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找房屋中介一定耍找有营业执照的中介，签合同、交定金前一定耍先看房及房子的相关凭证，合同上注明违约贵任及赔尝事项，即使违约也能得到一定的经济赔尝。
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首付貌似是6万还是几万.
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靖安简介
靖安县位于江西省西北部,东界安义县,南邻奉新县,西毗修水县,北倚武宁县,东北连永修县,距省会南昌84公里.靖安地方,夏、商、西周为扬州之域.春秋属吴.战国时,越灭吴归越,楚并越归楚.秦属九江郡.西汉属豫章郡海昏县.东汉属建昌县.三国、两晋、南北朝、隋、唐、直至五代杨吴,皆沿其旧.南唐升元元年（937年）析建昌、奉新、武宁之地增益靖安场,始建靖安县,仍属洪州（后改为南昌府）.宋、元、明、清如故.民国时期,或直属于省、或隶属浔阳道和第二、第一、第十、第九行政区.1949年6月靖安解放,属九江分区,同年9月划归南昌分区（后改为专区）.1959年元旦起,隶属宜春专区（后改为地区、市）至今.在历代隶属变动中,靖安建制虽经里、乡、镇、场、县5次递升,然名称依旧.
靖安县现辖5镇6乡,县政府所在地双溪镇.全县总面积1377.49平方公里,其中山地占84%,丘陵占12%,岗阜平原和河谷平原占4%,是一个山区林业县.靖安地处九岭山东北南翼,以山地为主.地势西北高、东南低.地貌三面群峰高耸,九岭山脉逶迤全境,中间双水夹流,南、北河近似平行横贯全境,山地间杂丘陵,东南隅有小面积岗阜平原.山脉均为九岭山脉及其余脉,呈华夏走向.最高山峰为西部的九岭尖,海拔1794米.境内主要河流是属修水水系的北潦河的南北两条支流,贯称为南河和北河.南河长130公里,流域面积663.67平方公里,北河长119公里,流域面积751.44平方公里.靖安地处中亚热带湿润气候带,年平均气温17℃,降水量.2毫米,无霜期266天,气候温和,四季分明,雨量充沛,日照充足,霜期较短,植物生长季节长.2003年末,全县总人口137038人,其中非农业人口41153人,以汉族居多,蒙、回、藏、苗、壮、满、侗、彝、瑶、布依、朝鲜、土家、畲、水等少数民族微少.
靖安特产：猕猴桃
靖安特产：椪柑
靖安特产：娃娃鱼
靖安物产丰富,森林茂密,有林面积101827公顷,森林覆盖率达79.3%,1980年被列为江西省17个重点林业县之一.珍贵树种和珍稀动物种类繁多.1977年靖安香樟被选伐调运北京修建毛主席纪念堂.农林特产丰富,尤以椪柑为最,总面积达6.8万亩.2003年中国优质产品开发服务协会授予靖安县“中国椪柑之乡”称号,并经农业部农产品质量安全中心认证,准予使用无公害农产品标志.2003年末,全县有耕地面积136640亩,建了椪柑、大米、蔬菜、茶叶等江西省无公害农产品生态基地.
靖安特产：笋竹林
靖安特产：竹雕
以林果业为主的特色农业,已成为全县农业增长和农民增收的支柱产业.工业初步形成了以机械制造、铸造、木竹加工、食品加工等为主的工业体系.此外,靖安水资源极为丰富,开发潜力甚大.位于三爪仑乡境内的洪屏,是得天独厚的抽水蓄能电站站址,目前正在钻勘立项之中.
靖安历史悠久,名胜古迹甚多,历代名人辈出.第二次国内革命战争时期,靖安是红军开展武装斗争的游击根据地,红军在境内发展了一批农民党员,并在朱砂坪、犁壁山建立了苏维埃政权.被列为省级重点文物保护单位的有宋代马祖塔石亭、丫髻山宋窑遗址、清代重修的刘慎虚墓和清代茶坪花桥.此外,境内还有郑家坳新石器时代晚期墓葬群、寨下山新晚和东部登高山西周人类文化遗址、西岭摩崖石刻"白云深处"等.由于长期多种文化的沉淀和发展,形成了靖安今天独特的诗词文化,2003年中华诗词学会授予靖安县"全国诗词之乡"称号.
靖安山川毓秀,景色宜人,宋代散文家曾巩曾赞誉靖安"虽为千家县,正在清华间".得天独厚的自然环境,为靖安开发旅游事业创造了条件,旅游业已成为靖安的无烟工业.境内三爪仑国家示范森林公园,风光旖旎,气候宜人,由骆家坪原始森林、盘龙湖水上乐园、千年古刹宝峰禅寺、况钟园林四大景区组成一条百里风光带,共有国家级景点93个.景区内空气有害细菌含量几乎为零,空气中负离子含量高达6.914万/cm3,实属罕见,被誉为"天然氧吧".景区内建有风格各异、造型新颖、环境优美、设施齐全的各类山庄、度假村20余座,集旅游观光、宗教朝觐、漂流垂钓、休闲娱乐于一体,已成为省内外游客旅游、度假、避署的胜地.2002年通过国家旅游局验收,被评为国家AAA级旅游景区.座落城北20公里的千年古刹宝峰寺,名扬海内外.佛教禅宗南天八祖马祖道一曾两次云游至此,爱其山水奇胜,洞壑平坦,顾谓徒日："吾朽质之日,归骨于此".唐贞元四年（788年）马祖圆寂,舍利归葬寺内,建有马祖塔石亭.禅宗的发展,马祖起了重要的作用,中国佛教史上有"马祖建丛林,百丈立清规"的说法.宝峰寺自开山以来,香火鼎盛千余年,后经战乱,直至"文革"初期,该寺毁尽,只剩马祖塔石亭.80年代后期,中国佛教协会副会长、云山真如寺方丈一诚大师（现任中国佛教协会会长）提出修复宝峰寺,经各方努力,宝峰禅寺已重现昔日雄姿,占地面积万余平方米.
靖安不仅是全国"椪柑之乡"、"诗词之乡",还是全国科技兴林示范县、生态建设示范县、水土保护"十百千"建设示范县、沼气工程建设示范县.随着各项事业的不断向前发展,未来的靖安将成为赣西北一颗璀璨的明珠.
地理概况
靖安县位于江西省西北部,宜春市东北部,地处北纬28°47'至29°06',东径114°54'至115°30'.地势东西长,南北窄,四周环山,中部山地间杂丘陵,惟东南偶有少量河谷平原,是一个以山区为主地区.本县属于北亚热带温润气候,春季回暖迟,有春寒,夏季炎热时间长,秋季凉得快,冬季较寒冷,四季分明.气温东西相差大,全年平均气温17.0度,少数高山区年平均气温在15.0度左右,要比平原低3度以上.雨量充沛,年平均降水量为1635.9毫米,年际变化大,最多达2197.9毫米,最少1132.6毫米,相差1065.3毫米,降水分布不匀,一般山区大于平原.实际日照时数历年平均为1852.1小时,年最多风向为西北,西部多山,地形复杂,风速偏小,风向多变.
行政区划
靖安县位于江西省北部,东邻安义县,南界奉新县,西毗修水县,北接武宁县、永修县.面积1379平方公里,总人口13.74万人.辖双溪镇、都镇、高湖镇、宝峰镇、仁首镇、中源乡、罗湾乡、三爪仑乡、水口乡、香田乡、雷公尖乡11个乡镇,74个行政村,3个居委会,3个社区.县人民政府驻双溪镇,距省会南昌84公里.
清华大道：位于靖安县城东入口处,全长1480米,宽50米,分两条机动车道及两条非机动车道,中间绿化带隔离,道路边沿装有高杆强光灯120盏,绿化带中间装有荧光灯60盏,为进出县城的主要交通干道.
东门绿地广场：位于靖安县城东入口处,总面积3.5万平方米,以绿地为主,建有少量花台,路面以卵石铺垫而成.为市民和游客休闲、散步的理想场所.
⑹ 宜春廉租房公租房现在可以购买了吗
现在已经没有廉租房了，廉租房和公租房已经并轨，统称公共租赁房。现在公共租赁房在改革，以后公共租赁房可以出售。
公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
⑺ 江西宜春有哪些别墅楼盘
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在建别墅项目，可以肯定是没有了。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。
别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”
排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已没有了。目前因不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。
别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。
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⑻ 宜春有哪些温泉度假村
到了宜春，一打听出租车司机都知道的，明月山天沐温泉度假村，很火的。