度假型产品

① 如何增加度假产品供给转型升级

一是要从战略高度重视这个问题。首先要把酒店、旅游观光、休闲度假版，从业态权上进行区分，分别研究、分别布局、分别管理。其次要制定我国度假产业发展规划，定战略、定目标、定政策、定项目。再次要完善度假的标准体系建设，充实度假产品的内容。

三是要高度重视市场环境建设。要加大度假产品的市场体系建设力度，一开始就避免出现“零价团”“购物团”等不正常现象。既要坚持市场定价、防止垄断和不正当竞争，又要防范无序压价、无底限降价，拉低服务水平。在保证质量的前提下，既要提供日消费千元以上的面向中高收入群体的产品，又要提供日消费一二百元、普通大众消费得起的产品。

② 度假型旅游者偏好的特点

1. 康体性和休闲性是主要需求

2. 对度假地的安全性要求高

3. 与度假地居民真诚交往的要求较高回

4. 与其他旅游度假者答和家人朋友的交往互动要求较高

5. 对度假地旅游服务质量要求较高

6. 对个性化服务要求较高

7. 对度假地季节、气候和度假产品价格较为敏感

8. 对度假地易形成目的地偏好，重游率较高
   

③ 度假旅游产品的类型有哪些

看怎么分了
一种分法是：
1、跟团游：全程不用自己规划行程，跟着旅回行社的安排走
2、半自助游：报答团的旅行社给您安排几天的行程，有几天的自由活动，自由活动期间可以参加自费项目或者自己来安排行程。
3、自由行：在旅行社订机票、酒店，出境办理签证这些，中间所有的行程都由你自己来进行安排，需要自己来做攻略。
4、独立成团：达到一定人数可由旅行车给您安排吃住行游购娱，不和其他人拼团。
5、邮轮：新型度假型线路，逐渐崛起的。停靠码头有景点可供观光。

④ 度假型酒店的定义，特点是什么

酒店产品的特点的共性：⒈有形产品和无形产品的结合。如菜肴是有形的，而服务是无回形的。⒉不可答储藏性、不可转移性。⒊生产、销售和消费的同时性。⒋季节性。⒌不可专利性。⒍品牌忠诚度低。⒎服务的差异性。
搞清了酒店产品的特点对于研究酒店的营销策略有着重要意义。

交流同行：宁波南都宾馆虎先生

⑤ 森林旅游的森林度假产品的类型与开发要点

目前国内森林旅游度假先行的一些产品类型包括：度假村项目、露营地和私人度假社区等。
1.度假村
如果按照度假类型来划分，滨海度假村的设计完全不等同于森林度假村，这是资源、景观、地理条件、产品构架等形成的综合需求，也决定了森林度假村的设计理念。
欧洲的森林度假村有几类，包括古堡型、庄园型、酒店型等，从需求方面说，又可以分为温泉型、滑雪型、疗养型等。从国内度假项目开发借鉴的角度来说，确定度假资源和打造度假核心吸引物是关键。
森林度假资源的划分，可以从考核整体生态环境入手，包括森林覆盖率、动植物数量、负离子含量、水矿资源等，一个理想度假项目的设计，第一步必须从保护开发的角度看地块利用，最大化的利用自然地形条件进行建设，并且处理好排污、供暖等污染控制的问题，形成内部资源的生态循环机制，充分利用光能、水能等清洁能源，限制机动设备的使用。
其次，森林度假项目需要形成度假核心吸引物，如滑雪、温泉、顶级观光资源、康体运动基地等。代表性的度假村包括：瑞士的铁力士山滑雪度假、美国的北加州国家森林公园的徒步之旅、台湾的观雾森林游乐区以及德国的黑森林旅游区等。当然，原始森林或园艺环境本身就是核心吸引结构的第一要素，这种给游客提供体验自然、回归真我的机会，不仅仅是高端游客所向往和找寻的最高境界，也是度假村成功运作的重要标志。
2.露营地
露营作为一种已经在全球普及的度假形式，与森林度假有着密不可分的关系。中国的露营产业发展潜力巨大，随着私家车的普及，露营人口正在大幅上升，从构成上来看，女性和中老年人群也越来越多的参与到其中。
德国在露营地建设方面堪称典范，阿尔卑斯山下和莱茵河畔，都能看到环境优美的露营地，无论是过境还是停留，人们不需要大型的场馆和餐厅，酒吧、烧烤、狂欢，一切都在一种默契中进行，前期完善的配套，能够满足人们主要需求，减少了后期的人员维护成本，管理简便而高效。
3.私人度假村
私人度假村一般分为几类，包括居所类、分时度假类、会所类和私营类等。这里面最有影响力的可能要属福布斯世界富豪榜前十名中这些巨头们所营建的森林行宫，包括沃伦·巴菲特的“快乐山谷”、萨默·雷石东的“比华利山庄”以及迈克尔·戴尔的“山顶神话”等等。
私人度假村一般会与海滩和湖泊相联系，但决不能缺少森林的元素，如世界知名的塞舌尔群岛的Frégate Island Private度假村和斐济岛的The Wakaya Club，依靠的是都是海滩与热带雨林的完美结合，加上特色的森林休闲、水休闲和游乐项目，形成了世界级的产品吸引力；新西兰的Huka Lodge、南非的Singita Private等则完全依靠原始风貌的自然资源和原生特色，形成了具有独特性的产品竞争力。
可以看出，中国度假村项目的开发，首先应该从理念上进行突破，即如何整合具有本土特色的文化资源，如何挖掘项目地自身的资源潜质，进行合理定位和分级，形成对开发前景及潜力的客观判断。细查资源，明确市场定位，锁定目标人群；科学决策，以舒适和特色取胜，避免盲目的高端发展路线；避免从景区设计和城市规划的角度设计度假村项目，明确森林、湖泊等最有价值资源的不可破坏性。
森林度假旅游的深层次分析，还需要在中国大旅游市场和整体环境的发展下，不断的深入研究。随着国内休闲度假意识及需求的不断提升，森林度假形式作为具有整合力的一种度假休闲形态，发展空间将更为广阔。

⑥ 休闲度假房地产主要有哪些产品

可以看看休闲房地产的项目案例吧，广西东盟山水田园小镇、贵州梵净山太平河风景名胜区黑湾河旅游度假区傩仪文化小镇哦

⑦ 度假地产的度假地产的市场细分

前提：观光客、商务客均不在度假地产之列（这也是我为什么一定要把度假地产和旅游房产进回一步细分的重要原答因之一）。
1.周末型度假：2天1晚，3小时车程以内，每次消费基本固定；客源：中心城市家庭、集团为主，适合产品：2-3星级度假村；设施内容相对也很简单，自然风光和部分娱乐设施就能够满足客人的需求。一般来说，客人的回头率比较低。除非把项目做的很优秀，在交通时间被极大缩小（一般1.5小时之内）的条件下，这样的周末地产有可能成为第一居所。
2.蜜月型度假：3-7天，国内中高端客源，适合产品：4-5星级度假酒店，分时度假酒店、经济型家庭旅馆。
3.访问型度假：7-30天，国内、国际高端市场，适合产品：5星级度假酒店、产权酒店、度假公寓。
4.环绕型度假：30-180天，国内、国际高端市场，适合产品：私家别墅、度假公寓；
5.第二居所：180天以上，覆盖中、高端市场，适合产品：度假城市或大型度假区内的传统住宅。
很多人在刚开始做度假地产的时候，感觉产品很复杂，不知道自己的项目应该做什么产品。其实，和其他任何产品一样，度假地产项目也存在细分的市场，从而根据细分的市场来策划细分的产品。

⑧ 旅游产品有哪些

旅游产品，亦称旅游服务产品。旅游产品有以下五种类型：

1、观光旅游产品（自然风光、名胜古迹、城市风光等）

2、度假旅游产品（海滨、山地、温泉、乡村、野营等）

3、专项旅游产品（文化、商务、体育健身、业务等）

4、生态旅游产品：生态旅游最初作为一种新的旅游形式出现，主旨是保护环境、回归自然，变革了以往的旅游发展模式。但如今的生态旅游无论从概念、方式、要求等方面都有很大的创新，成为旅游业可持续发展的核心理论。

5、旅游安全产品：旅游保护用品，旅游意外保险产品，旅游防护用品，这些保障旅游游客安全的工具产品。

(8)度假型产品扩展阅读：

旅游产品类型

1、按旅游产品组成状况分类：整体旅游产品和单项旅游产品。

2、按旅游产品形态分类：团体包价旅游，散客包价旅游，半包价旅游，小包价旅游，零包价旅游，组合旅游，单项服务。

此外，旅游还可以按距离、计价形式、费用来源、和旅游方式来分类。

在中高端市场，以度假享受为主的人群更看重休闲服务的品质。为了满足中高端市场的需求，高端酒店、各大旅游网站针对目标人群纷纷推出了一些相应的旅游产品。高端酒店开始注重整合酒店内的资源，发掘周边的旅游资源。酒店内一日游以及周边一日游市面上层出不清。

人民网-健身游教育游等特色产品正在引爆旅游市场

⑨ 如何进行度假型旅游产品的开发

自己先玩，先考察！

⑩ 饭店度假产品有哪些

问题要更具体些才好答，是要设计一个度假型饭店吗？想知道度假型饭店的主要功能和设施吗？