買房產度假

❶ 中國哪裡買房子適合度假

這個要看你的喜好和時間
一般夏天選北邊如青島、大連、威海等都不錯；冬天選南邊海口、三亞、文昌、昆明、麗江、桂林等也不錯。

❷ 購買旅遊地產是因為度假還是投資回報率

很多人購買旅遊來地產就源是一種盲目的投資，投資回報率很低，有的甚至陪錢。如果因為度假去購買一定會失望，因為這個經濟帳大家都會算明白。度假一定會到不同的地方才有意思，不可能因為度假就買好多房子。當然也不是所有的旅遊地產都沒有投資價值，但購買旅遊地產一定要慎重，一定要做好考查與評估再下手。
有很多人一看房價上漲就去購買所謂的旅遊房產，認為會有更大的投資價值，實踐證明這部分人的投資是盲目的失敗的投資，房地產火的時候價格上漲較多的是一線城市的核心房產，而不是旅遊地產。

❸ 我想買一套旅遊地產的房子，作為自己休閑度假用，但是海南太貴了！買不起了！！！

去麗江旅遊的時候發現，那裡很多花園式酒店都是外地人在麗江購買的房子，一般都是由當地的物業或代理公司代管，業主或業主的親友要去旅遊住宿，可以提前跟代管的人確認好時間直接免費住宿， 而平時房子外租還有收益。感覺這樣的方式挺不錯的。還有惠東巽寮灣那一帶很多公寓式酒店也是這樣的模式。不過巽寮灣那一帶的景色是可以，海水就實在不敢恭維了。

❹ 在外地買房子住上兩個月算度假嗎

如果在外地買房子，住上兩個月是不算度假的。

❺ 中國人在美國購買度假房產需要考慮哪些因素

1、在美國買房子首先要將購房款轉移到海外帳戶，入鄉隨俗，不要被細節打敗。
2、看上美國房子後，該怎麼出價
3、永久產權不表示要擁有一輩子
4、美國房子出租不難
5、在美國買房，不要為了砍價而挑毛病
6、不要要求賣家送你傢具。
7、投資美國房產只看租金回報率嗎
投資房產有兩個方面需要考慮：一個是租金回報率;一個是升值的潛力空間。後者比租金回報率更重要。
8、不是每個外國人都能辦理房貸，選擇適合自己，對自己最有利的一家。
9、和老牌房產國家相比，新興國家如馬來西亞更值得收到投資者的喜愛，大多數房產都是永久產權，無遺產稅，這點比美國房產更有優勢。

❻ 度假房是租劃算還是買房劃算

度假應該是租房合算，如果買房投資很高，在度假後如果居住地發生變化還不能使用該住房。建議你到海南的三亞租住養老公寓房，每月僅千元左右，余錢用來存錢並且贍養父母。供參考。

❼ 買房度假靠譜么北京附近的度假房

看你是怎麼想的，一般的度假房也是一種投資，主要看地段以及以後的發展空間還有周邊的環境配套等眾多因素。既然是度假房就要考慮車程在2個小時左右，北京周邊這樣的度假別墅很多，比如天津的武清就有許多，還有固原，當然還有很多，看你個人喜好和判斷。

❽ 買房選擇度假房時要注意哪些方面

我不是專家，不過可以給你說說。旅遊地產最主要要考慮項目所在地的人氣，其他的和普通住宅房的考慮因素一樣的。現在國內的趨勢是從海濱轉向城市了。聽說甄子丹都在內投資旅遊地產了，據說是騰沖水墨中國項目。

❾ 度假房產的房產分類

休閑度假區內的住宅（別墅、度假村）
投資集團、房地產商，利用旅遊開發區、旅遊景區、休閑度假區的優越自然條件、地理位置開發的具有投資回報和多種功能的住宅項目。
旅遊（休閑）培訓基地、國際休閑度假中心
具有集旅遊、觀光、休閑、度假、運動健身、會議、培訓等多功能的房地產開發項目。
時值度假型酒店
消費者購買一定數量的「分數」，作為選購產品的貨幣。他們可以使用這些「分數」在不同時間、地點、檔次的度假村靈活選擇其分數所能負擔的住宿設施。消費者不擁有使用權或產權。只是為休閑消費提供便利、優惠和更多選擇。「分數」消費可以獲取更大的折扣和免費居住時間。 引進國外「分時度假」的概念和相關銷售模式，此類房地產又有多種小的分類，具體如下：
① 產權酒店：即將酒店的每一個單位分別出售給投資人，同時投資人委託酒店管理公司或分時度假網路管理，獲取一定的投資回報。一般情況下，投資人擁有該酒店每年一定時間段的免費居住權。
② 時權酒店：即將酒店的每個單位分為一定的時間份，如將一年分為51周，出售每一個時間份的一定年限的使用權。消費者擁有一定年限內在該酒店每年一定時間如一周的居住權。
③ 養老型酒店：指投資人在退休前購買退休養老度假村的某一個單位。委託管理公司經營管理直至退休後自用。管理期間，將獲取一定的投資回報。一般情況下該度假村在產權人去世後由管理公司回購，再出售，收益歸其家人所有。
④ 時值度假型酒店：消費者購買一定數量的「分數」，這些「分數」就成為他們選購產品的貨幣。他們可以使用這些「分數」在不同時間、地點、檔次的度假村靈活選擇其分數所能負擔的住宅設施。消費者不擁有使用權或產權，只是為休閑消費提供便利、優惠和更多選擇。「分數」消費可以獲取更大的折扣和免費居住時間。在高爾夫球場、登山、滑雪等運動地附近開發的高爾夫、登山、滑雪運動度假別墅。
度假房地產在國外已有相當發展，在我國剛剛面市，就受到購房者和房地產開發商的熱烈追捧，不僅有外資進入國內搶占市場，國內房地產商也抱團組建度假房地產聯盟，如中房集團牽頭、幾十家企業加盟的「中國房地產分時度假聯盟」，全國各地度假房地產項目紛紛上馬。度假型房地產是度假房地產開發備受關注、發展很快的一個品種。
■ 與旅遊相關的寫字樓：以寫字樓的面目在旅遊資源豐富的城市出現，專為旅遊企業如旅遊社、旅遊咨詢機構等提供集中辦公的場所，既方便本城居民出遊，也方便外地來游遊客。此類房地產比較少見，但已有涉獵。西安旅遊集團開發的西安大廈即屬此類度假房地產。
■ 以大盤形式出現的綜合性度假房地產開發： 這類房地產多在旅遊目的地城市，兼有第一居所和第二居所功能。這類項目往往具備高端休閑娛樂配套，包括諸如大型游樂園、高爾夫球場、五星級酒店、遊艇俱樂部、馬術俱樂部、旅遊風情小鎮、產權式度假公寓、連排別墅、獨立別墅等。社區配套包括中小學、幼兒園、醫保中心、購物中心，是集旅遊度假、大型休閑體育設施、低密度產權式酒店、別墅等為一體，兼具第一居所和第二居所功能的大型綜合度假休閑社區。

❿ 買海南度假房產，該如何選擇

購買度假型房產，可以購買泰國普吉島的房產哦。原因有幾個方面：

首先，在國內買的不是永久產權房產，而且公攤面積都比較大，基礎配套設施沒有泰國的完善，使用都是需要額外花錢的；同時海南的房價比泰國的價格略貴（普吉島房產均價2-3萬每平米），加上海南開發相對過度，各種填海建房已經被政府點名批評破壞生態環境。

其次，國內大多城市都有直達泰國的航班，而且機票並不比去海南貴，飛行時間上也相差不大，但泰國旅遊資源和人文景觀更為豐富，吃喝玩樂花樣更多更讓人開心。

第三，海南的物價高於全國的平均水平，泰國的物價遠低於中國，所以經濟性更好，不管是吃穿用還是購物等日常消費，更是如此。

6、 泰國購房相比國內的一些優勢

購房時沒有公攤面積；永久產權，可以傳承；

購買方式靈活，泰國房產證上可以有多個業主；

持有房產的成本低，除了物業管理費業和所得稅，沒有其他稅費，無遺產稅；

付款方式科學，根據房產進度2年內分期付款，比國內節約房款借貸利息。

7、 作為開發商提供的超級優惠

成為業主後，可以獲得普吉島免費機場接送機。

豪華、細致的精裝修，讓你省事省心省力，拎包入住。

返租後可以幫你維護房子及房內傢具，每年還可以享受免費入住服務。

8、 普吉島非常適合養老，食品安全無添加，海島氣候無霧霾，一年四季氣溫恆定，對於身體健康非常好。而且滿50周歲就可以在泰國申請養老簽證，可以長期居住。可以將產權留給孩子或者老了的時候自己去住，沒有遺產稅。

9、 普吉島全年都有來自全世界各地的遊客，你有機會以業主的身份在那裡開拓更多的商業活動或項目，尋求商機。