度假型别墅

㈠ 度假/养老别墅值得买吗

谢@LiCarly姐邀一来，我对淀山湖别墅情况不算了解，只能谈点简单的看法；二来，每个人的现金流状况，人生阶段，职业发展不同，投资物业需要结合个人及家庭的具体情况进行综合考虑，因此我不能明确给出准确的买与不买的建议，只能给出一些意见给题主参考；首先题主需要对投资的目标有一个明确的梳理，根据问题中的信息我简单汇总一下：1.被淀山湖环境所吸引，为以后可能的度假放松购买，作为度假物业2.价格相对便宜，总价400万，感觉并不贵，可以买一套，作为投资物业3.父母亲未来养老需要，作为养老物业针对度假物业来看，淀山湖未来的规划为上海的休闲旅游规划区，淀山湖的风景应该不会差；但未必代表需要在淀山湖买一套度假物业；目前淀山湖附近也有一两家品质不差的酒店，题主可以尝试抽一到两个周末去那里短途游，多去几次看看那里是否对你还有如此大的吸引，通常来说，边际效用是递减的；再来，400万的预算，足够题主去世界各地的度假胜地转一圈了，没有时间的话，江浙沪短途游各种精品酒店，度假酒店也可以满足此类需求；如果买入了度假物业，按使用率来看平时1小时半的车程，一般而言对于市区为主要工作地点的人来说，也只有周末及节假日才会有兴致前去提升物业使用率，那么对于题主节假日的时间占用也是不少的；这机会成本的时间腾出来可能可以做很多事情从投资物业的角度，400万总价对于题主不算贵，并且考虑别墅及父母养老的问题了，那么我就默认题主在上海市区已经没有改善型需求了；我不建议远郊别墅来作为投资；其中最重要的是，别墅既不好出租出去收取租金，未来转让起来也并不那么方便，而且别墅空置时的物业管理费还是照常支付的并且价格也高于普通住宅，因此判断别墅是一个现金流很难为正，并且流动性较差的投资品；即使考虑到未来国内会有类似美国的airbnb模式，能短租给一些驴友赚取收益，那么淀山湖本身作为旅游目的地的吸引力也并没有那么大，只在长三角范围内，其主要辐射的人群也就是上海市区的居民，同时还需要面对苏杭、浙北、江苏等同样具有环境类似的旅游目的地的竞争；400万的总价，题主可以尝试考虑更多渠道、更大的范围，比如上海及其他一线城市的市区公寓房，海外投资物业等来综合判断所需的收益最后，就养老物业而言，我建议题主还是先和自己的父母做好沟通比较好；我猜想题主父母应该不是本身生活居住在青浦的；据我了解大多数上海的老人还是喜欢生活在自己熟悉的区域，静安的还是喜欢住在静安，卢湾的还是喜欢住在卢湾；一是因为生活环境已经熟悉，老年人通常也更喜欢热闹不太倾向变动；二来，市区的医疗资源也更好一些；老年人大多数可能更喜欢住在市区，但是希望儿女能有时间一起去周边旅游度假一下啰嗦了很多，我的回答也具有一定的个人倾向；不过还是回到我之前所说的，个体及家庭的具体情况不同，我能提供的只是我自己的一些判断给题主作为参考，具体的决策还是要题主自行决定；总之，物业投资需要综合考虑许多未来的潜在成本、预计收益与自己的初衷、愿望是不是契合；当然，如果题主对于潜在成本不那么敏感，对于预计收益也并不很在意，同时对那个区域有很深的感情很喜欢，那么也就不用考虑太多理性因素了以上显示全部

㈡ 度假独栋别墅哪里好

八达岭长城脚下的清凉盛景别墅，纯独栋社区，每家赠送一亩多地的私家花园，户户看长城，家家览盛景。为北京首屈一指的生态度假别墅。

㈢ 别墅都分什么款式的

别墅类型的样式：
1、生活型别墅：就是把别墅作为第一居所需求。这类别墅一般面积适中，交通便利，适合少量经营实体或贸易人士，从事金融、证券、保险业的高收入人士。
2、度假型别墅：购买这类别墅的人基本上有两套房，一套在市区，一套在郊区。这类别墅适合人群比较散，既有私营企业老板，也有文化界成功人士，还有持外国护照的内地做生意的华人等。
3、出租型别墅：这类别墅虽然价格较高，但由于环境和管理水平优于经济型别墅，再加上出租价格不低，很适合投资，租客大都是外资企业的高级职员或高层管理人员。
4、经营型别墅：就是在旅游风景区或度假区建造的带有经营性质的别墅。一般来说，别墅不仅仅是度假区的一个组成部分，还有如酒店、娱乐设施等相关营业性配套建筑共同组成，而且，通常不公开出售，每栋不分割产权。
5、商住型别墅：一般是一个大公司把一栋别墅买下来自用，既有了花园式的办公环境，又有了高级管理人员的寓所。
^_^望采纳

㈣ 度假别墅的现状分析有哪些规定

度假抄别墅的现状分析 别墅应该创造一种完全有别于城市住宅、甚至一般意义的独栋住宅的居住概念。别墅一般位于郊区，环境优美，容积率低，别墅与城市独栋住宅的不同是往往带有更大的户外空间（庭院或花园）。而别墅作为有天有地的独立建筑，其空间和功能的丰富性、多样性也不是满足居住基本功能的方格式组合的城市住宅所拥有的，因此，别墅对于生活方式的营造，有着先天优越的条件。 一、从功能上别墅可分为哪几种类。 二、度假别墅的几种类型。 1、运动度假村式度假别墅。 2、温泉度假别墅。 3、水上度假别墅。 4、城郊度假别墅。 5、生态度假别墅。 三、结合毕业设计课题谈“休闲度假别墅”功能设计要点 余秋雨在其《行者无疆》中这样写道：“凡世上的豪宅都筑于山上，无论美国的比弗利山还是香港半山，仿佛知富阶层已将悠悠山居作为最大的生活愿景。阳光透过树叶的隙缝，形成欢快的光斑跳跃在山中的青石板路上，亮丽又全然单纯。”这样一个临水别墅，成为我们每一个人的梦想。该别墅对自然景观考虑的较多。

㈤ 各种别墅类型的样式有哪些

别墅类型的样式：
1、生活型别墅：就是把别墅作为第一居所需求。这类别墅一般面积适中，交通便利，适合少量经营实体或贸易人士，从事金融、证券、保险业的高收入人士。
2、度假型别墅：购买这类别墅的人基本上有两套房，一套在市区，一套在郊区。这类别墅适合人群比较散，既有私营企业老板，也有文化界成功人士，还有持外国护照的内地做生意的华人等。
3、出租型别墅：这类别墅虽然价格较高，但由于环境和管理水平优于经济型别墅，再加上出租价格不低，很适合投资，租客大都是外资企业的高级职员或高层管理人员。
4、经营型别墅：就是在旅游风景区或度假区建造的带有经营性质的别墅。一般来说，别墅不仅仅是度假区的一个组成部分，还有如酒店、娱乐设施等相关营业性配套建筑共同组成，而且，通常不公开出售，每栋不分割产权。
5、商住型别墅：一般是一个大公司把一栋别墅买下来自用，既有了花园式的办公环境，又有了高级管理人员的寓所。

㈥ 度假别墅户型设计知识分享

许多收入较高的人群开始逐步的远离城市，因为城市太过于喧嚣吵闹，不利于人正常的休息。而有条件的人，通常会在城市的近郊或者是乡下盖上一栋度假别墅。这样即使平时不能够居住，在周末或者是放假之余也能够住上几天，起到一个调养身心的作用。小编今天要给大家讲的是，关于度假型别墅的户型设计。

选址要求

首先是别墅的选址了，因为度假别墅它主要起到一个调养身心的作用，所以一般对于环境的要求是处在郊区或者是一些风景秀丽的地区。而且对于别墅的功能要求较高，要求别墅功能齐全，一般是带有花园或者是一个大院子，同时别墅，但楼层不宜过高最多为3层，而且为了满足平时储藏的需求，也可以在别墅的下方设置一个地下室。

内部环境

在别墅的内部环境当中，大多是采用四面采光的模式，使得别墅内部的光照环境大大增强。并且由于别墅是一家人所居住的，所以不用设置额外的公共空间，保证了占地面积达到了最大。是目前最新的别墅设计理念当中，提倡了一种可以步行的社区文化。就是免去了我们平时开车的烦恼，在于连接别墅和外界环境当中设置一条通道，距离不宜过长，如果是行走的话，最多十几分钟就能够到达目的地，而且应该设置一个明确的行人导向。是为了方便交通，所以我们在设计别墅的时候。建筑距离的道路距离比较近，这样除了能够解决日常的交通问题，同时也可以增加与周围住户的感情。

停车场设置

因为很多修建别墅的人，大多收入不菲，所以都会有自己的车辆，因此我们在修建停车场的时候，尽量让停车场修建在别墅的后面空地上，一是为了美观，二是也停车方便。我们在修建别墅道路的时候，应该尽量采用一种弯曲的形式，这样能够有效地增加道路的趣味性和人情味，同时也能够降低机动车的车速。而且在别墅周围应该分布着一些诸如教堂，学校医院超市等公共设施，这样能够在日常生活中起到一个便捷服务的作用。

以上就是小编整理的关于度假型别墅户型设计的一些相关知识介绍。别墅的发展历史已经有几千年之久了，到了近代，随着工业革命的展开，城市污染不断加重，人们日益的向往纯真朴实的大自然生活。所以如果你有条件的话，根据小编上述所讲的，修建上一栋度假户外别墅。

㈦ 度假型酒店有什么样的房型

这个就多来了，
标准自双人间，标准单人间，
高级双人间，高级单人间，
豪华双人间，豪华单人间
别墅套房，蜜月套房，
湖景房，城景房，海景房
总统套房，

以上房间类型可以套用，比如：有豪华海景套房，高级湖景双人房等

另外每个酒店根据自己的实际情况会取自己的房间名字，
比如：临泉小筑，这个就是温泉酒店的标准别墅房，
比如：月明阁，这些都是比较优雅的。

手工制作，望采纳

㈧ 度假休闲别墅的定义

心灵的放松 心情愉快在哪里都是度假

㈨ 别墅度假和酒店度假有什么不同

就是一个住的是别墅，一个住的是酒店，我觉得既然想要度假的话就要好好放松一下，别墅度假挺好的，第六感Senseluxury别墅度假，挺有个性的。

㈩ 别墅度假和民宿度假有什么区别

民宿（Minshuku），源自日本的「民宿」。 是指利用当地闲置资源，民宿主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。
此定义完全诠释了民宿有别于旅馆或饭店的特质，民宿不同于传统的饭店旅馆，也许没有高级奢华的设施，但它能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务、并体验有别于以往的生活。
出门旅游住民宿可以极大地提升旅途的舒适度和惬意感。大部分民宿都秉持着宾至如归的经营理念，当您走进民宿后，你不会觉得这里是没有感情的宾馆，而是一个温馨的家。部分民宿可以做饭，可以开轰趴等，在这里享受的不只是一晚好眠，更是来自灵魂深处的放松和舒适。
别墅民宿属于民宿的一种高端度假形式，旨在体验生活，享受度假。住墅网就是高端民宿预订平台，专注高端民宿的住宿体验感，让人们在度假中享受生活。