住楼房车库

『壹』 一楼是车库 算楼层吗

一楼是车库，不算楼层。

因为一层车库属于人防工程，不计算在标准楼层的范围内的。一般一层车库或储藏室的层高都不会超过2.2米的，没有独立产权。
标准的住宅层高是在2.8-3.0米之间，这样的才属于标准楼层的。

如果车库高度在2.6米以上可以算楼层。同样无论层高多高，只要车库面积和房产证的建筑面积相吻合就一样算楼层。

一般楼层以地面为准往上起算（往上1、2、3、...），地面下的楼层也是由地面为准往下起算（往下B1、B2、B3、...），所以地面下的楼层不包含在地面以上的楼层内。

(1)住楼房车库扩展阅读：

楼层层高是指楼地面到上一层楼板结构顶面的垂直距离。层高为上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。也就是一层房屋的高度。

住宅的高度计量除了用“米”，还可用“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高。

层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。层高减去楼板的厚度的差，叫做净高。出于降低成本、节约建材、节约土地等考虑，目前一般住宅层高都在2.8米左右。

『贰』 房子边上有车库会影响风水吗

车库风水有什么禁忌
1、车库设在北与北东，若未距离住宅二十公尺以上，即为凶相。除非宅地相当宽敞，否则就很困难；有条件的，最好把车库、车门布置在东北位，这样有利带入八运旺气，建议大门及旁边围墙适当镂空以便接入东北当旺旺气如果无法在距离住宅十公尺的地方设车库。
2、在距离住宅比较近的位置设车库，而月，能够达到安全的是北西方位。结合玄空飞星吉凶来论，车库宜在山星二黑、一白、六白、七赤、八白之方，忌九紫、五黄之位。至于山、向二星15、25、23、35、99、79、57、45组合，具有血光、横死等不良之兆，此方之位皆风水不宜。若在北西方位建车库，只要跟住宅距离二公尺即可了。但，此时必须注意的是，把车子开入车库时，车之前部要从西北进人西方位。再者，东南、西南、东方位的车库，只要有二公尺的距离，也就没有大碍了。
3、东的情形，车头从东方位或东南方位进车库，东南的情形，从东南进人南方位，南西的情形，从西南进人南方位。西方位、南方位的车库，从易理上来论，汽车符合乾卦之象，静态时其五行为六白金。乾卦的“八宫煞”在午位，因午火克干金，不吉，所以车库、停车场不宜设在正南方，车门也不宜在此位，宜西、西南、东北、西北之方。跟住宅距离七公尺以上也就安全了但南的情形车头从东南进西南，西的情形车头从西北进西南方位。车库正上方不宜设主人房或老总办公室，不利健康、不利财。
4、至于把车子从车库开出去时，倘若当初车子是倒入车库的，那么排放的气体大多留在室内，此种停车方式应该极力避免。再者，无论车库在任何方位，均必须跟住宅平行，避开冲克业主的生肖和命格。
关于车库，有人认为应该另造屋舍，还有的人应该紧邻着客厅、卧室，总之什么说法都有，只要方位对，不管是另造屋舍，还是紧邻着都是正确的，我们不要为了美观，违背了风水学上的原理，这样只会给自己找麻烦。
车库需要注意的风水问题，可以收索“弘霖轩”寻求弘霖轩大师的免费帮助。

『叁』 如果住宅楼 1楼是车库 不能住人 那该如何算楼层

1，如果住宅周围没有明确的标识，一般应该从地面之上就开始算楼层，虽然是车库但如果在地面之上也应该算作为一楼。
2，住宅楼：以幢为单位，按各套内建筑面积比例分摊共有建筑面积。
车库，一般是指人们用来停放汽车的地方。同时在欧美，车库是摇滚音乐的一种曲风，代表乐队是香蕉猴子乐队。

『肆』 楼房与车库之间的距离是多少有没有规定

由于地下车库是不占用容积率指标的，因此开发商在竣工后如果业主需要增加地下车库，是可以报规划局批准的，这种情况很多，规划局为了方便业主，一般都批准建设的，只要规划局批准，开发商的建设就合法，还可以办理产权证的。
要看看开发商有没有取得当地规划局的批准，图纸要规划局盖章。

『伍』 有车库的楼房，车库算一层吗，住宅一层算一层还是二层

不算，实际上是车库是一层，但是人们为了方便，平时叫的时候还有房产证等等车库不回算数的，住宅才算几楼几答号。

『陆』 买房子,要不要买车库

好多小区的车库都达不到一家一个,有钱的话当然可以买呀,可以自己用,也可以租给别人
也可以转卖给别人啊!

有人炒房子,还有人炒车库啊,车库也会升值的!

『柒』 楼房下面是车库好么

您好！
很好啊，方便停车，又整合了资源

『捌』 楼房一层车库风水

车库风水
由于人们的生活水平越来越好，其有车族也越来越多，然而有很多人不知道，有车也会带来很多的困扰，其停放的车库是具有很强诱发吉凶的风水特性的，因此对其装修布置设计不可忽略。车库风水介绍给您一起来看看吧!

车库风水
从五行八卦上来讲，汽车符合乾卦之象，静态时其五行为六白金。乾卦的“八宫煞”在午位，因午火克乾金，不吉，所以车库、停车场不宜设在正南方，车门也不宜在此位，宜西、西南、东北、西北之方。
有条件的，最好把车库、车门布置在东北位，这样有利带入八运(2004年开始的20年内)旺气，亦建议大门及旁边围墙适当镂空以便接入东北当旺旺气。
结合玄空飞星吉凶来论，车库宜在山星二黑、一白、六白、七赤、八白之方，忌九紫、五黄之位。至于山、向二星15、25、23、35、99、79、57、45组合，具有血光、横死等不良之兆，此方之位皆为不宜。
忌住宅和车库的坐向为“亥壬、癸丑、寅甲、乙辰、巳丙、丁未、申庚、辛戌”，易招交通事故，务必避开。
车库正上方不宜设主人房或老总办公室，不利健康、不利财。
避开冲克业主的生肖和命格。
摩托车属震卦之象，停车位应尽量避开住宅西方的申位。

车库风水
地下车库的楼房风水
地下车库的出口，车辆频繁驶出，从地下冲出地面，然后绝尘而去。一方面会将地下的阴气带出，另一方面也会在加速中产生的煞气带出，再有，车子开走，会将出口附近的气场带走。因此，邻近车库出口附近的住宅，同样是难以聚气，家运难兴，如果是门窗正对出口的，还会遭受煞气的冲击，家中容易出现突发的意外情况。
地下车库的入口处，车辆频繁驶入，而进车通道通常是下降通道，车库的入口看上就形成了一个张开的大嘴，要吞噬周围的事物。这就是风水上的一种形煞。这个巨口，会不断的将入口周围一定方圆内的气场不断吸入地下，这在个范围内，气场很难聚集。车库的入口越大，影响的范围面积越广；通道的坡度越陡，吸气的力量越强。从而导致邻近的住宅难以吸收到室外的气场，家运得不到发达。幸运的是，超过5层以上的住宅受到的影响会逐渐减弱，10层以上几乎不受影响。
地下车库终年不见阳光，属于风水中极阴之地。其聚集的阴气通过进出通道口散发出来。如果住宅邻近地下车库的出入口，相比其他住宅会吸收到更多的阴气，门窗朝向出入口的，吸纳的阴气最重。对于家人的健康和运势都会产生不利的影响。对于老年人、儿童、体弱多病者、剩男剩女们，影响最为突出。长期在这种阴气极重的环境中居住，多数人会出现健康状态下降，精神萎靡不振，睡眠质量不佳，常常会做一些奇怪、可怕的梦。严重的会引发一些慢性疾病。在事业方面，容易使人缺乏斗志，没有上进心，容易变得懒惰，运势低迷。单身男女们，感情方面同样会受到影响，难觅佳偶。

『玖』 有车库的楼房，车库算一层吗，住宅一层算一层还是二层

不算，实际上是车库是一层，但是人们为了方便，平时叫的时候还有房产证等等车库不算数的，住宅才算几楼几号。