普陀
定位詮釋:
站在東里鎮城鎮整體經濟發展的角度來定位.
首先,借匯源名氣推銷東里鎮旅遊.匯源果汁在全國具有很高的知名度,但是基本上不知道匯源的家鄉在什麼地方.將匯源家鄉牌打出去,能夠引起匯源果汁廣泛而穩定的中青年消費群體的注意,調動他們的興趣並使其前往東里鎮探訪,從而打出東里鎮的名氣.
第二,沂河全長574公里(在山東省境內長287.5公里),總流域面積17325平方公里,是臨沂市內第一條大河,山東省除黃河之外的第二條大河.縱觀山東全省,目前主打河流牌的除了黃河入海段,京杭大運河山東段以外,其他山東內陸河流基本上都沒有開發出具有一定文化品味的旅遊產品.東里鎮跨沂河兩岸,歷史上東里人以善於經商而聞名.我們將東里定位為沂河商埠,能夠將東里鎮的歷史文化進行挖掘,同時跟水鎮休閑文化進行結合,形成水岸商埠這樣一個比較獨特的旅遊品牌,定能在全省打出名氣.
第三,東里鎮唐山佛雕文化園是五朝佛教聖地,有隋唐摩崖造像以及堪稱全國之冠的水晶觀音雕像等.這里歷史上就是民間傳統祭祀的聖山,民間宗教信仰特別是觀音膜拜由來已久,每年的觀音節慶期間香火都十分旺盛.但是如果單純定位為觀音聖地,顯得過於平淡,跟其他景區拉不開距離.因此,我們將東里鎮定位為北方普陀,與唐山旅遊資源特色相吻合,同時還有力的提升了東里鎮的旅遊品味.
(二)重點旅遊產品定位
1,唐山風景區:
觀音道場,北方普陀
定位詮釋:
唐山風景區曾是五朝佛教聖地,區內有隋唐時代的摩崖造像,以及堪稱中國第一的水晶觀音雕像.唐山濃厚的宗教文化在當地及周邊有較高知名度,歷來這里的香火十分旺盛.但是由於開發初期旅遊形象定位不準確,與浙江普陀山等景區相比顯得過於平凡,市場吸引力不強.因此,我們將其定位為"觀音道場,北方普陀",著力將唐山打造成北方觀音文化旅遊勝地,與南方普陀山觀音文化形成南北並立之勢,使得該定位與唐山旅遊內涵相一致,以此增強旅遊吸引力和號召力,豐富和提升東里鎮的整體旅遊形象,打造北方觀音文化品牌.
2,沂河休閑水鎮
魯中福地,桃源水鎮
定位詮釋:
東里鎮橫跨沂河兩岸,其中馬庄河,沂河交匯的三角河灘地帶背靠唐山,掩映在青山碧水之間,恍如世外桃源,是魯中山區一塊難得的風水寶地.在此可以開發景觀房產,開展分時度假一類的休閑度假旅遊活動.同時,東里鎮歷史上曾是著名的經商重鎮,以"東安古郡"聞名,是聚才生財的寶地.前可俯潺潺沂河,後可看巍巍唐山,置身其間可體驗東安古郡之歷史遺韻.因此,我們將其定位於"魯中福地,桃源水鎮",將這塊三角地帶的文化價值,旅遊價值進行濃縮,打造水鎮休閑文化品牌.
3,西寺風景區
松濤文化會館
定位詮釋:
西寺歷史久遠,傳說孔子弟子閔子騫,子路皆曾來此駐足.自明代修建閔仲祠以後,西寺更是名聞遐邇.此處山巒環抱,萬松森列,清風吹過,松濤鳴響,曾得"西寺松濤"美稱,為沂水八景之一.當下,文化會館形式的休閑場所受到顧客的歡迎.我們將西寺歷史,松濤與文化會館相結合,能夠創造出一種優美的文化意境,打造松濤旅遊文化品牌.
4,荷塘生態觀光
沂蒙香藕荷塘
定位詮釋:
東里鎮的荷塘在荷花盛開季節可以開展生態觀光,但是規模太小,開展此類活動不具有太大的市場前景.由於此地土壤是特殊的黑泥,所產蓮藕味道更加香脆可口,與眾不同,可以進行一定的市場開發;同時,此地泥土為黑泥,具有一定的利用價值,可以開發成黑泥浴等旅遊產品.所以我們確定荷塘的賣點:第一是蓮藕,第二是黑泥,第三是荷花.突出香藕便於對蓮藕產品進行形象包裝和宣傳,有利於其迅速走向市場,一舉兩得.
5,匯源食品飲料有限公司
喝匯源果汁,品家鄉味道
定位詮釋:
工業旅遊是一種新興的旅遊形式,海爾,重汽等大型企業利用工業旅遊的形式進行企業形象宣傳,取得了成功.東里鎮山水環抱,又是匯源果汁的誕生地,這是一個很好的招牌,我們完全可以利用匯源果汁的名氣,利用多種渠道將東里鎮順利推銷出去.在此我們開展觀匯源工廠,看匯源家鄉,喝匯源果汁的宣傳,可以帶動工業旅遊向當地旅遊的泛化發展.
6,何家旺民俗旅遊村
沂蒙老家,瓜果田園
定位詮釋:
何家旺位於唐山後山,沂河南岸,村落呈階梯狀散布,民風淳樸和諧,居民建築保留了傳統沂蒙特色.村莊果樹種類和數量眾多,是名副其實的瓜果田園."沂蒙老家"打親情牌,容易被遊客所接受;而 "瓜果田園"則點明了何家旺的旅遊資源特點.從旅遊線路設計來看這里正好是唐山旅遊的落腳點,遊客游覽完畢需要休息,何家旺民俗旅遊村則給遊客一種回家的感覺.
7,東里大餅
家鄉餅
定位詮釋:
東里大餅已有一百五十餘年歷史,系何氏祖傳手藝,在當地獨享盛譽.其做工純粹,用料考究,口味香脆,使得流傳百餘十年的東里大餅始終透露著一股濃濃的鄉情和家鄉的味道.我們將其定位在"家鄉餅",能夠喚起食客共鳴;同時,"家鄉餅"可以與台灣的"老婆餅"形成對比,推銷"家鄉餅"更加容易.
(三)旅遊產品策劃
1,東里水鎮分時度假
⊙功能定位:山區小型綜合度假地
⊙景觀建設;臨水建設一定數量的別墅和觀景房產項目;水鎮中心復原東安古郡街道;設立綜合服務區和鄉村酒吧,商務會所等娛樂區.
⊙形象包裝:以復古和鄉野氣息為主,所有建築外觀以復古的中國傳統民居或者以東安古郡民居樣式為主,內部裝修講求舒適和品位,突出水鎮休閑度假理念.遊客乘坐渡船出入水鎮.進入水鎮後,遊客可穿漢/唐服,飲食用具以陶瓷為主,服務人員皆穿漢/唐服為遊客服務,購買物品用銅錢,每天以打更報時,等等.
⊙運作模式:
產品開發:開發以年,月,周為單位的分時度假產品,同時根據客戶需要將一周細化為2-2-3或者2-4-1等類型的產品,增加在時間上的靈活性,縮短產品期限以降低價格.
機構管理:由開發商和東里鎮旅遊管理單位共同組建東里水鎮分時度假銷售公司.也可以以外包的形式將分時度假產品交給專業的分時度假管理機構進行管理,通過招聘專業人才,參照美國RCI分時度假模式進行年費預算,召集會員參加年會,預訂,交換出租等日常經營活動.
營銷網路:建立東里鎮分時度假交換計算機網路(需要建立高級的計算機終端服務系統),與國內成熟的分時度假網路聯網,或者尋找網路分時度假企業加盟,充分利用現有資源;通過建立雙方都能接受的合作機制,迅速形成國內銷售網路.
營銷方式:組建分時度假俱樂部,在省內採取一對一的銷售模式,在國內採取網路聯盟的形式,以吸納更多的會員參加,建議對會員採取點數制以增加銷量;加入中國華夏之旅,北京新旅網等國內成熟的分時度假交換機構.
2,文化旅遊
-唐山宗教旅遊:
觀音節日盛會:唐山觀音節日盛會.
做比丘的一天:觀佛像,吃素齋:游覽唐山各景點,觀賞東里鎮出水觀音,中國第一水晶觀音,參觀隋唐摩崖石刻,游覽完畢與出家人一起共進佛齋.念佛經,悟佛道:在普陀聖地參觀的同時聆聽禪聲佛音,潛心悟道.
-西寺
聽松濤,靜讀書
3,匯源工業旅遊
參觀匯源工廠,與匯源工人一起體驗產品生產過程,品嘗匯源果汁,匯源牛奶,參加匯源資源組織的各種主題活動等.
4,旅遊觀光
鄉野運動:邀請北京,上海,廣東等地的知名戶外運動俱樂部,組織發起登山,溯溪,定向越野,小規模山地自行車賽;邀請附近企業員工參加拓展訓練等.
鄉村民俗:包括住宿東里鎮農家樂,去果園採摘,吃農家飯,親手種地等,體驗沂蒙山傳統民俗.
奇風異俗:體驗當地回族等少數民族的風土人情,展示回族三大節日:開齋節,古爾邦節,聖紀節的風俗習慣.
徐家莊鄉匯泉桃花節:每年4月舉行踏青賞花會,圍繞桃花,桃樹,桃林等開展一些小型的活動.
5,旅遊商品
《匯源工業旅遊紀念》冊,《東里印象》畫冊,唐山宗教紀念品,東里香藕,家鄉餅,生態小吃,桃木雕刻等等.
四,旅遊形象識別及傳播渠道
(一)營銷理念:水鎮營銷,文化營銷
根據東里鎮依山傍水的地理位置和自然,人文並勝的旅遊資源特點,結合以旅興鎮的發展思路,我們確定旅遊營銷理念以水鎮休閑,文化營銷為核心,以將東里鎮建成一個具有獨特的文化內涵,優質的休閑環境,良好的區位條件,並能同時滿足遊客康體,養生,水岸休閑等旅遊需求的大空間為目標,打造一個成能為遊客提供食,宿,行,游,購,娛等全方位服務的旅遊度假地.
(二)旅遊形象識別:
◆視覺識別系統(VI):突出東里鎮水鎮休閑,匯源家鄉,北方普陀地的旅遊主題,挑選專業人員精心設計東里鎮的LOGO,宣傳海報,展板,VCD/DVD,宣傳畫冊等.
◆理念識別系統(MI):管理機構要樹立東里就是景區,遊客就是朋友,服務就是工作,發展才是硬道理的理念.在宣傳上要向遊客推介休閑度假,北方普陀地朝聖,鄉村民俗旅遊.
◆行為識別系統(BI):要求東里鎮居民在一定程度上保持原有的民俗特色,包括當地的回族;旅遊從業人員的接待行為要具有自身個性,同時還要符合國家制定的標准,為遊客盡可能提供周到完善的服務.
(三)形象傳播:
(1)時間選擇:
三大旅遊黃金周前,年度節日(五一,六一,七夕,國慶,春節等),傳統民俗節慶(觀音日等),景區開業,重大社會事件(08奧運前後)等.
(2)傳播手段:
◆匯源營銷渠道:匯源在國內影響力巨大,其營銷渠道豐富而成熟.要充分利用這一現成的渠道將東里鎮旅遊名氣打出去.合作方式:
——設計小型精美的東里鎮旅遊名片和景區門票,免費提供給匯源當作獎品,匯源公司則負責將其附在匯源果汁,牛奶等產品包裝內,隨同產品一起推向市場.
——每年定期邀請匯源全國大經銷商前往匯源家鄉考察,並向其推薦東里鎮旅遊資源.
——匯源在全國經常舉辦大型活動,這也是東里鎮宣傳的好時機.建議在每年匯源集團舉辦全國大型活動時,東里鎮爭取獲得贊助商資格,在全國范圍內利用匯源營銷渠道和眾多媒體進行宣傳.
——在省內可以藉助匯源名氣搞一些慈善活動,如:匯源家鄉捐資助學活動等等.
◆軟文炒作:在旅遊黃金周前策劃多期不同的宣傳主題,撰寫有震撼力,新鮮的內容,以軟文的形式在《淄博聲屏報》,《魯中晨報》,《濰坊晚報》,《東營油城周刊》,《齊魯晚報》(省版)等報紙媒體連續刊發以吸引讀者的注意.
◆新聞炒作:從東里小城鎮建設,揭秘北方普陀聖地,探索匯源果汁神奇發展歷程等不同角度挖掘新聞線索,盡量爭取淄博,濰坊,東營,萊蕪,臨沂等市級電視台,電台,報紙,網路媒體的免費報道.也可以通過有關渠道採取付費采訪的方式請省級媒體參與報道,擴大東里鎮知名度和美譽度.
◆網站炒作:建立東里水鎮旅遊網,盡量將景區的詳細信息登錄網站.在山東旅遊政務網,山東旅遊資訊網,淄博信息港,濰坊信息港等門戶網站的醒目位置以圖文等形式開辟東里鎮旅遊入口.
◆簡訊宣傳:與中國電信合作,以簡訊的方式向電信用戶發送東里鎮旅遊形象口號.在每年春天推出一至兩個東里旅遊競猜活動,獎勵門票,分時度假產品等提高景區知名度.
◆道路指示:在淄博市,沂源縣,東里鎮的主要交通要道上設置景區道路指示牌.
◆牆體廣告:在淄博沂源,東里鎮附近的主要交通要道的高大牆體上書寫景區形象口號,增加景區知名度.
(四),旅遊促銷:
(1)一對一促銷:在濰坊,東營,萊蕪,臨沂,濟南設立東里鎮旅遊辦事處,負責重點客源市場的旅行社促銷,並為加盟旅行社提供最低折扣,年終發放現金返利.旅遊旺季在這幾個重點市場的主要車站,機場開通東里鎮旅遊直達班車,每天發3-6趟.
(2)公關促銷:與淄博大型企事業單位直接溝通,承接大型商務,政府會議,聯系團隊客源;聯合沂源縣旅遊局向淄博市旅遊局提出旅遊宣傳支持,從公共事業建設,政府旅遊宣傳資金,宣傳渠道,相關政策,招商引資等方面予以支持,等等.
(3)參加旅交會:目前,全國各種形式的旅遊交易會是景區進行自我推銷的一種很好的途徑.東里鎮應積極參加每年省旅遊局組織的專列宣傳,同時聯合淄博其他非直接競爭景區組建營銷隊伍在省內和周邊重點省市開展聯合宣傳,壯大聲勢,擴大知名度和美譽度.
(4)節事活動促銷:通過開展各種旅遊活動吸引更多的遊客前來旅遊,留住回頭客.具體節事活動附後.
(五),可供選擇的宣傳媒體:（因字數過多，略去）
節事活動策劃:
一,旅遊節事
★首屆北普陀觀音民俗文化旅遊節
一,時 間:7月12日—7月26日
二,地 點:唐山風景區 東里鎮
三,主 辦:淄博市旅遊局 沂源縣政府
四,承 辦:東里鎮政府 唐山風景區 ***(招商單位)
五,支 持:國家宗教局 山東省旅遊局
六,活動主題:北天同樂,永世慈悲
七,邀請人員:省,市旅遊局領導,山東省和浙江普陀山宗教界人士,社會活動名人,佛教信徒,山東電視台,齊魯電視台快樂旅遊365欄目,淄博電視台,中國旅遊報駐山東記者,新華社駐山東站記者,齊魯晚報,大眾日報,魯中晨報,半島都市報,威海晚報,煙台晚報,東營油城周刊,沂蒙晚報,等媒體記者等.
八,活動內容:
1,開幕式:
(1)白天活動:
⊙普陀會盟儀式:邀請浙江普陀山宗教界人士到場弘揚佛法,開幕式舉行會盟表演.
主體活動:
⊙朝拜:由唐山方丈(主持)率領眾信徒沿唐山神道朝拜眾神,表達心靈的至誠和對佛法無上的崇敬.
⊙法會:邀請浙江普陀山方丈(主持)現場開設法會,深刻詮釋佛法要義,大力弘揚觀音精神.
⊙還願帖:向遊客售賣經過開光的物件,遊客領受開光物品並在唐山寺龍壁前許願.景區發還願貼,邀請其明年到此還願.
⊙論壇:南北宗教界人士,信徒共同探討宗教文化與和諧社會,人生真諦的融合.
⊙展會:由長老為中國第一水晶觀音雕像開光,並向遊客展示隋唐摩崖石刻以及眾多佛教物品.向遊客售賣開光靈物.
(2)夜晚活動:
⊙山上觀音降世:在唐山九個蓮花頂設置一定數量的激光設備,晚上八點整唐山寺內撞響鍾聲,工作人員從九個蓮花頂向天空打出光束構成觀音形狀.
⊙山下觀音出水:晚上八點整,在噴泉的噴射下,觀音從東里鎮沂河水下升起,周圍燈光映照觀音全身,產生神奇的光暈.
⊙盛世觀音表演:由山東文聯,山東殘聯,淄博旅遊局共同邀請中國殘疾人藝術團來唐山表演《千手觀音》.
⊙蓮花燈會游園:在唐山九個蓮花頂各設置一組主題不同的蓮花燈,開展猜燈謎,贈佛燈,結佛緣等小型活動.
⊙盛事音樂會:在唐山主要景點播放系列觀音歌曲,讓遊客始終都能感受到梵音海潮的永恆魅力.
⊙做比丘的一天:觀佛像,吃素齋,念佛經,悟佛道
2,閉幕式
九,宣傳策略:
1,媒體炒作:
在淄博,濰坊,東營,萊蕪,臨沂,濟南等地主要報紙,廣播電台進行廣告宣傳,選擇在齊魯電視台農科頻道做一個月的前期電視宣傳.利用中國電信開展簡訊宣傳,贈送景區門票等.在山東旅遊政務網,旅遊資訊網等發布活動公告.
2,人員促銷:針對淄博,濰坊,東營,萊蕪,濟南等重點客源市場的旅行社進行大力促銷,獲得旅行社線路支持.向客源市場潛在大客戶(如萊蕪鋼鐵廠,淄博齊魯石化,企事業單位,學校等)進行直銷.同時利用當地民間宗教組織與外地宗教組織的聯系進行活動宣傳,盡可能擴大宣傳面,提高活動在當地和周邊的知名度.
3,媒體投放計劃:（字數過多，略去）

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