㈠ 怎样拿到土地进行乡村旅游项目开发
想拿到土地进行乡村旅游项目开发，北京山合水易规划设计院认为必须非常有效的解决两大问题。
第一， 用旅游的方式获取土地。
用旅游的方式获取土地首先需要拿出“漂亮”的项目开发计划书。该计划书必须与地方政府的开发取向保持高度一致，同时，也应尽量做到让农民认可和支持。国家对于房地产开发的限制，归跟结底是出于对农民利益的保障。只有让土地的利用不脱离农业用地的范畴，并为当地的农民找到一个与乡村旅游紧密结合，共同长期发展的契合点，才能打消政府的顾虑。而这需要有一个与当地情况相匹配的优秀的旅游产品设计，例如，可考虑将农业种植作为旅游区的自然景观资源，进行主题开发，在打造吸引力的同时，使周边农民能将主题产品的种植作为主要的经济来源。既不违背政策要求，又保障了农民的长期利益。
当然，旅游产品的设计只有能够获得旅游消费市场的认可，一切才有意义。而这便要求首先要对当地的旅游情况有一个整体的把握，需要开展资源调研、市场调查等一系列调研过程，制定合理的开发战略，并通过主题理念创意，赋予其备受游客喜爱的主题文化，让项目的所有利益相关者都能在项目开发中获益。
第二，把握旅游与房地产的关系，完善旅游区的景观、服务、度假功能。
旅游房地产区别于一般城市房地产最鲜明的特征是，其开发和经营是以另外一个产业——旅游业为发展根基。无论是依赖于山地、海滨、温泉、滑雪场等等自然景观开发的房地产，还是在城市中新建的主题公园型旅游房地产，实质都是借助于或打造出具有吸引力的旅游产品平台，增加房地产项目景观、环境以及服务的附加值，以弥合区位或外围配套环境的不足。因此，旅游休闲是先导和核心，在开发原则上，要遵循先做旅游、后做房地产开发这一重要原则，没有完善的旅游功能，房地产开发难以体现商业价值，相反，旅游功能越丰富，环境打造越完善，房地产的商业价值也会越高。
如能真正妥善解决以上提到的两大问题，房地产商或有意从事该领域开发的投资商势必可以借土地流转的东风开始新的旅
㈡ 谁去过莱芜的房干生态旅游区,那个地方好不好玩
可以啊，很好玩的！现在都住城市里，大自然的景色是很难体会了，是应专该去看看啊，属每年7至8月份举办“房干生态旅游节”，内容有观赏自然风光、体验农家生活风俗、观看文艺演出等。
那的棋山炒鸡很好吃的，在莱芜棋山的农家饭店里，建议带些朋友一起去，快快乐乐地玩。别忘记多带点胶卷哦！
㈢ 从莱芜市里怎么去房干山啊我是济宁的，想早晨出发去莱芜，晚上回来。
房干生态景区门票 ：52元
大峡谷52元、情人谷52元、大峡谷和情人谷通票82元
房干生态景区开放时间：全年全天
房干生态景区附近酒店 ：
您可从莱芜其他家酒店中选择预订。
房干生态景区简介：
莱芜市房干生态旅游 区，位于莱芜市西北部雪野旅游区，占地面积1200多公顷，北靠济南、东临淄博、西与泰山接攘、济莱青高速穿越而过，交通十分方便。
该旅游区海拔近千米，属泰山山脉，其景观山峻川媚，有着极丰富的旅游资源。现已形成了以生态环保、休闲度假、农业观光为特色的旅游景区，被国际环保专家称之谓“绿色天堂”、“山区明珠”，有“中华生态第一村”之美称，森林覆盖率达90%，鸟语花香，四季皆佳。
旅游区内的九龙大峡谷、金泰山、梦幻情人谷、石云山、生态农业观光园等十大自然景观，近百个景点集泰山之雄、华山之险、黄山之奇、峨嵋之秀、九寨沟之美于一体；汇山、水、林、泉、潭、瀑、峡、洞为一处，并有30多公顷的“天然氧吧”和浓郁的风土民情，是享受“森林浴”和乡村生活的绝佳之处，具有生态环保、农业观光的特有魅力。将美丽的自然景观、古老的人文景观和民间传说、奇闻故事和谐融为一体，构成了像桃花源，似伊甸园，如诗、如画、如梦的房干生态旅游区 ，被评为国家“AAAA”级旅游区和“山东省十大新景点”。2004年被评为首批“全国农业旅游示范点”荣誉称号。
房干生态景区交通指南：
房干生态景区地址：莱芜市雪野旅游区房干村南
房干生态景区自驾 车路线：
济南方向游客从济南港沟入济莱青高速至雪野、房干、仲宫出口下高速西行12公里，也可从经十路经G309到章丘双山路口向南经S242至莱芜雪野镇向西12公里。
淄博方向游客经博莱高速转济莱青高速向济南方向至雪野、房干、仲宫出口下高速西行12公里。
泰安方向游客经泰莱高速转济莱青高速向济南方向至雪野、房干、仲宫出口下高速西行12公里。也可经泰莱高速至杨庄路口下高速向北经杨庄镇、寨里镇、大王庄镇、鹿野到达。
新泰方向游客经莱新高速转济莱青高速向济南方向至雪野、房干、仲宫出口下高速西行12公里。
莱芜南部游客京沪高速—莱新高速—莱芜市区—省道242（莱明路）北行—雪野镇—见指示牌西行5公里—房干生态旅游区
房干生态景区乘车路线：
莱芜长途汽车站有旅游专线车，一天两班：早9：20，下午15：20，车程60分钟，7元。
济南甸柳庄东站有专线车发往房干景区 13854154189
莱芜长途车站有专线车发往房干景区
㈣ 山东莱芜房干大峡谷旅游路线图
房干生态景区交通 从莱芜汽车站可乘直达房干村的公交车到达。进入该区路回线：
济南经十答路—济王路—章丘埠村—枣徐路—垛庄—经鹿野—房干生态景区
济南经十路—济王路—明水路口—莱明路—经雪野镇—仲临路向西—经鹿野—房干生态景区 泰安—泰莱高速—杨庄路口下高速—接枣徐路—经杨庄、寨里、大王庄镇—经鹿野—房干生态景区
淄博王村—济王路—章丘路口向南—莱明路—雪野镇向西—仲临路—经鹿野—房干生态景区
㈤ 想去雪野湖、莱芜房干生态旅游区和雪野三峡玩，请问具体行程该怎么安排一天的时间够吗谢谢！
亲，一天的时间还真不够，这三个地方相距不远，可先到三峡玩山上观景吃午饭，晚上住雪野，第二天再到房干比较合适。
㈥ 莱芜房干生态旅游区票价，好玩么
房干通票80，单独买票的话，大峡谷70，情人谷50，现在这个季节风景最好了
㈦ 莱芜城岭旅游度假区
旅游推荐《顺义人家》 城岭村地处莱芜东部，距莱城25公里，距钢城30公里，距莱芜东高速路口20公里，距辛庄高速路口8公里。全村共有91户，273口人。莱芜市城岭乡村旅游专业合作社，一个由城岭村劳动人民自发组成的经济合作组织，现在，已经有十七户村民加入到合作社之中，成为合作社的主要成员。2010年4月20日，城岭乡村旅游专业合作社正式开业。一、城岭旅游景点： 1、 天然氧吧：城岭村拥有山场面积4000余亩，已全部绿化。远远望去，松涛起伏，波澜壮阔；身临其境，松香四溢，沁人心脾，心旷神怡。 2、 野人谷：野人谷依山势而建，坐落于两山之间的深谷之中。前临城岭水库，背靠绿树青山。临山面水，每逢夏日，来此或纳凉避暑，或划船嬉戏，或凭栏垂钓，其乐无穷。 3、 鳄鱼沟：又称“卧鱼沟”，位于槐香四溢的槐树林中，槐花盛开时节，呼吸着略带甜味的清新空气，别有一番风味。 4、 狐仙岭：位于城岭村南，森林覆盖率超过80%。岭内有狐仙楼等景点。现在进出道路已经修通。 5、 开心农场：城岭开心农场是借鉴网络游戏“开心农场”开通的农业观光项目。本项目既为城岭增添了旅游景点，又满足了广大游客亲身耕作的愿望，赢得了广大游客的欢迎！ 6、 采摘园：城岭采摘园位于村北。园内有苹果、蜜桃等采摘品种。二、城岭农家乐：目前，城岭具有接待户17家，全部是以农家小院为主要接待场所，以农家小吃待客。乡间野菜，绿色蔬菜，应有尽有。客房按照准二星级标准进行配套，设施齐全。让您吃得放心，住得安心。三、城岭民风：城岭，这个人口不足三百的小山村，在村支部书记赵东仕的带领下，通过全村人民的共同努力，发生了巨大的变化。近年来，城岭先后被授予“省级文明村”、“省级卫生村”、“山东省绿化示范村”、“山东省旅游特色村”等荣誉称号，取得的成绩得到了各级政府的一致认可。城岭人民，待人真诚，热情好客，受到广大游客的好评。好客山东，魅力城岭。城岭乡村旅游度假村，已成为集观光旅游、划船垂钓、农家乐食宿为一体的旅游景点。城岭乡村旅游度假村欢迎您的光临！
㈧ 莱芜好去处
你好，莱芜以下几个路线可以选择。
浪漫雪野二日游
DAY1 九龙大峡谷 →雪野农博园
乘车赴莱芜房干生态旅游区，游览齐鲁第一大峡谷---九龙大峡谷（擎天崖、望海崖、东龙潭、白龙潭、九女床、金泰山等景点，全程约2.5个小时），午餐后参观富有“山东小海南”之称的雪野农博园（观赏1200多种国内外珍稀热带植物、花卉和特色蔬菜，参观国内唯一的姜科植物园，购买景区自产生姜礼盒、五谷杂粮礼盒、香肠、醉鱼、姜片、姜酒、姜汤等莱芜特色旅游商品），免费品尝莱芜特产“齐鲁干烘茶”。（参观时间：约2.5小时）；
DAY2 雪野航空科技体育公园 →莱芜战役纪念馆
早餐后，乘车赴雪野航空科技体育公园，参观中国国际航空体育节举办场地和国际航空俱乐部（半小时）；乘车绕环湖路赴莱芜市区，参观国家4A级旅游区—莱芜战役纪念馆（瞻仰陈毅元帅铜像，参观展览馆、革命烈士纪念塔、全景画馆）。午餐后结束愉快行程。
莱芜生态之旅
DAY1 房干生态旅游区 →九龙大峡谷 →梦幻情人谷→ 石云山 →雪野湖景区
早乘车赴国家AAAA级旅游区--有“绿色天堂”、“山区明珠”之称的房干生态旅游区，游览九龙大峡谷、金泰山、望海峰；下午游览梦幻情人谷、石云山等景点，乘车赴雪野湖景区，船游雪野湖景区，晚餐品尝雪野鱼宴，住莱城。
DAY2 莱芜战役纪念馆 →莲花山景区 →宫山夕照
早餐后，赴国家AAAA级旅游区—莱芜战役纪念馆，瞻仰陈毅元帅铜像，参观革命烈士纪念塔、展览馆和全景画馆，体验当年战火纷飞的革命年代。赴国家AAA级旅游区、国家农业旅游示范点—莲花山景区游览。景区午餐后，游览自然风光，了解莱芜古八景之一的“宫山夕照”，参观位于山顶的圆通大殿及“鲁中第一坐观音”之称的观音铜像。
春季赏花1日游
行程亮点： 春日赏花，姜花，白菜花，连翘，兰花
春季踏青赏花主题游。
姜花—雪野农博园：农博园内的生姜园，是国内规模最大的姜科植物园，繁育着国内外17属120多种的姜科植物，各色生姜争奇斗艳，美轮美奂，绝对出乎您的意料。园区位于雪野湖西畔，城乡公交K204线可直达，交通十分便利。
白菜花—城岭村：辛庄镇城岭村借助其优美的自然风光，大力发展乡村旅游，策划推出的“开心农场”，受到城里人追捧，成为市民回归自然、旅行游玩的好去处，特别是大规模种植的白菜，4月下旬进入盛花期，大片的白菜花将成为一道美丽的风景。
连翘—官正九龙山：位于市区西北部的雪野镇官正村，与房干景区紧邻，山高、峡深、林密、泉清，奇峰突兀、沟壑纵横，在人迹罕至的深山老林中仍保留着原生态的山野风情，春天满山遍野的连翘花更是热闹。
桃花—黄庄万亩桃园：黄庄镇地处大汶河源头，被誉为“中国黄金蜜桃之乡”。每年4月，无论高山峻岭，还是深沟险壑，都堆翠流碧，桃花漫野。4月中下旬，这里将举办桃花节，并进行为期7天的桃乡游览活动。
兰花—辛庄花木基地：钢城区辛庄镇全力打造的万亩花卉苗木基地，已成为该镇打造生态高效农业的代名词，区内瑞冠、原野等花木市场有可观赏和购买的名贵花卉千余种，尤其每年举办的中国兰花节，更是汇聚了众多稀有兰花品种。