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❷ 四屏鎮征地補償有多少
2014年農村集體土地徵收補償標准尚沒有一個統一標准,這兩年國家沒有最新出台新的土地徵收補償標准。
中共中央兩會後,關於《農村土地徵收補償條例》,目前補償制度方面有雖然沒有根本性的改變,但是正在逐步完善。
農村土地徵收賠償標准由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。
一、土地補償費
土地徵收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。
二、土地徵收的安置補助費
按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以征地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准,為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被徵收耕地的安置補助費,最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
三、青苗補償標准
對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對於成長期的農作物,最高按一季度產值補償。對於糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對於多年生的經濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對於成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。
四、其他附著物的補償標准
徵收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建築物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標准,付給遷移費或補償費。用地單位佔用耕地建房或者從事其它非農業建設時,應當按照《中華人民共和國耕地佔用稅暫行條例》的規定,繳納耕地佔用稅。
農村征地補償標准要求
1、各項征地補償費用的具體標准、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。
2、土地被徵用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標准):按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為准。
3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定,已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
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四屏鎮是新的街鎮,原先開發的有,新的還沒有開發出來。
❺ 雲山小鎮周邊環境怎麼樣生活便利嗎
城市:重慶
樓盤名稱:重慶雲山小鎮
別名:四面雲山小鎮
其他交通方式:江習高速(四面山下道)、重慶汽車站(龍頭寺、菜園壩)——江津客運中心——四屏(老四面山)
江習高速四屏下道預計2018年國慶前後通車,屆時重慶到項目全程僅需1.5小時左右
規劃信息:其佔地面積為156800平方米,容積率,綠化率30%,共0棟樓,停車位681個車位
周邊配套:中小學教育:四屏鎮小學
綜合商場四屏老街、超市、葯店等
醫院四屏中心醫院(養老服務中心)
銀行農村商業銀行、郵政儲蓄銀行
其他四屏遊客中心、煙雨湖停車場、梨樹坪酒店、獅子山、筆架山公園、花小原、九月灣公園 社區內配套:雲山藝術中心、雲山禮堂、雲山食堂、雲山藝術街區
(所載信息僅供參考,最終以售樓處信息為准。)
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重慶市江津區四屏鎮