1. 急求分时度假 合同范本
很多抄国家对分时度假合同立法定义是不一样的,不同立法者对分时度假产品的也有不同的理解。综合西方国家关于分时度假合同的立法与实践,大体上可将分时度假合同分为租赁型分时度假合同、产权型分时度假合同、使用权型分时度假合同和股份型分时度假合同四种不同类。建议您可以根据欧盟分时度假合同法述评拟一份适合的合同。
2. 请筛选、整合下面文字中的主要信息,为“分时度假”下定义。要求语言简明,条理清楚。分时度假作为一种休
(分时度假是复)一种人们制以优惠的价格购买当地某酒店或度假村部分时段的产权,通过交换系统与各地类似产权的拥有人进行交换,从而达到前往各地旅游住宿的目的的休闲度假方式。
3. 旅游地产的概念是什么 旅游地产就以旅游度假为目的建立起来的房地产项目,通常分布在旅游景区周围,人流具有明显的季节性特征。同时,为了满足大家旅游、休闲、度假、居住等多方面的需求,项目自身配套相对完善,具有较高的投资价值。形式包括酒店、度假村、度假别墅、主题公园、旅游小镇等。 4. 案例1:信息出售给迪斯尼度假胜地的答案
1 现状描述: 5. 武汉华之旅的分时度假,是什么样的一种服务 关于度假权益的概念,不同的学者给出了不同的表述方式,但基本涵义是一专致的。比较权威的是来属自《欧盟度假权益指令》中所阐述的定义:所有的有效期在3年以上,规定消费者在按某一价格付款后,将直接或间接获得在1年的某些特定时段(这一期限要在1周以上)使用某项房产的权利的合同,住宿设施必须是已经建成使用,即将交付使用或将建成的项目。 6. 分时度假的定义 (分时度假是)一种人们以优惠的价格购买当地某酒店或度假村部分时段的产权,通过交换系统与各地类似产权的拥有人进行交换,从而达到前往各地旅游住宿的目的的休闲度假方式。 7. 分时度假的起源 20世纪60年代的欧洲,度假风气兴盛,法国地中海沿岸开发了大量海滨别墅,欧美政要内、贵族、富商容蜂拥而至,成为欧洲乃至世界的休闲度假中心。由于房产价格高昂,多数家庭无力单独购买度假别墅,而部分有能力购买别墅的用户,每年的使用时间非常有限,最多只有几周,空置率很高,所以出现了亲朋好友联合购买一幢度假别墅供大家不同时间分别使用的情况,最早的分时度假概念由此产生。据此,聪明的开发商发明了以分时销售客房使用权的模式来招揽客户,取得了很好的效果,分时度假市场由此形成。 8. 分时度假的概述 顾客购买了一个时段(即一周)的使用权后,即可每年在此享受一个星期的度假。同时,顾客还享有时段权益的转让、馈赠、继承等系列权益,以及对公共配套设施的优惠使用权。顾客还可以用自己购买的时段,去“交换”同属于一个交换服务网络中的任何一家酒店或度假村的另一个时段,从而达到前往不同地方旅游住宿的目的。在一些发达国家,“分时度假”已成为普通人生活中旅游休闲的重要组成部分,但对于多数中国老百姓来说,这还是一个陌生的、甚至带有误解的概念股。 9. 旅游地产分时度假概念
分时度假从实质上看,是介于房地产产品和酒店产品之间的一种中间产品。旅游地产中分时度假酒店(公寓)就是加入了分时度假交换体系的“时权酒店”。在分时度假产品中会涉及多方主体:开发商,拥有房产产权;销售商,作为开发商的销售代表向公众销售分时度假产品;度假房产管理公司,管理和维护分时度假房产;分时度假交换公司,向具有分时度假房产使用权的消费者(会员)提供不同地区之间的分时度假产品交换业务;其他还有律师、金融机构、咨询顾问等直接或间接与分时度假相关的专业群体。在我国现阶段,分时度假产品中的各方主体发展不平衡,全国可发展分时度假的产品有上千处,但专业的销售商不到20家,真正在运作点数制进行交换的系统更是屈指可数。 10. 什么是分时度假 分时度假就是把来酒店或度假村的一源间客房或一套旅游公寓,将其使用权分成若干个周次,按10至40年甚至更长的期限,以会员制的方式一次性出售给客户,会员获得每年到酒店或度假村住宿7天的一种休闲度假方式。并且通过交换服务系统会员把自己的客房使用权与其他会员异地客房使用权进行交换,以此实现低成本的到各地旅游度假的目的。 与分时度假定义相关的资料
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