1. 沙尾物业管理目前与业主存在着什么问题
广州夜景
广州饮食八大怪：
蛇虫鼠蚁都是菜，宴席必有乳猪在，
先喝汤来后上菜，敬茶还礼手叩拜，
稀饭和肉混一块，满街凉茶当药卖，
例牌宵夜通宵在，十五月饼海内外。
广州衣住行八大怪：
房屋骑着街道盖，桥梁绕着城市盖，
老屋都有三门在，铁笼包在房子外，
出门要把雨伞带，公共汽车没票卖，
衬衣穿在毛衣外，靓女肚脐满街晒。
广州楼市八大怪：
第一怪：住宅贵过写字楼。以广州CBD核心区珠江新城里面的物业为例，写字楼价格普遍为8000-13000元/平方米，而高层住宅物业的价格已经突破了15000元/平方米。1万元/平方米的住宅物业比比皆是。这在大城市CBD里面极为罕见。我们甚至可以预见，广州未来最高的写字楼珠江新城西塔落成后，其价格也将赶不上目前滨江东豪宅的价格。
“住宅贵过写字楼”的背后折射出广州投资类物业的价值偏低。广州中心城市的地位有待加强。
第二怪：楼价越贵越好卖。1997到2003年广州楼价连年下降，2003年达到谷底，广州人购房热情越来越低。2006广州住宅楼价疯涨，全广州都在讨论买房。开发商也抓住了市民心理，不断升价，“富有的广州人”越涨越买、越买越贵。广州人的存款越来越多地落入开发商的口袋里。
第三怪：珠三角的人不进城。从来没有一个大城市像广州那样，省会吸引不来四乡客。不但珠海、中山等环境优良的城市的人不来，东莞、惠州等地的人也不来。广州房地产一直都是广州人的房地产。
第四怪：郊区比市区卖得贵。市领导在2003年说，番禺楼加要涨50%，不到两年果然涨了50%，目前番禺的楼价并不比市区的楼价便宜多少。究其原因，主要是广州市区“草根”产品太多了。
第五怪：老百姓能忍耐。小区保安打破业主脑袋，规划道路穿小区而过，城市内环路在50万人的房子旁拉起了“锁链”，广州老百姓大事化小。小事化无，统统都忍耐了。虽然广州的业主不喜欢把自己叫“房奴”，但我敢说广州的老百姓是中国最善良的老百姓。
第六怪：楼市销售放卫星。每逢销售旺季，每逢黄金周，广州的开发商就会报大数：你卖3亿、他卖5亿，我卖10亿。若把数字统计下来，一个黄金周顶半年销售量。大跃进时代的遗风还远远没有消除啊。
第七怪：老板出来唱大戏。一直说广州人不善于宣传，一直说广州老板低调，一直说房地产赚了钱就不要多吱声，但广州最赚钱的几个老板，居然就上台唱大戏了。幸亏有人出了事，否则今年还会唱下去。
第八怪：捂着房子不想卖。广州多次置业的人不在少数，有两三套房的人也很多，但楼价越升，大家越捂着房子不卖。聪明的广州人最终能在楼市赚到钱的人，估计也不会多。
广州行人八大怪
信步闯灯像买菜；车缝穿梭拼能耐；
老头老太比猴快；靓女跨栏也不赖；
天桥地道我不爱；就愿踩踩绿化带；
协管吹哨无人睬；满城尽拿相机拍。
2. 深圳龙岗区有什么好玩的地方
大棚、南澳或者葵冲的坝光深圳龙岗区大鹏镇附近好玩的地方有很多： 观音山佛教公园、金沙湾滨海度假区、大鹏古城、金水湾滨海度假区、水头青少年度假营、桔钓沙海滨浴场、浪奇游艇会、杨梅坑风景区、东冲、西冲。