❶ 中国成功的旅游地产项目有哪些
旅游地产不同于普通的房地产开发，更依赖于环境条件和投资的实力。因为旅游地产的客户群已不是简单地为解决住房有无的客户群体，而是一批讲究生活质量、着眼投资效益的苛求客户。旅游地产的营销方式是租赁与出售相结合的形式，要求有更高的管理水平和经营能力。前几年一度兴旺的旅游地产，因大量的管理问题，经营问题而遭受打击后，至 2004 年才开始复苏的状况，旅游地产业非专业化的结果。实际上，旅游地产中发展最快的分时度假酒店，至 2002 年全球即有 5400 多家，享受了将近一百多亿美元的分时度假销售额。从上海前沿集团与某全球著名酒店管理集团签订合作协议在中国全面发展度假产权酒店，天津泰达集团收购目前国内最大的分时度假公司的动态中均可以看到旅游地产热潮的前期准备，已开始向投资集约化、管理专业化的方向发展。
旅游地产是以旅游度假为目的通过整合规划设计、开发建设、专业策划、市场营销、网络管理等各个环节，把旅游业与房地产业相结合的一个全新产旅游地产项目的成功基础有哪些？业模式。通常意义上，旅游地产划分为四个大类：
旅游景点地产主要是指在风景旅游区内为游客的旅游活动营造的各种观光、休闲、娱乐、非住宿型的建筑物及关联空间。
旅游商务地产主要指在旅游区内或旅游区旁边提供旅游服务的商店、餐馆、娱乐城等建筑物及关联空间。
旅游度假地产主要是指为游客或度假者提供的直接用于旅游休闲度假居住的各种度假型建筑物及关联空间。
旅游住宅地产主要是指与旅游区高度关联的各类住宅建筑物空间。
而这四大类产品的开发与经营，均需以下五个方面为依托：
◆天生的资质
旅游地产多在旅游风景区或运动、度假的胜地，基地附近有青山绿水等优良的自然环境，能够吸引人到此旅游度假，这样给项目的开发带来了先天优势。有的地方环境的价值特征可能很明显，如山区景观或海边景观；有的地方则比较微妙，如田园风光、古老村镇的建筑肌理等。有特色的自然环境实际上也就决定了旅游地产项目的特征，几乎所有成功的旅游度假区都是保护和加强自然和社会环境方面获得了最佳状态。
◆良好的题材
旅游度假区多具备深厚的历史积淀、浓郁的文化气息，吸引人们此观光游览，进而带来地产开发的契机。文化和传说有利于形成新的主题，易于创造好的故事来营造引人入胜的旅游娱乐项目，而且旅游地产还可利用这些文化传说较高的知名度来促进项目的宣传和推广。目前，国内的开发商有一种倾向，就是一定要做出文化来，一定要强调项目的文化底蕴，试图以文化这张牌来提升项目的品味和档次。这种出发点是好的但是对于旅游地产来讲，切忌硬做文化、为做文化而做文化。旅游地产非常需要做主题性的东西，但是文化一定要做得很轻松、很吸引人。旅游地产毕竟不是历史文化名城保护规划或者考古复原项目，旅游地产里面文化传说是可以发挥的不是特别强调真实性，而是强调趣味性。
◆完善的规划
旅游地产的开发区域应该具备较为完备的道路、水、电、通讯等市政设施以及购物、休闲、娱乐、运动场所，使得消费者在旅游度假的同时也不会感觉到生活不方便。旅游地产项目的用地可以是从未开发过，也可以是基础设施完备的用地。国外曾总结出六种常见的用地形式，即未开发、刚开发、正在开发、成熟的密集的和饱和的用地。多数成功的旅游地产项目都是位于较大的风景旅游区范围之内，因为相对于在基础设施较完善的区域开发，开辟一个新区域无疑意味着要承担更大的风险。
◆持续的投资
旅游地产的特点是用地范围大，已有的自然景观上需要扩展新的景观，如建造高尔夫、滑雪、划船等一系列娱乐设施。这种形式的开发费用非常高，需要开发者建设所有的服务设施并采用大规模营销手段来宣传产品。然而新开发区的土地费用一般会相对较低，旅游地产开发建成以后持续创造价值的潜能会很大，问题在于从投资建设到获得收益的过程会相对较长。
以下是中国成功的旅游地产项目的一些代表案例：
案例一：青岛奥帆中心后奥运时代实战旅游品牌营销策划项目
案例二：宜宾市城市营销和旅游市场整体营销策划项目
案例三：4A景区乐岛全程贴身营销实战项目
案例四：深圳欢乐谷旅游品牌保鲜项目
案例五、重庆古镇产业旅游整体策划项目
案例六：北京房山某大型国有企业旅游地产项目
案例七：世界地质公园四川兴文石海旅游事件行销活动策划项目
案例八：国家级风景名胜区四川宜宾蜀南竹海旅游策划项目
案例九：河南建业集团开封水系项目旅游小镇和旅游地产策划项目
案例十：西安城市战略定位和旅游营销案例
❷ 谁能帮我找一个触犯法律的国内案例，要有评价分析
案例标题：分时度假合同有法可依
案情介绍
张某被邀请参加了一个分时度假推销会，经过7个小时的封闭推销，张某同意购买分时度假旅游产品，要求先看合同，但是分时度假公司称先行付款后看合同，在付了一部分款项后，才看到合同。张某认真阅读了合同条款，发现很多内容不切实际，无法履行，比如100多个国家出境旅游，而目前国家规定中国公民仅能到20多个国家旅游，而且很多国家的签证也非常难拿，根本去不了。合同书的部分内容非常模糊，比如提供相关服务的条款，很不具体。合同约定的履行期限长达30年，一旦公司倒闭如何处理，合同上没有说法。另外，分时度假公司的代理公司所开具的发票费用名称开的是咨询服务费，而非承购费。张某要求退回所交的款项，分时度假拒不同意，于是双方对簿公堂。
案情分析
第一种观点认为，本案分时度假合同无效，分时度假公司应该退回张某所缴纳的款项。理由是本案中合同的标的“100多个国家出境旅游”无法实现，属于标的客观不能，因此双方签订的合同无效，分时度假公司应退回张某缴纳的款项。另外，分时度假公司的代理公司所开具的发票费用名称为咨询服务费，而非承购费，表明分时度假公司所提供的真实服务，是咨询服务，而非分时出境度假，因此存在欺诈的情况，属于可撤销的合同。
第二种观点认为，本案分时度假合同有效，分时度假公司不应退回张某所缴纳的款项。理由是本案中100多个国家出境旅游能否办到不能以国家现行规定旅游路线为准，一方面30年内国家规定可能不断变化，另一方面，公司可能有其他途径解决出国手续的问题。因此，本案不存在标的客观不能的问题，合同是有效的，分时度假公司不应退回张某缴纳的款项。分时度假公司的代理公司所开具的发票费用名称为咨询服务费，只是财务记账的科目需要，并不构成欺诈。
案例评析：
本案中，分时度假合同的标的能否履行，只能依据现有的法律规定去评价。将来可能的法律规定的变化只是具有或然性，并不具有必然性，评价合同的效力的标准只能以现有的法律规定，而不能以未来的法律规定。至于说公司可以通过其它渠道办理出国旅游，则是违反了国家的规定，属于非法的渠道，如果承认这些非法的渠道，就等于通过司法程序让这些渠道合法化，因此，非法渠道即使能够办理出国手续，也不能以此认定100多个国家出国旅游标的的合法性。从现有规定来看，分时度假所约定的合同标的依照法律规定是不可能的，属于标的客观不能，因此该合同属于无效合同。
分时度假公司的代理公司所开具的发票费用名称为咨询服务费而非承购费，足以表明分时度假公司所收取的是咨询服务费，而非承购费，所提供的服务是咨询服务，而非分时出境度假。由于发票收费项目一栏填写的是咨询服务费，那么分时度假公司就可以主张所收费用为咨询服务收费，而非承购旅游产品的收费，从而拒绝履行自己的义务。在分时度假公司拒不重新出具承购费发票的情况下，只能认定拒绝履行自己的义务，张某可以依据合同法的规定要求解除合同。当然在合同无效的情况下，张某只需主张合同无效即可。
案情结果：
本案分时度假合同无效，分时度假公司应该退回张某所缴纳的款项。理由是本案中合同的标的“100多个国家出境旅游”无法实现，属于标的客观不能，因此双方签订的合同无效，分时度假公司应退回张某缴纳的款项。另外，分时度假公司的代理公司所开具的发票费用名称为咨询服务费，而非承购费，表明分时度假公司所提供的真实服务，是咨询服务，而非分时出境度假，因此存在欺诈的情况，属于可撤销的合同。
相关法规：
为正确审理旅游纠纷案件，依法保护当事人合法权益，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国侵权责任法》和《中华人民共和国民事诉讼法》等有关法律规定，结合民事审判实践，制定本规定。
第一条 本规定所称的旅游纠纷，是指旅游者与旅游经营者、旅游辅助服务者之间因旅游发生的合同纠纷或者侵权纠纷。
“旅游经营者”是指以自己的名义经营旅游业务，向公众提供旅游服务的人。
“旅游辅助服务者”是指与旅游经营者存在合同关系，协助旅游经营者履行旅游合同义务，实际提供交通、游览、住宿、餐饮、娱乐等旅游服务的人。
旅游者在自行旅游过程中与旅游景点经营者因旅游发生的纠纷，参照适用本规定。
第二条 以单位、家庭等集体形式与旅游经营者订立旅游合同，在履行过程中发生纠纷，除集体以合同一方当事人名义起诉外，旅游者个人提起旅游合同纠纷诉讼的，人民法院应予受理。
第三条 因旅游经营者方面的同一原因造成旅游者人身损害、财产损失，旅游者选择要求旅游经营者承担违约责任或者侵权责任的，人民法院应当根据当事人选择的案由进行审理。
第四条 因旅游辅助服务者的原因导致旅游经营者违约，旅游者仅起诉旅游经营者的，人民法院可以将旅游辅助服务者追加为第三人。
第五条 旅游经营者已投保责任险，旅游者因保险责任事故仅起诉旅游经营者的，人民法院可以应当事人的请求将保险公司列为第三人。
第六条 旅游经营者以格式合同、通知、声明、告示等方式作出对旅游者不公平、不合理的规定，或者减轻、免除其损害旅游者合法权益的责任，旅游者请求依据消费者权益保护法第二十四条的规定认定该内容无效的，人民法院应予支持。
第七条 旅游经营者、旅游辅助服务者未尽到安全保障义务，造成旅游者人身损害、财产损失，旅游者请求旅游经营者、旅游辅助服务者承担责任的，人民法院应予支持。
因第三人的行为造成旅游者人身损害、财产损失，由第三人承担责任；旅游经营者、旅游辅助服务者未尽安全保障义务，旅游者请求其承担相应补充责任的，人民法院应予支持。
第八条 旅游经营者、旅游辅助服务者对可能危及旅游者人身、财产安全的旅游项目未履行告知、警示义务，造成旅游者人身损害、财产损失，旅游者请求旅游经营者、旅游辅助服务者承担责任的，人民法院应予支持。
旅游者未按旅游经营者、旅游辅助服务者的要求提供与旅游活动相关的个人健康信息并履行如实告知义务，或者不听从旅游经营者、旅游辅助服务者的告知、警示，参加不适合自身条件的旅游活动，导致旅游过程中出现人身损害、财产损失，旅游者请求旅游经营者、旅游辅助服务者承担责任的，人民法院不予支持。
第九条 旅游经营者、旅游辅助服务者泄露旅游者个人信息或者未经旅游者同意公开其个人信息，旅游者请求其承担相应责任的，人民法院应予支持。
第十条 旅游经营者将旅游业务转让给其他旅游经营者，旅游者不同意转让，请求解除旅游合同、追究旅游经营者违约责任的，人民法院应予支持。
旅游经营者擅自将其旅游业务转让给其他旅游经营者，旅游者在旅游过程中遭受损害，请求与其签订旅游合同的旅游经营者和实际提供旅游服务的旅游经营者承担连带责任的，人民法院应予支持。
第十一条 除合同性质不宜转让或者合同另有约定之外，在旅游行程开始前的合理期间内，旅游者将其在旅游合同中的权利义务转让给第三人，请求确认转让合同效力的，人民法院应予支持。
因前款所述原因，旅游经营者请求旅游者、第三人给付增加的费用或者旅游者请求旅游经营者退还减少的费用的，人民法院应予支持。
第十二条 旅游行程开始前或者进行中，因旅游者单方解除合同，旅游者请求旅游经营者退还尚未实际发生的费用，或者旅游经营者请求旅游者支付合理费用的，人民法院应予支持。
第十三条 因不可抗力等不可归责于旅游经营者、旅游辅助服务者的客观原因导致旅游合同无法履行，旅游经营者、旅游者请求解除旅游合同的，人民法院应予支持。旅游经营者、旅游者请求对方承担违约责任的，人民法院不予支持。旅游者请求旅游经营者退还尚未实际发生的费用的，人民法院应予支持。
因不可抗力等不可归责于旅游经营者、旅游辅助服务者的客观原因变更旅游行程，在征得旅游者同意后，旅游经营者请求旅游者分担因此增加的旅游费用或旅游者请求旅游经营者退还因此减少的旅游费用的，人民法院应予支持。
第十四条 因旅游辅助服务者的原因造成旅游者人身损害、财产损失，旅游者选择请求旅游辅助服务者承担侵权责任的，人民法院应予支持。
旅游经营者对旅游辅助服务者未尽谨慎选择义务，旅游者请求旅游经营者承担相应补充责任的，人民法院应予支持。
第十五条 签订旅游合同的旅游经营者将其部分旅游业务委托旅游目的地的旅游经营者，因受托方未尽旅游合同义务，旅游者在旅游过程中受到损害，要求作出委托的旅游经营者承担赔偿责任的，人民法院应予支持。
旅游经营者委托除前款规定以外的人从事旅游业务，发生旅游纠纷，旅游者起诉旅游经营者的，人民法院应予受理。
第十六条 旅游经营者准许他人挂靠其名下从事旅游业务，造成旅游者人身损害、财产损失，旅游者请求旅游经营者与挂靠人承担连带责任的，人民法院应予支持。
第十七条 旅游经营者违反合同约定，有擅自改变旅游行程、遗漏旅游景点、减少旅游服务项目、降低旅游服务标准等行为，旅游者请求旅游经营者赔偿未完成约定旅游服务项目等合理费用的，人民法院应予支持。
旅游经营者提供服务时有欺诈行为，旅游者请求旅游经营者双倍赔偿其遭受的损失的，人民法院应予支持。
第十八条 因飞机、火车、班轮、城际客运班车等公共客运交通工具延误，导致合同不能按照约定履行，旅游者请求旅游经营者退还未实际发生的费用的，人民法院应予支持。合同另有约定的除外。
第十九条 旅游者在自行安排活动期间遭受人身损害、财产损失，旅游经营者未尽到必要的提示义务、救助义务，旅游者请求旅游经营者承担相应责任的，人民法院应予支持。
前款规定的自行安排活动期间，包括旅游经营者安排的在旅游行程中独立的自由活动期间、旅游者不参加旅游行程的活动期间以及旅游者经导游或者领队同意暂时离队的个人活动期间等。
第二十条 旅游者在旅游行程中未经导游或者领队许可，故意脱离团队，遭受人身损害、财产损失，请求旅游经营者赔偿损失的，人民法院不予支持。
第二十一条 旅游者提起违约之诉，主张精神损害赔偿的，人民法院应告知其变更为侵权之诉；旅游者仍坚持提起违约之诉的，对于其精神损害赔偿的主张，人民法院不予支持。
第二十二条 旅游经营者或者旅游辅助服务者为旅游者代管的行李物品损毁、灭失，旅游者请求赔偿损失的，人民法院应予支持，但下列情形除外：
(一)损失是由于旅游者未听从旅游经营者或者旅游辅助服务者的事先声明或者提示，未将现金、有价证券、贵重物品由其随身携带而造成的；
(二)损失是由于不可抗力、意外事件造成的；
(三)损失是由于旅游者的过错造成的；
(四)损失是由于物品的自然属性造成的。
第二十三条 旅游者要求旅游经营者返还下列费用的，人民法院应予支持：
(一)因拒绝旅游经营者安排的购物活动或者另行付费的项目被增收的费用；
(二)在同一旅游行程中，旅游经营者提供相同服务，因旅游者的年龄、职业等差异而增收的费用。
第二十四条 旅游经营者因过错致其代办的手续、证件存在瑕疵，或者未尽妥善保管义务而遗失、毁损，旅游者请求旅游经营者补办或者协助补办相关手续、证件并承担相应费用的，人民法院应予支持。
因上述行为影响旅游行程，旅游者请求旅游经营者退还尚未发生的费用、赔偿损失的，人民法院应予支持。
第二十五条 旅游经营者事先设计，并以确定的总价提供交通、住宿、游览等一项或者多项服务，不提供导游和领队服务，由旅游者自行安排游览行程的旅游过程中，旅游经营者提供的服务不符合合同约定，侵害旅游者合法权益，旅游者请求旅游经营者承担相应责任的，人民法院应予支持。
旅游者在自行安排的旅游活动中合法权益受到侵害，请求旅游经营者、旅游辅助服务者承担责任的，人民法院不予支持。
第二十六条 本规定施行前已经终审，本规定施行后当事人申请再审或者按照审判监督程序决定再审的案件，不适用本规定。
❸ 你被催眠了吗
催眠是一门古老而又年轻的学科。几百年来，人们利用催眠术治疗疾病，却一直未能揭示这种神奇现象背后的科学原理。它作为一种治疗方法，可以帮助人们打开心结、放松身心、调节情绪、消除多种生理和行为症状。作为一种自我暗示激励手段，催眠还被用于社交训练和销售人员心态培训等方面。然而，催眠如果被滥用，对人们的伤害也是非常严重的。不少销售欺诈和邪教传播就是利用某些人的心理弱点进行类似催眠的操作而得逞。
精神分析大师弗洛伊德早年应用催眠术成功治愈了多位神经症患者。以下是他戏剧性地治愈癫痫样症状的一个病例：
有一个女孩子像是患了癫痫症似的，全身痉挛。弗洛伊德为这个孩子施用了催眠术。等孩子稳定后，他问：“你在想些什么，能告诉我吗？”令人惊讶的是，女孩子竟说出被狗惊吓的场面。她记起，自己曾被一只口吐泡沫扑上来的狗吓得半死。这种症状是在被狗惊吓后发生的。弗洛伊德为这个女孩子施行了消除对狗记忆的治疗，病症此后没再复发。
现代，催眠术被广泛应用于多种心理问题的临床治疗，包括情绪紊乱、睡眠障碍、不良行为问题等。
张先生由于酗酒问题来接受催眠治疗。他希望能借此戒掉酒瘾，恢复正常的生活。在催眠专家的语言诱导下，他不知不觉地进入了似睡非睡的状态。此刻，他的意识里只有催眠师的指示是最清晰的。跟随催眠师的语言引导，他体验到一种全新的、平静、轻松而又愉悦的情绪状态，感受到发自内心的自我控制感，不再需要依赖喝酒来宣泄、平衡心理上的压抑。催眠师最后还暗示他已经计划好戒酒的时间，只要按计划不断努力，就一定可以成功。经过几次催眠治疗后，张先生的酗酒行为明显减轻，情绪自控能力得到增强。
催眠不仅应用于心理障碍患者，其实在正常人群中也广泛应用。每年高考之前，不少考生都出现焦虑、紧张情绪，晚上睡不好觉，总是担心万一考场发挥失常怎么办。心理学专家为考生实施催眠诱导，暗示其心情平静放松，情绪稳定，并对自己充满信心，治疗后效果明显。催眠还可应用于产妇分娩时的镇痛，癌症病人手术前的情绪调整和术后康复，也取得一定疗效。
专家指出，催眠是人为诱导而引起的一种类似睡眠又非睡眠的特殊意识状态。催眠既不是普通的睡眠，也不是昏迷状态，而是一种思想精力高度集中、意识极度狭窄的状态。此时被催眠者与催眠师之间建立起特殊的单线联系，特别容易接受催眠师的暗示和指导，从而在生理功能、心理感受以及行为上发生积极的变化。具体来说，催眠状态下可出现以下心理特征的变化：
（1）被催眠者的主动性减低，他不主动实施任何活动，只接受催眠师的诱导。
（2）注意范围变窄，对周围环境中的刺激不再引起反应，只听催眠师的指示。
（3）记忆还原现象，可清晰回忆陈年往事，产生知觉扭曲与幻觉。
（4）暗示接受性增高，自我判断能力减弱，对催眠师的暗示毫不怀疑地全盘接受，并遵循指示而行动。
（5）后催眠暗示效应，催眠中施加的暗示指令在醒来后的一段时间内还会被不折不扣地执行，其时效可达数天至一年不等。
催眠的滥用
催眠的神奇功效用在正确的地方，可以帮助人们消除病痛和烦恼，而一旦被动机不良者滥用，后果非常可怕。
案例一：
蔡先生一天接到某度假公司的电话，上来就问他是不是BUICK车主，说是周日有一个关于旅游方面的咨询会，会后有车载保温箱做礼品，但是要求夫妻共同参加。他没多想，当时便答应了，并按时赴约。一到会场便发现来了很多人，都像自己一样受邀而来。紧接着就是每个家庭一个小桌子，外加一个销售员，在嘈杂的音乐声中，进行长达2个多小时的宣传攻势，推销一种叫做“分时度假”的旅游产品。从休闲度假新概念，到全球100多个国家、3000多家星级酒店的交换权，再到公司实力、成功案例、优惠入会条件。销售员说得天花乱坠，让人真的以为只要交了钱，立即就可以畅游全球了。来不及细推敲，蔡先生就稀里糊涂地签了合同，并当场交了6万多块钱，等回家仔细看了合同才明白自己上当了。
案例二：
刘大爷和老伴都退休在家。有一天一个小姑娘来敲门，说自己是大学生勤工助学，帮某研究所推广一种新型的电动按摩器，能治好多病，老少都适宜。只见小姑娘拿出该研究所的产品专利证明，还有质量检验证书，权威机构鉴定报告等，又亲自为老人示范试用，还声称小区里已经有好多人购买了这种新型保健产品，使用后效果特别好，哄得老两口深信不疑，当即就决定购买。小姑娘又推荐说，多买有更大优惠，买够一定数量还送电池，于是刘大爷一气给每个孩子都买了一套按摩器。等到小姑娘拿钱走了好一会儿，老两口看着桌上一堆按摩器，忽然琢磨着不对劲：“这玩意儿真能治病吗？孩子们又没有腰酸背疼关节炎，要它有什么用呀……”可是后悔已经来不及了。
案例三：
艾米是美国一个小城镇上的工人，刚20岁。在一次朋友聚会上他认识了杰克，两人谈得很投机。杰克邀请他下周到他家的农场去做客，艾米痛快地答应了。第二个周末，艾米被杰克带到他位于偏僻乡村的农场。这里有一群人聚集在一起，一个装束古怪的中年男人给大家讲课，宣传一种与众不同的生活方式，号召大家像他一样远离世俗生活，只听从圣人的指引，从而可以洗清心灵的罪恶，获得超脱。一开始艾米感到很不舒服，想离开这里，但是杰克竭力挽留，或者胁迫他至少过完周末才能回去。在两天的时间里，艾米被迫接受了持续的洗脑和灌输，到最后他开始动摇，逐渐相信他们所宣扬的教条，并同意留下来跟他们一起“过正确的人生”。几个月后，警察包围了这里，抓走了头领，并把艾米等人送回家，告诉他这是邪教。
以上这些案例都是在一种特殊的情境或条件下，当事人受到强烈的暗示和诱导，并在没有经过充分思考和判断的情况下，服从了别人的要求。这种上当受骗的过程，与催眠诱导的原理有异曲同工之处，只可惜科学道理用错了地方，就变成了害人的伎俩。
你容易被催眠吗
1．个性上的弱点
催眠的本质是利用人的受暗示性诱导其进入容易受人操纵的特殊意识状态，因此，个性上比较依赖、不自信的人较易被催眠。具有这类个性特点的人，由于自我的力量较弱，没有足够的自主性和独立判断能力，潜意识里需要接受自己认为权威的指示、服从他人的引导，这就给动机不良者造成可乘之机。推销者往往会搬出一些耸人听闻的权威证明，并作脱离事实基础的夸大宣传，令消费者不知不觉地在其引导下做出不理智的决定。
2．特殊环境条件
催眠一般都需要相对封闭的环境，以控制无关刺激的干扰，强化催眠者的暗示诱导作用。从销售欺诈和邪教传播的过程中也可发现，策划者有意制造了类似的条件。比如上门推销，是为了屏蔽其他消费者的态度和行为影响，并利用某些诱惑（如价格优惠等）令对方的注意力只集中于他所推销的内容，而忽略了对其他方面的考察和分析。分时度假的骗局屡试不爽也要部分归功于它的特殊推销形式：封闭会场，嘈杂的环境（令人无法冷静思考），一对一游说，现场强逼签约……邪教诱使人们入会的方式也几乎如出一辙。
❹ 求酒店人力资源现状真实案例
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18、 xx大酒店2007年度工作总结
过去的一年，是狮林承上启下、锐意改革的一年。在股份公司的正确领导下，与时俱进，积极适应市场需求，完成了中、西餐厅、桑拿中心、B区套房、四楼观景房的装修改造；为进一步加强内部建设，重新编撰了酒店各岗位制...
类别：工作总结 大小：14 KB 日期：2008-01-03
19、 某温泉酒店管理建议书
目录概述行政管理计划人事培训计划销售计划采购计划财务管理计划维修保养计划
类别：销售管理 大小：33 KB 日期：2007-12-26
20、 酒店IT客房电脑网络项目书
一、 概述在科技高速发展的今天，互联网已渐渐成为人们工作和生活的需要，互联网成了人们联系沟通的主要工具，即使在人们出行入住酒店时也不希望在互联网上消失，因此，酒店为客人提供国际互联网接入及相关服务将成...
类别：商业计划 大小：40 KB 日期：2007-12-24
21、 酒店行业“服务与管理信息化”发展综述
摘要酒店作为一个集商务、旅行、居住、生活、办公、娱乐等多种功能的特殊场所，其客源具有流动性、开放性、广泛性的特点。因此，在人类社会进入信息时代后，酒店在对客户服务的过程中，如何利用先进高效的技术手段，...
类别：企业MIS 大小：415 KB 日期：2007-12-06
22、 酒店互动信息服务管理系统资金申请报告
目 录1. 项目申报单位基本情况 11.1 项目单位xxxx技术先进资本雄厚 11.2清华同方拥有高素质的员工和合理的组织结构 11.3公司科学的法人治理结构 21.3.1 多样的股权分布 21....
类别：电子商务 大小：135 KB 日期：2007-12-06
23、 宁波某超高层酒店工程钢结构施工方案
本工程采用钢结构的项目为：裙房宴会厅钢桁架与钢混组合楼结构、裙房屋顶游泳池钢门架与钢排梁结构、咖啡厅二层钢结构体系。钢结构连接主要有螺栓连接和焊接。内容包括：1.1 概述1.2 钢结构制作1.3 钢结...
类别：钢结构 大小：45 KB 日期：2007-11-30
24、 浅谈酒店管理与服务意识
摘 要 服务意识是指饭店全体员工在与一切饭店利益相关的人或组织的交往中所体现的为其提供热情、周到、主动的服务的欲望和意识。提高服务质量意识，要作为提升酒店品牌的重中之重。尤其要注重产品的...
类别：毕业论文 大小：21 KB 日期：2007-11-29
25、 大连某超高层酒店式公寓楼施工组织设计（创世纪杯 169米）
工程占地面积2800㎡，总建筑面积63000㎡，建筑物内设有七部电梯，两个普通楼梯；外墙30厚挤塑板或50厚带钢丝网苯板保温；内墙局部小型空心砌块及GRC板隔断墙；花岗岩、大理石裙房外檐饰面，外墙涂料...
类别：建筑工程 大小：1.45 MB 日期：2007-11-29
26、 唐山某框架剪力墙结构高层大酒店工程冬季施工方案
大酒店结构特点：本工程裙楼为框架结构，地下一层，地上三层，主楼为框架-剪力墙结构，地下一层，地上十三层，总建筑高度60.2m，总建筑面积为43403.96m2 。国际大酒店工程，根据目前施工进度阶段计...
类别：建筑工程 大小：39 KB 日期：2007-11-28
27、 某旅游区十八层假日酒店建筑施工图
本设计为[泰安]某旅游区十八层假日酒店建筑施工图工程建筑面积约为：29557平方米、结构形式为：框架剪力墙结构、层数为： 18层、高度为： 73.95米本套图纸包括图纸目录、图纸说明、工程作法、门窗表...
类别：建筑工程 大小：14.7 MB 日期：2007-11-27
28、 某十二层酒店式公寓用房建筑施工图
本设计为[株洲市石峰区]某十二层酒店式公寓用房建筑施工图工程建筑面积约为：6209.6平方米、(不包括地下室面积),建筑占地面873.4m2，其中酒店3350.32，商业2859.3m2。建筑层数12...
类别：建筑工程 大小：1.56 MB 日期：2007-11-27
29、 某花园式五层酒店建筑施工图
本设计为xxxxx工程建筑面积约为：7589.28平方米、建筑基底面积为1910.5平方米，结构形式为：框架结构、层数为： 地上四层（局部五层）、高度为： 23.7米、屋顶形式：坡屋顶本套图纸包括图纸...
类别：建筑工程 大小：3.22 MB 日期：2007-11-27
30、 某大酒店建筑施工图
开原大酒店建筑施工图，地下室建筑面积3981m2，首层建筑面积4015平方米，总建筑面积33145平方米，层数16层，建筑类别：宾馆。 本套图纸包括图纸目录、图纸说明、工程作法、门窗表、各层建筑平面、...
类别：建筑工程 大小：4.08 MB 日期：2007-11-27
31、 酒店培训开发管理制度
第一章 总 则第一条 目的 为了建立和健全酒店人力资源开发与培训管理制度，有计划地组织全员参加培训，不断地提高全员的职业化水平与岗位技能，提升全员的综合能力及素质，为本酒店员工提供广阔的发展空...
类别：职场培训 大小：50 KB 日期：2007-11-26
32、 龙泉国际大酒店员工手册
目 录第一章 总经理寄语…………………………………………………3第二章 经营管理方针………………………………………………4第三章 酒店简介……………………………………………………6第四章 劳动条例...
类别：行政文书 大小：197 KB 日期：2007-11-26
33、 酒店员工宿舍和食堂管理规定
员工食堂管理规定1.凭借饭卡打饭,员工休息期间饭卡不得借给他人使用，违反者罚款处理员工离职时饭卡交回酒店。2.员工自行管理好饭卡，月底到主管部门领取新饭卡。3.开饭时间不得进入宿舍用餐，要在食堂进食，...
类别：后勤管理 大小：77 KB 日期：2007-11-26
34、 海天金龙大酒店智能化建设方案
目 录第一章 总 述.............................................3第 1 节 设计的依据.............................. 3第...
类别：企业MIS 大小：2.89 MB 日期：2007-11-25
35、 五星酒店客房部工作手册
2007-10-30 10:07 33,792 COP-KF-01客房部组织机构与职责.doc2007-10-30 10:07 32,768 COP-K...
类别：行政文书 大小：771 KB 日期：2007-11-25
36、 酒店保安部管理规范
目 录第一章：保安部职能职责及组织机构图 31.1保安部概述 31.1.1 保安部的职责范围 31.1.2 保安部的工作内容 41.2 部门组织机构图 4第二章：各岗位人员岗位职责及任职资格 52....
类别：行政文书 大小：61 KB 日期：2007-11-25
37、 宾馆酒店内控制度
第一章 总 则 2第二章 财务预算管理 2第三章 会计政策管理 4第四章 收银员/货币资金管理 6第五章 采购工作管理 14第六章 财产物资管理 17...
类别：后勤管理 大小：41 KB 日期：2007-11-22
38、 宁波某超高层大型五星级酒店施工组织设计
工程总建筑面积132585平方米，其中地上85639平方米，地下46946平方米，最高建筑高度149.65米。本工程地下三层，主要是酒店车库和员工工作休息以及机房等辅助用房。裙楼四层，主要是宴会厅、咖...
类别：建筑工程 大小：1.35 MB 日期：2007-11-16
39、 绵阳市富乐山国际酒店改建工程可行性研究报告
目 录第一章 总 论 1一、项目背景 1二、项目概况 2三、项目投入总资金及效益情况 2四、结论与建议 2第二章 项目的提出和建设的必要性 4一、项目提出的背景 4二、项目建设的必要性 ...
类别：前期调研 大小：47 KB 日期：2007-11-15
40、 财润鹊桥酒店写字楼项目可行性研究报告书
目 录前 言 41项目简介 41.1建设地点 41.2项目现状 41.3项目总体规划要求 41.4项目建筑面积指标 52项目法人概况 53编制依据 54项目建设的必要性 64项目...
类别：前期调研 大小：1.7 MB 日期：2007-11-15
41、 浅论酒店细节管理
摘 要：伴随着我国经济的发展，第三产业迅速崛起，其对GDP的增长作用也越来越大。同时，随着居民收入水平及消费能力的提高，人们对生活质量及外界所提供的服务水平要求日益提高，对服务的分工及要求日益精细化...
类别：毕业论文 大小：15 KB 日期：2007-11-11
42、 酒店暗访手册
酒店通过出资请熟悉、了解酒店管理的人对酒店进行全方位暗访的目的在于：通过暗访的方式，协助酒店找出在管理及服务过程中存在的差距与不足。暗访者可参照以下暗访手册进行暗访，暗访结束后必须提供一份完整、全面、...
类别：质量管理 大小：15 KB 日期：2007-11-11
43、 某酒店会议中心质检标准
目 录一、餐饮部服务工作质量标准 2二、客房部服务工作质量标准 8三、前厅部服务工作质量标准 17...
类别：质量管理 大小：41 KB 日期：2007-11-10
44、 凯盛大酒店餐饮部管理手册
餐饮部餐饮部作为现代酒店水平高低的重要标志，已经成为饭店业内人士评价饭店好坏的主要因素；作为构成酒店的一个重要构成部门，餐饮部已经成为酒店主要的社交活动中心，是饭店对外活动，属于饭店形象实力的窗口。同...
类别：行政文书 大小：56 KB 日期：2007-11-10
45、 2007酒店圣诞节策划方案
一、 总体目标 通过圣诞、元旦的策划活动，扩大酒店的知名度，加强与商务客户的感情联系，引导周边地区居民的餐饮消费，从而取得一定的经济效益和社会效益。 二、 策划内容 （一）、圣诞、元...
类别：营销策划 大小：16 KB 日期：2007-11-10
46、 东城国际酒店培训资料---营销部职责内容及各岗位职责内容培训
部 门： 市场营销部 培训课题：营销部职责内容及各岗位职责内容培训培训方式：授课 培训课时：1所需物资：白板、白板笔培训...
类别：职场培训 大小：1.02 MB 日期：2007-11-04
47、 山江酒店管理文件员工手册
目录第一章 酒店概况第二章 员工聘用第三章 工资待遇及福利待遇第四章 行为规范第五章 纪律处罚条例第六章 安全保卫第七章 附则
类别：行政文书 大小：18 KB 日期：2007-11-04
48、 山江酒店管理文件选编
目 录一、总经理室管理文件………………………………………… 3二、财务部管理文件…………………………………………… 10三、人力资源部管理文件……………………………………… 19四、市场营销部...
类别：行政文书 大小：99 KB 日期：2007-11-04
49、 上海证大艺术大酒店商业计划书
目 录第一章 摘要1.1 公司概况1.2 项目概况1.3 组织结构1.4 市场与竞争1.5 投资估算及经济评价第二章 公司2.1 公司简介2.2 发展战略第三章 项目3.1 项目概况3.2 ...
类别：可研报告 大小：1.02 MB 日期：2007-11-04
50、 新思路酒店家具制造有限公司网站策划方案
目 录一、前言二、思考与分析三、市场分析四、网站分析五、SWOT分析六、网站定位七、设计理念八、栏目划分规划九、网站程序实施十、网站推广方案十一、网站流程规划十二、开发团队规划十三、网站维护与技术支持...
类别：网站建设 大小：959 KB 日期：2007-11-01
51、 井冈山地块酒店式公寓的可行性策划报告
第一部分：旅游策划的信仰经济第二部分：原创核心思想第三部分：红色旋风，井冈新编
类别：全程策划 大小：502 KB 日期：2007-10-30
52、 如家酒店开业手册
如家愿景：创建中国最著名的住宿业品牌！如家使命：用我们的专业知识和精心规划，使我们服务和产品的效益最高，从而为我们的客户提供“干净、温馨”经济型酒店产品；让我们的员工得到尊重，工作愉快，在“如家”而自...
类别：营销策划 大小：133 KB 日期：2007-10-30
53、 汇文大酒店企业文化手册
序 言美国兰德公司的专家们花了20年的时间，跟踪了500家世界大公司，最后发现，其中百年不衰的企业有一个共同特点：他们不再以追求利润为唯一的目标，而是有超越利润的社会目标。具体地说，他们遵循以...
类别：发展规划 大小：16 KB 日期：2007-10-30
54、 三～四星级酒店实用条例
目 录酒店考核条例 4员工手册考核细则 4管理人员考核细则 6办公室考核细则 6一．基本考核 6二．工作内容考核 7营销部考核细则 7一．工作态度 7二．仪表仪容 7三．促销工作 7...
类别：奖惩考核 大小：42 KB 日期：2007-10-29
55、 西安中航商务酒店开业营销策划方案
目 录第一部分 市场推广—————————————————— 3一、促销以及营销推广计划———————————————— 31、开业倒记时，免费新体验——————...
类别：营销策划 大小：34 KB 日期：2007-10-28
56、 酒店餐饮部员工培训
2007-09-14 13:48 22,528 员工过失单.doc2007-09-14 13:30 24,064 服务中的礼貌用语.doc2007-09...
类别：职场培训 大小：164 KB 日期：2007-10-25
57、 四川**投资有限公司金裕酒店地块开发可行性评估报告
目录报告总体结论1、 报告说明2、 总体评价3、 技术与经济指标4、 结论与建议第一章 项目介绍1．1项目背景及地块现状1．1．2项目背景1．1．3地块现状1．2项目地块综合开发环境1．2．1自然及人...
类别：前期调研 大小：140 KB 日期：2007-10-25
58、 酒店管理系统软件开发论文
摘 要为了搞好酒店的事务处理工作和服务质量，使公司内信息流通体系能协调一致地运行，节约公司管理费用，提高管理人员的管理水平，及时准确迅速地提供有关信息资料，为经理提供决策依据。我们根据酒店行业的特点...
类别：毕业论文 大小：341 KB 日期：2007-10-25
59、 厦门希尔顿酒店商业计划书
目录第一章 项目摘要…………………………………………………………….6一、项目概述……………………………………………………………….6二、项目优势………………………………………………………………....
类别：商业计划 大小：179 KB 日期：2007-10-24
60、 经济型酒店投资可行性分析
最近几年，国内的大城市中兴起一种新的酒店业态：经济型酒店。提供清洁卫生的客房，味美营养的早餐，交通方便地段繁华，品牌知名连锁经营……这样的酒店已经成为一种非常流行的住宿设施在沿海大城市的大街小巷蓬勃发...
类别：前期调研 大小：20 KB 日期：2007-10-21
61、 投资兴建酒店项目的可行性分析报告
一、总论酒店行业是旅游行业的一个组成部分，它的特点是一个由多元因素组成的行业，它能够代表一个国家、一个地方、一个城市的文明、文化，它能够为一个国家、一个地方、一个城市的发展和开放起到积极的作用。我国酒...
类别：前期调研 大小：34 KB 日期：2007-10-21
62、 健康度假酒店项目的可行性报告
一．项目所在地-介绍 略二．项目介绍--中国健康度假酒店(超五星级)在这样有利的大背景下,公司针对越来越多社会成功人士对于健康的渴望和重视，拟引进北京同仁医院作为本项目的合作方,强强联合推出为其量身订...
类别：前期调研 大小：45 KB 日期：2007-10-21
63、 2006年上海某连锁酒店项目可行性研究报告
一、项目概况 二、市场分析 三、项目周边情况 四、功能定位及改建设想五、财务分析 六、结论与建议七、附件 51页word 文档内容完整，层次清楚，格式规范，建议合理并切实可行。
类别：前期调研 大小：9.97 MB 日期：2007-10-21
64、 三亚卓达产权式酒店可行性研究报告
目 录第一部分：产权酒店概述第二部分：卓达产权酒店背景分析第三部分：卓达产权式酒店经营模式第四部分：业主权益及投资收益分析第五部分：投资回报预算及与其它投资方式的分析比较第六部分：可持续经营和盈利保...
类别：行业研究 大小：21 KB 日期：2007-10-21
65、 罗曼威森酒店可行性研究报告
一、投资商概况：投资商—四川恒河实业有限公司成立于2000年10月,公司法定地址：南充市嘉陵区建设路四号；公司类型：有限责任公司；经营范围：房地产开发、水电安装、室内外装饰、园林绿化等。公司注册资金3...
类别：前期调研 大小：24 KB 日期：2007-10-20
66、 某商务酒店可行性研究报告(商业计划书)
目 录1. 摘要 41.1. 项目公司 41.2. 市场营销 41.3. 营运与管理 51.4. 投资与财务 52. 项目规划 52.1. 酒店位置及现状 52.2. 许可经营及法律文件 62....
类别：前期调研 大小：247 KB 日期：2007-10-20
67、 鹰潭某国际大酒店可行性研究报告
目 录 第一章 前 言 第二章 项目开发经营环境分析 第三章 本案市场分析 第四章 项目规划介绍 第五章 项目建设及经营管理 第六章 项目投资估...
类别：前期调研 大小：238 KB 日期：2007-10-20
❺ 案例1：信息出售给迪斯尼度假胜地的答案
1 现状描述：
（1） 信息描述：
A 目前迪斯尼分时度假系统中使用了哪些输入、输出信息？
根据迪斯尼分时度假系统来看，信息系统的输入功能：信息系统的输入功能决定于系统所要达到的目的及系统的能力和信息环境的许可。信息系统的输出功能：信息系统的各种功能都是为了保证最终实现最佳的输出功能。
输入信息包括：
1、 信用卡用户的信息
2、 沃尔特·迪斯尼公司的股东信息
3、 曾在其他迪斯尼旅馆中住宿过的顾客清单
4、 通过别人介绍得知的客户信息
5、 市场信息
6、 现有顾客入住时间段
输出信息包括：
1、定期向每一位潜在客户发出直销信
2、奖励免费住宿，并馈赠礼物
3、信息消费能力、
4、决定公司今后发展
5、消费者消费情况、满意情况、公司改进意见
6、潜在客户
B 为有效地经营迪斯尼的分时度假业务，你认为迪斯尼应向潜在的客户提供哪些信息？
答;潜在客户有很多种，一种是已经分时度假但是选择不是迪士尼，一种是有想要度假但是还没有尝试过度假。
对于已经尝试过分时度假的客户我们应该提供以下的信息：
1. 分时度假的好处以及公司提供的各种优惠政策
向客户介绍迪士尼度假胜地的自身优势，包括娱乐设备，建设环境等等
2．分时度假的好处以及公司提供的各种优惠政策
3.跟其他分时度假进行对比
对于喜欢度假但是没有尝试过度假的客户，我们需要提供以下信息：
1. 分析分时度假的优势现状以及发展
2. 分析分时度假的可能性
3. 有过分时度假经历的客户评价
C 销售目标是迪斯尼首要关注的，你认为理想的分时度假的潜在客户或家庭需要哪些特征信息来定义与识别？
1. 对于度假的需求，每年需要哪些时间享受度假设备
2. 度假的消费能力以及分时度假的互相交换
3. 优惠的政策
D 与迪斯尼如何收集信息相关的道德问题都有哪些？你认为迪斯尼收集别人介绍的客户，收集沃尔特·迪斯尼的股东名单，迪斯尼的信用卡用户名单，以及在其他迪斯尼旅馆住宿者清单的信息是一种遵守道德的行为吗？
对于这一行为，迪士尼公司是违背了道德甚至是法律的。因为每个人都有自己的隐私权，未获得本人同意而私自使用他人个人信息是一件极其不道德的事情。
业务描述：
A 你认为迪斯尼的分时度假业务属于哪一类竞争战略？
B 在这里，主要采用哪些信息技术，起到什么作用？请具体分析。
答：
1. 信息获取技术，信息传递技术，信息储存技术，信息加工技术，信息标准化技术
2. 网络通信技术
3. 数据库技术
2 进一步的发展：
（1） 你认为未来五年内，与迪斯尼乐园的迪斯尼分时度假村展开的竞争会有哪些？
答：1新的分时度假公司的出现
2更加优质的分时度假模式的出现
3 新的度假模式的出现
（2） 针对这些竞争，可以采用什么信息系统建设方案来获取新的竞争优势。
答：
1. 使用决策支持系统来制作更好的营销战略等等
2. 使用信息管理系统对客户信息进行更好的管理
3. 使用电子信息处理系统来更新客户信息发现更多的潜在客户
4. 利用交换系统来提供旅游时间，信息，地点的资源交换
❻ 旅游房地产开发模式大全及实际案例操作（黄山旅游地产）
旅游房地产开发模式大全及实际案例操作（黄山旅游地产）
黄山市旅游房地产开发与管理
旅游地产开发 旅游地产管理 旅游地产
1 旅游房地产的概念、历史和发展
休闲度假与人们的生活方式、需求递升、社会经济状态密切相关。未来十年之内，随着中国汽车时代、郊区化时代与休闲时代浪潮席卷而至，运动、健康、养生、体验、休闲等因素将更加深入地渗透到度假区产品和服务之中，并构成主要的价值支撑和卖点。
与休闲度假活动相伴而生并作为上述因素综合载体之一的旅游房地产是景观、旅游内容与商业价值的良好结合点，是区域旅游向产业纵深发展、功能复合与品牌延伸的表现。它将成为休闲度假时代的竞争要素与旅游创新的关键因素之一，成为我国旅游产业和国民经济中不容忽视的领域，成为政府部门制定相关政策必须考虑的因素。
1.1 旅游房地产概念
旅游房地产是指以旅游度假为目的的房地产开发、营销模式，其开发项目全部或部分实现旅游功能。旅游房地产的开发对象为旅游物业。一般而言，旅游物业除按传统方式开发经营的酒店和度假村外，具体还包括：休闲、度假、养老等相关的房地产开发形式，以及分时度假、产权酒店、主题社区或景区住宅、养老度假村、登山、滑雪运动度假村、高尔夫度假村、休闲生态度假村等产品模式。
旅游房地产属于泛地产概念，其发展有两个方向，即旅游地的房地产化与房地产的旅游化。旅游地（度假区、高尔夫球场、主题公园等）与房地产业在完善功能、增加卖点、提高自身品位的同时，从不同的出发点打造了一种新的复合型业态：旅游房地产。本文讨论的旅游房地产——度假区旅游房地产属于“旅游地的房地产化”范畴，是度假区内部的一个有机组成部分。主要包括具有度假性质的分时权酒店、产权酒店、养老屋村、主题社区、景区住宅、各种专题屋村等几种形态。
1.2 发展历史
国外旅游房地产的历史
旅游房地产发源于中世纪欧洲世袭贵族的度假城堡，但20世纪初才开始市场化规模经营，主要是集中在法国南部地中海沿岸的海滨别墅。20世纪60年代，法国阿尔卑斯山地区的别墅度假村首先开发了以分时销售的方式招揽客户的形式，标志着旅游物业市场的形成。70年代中期，美国泡沫经济破灭后造成大量的房地产积压，特别是市场景气时期开发的大量别墅。为了处理积压与空置，充分盘活闲置资产，美国从欧洲引入时权酒店这一概念，取得了巨大的成功。1977年市场上95%以上的度假物业是由其他项目改造过来的。1987年以后，大量的投资商、开发商介入这一领域，使产品模式更加清晰，法规也相应地健全，配套的服务业、管理业、交换业也迅速成熟。仅就分时度假物业而言，目前全球已有60多家大型的分时度假集团，大约5,000多个采用分时制度的度假村分布在80多个国家和地区，来自120多个国家和地区的300多万个家庭购买了多少不等的度假时权或酒店产权。到2001年，全球分时度假业的营业额已超过80亿美元，近几年一直以15%的速度递增，预计到2004年，全世界的时权酒店销售总额将超过300亿美元。
今天遍布世界各地的分时度假酒店、高尔夫度假村、山地度假村、休闲别墅，将旅游房地产市场推向了一个新的高潮。
我国旅游房地产的发展
目前，我国旅游房地产业已初现端倪，北京、上海、大连、青岛、海南、广东、福建、深圳等地已开工的旅游房地产项目达到近百个，以高尔夫、山地、滑雪、冲浪、野外运动为主题的休闲度假住宅、别墅、酒店已超过80家。自1999年海南“南海传说”、三亚“博鳌国家旅游休闲度假区”的成功开发后，先后已有几十个旅游房地产项目在全国进行改造、规划、建设和推广，市场反响较大。其中包括北京强龙房地产开发公司在延庆龙庆峡投资开发的“快乐无穷大”产权酒店、位于秦皇岛度假区在北京发售的“维多利亚港湾”酒店式公寓、中国华源集团与海南泰信实业有限公司开发的“海口皇冠滨海温泉酒店”（产权式酒店）、新世界集团投资的海南新世界家园等。
1.3 旅游房地产发展模式
广东是中国旅游房地产的策源地之一，其旅游房地产发展历程较长，开发模式可资借鉴。从广东度假地旅游房地产的实践看，目前主要有四种模式。
模式一：卖地滚动发展模式