民宿户外房

① 我喜欢玩户外，住民宿客栈，那如果开一家民宿要多少钱

这要看你在哪里开了，地址不一样价格也不一样啊！还有你客栈的设备是否齐全高档！你客栈房间的多少！所以具体要多少钱，是没法计算的，你自己有个大致概念才能计算出来！

② 有一套房如何做民宿

一、自家的房子怎样开民宿？
1、确定房子格局，大多自家房子是不适合开民宿的，所以要改变房子的格局。
2、确定民宿风格，民宿的风格是多种多样的，可根据当下的潮流因素或者当地的特色决定。
3、注意有突出的点，比如田园、个性或者高端都可以，这样才能吸引更多游客的关注。
4、民宿装修必须要全程把控，因为后期会成为营业场所，所以消防、用电等方面都要特别注意，否则会影响后期办理手续。
5、办理手续，开民宿需要办理的手续比较多，可以申请营业执照、消防手续、办理卫生许可、经营许可以及食品流通许可、纳税登记等等。
二、开民宿的条件有哪些？
民宿与经营传统酒店不同，它需要资金的支持、运营方面营销方面的知识以及当地政府的支持，还有当地人支持你的项目。
二、民宿合法经营需要哪些证件？
卫生许可证、营业执照、税务登记证、特种行业许可证、消防检查合格意见书、食品流通许可证或餐饮服务许可证。
三、开民宿需要注意什么？
1、地点是关键
如果你把民宿的地点选在很偏僻的地方，不仅交通拥挤，还很少游客，这样的地方怎么会有生意呢?因此开民宿店，最好选在车站和旅游景点附近，因为这些地方人流量大，可以让生意更有保障。
2、装修要与众不同
许多消费者住腻了千篇一律的酒店，对于他们而言，想住民宿最大的理由就是为了新鲜，想要体验下不一样的居住环境，因此在装修民宿的时候，一定要与众不同，有自己的装修特点，这样才会收到顾客的青睐。
3、增加服务
对于民宿经营者来说，不妨尝试着增加新的服务，不要只是单调的住宿服务，可以提供洗衣、代买车票或是早餐供应等服务，多多为顾客提供人性化的服务，让顾客觉得方便，这样自然就会吸引顾客进行二次消费。
4、卫生一定要干净
卫生是非常重要的一点，人们外出住宿的时候最怕的就是环境不干净，如果民宿环境非常不卫生，用不了多久，店铺不好的口碑就会被扩散出去，口碑一旦变差了，自然就很难吸引顾客上门消费。
5、宣传
想要把民宿做大做好，宣传是至关重要的，因为民宿刚开张的时候知道的人非常少，只有利用网络进行宣传，才能扩大民宿的知名度，大家可以在一些知名度比较大的旅游网站上挂与民宿相关的广告。
6、招聘服务人员
开民宿的时候，许多人觉得自己什么事情都亲力亲为更加放心，但有时候自己一个人根本忙不过来，因此在民宿开张之前，可以聘请几名服务人员，再对服务人员进行素质培训，这样不仅能让自己更加轻松，还能提高服务质量。

③ 什么房子适合做网红民宿

沈阳未来时新材料的馒头屋比较适合，这个房子是一种新型材料拼装房，保温隔音隔热，建造速度快，外表可爱很适合做网红民宿

④ 短租民宿房入住是种什么样的体验

很喜欢里面复古的装饰，住的环境很好，当然心情愉悦

⑤ 我喜欢玩户外，喜欢民宿客栈，如果开一家旅馆要多少钱

首先要看你想装修成什么风格啦

现在民宿比较多，这次疫情冲击比较大。所以慎重考虑哦

下面我根据自己开民宿的经验，从七个方面谈谈民宿的所需成本。

1.租地费用

选址非常重要，选址非常重要，选址非常重要！

可以说，地段决定了民宿未来的发展，千万不要贪便宜去选了位置偏远的房源。交通最为重要，诗情画意的美景不过是锦上添花，不求名胜古迹，但求心旷神怡，如果有七间客房，古镇景区的租金一年大概在三四万，农村的还要便宜点。

当然，自己有房源那是最好的，但值得注意的一点是，不要强求做民宿，根据周围环境来考量自己适合是做短租还是长租。

2.装修费用

民宿是有情怀的旅馆，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源以及农林渔牧生产活动，以家庭副业方式经营，给旅客“家”的温馨氛围的住宿场所，和酒店截然不同，完全照搬酒店的装修反而会砸自己的脚。

据新出台的《旅游民宿基本要求与评价》，按照行业卫生标准，硬装大概在每平方米1000-2000元左右，软装则根据自己的市场地位和民宿文化来挑选，投资费用没有下限，也没有上线，看民宿经营者的想法如何。

3.电信宽带

每个人出门都会带手机，有的甚至会带平板和笔记本电脑，互联网在人们的生活中必不可缺。
4.水电气费

还是按照七间房来算，假设全年入住率60%，一年下来一万元。

5.宣传成本

民宿投资成本暂时定为5000元。

6.人力成本

城市民宿的房源一般都很分散，像传统的清洁员、修理工可以交给外包公司，而位于旅游景区的民宿可以根据自身规模招收合适的员工，同样拿七间客房举例，需要招募4—6名员工，一个月开支1.2W—2W元，一年则需要投资18万元左右。

7.其他成本

现在市面上已经出现了例如梦旅程酒店开发的民宿管理系统，支持客户微信自主订房，免去了钥匙和门禁卡，直接用微信开门，从订房到入住，根本不需要房东正式出面，只在手机上便能查看管理房态，节省了时间也方便了客户，增加办事效率。

这样的民宿管理系统价钱并不是很贵，如果只用拥有房态管理、订单管理、会员管理、财务管理、分销渠道等功能的基础系统，甚至不要钱！

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⑥ 龙虎山边上的民宿,房子是五颜六色的叫什么地方

龙湖山边上的民宿房的是五颜六色的，叫什么地方？当然是叫他们的当地的旅游景点

⑦ 开一个民宿需要什么

开民宿需要取得6个证件，分别是：

卫生许可证、营业执照、税务登记证、特种行业许可证、消防检查合格意见书，以及食品流通许可证或餐饮服务许可证。

2017年8月21日，国家旅游局发布了《旅游民宿基本要求与评价》等4项行业标准，从2017年10月1日起正式实施。

《旅游民宿基本要求与评价》

5基本要求

5.1旅游民宿经营场地应符合本辖区内的土地利用总体规划、城乡建设规划、所在地旅游民宿发展有关规划，无地质灾害和其它影响公共安全的隐患。

5.2经营的建筑物应通过 JGJ125房屋安全性鉴定。

5.3经营场地应征得当地政府及相关部门的同意。

5.4经营应依法取得当地政府要求的相关证照，满足公安机关治安消防相关要求。

5.5生活用水（包括自备水源和二次供水）应符合GB5749要求。

5.6食品来源、加工、销售应符合 GB14881要求。

5.7卫生条件应符合 GB16153、GB14934、GB9663、GB/T17217 要求。

5.8旅游民宿建设、运营应因地制宜，采取节能环保措施，废弃物排放符合 GB 8978、GB18483、CJJ/T102 要求。

5.9开业以来或近三年未发生重大以上的安全责任事故。

5.10从业人员应经过卫生培训和健康检查，持证上岗。

5.11服务项目应通过适当方式以文字、图形方式公示，并标明营业时间。收费项目应明码标价，诚信经营。

5.12经营者应定期向旅游主管部门报送统计调查资料，及时向相关部门上报突发事件等信息。

(7)民宿户外房扩展阅读：

在创业创新方面，除了民宿本身属于创业外，也催生了一批在线短租平台，如蚂蚁短租、途家网、木鸟短租以及小猪短租等。去年开始，又涌现出一批如有家民宿、城宿等专注于民宿房源供应链端的企业。

此外，优质民宿本身已经成为旅游的核心吸引力。在浙江省湖州市德清县境内的莫干山风景区，民宿成为旅游的重要品牌，也成为推动当地旅游经济发展的主要引擎。

“从经济方面来说，民宿行业的潜力十分巨大。如今，游客对于传统住宿的需求已近饱和，越来越倾向于选择更为舒适和温馨的民宿。许多人外出旅游，不仅是为了看风景，也是为了体验特色民宿。有时候，反而是民宿带动了周边旅游业的发展。”西南政法大学行政法学院教授喻少如说。

⑧ 自己的房子可以做民宿吗

可以。

国家旅游局发布了《旅游民宿基本要求与评价》 ，明确规范了民宿行业标准，规定了旅游民宿的定义、评价原则、基本要求、管理规范和等级划分条件。《旅游民宿基本要求与评价》于2017年10月1日起实施。

1、据所处地域的不同民宿可分为：城镇民宿和乡村民宿。民宿有别于旅馆或饭店的特质，民宿 不同于传统的饭店旅馆，也许没有高级奢华的设施，但它能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务、并体验有别于以往的生活。

2、旅游民宿是利用当地闲置资源，民宿主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。旅游民宿分为二个等级，金宿级、银宿级。金宿级为高等级，银宿级为普通等级。等级越高表示接待设施与服务品质越高。

3、乡村民宿是利用农村依法建造的宅基地农民房屋、村集体用房、闲置农房、闲置集体建设用地等资源，依托当地自然人文景观、生态环境和农村生产生活特色，基于合理的设计、修缮和改造。

既保持乡村传统风貌，体现当地生活特色，又能以旅游经营的方式，为旅游者休闲度假、体验当地风俗文化提供住宿、餐饮、农副产品展销等服务的小型住宿设施。

(8)民宿户外房扩展阅读

浙江省民宿（农家乐）治安消防管理暂行规定

第六条 民宿（农家乐）在投入使用、营业前，经营户应当向场所所在地的县级公安机关治安部门申请特种行业许可，并提交下列材料：

1、《浙江省特种行业许可申请登记表（民宿、农家乐）》、《浙江省民宿（农家乐）消防安全情况登记表》；

2、营业执照复印件；

3、所在乡镇（街道）出具的位于乡、村庄或旅游景区规划区范围内的证明文件；

4、标明经营场所各层客房、内部通道、消防设施等分布及面积的平面示意图。

第七条 公安机关治安部门收到申请后，对申请材料齐全、符合法定形式的，应当出具受理凭证；不予受理的，应当出具不予受理凭证并载明理由；申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场或者在5日内一次性告知申请人需要补齐的全部内容，逾期不告知的，自收到申请材料之日起即为受理。

第八条 公安机关治安部门应当自申请受理之日起2个工作日内书面通知辖区派出所进行现场检查，辖区派出所应当自收到书面通知之日起5个工作日内对场所进行现场检查，检查情况填写《浙江省民宿（农家乐）消防安全现场检查情况表》后移交公安机关治安部门。

公安机关治安部门应当自受理申请之日起10个工作日内作出许可或不予许可的决定，并送达申请人。

批准特种行业许可的，许可证上应当备注民宿（农家乐）。

参考资料来源：网络-浙江省民宿（农家乐）治安消防管理暂行规定

⑨ 民宿对于房间的数量有什么要求

根据《意见》，乡村旅游民宿经营用房单体建筑内的房间数量不超过14个标准间内（或单间）、最高容4层且建筑面积不超过800平方米。

地下室或半地下室不得作住宿经营使用，经营场所内不得设立公众娱乐场所。每层楼面至少设一个通风采光的卫生间，地面应经防滑处理且有防滑标志，干湿分隔，要配备洗漱台、淋浴装置、梳妆镜等设施。经营场所应距污水池、小型动物养殖场等污染源25米以上，500米范围内不得有规模养殖场。

(9)民宿户外房扩展阅读

在民宿安全方面，该《办法》还指出，安装治安主管部门认可的民宿住客信息采集系统，按照规定进行住客实名登记和从业人员身份信息登记，并按照要求上报治安主管部门；此外还需配备必要的防盗、视频监控等安全技术防范设施。

该《办法》还指出，对于不按照规定安装使用治安主管部门认可的民宿住客信息采集系统以及不按照规定对住客进行实名登记并及时上报的，责令限期改正；逾期不改正的，对单位和个人给予相应处罚。