西演度假村

⑴ 休闲度假去哪里最好有玩的，有吃的，还能休息的地方。

啥时候，现在可以去山东，东北，新疆，内蒙。我是山东人，推荐你去山东青岛，内威海，临沂，微容山湖，尤其是这些地方干净美丽物美价廉。青岛威海很好的海滨度假休闲城市，有海鲜，鲁菜，韩式料理等等，有沙滩农家乐海洋公园，反正走在路上都是景，都会happy！！！祝你开心！！

⑵ 连云港著名的旅游景点,度假村,旅馆

连岛海滨浴场 游大海、尝海鲜、度假观光的好去处。每年7-8月“连云港之夏”的主会场。在此期间，这里将举办形式多样、观赏性强的沙滩、海上、空中游乐活动。白天有摩托艇大赛，俄罗斯歌舞表演，沙滩时装模特表演，高空飞车表演等。夜晚有“海港之夜”游海活动和连云港之夏纳凉晚会。 连岛景区集山、海、林、石、滩及人文景观于一体，是国家级的云台山风景名胜区的重要组成部分。特殊的地理位置使连岛度假区冬无严寒，夏无酷暑，气候四季宜人。连岛海滨浴场是江苏省最大的天然优质海滨浴场。这里金滩碧海，风和浪柔，是海内外游客的避暑胜地，更是开展水上运动、水上娱乐的绝佳去处。每年可海浴时间达90天。 交通：新浦乘33路车可达，新浦华联、墟沟铁路海棠路道口、海州西门等处，夏秋季都有旅游班车前往。 锦屏山 位于市区西南3公里处，因山色锦绣，美如画屏，而被康熙皇帝命名为锦屏山。这里古迹众多，是古海州文明的发祥地。景区内有孔望山摩崖石刻、桃花涧旧石器时代遗址和新石器时代的将军崖岩画。孔望山因孔子曾在此登山望海而得名，蕴含着丰富的历史文化内涵，为历代游客所景仰。2500多年前，著名的“孔子问官”（当年孔子曾在此山头向郯子请教官职制度方面的学问）故事就发生在这里。今人为纪念他，在山顶塑起了“孔子望海”雕像。孔望山上景点众多，有飘然亭杯盘砚石、石象、石蟾、龙洞古刹等等，最负盛名的是位于孔望山南麓的佛教造像，比敦煌莫高窟还早200年，为国家级文物保护单位，被史学家称为“九州崖佛第一尊”。孔望山摩崖石像中有大小石刻100多个，最大的1.55米，最小的仅10多公分。孔望山摩崖石像中有着丰富的佛学内容，其中“涅磐图”表现了释迦牟尼离开尘世，到极乐世界去时众弟子“或悲戚，或哀号……”等痛苦情景。摩崖石刻中的“舍身饲虎图”、“汉代宴饮图”、“叠罗汉图”等，具有较高的考古价值。它的出现说明了汉代连云港就是“海上丝绸之路”的起点之一。近年来，孔望山又开发了索道、游乐场等现代游乐项目，为游客提供了游览的新去处。 交通：新浦乘3路车可达。 花果山 中国四大古典名著《西游记》的取材地，被誉为“孙大圣故里”。它位于云台山脉之中，距市区7公里。花果山最高峰玉女峰海拨625.3米，是江苏省最高山峰。游览花果山，如再读《西游记》，其最大乐趣在于领略这“四季花果不绝”的人间仙境。花果山上与《西游记》故事紧密相连的景点有水帘洞、老君堂、仙人桥、南天门、唐僧家世碑、照海亭、懒汉石、美人松、一线天、九龙桥等。“连云港之夏”期间来花果山，不仅可以登山观景、品味《西游记》，还可以在山门广场和水帘洞广场观看“中华鼓王”枣殷庄锣鼓队表演“威风锣鼓”；以及歌舞表演等。 交通：新浦乘10路车，海州西门乘5路车可达。 连岛三亚度假村，连岛浴场外，0518-2600988 标准间150-260左右 金海岸（家庭旅馆），连岛浴场外，0518-2600429 标准间150左右 中心街 (渔家旅馆) ，连岛浴场外，0518-2600159 标准间120左右 明珠太老了，而且总是看到一些什么外地来连开什么什么会的那些去住，天然居刚装修出来没多长时间，很干净！要我说，你说的这几个条件有一家是最适合的，就是在连云港市中级法院院内的白玉兰宾馆，我学习时候在里头住过，很干净，非常安静，安全就更不用说了！ 东方大酒店？没住过，从外观来看，感觉不是很好，属于很老的一个宾馆了挺旧的，经常看见旅游团的车子。其实你所说的条件还有很多选择的啊，凯尔登假日宾馆（好像是这个名字，我住过，挺干净，离东方大酒店不远的酷比龙斜对面）条件不错！其实宾馆的安全问题你就根本不用担心啦，我感觉主要是卫生问题，我还是建议白玉兰（不是在闹市区），如果想出门就逛街的话就建议你去凯尔登！东方劝你就不要去了！ 连云港3-5星级宾馆 连云港云台宾馆: 五星级酒店，连云港市新浦区苍梧路27号 连云港九龙国际大酒店: 四星级酒店，连云港市解放中路11号 连云港神州宾馆: 四星级酒店，连云港市墟沟海棠北路215号 连云港阅海楼酒店(海上训练基地): 四星级酒店，连云港市连岛海滨旅游度假区环岛路1号 连云港阅海楼酒店(海上训练基地): 四星级酒店，连云港市连岛海滨旅游度假区环岛路1号 连云港明珠香榭尔国际酒店: 四星级酒店，连云港市墟沟海棠中路36号 连云港凯悦大酒店: 三星级酒店，连云港市新浦区海连东路1号 连云港杰瑞大厦: 三星级酒店，连云港新浦海连东路18号 连云港明珠大酒店: 三星级酒店，连云港新浦海连中路122号 连云港东方大酒店: 三星级酒店，连云港市海昌北路146号

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⑶ 喜欢旅游，请问五星级度假村有哪些

北京新世纪日航饭店[[Hotel Nikko New Century Beijing ]

北京新世纪饭店是一家中外合资的五星级豪华酒店, 距北京展览馆仅一公里, 交通便利,北倚首都体育馆、中关村高科技园区,南邻中国科学院、经贸委等国家部委聚集地,地理位置优越

地址：北京 首体南路6号 邮编：
电话：010-

港澳中心瑞士酒店[wissotel]
澳中心瑞士酒店位于东二环路东四十条桥东南处,紧邻地铁站,靠近工人体育场、三里屯使馆区。主体17层,集办公楼、公寓、酒店为一体,是亚洲第一座无障碍式的、具备多种综合设施的酒店。
地址：北京 北大街2号 邮编：
电话：010-

北京王府井大饭店[Wangfujing Grand Hotel]
北京王府井大酒店位于北京繁华的王府井商业区内,是一家现代化豪华饭店,
地址：北京 王府井大街57号 邮编：
电话：010-

北京王府饭店[The Peninsula Palace Beijing]
北京王府饭店地处市中心繁华地区,楼高14层,共有房间530间套,标间面积29平方米。酒店距火车站5分钟车程,距机场40分钟车程,周围有故宫、天安门等旅游景点,王府井步行街紧靠饭店。
地址：北京 王府井金鱼胡同8号 邮编：
电话：010-

北京华侨大厦[Prime Hotel]
京华侨大厦加入“世纪金源集团”,于2003年5月装修后重新开业。大厦座落在市中心的王府井大街上,天安门、故宫、景山、北海近在咫尺,与美术馆、首都剧场、民航总局为邻,闹中有静。距机场45分钟,距火车站15分钟,交通便利。装修后,华侨大厦42平方米的标准间焕然一新,每间房均可宽带上网,另有保险箱、电热水壶、迷你吧及丰富的电视节目,CNN24小时新闻,HBO和CINEMAX最新电影,风凰卫视及日、德、法电视台节目及闭路电影。卫生间新增单独淋浴间。
地址：北京 王府井大街2号 邮编：
电话：010-

北京国际饭店[Beijing International Hotel]
北京国际饭店位于首都长安街中心繁华地段,距北京站仅咫尺之遥。饭店拥有风格迥异豪华套房,集豪华与古朴、典雅与辉煌为一体,展现了东西方文明的不同侧面。饭店有单、双人标准客房和大、小套房1049间(套),客房设有中央空调控制系统、先进的音响、闭路电视、迷你型酒吧、冰箱、电子门锁及国际直拨电话。饭店由二十九层主楼及辅助裙房楼宇组成。机场班车、北京西站专线车可直达饭店,尽享交通便利；加上饭店完善、齐全的餐厅和娱乐设施,让您耳目一新,物有所值。
地址：北京 建国门内大街9号 邮编：
电话：010-

天津五星级酒店

天津滨江万丽酒店
天津滨江万丽酒店是天津五星级酒店,天津滨江万丽酒店由美国万豪酒店管理集团管理,2002年8月28日开业,楼高47层,共有客房274间套,标准间面积27平米。酒店位于市中心,距离火车站3公里,距离飞机场20公里,距离展览中心4公里,距离港口50公里,距离长途车站3公里。酒店周围有凯旋门购物中心、金皇大厦、音乐厅。

中国天津市和平区建设路105号
电话:86-22-.

天津喜来登大酒店
天津喜来登大酒店是目前天津市最好的五星级豪华酒店之一,座落在天津市黄金住宅区紫金山路上,距天津市中心仅5公里远的一片花园绿地之中。临近天津国际展览中心及天津广播电视塔,距天津机场25分钟车程。

地址天津河西区紫金山路
电话022-

天津万丽泰达酒店
天津万丽泰达酒店位于中国管理最完善的经济技术开发区－中国天津经济技术开发区第二大街29号,是开发区一座五星级酒店。

所有的客房都可俯瞰美丽的市容街景和绿草如茵的高尔夫球场。同时拥有逾5,000平方米的顶级宴会及会议设施,包括可容纳1,200名宾客的演艺厅/会议中心；面积1,056平方米的展览馆；十二个多功能会议厅以及大宴会厅。酒店还可根据客户的不同需求,安排主题宴会及公司团队建设活动。

酒店地址：中国天津经济技术开发区第二大街29号
邮编：
电话：(86)

天津泰达国际酒店暨会馆
天津泰达国际酒店暨会馆酒店是天津五星级酒店,天津泰达国际酒店暨会馆位于经济技术开发区,靠近京津高速公路,于1996年开业,2004年重新装修,主楼高7层,共有客房236套。

地址：中国天津经济技术开发区第二大街8号

天津天保国际酒店

天津天保国际酒店暨商务交流中心是天津港保税区天保控股公司代表管委会投资3亿元兴建的,集客房、餐饮、商务会议、康体、娱乐、培训于一体的五星级综合性国际酒店。总建筑面积4万平方米。投资近800万元的全封闭透明恒温空中走道横跨京门大道,将南北两座楼连为一体。

酒店地址：中国天津保税区京门大道368号
电话：010-

深圳999丹枫白露酒店 五星级酒店

999丹枫白露酒店位于深圳市中心罗湖区,为城中唯一全套房精品酒店,298间典雅宽敞的套房从69平方米至205平方米不等,面积超大,现代设施一应俱全。

深圳999丹枫白露酒店信息：

酒店地址: 深圳 深南东路1001号 邮编：
电 话： 0755-

深圳东方银座酒店 英文：Swiss-Bel Hotel 五星级酒店

深圳东方银座国际公馆是一家五星级公馆,座落在深圳市福田商务中心区,与2004年底开通的竹子林地铁站连接,到罗湖火车站和深圳国际机场分别只有15分钟和20分钟的车程。由享誉国际的瑞雅国际酒店业管理有限公司管理。

深圳东方银座酒店信息：

地址：深圳市福田区深南大道西
交通：距机场35公里、距火车站20公里、距华侨城地区3公里
电 话： 0755-

深圳阳光酒店 英文：Sunshine Hotel 五星级酒店

位于深圳市商业区心脏地带之“阳光酒店”,是深圳第一家五星酒店,位置优越,穿梭往来于各大商厦。

深圳阳光酒店信息：

地址：深圳市嘉宾路1号
交通：距火车站3公里、距机场40公里
电 话： 86-755-
传 真： 86-755-
邮 编：

深圳香格里拉酒店 英文：Shangri-la Hotel 五星级酒店

豪华舒适的香格里拉大酒店交通地理位置极为便利,深圳香格里拉大酒店毗邻罗湖海关,与火车站只有5分钟步程,距离机场亦只有40分钟车程。

地址：深圳市建设路火车站东侧
电话：0755-
交通：深圳地铁,距机场45公里,火车站1公里

深圳南海酒店 英文：Nan Hai Hotel 五星级酒店

深圳南海酒店是深圳首间由“中国政府评定的五星级酒店”。座落在深圳蛇口经济特区,并由香港美丽华集团、香港招商局集团、香港上海汇丰银行及中国银行深圳分行联合投资。酒店以其巨帆般的独特建筑设计及怡人的海湾园林美景而别树一帜。

深圳南海酒店信息：

地址：深圳蛇口工业区工业一路1号
电话：0755-
交通：距机场28公里、 距火车站30公里、 距市中心25公里距蛇口港码头1公里

深圳招商地产泰格公寓 五星级酒店

深圳招商地产泰格公寓坐落在中国南部现存最大的外国人集中的国际化高档居住区之一的蛇口。由招商地产投资,新加坡辉盛管理公司所管理。

深圳招商地产泰格公寓信息：

酒店地址： 深圳市蛇口南海大道8号
电 话： 0755-
邮 编：

深圳市五洲宾馆 五星级酒店

深圳市五洲宾馆座落在深圳市福田中心区,是深圳市接待外国来宾的重要场所,宾馆按五星级标准豪华装修,交通便利,设施齐全。目前拥有156套各式豪华客房,3个中西餐厅,主要以宴会和会议接待为主。宴会厅面积达1700平方米,国际会议厅备有多种语言的同声传译系统,另有风格各异的会议厅十多间。

深圳市五洲宾馆信息：

地址：深圳 深南大道6001号 邮编：
电话：0755-

深圳骏豪酒店 五星级酒店

采用东南亚园林设计风格的深圳骏豪酒店,是中国唯一座落在高尔夫球场内的五星级度假酒店。

深圳骏豪酒店信息：

地址：深圳观澜镇高尔夫大道
邮编：
酒店电话：86-755-
上海五星级酒店名称 上海五星级酒店地址 上海酒店电话 酒店预订

上海新亚汤臣大酒店 张扬路777号 (86)21- RMB 1293 起

上海瑞吉红塔大酒店 东方路889号 (86)21- RMB 1233 起

上海国际会议中心(东方滨江大酒店) 滨江大道2727号 (86)21- RMB 1708 起

上海浦东香格里拉大酒店 富城路33号 (86)21- RMB 1268 起

上海紫金山大酒店 东方路778号 (86)21- RMB 1041 起

嘉瑞酒店 潍坊路328号 (86)21- RMB 485 起

上海金茂君悦大酒店 世纪大道88号 (86)21- RMB 2010 起

东锦江索菲特大酒店 杨高南路889号 (86)21- RMB 838 起

上海喜来登豪达太平洋大饭店 遵义南路5号 (86)21- RMB 997 起

万豪虹桥大酒店 虹桥路2270号 (86)21- RMB 1200 起

虹桥迎宾馆 虹桥路1591号 (86)21- RMB 806 起

扬子江万丽大酒店 延安西路2099号 (86)21- RMB 628 起

上海雷迪森广场兴国宾馆 兴国路78号 (86)21- RMB 1329 起

西郊宾馆 虹桥路1921号 (86)21- RMB 807 起

绿地豪生全套房酒店 长宁区 延安西路1155号 (86)21- RMB 688 起

上海棕榈滩海景酒店 莘奉公路4999号 (86)21- RMB 629 起

上海新锦江大酒店 长乐路161号 (86)21- RMB 966 起

上海花园饭店 茂名南路58号 (86)21- RMB 1493 起

上海88新天地 黄陂南路380号 (86)21- RMB 1998 起

锦江饭店 茂名南路59号 (86)21- RMB 898 起

上海古象豪生大酒店 九江路595号 (86)21- RMB 1060 起

上海和平饭店 南京东路20号 (86)21- RMB 741 起

新世界丽笙 上海市黄浦区南京西路88号 (86)21- RMB 1082 起

上海明天广场金威万豪酒店 南京西路399号 (86)21- RMB 1250 起

上海威斯汀大饭店 河南中路88号 (86)21- RMB 2166 起

上海富豪环球东亚酒店 衡山路516号 (86)21- RMB 819 起

上海华亭宾馆 漕溪北路1200号 (86)21- RMB 761 起

和平花苑国际公寓 上海市控江路2222号 (86)21- RMB 318 起

上海粤海酒店 逸仙路328号 (86)21- RMB 660 起

上海波特曼丽嘉酒店 南京西路1376号 (86)21- RMB 1805 起

上海协和国际酒店 南京西路2068号 (86)21- RMB 692 起

上海锦沧文华大酒店 南京西路1225号 (86)21- RMB 999 起

上海四季酒店 威海路500号 (86)21- RMB 2102 起

上海静安希尔顿酒店 华山路250号 (86)21- RMB 927 起
广州凤凰城酒店
是广州首家以白金五星级标准建造的主题式酒店
★★★★★
地址：广州市 广州市广园东路新塘路段凤凰城

广州白天鹅宾馆
★★★★★
地址：广州市 广州沙面南街1号

广州亚洲国际大酒店
★★★★★
推荐酒店 地址：广州市 广州环市东路326号

广州花园酒店
★★★★★
推荐酒店 地址：广州市 广州环市东路368号

广州东方宾馆
★★★★★ 地址：广州市 流花路120号

广州中国大酒店
★★★★★ 推荐酒店 地址：广州市 广州流花路

广东国际大酒店
★★★★★
地址： 广州环市东路399号

广州地中海国际酒店
★★★★★
酒店地址： 广州市天河路518号

广州鼎龙国际大酒店
广州鼎龙国际大酒店是按国际五星级标准兴建的大型豪华白金五星级商务型酒店,并已于2005年5月11日被授牌绿色五星。
★★★★★
地 址： 广州市广州大道北63号(沙和路站)

中国

⑷ 旅游度假村项目策划书

东里镇旅游营销策划方案
一,旅游营销现状
东里镇目前的旅游业现状是:资源优势明显,开发起步较快;景区形象模糊,市场营销缺位;旅游人才缺乏,设施很不完善;政府善于引导,发展前景看好.
(一)旅游形象现状
旅游地形象认知包括三个方面的内容:游客认知,旅游地认知,旅游地内部认知,这三个方面组成旅游地的完整形象.东里镇旅游资源比较丰富,但是目前东里镇的旅游形象还比较模糊,旅游形象认知度低,对其今后的旅游发展很不利.
1,游客认知度低:
由于种种原因,东里镇在旅游形象定位等方面没有进行深入细致的研究,导致景区形象片面化,模糊化.游客对景区的认知大体上包括对景区的熟悉度和兴趣度.东里镇旅游资源丰富,但其旅游形象散乱,没有主打卖点,鲜明的口号,视觉形象,风情形象,历史文化形象,缺少系统的形象设计与提炼.加上当地旅游基础设施落后,接待能力差,东里镇在周边市场的知名度很低,旅游吸引力不强.大多数游客对东里的认识还仅仅停留在上唐山看佛雕,进果园摘水果,进村庄吃农家饭等等的低层面,限制了当地旅游的发展步伐.
2,旅游地认知意识淡薄:
旅游地认知只要是指当地居民对旅游业的理解程度.近年来,在政府的正确引导下,东里镇以建设工业强镇,商贸重镇,旅游名镇和农业产业化大镇为目标,实行农工商旅四业并举,经济发展势头良好,居民人均纯收入增长迅速.但是由于政府在旅游产业引导上做的还不够,当地居民对于发展旅游理解不够深入,观念意识还停留在传统商贸上.部分居民虽然能主动参与到旅游建设中,但并非旅游经济利益驱使,大多数居民还是被动接受.
3,旅游地内部认知不足:
旅游地内部认知是指当地旅游部门,旅游从业者如何看待当前的旅游发展状况.东里政府部门发展旅游的决心很大,并且已经组建了旅游部门,配备了有一定能力的专门人才,在旅游产业发展规划上做了不少工作,然而政府对发展旅游的重视程度还不够,产业规划和项目建设步伐明显滞后,投入的人,财,物力不足,尤其是在市场营销方面.虽然东里镇已经启动了"做东里旅游明白人"并开始实施,但是还没有具体到旅游产业化发展的程度,比较明显的就是唐山等现有景区的经营管理十分落后.
(二)市场宣传现状
广泛深入地开展宣传促销活动是拓展旅游市场,推进旅游业快速发展的一项重要举措.旅游业是一个注意力经济,旅游宣传促销实际上就是花钱赚吆喝,赚眼球,吸引游客的注意.但是东里镇目前市场宣传促销还比较落后.
1,一手硬一手软.
硬:一心一意搞景区基础设施建设.软:目前还没有制定可操作的市场宣传促销计划.目前,淄博及周边地市新景区如雨后春笋般涌现,东里镇如果等所有旅游景区和配套设施建成后再进行宣传促销,那就相当于将市场和机会拱手让给竞争者.
2,宣传促销不敏感.
相关部门对旅游市场敏感性不高,宣传意识薄弱,存在等待,观望的心态,而不是主动去迎合旅游市场的需要开展宣传,旅游发展日程被迫一拖再拖.
3,宣传促销手段落后.
旅游宣传促销是一项综合性比较强的工作.在选准市场之后,需要利用宣传手段和促销手段有针对性地开展促销,及时,全面地把景区以最快的速度推荐给游客.东里镇目前基本上依靠一些传统的渠道对外发布旅游消息,针对性不强,渠道过窄,不能有效吸引游客的注意.
(三)产品开发现状
东里镇旅游产品开发可以这样来概括:旅游产品单一,缺少包装;旅游项目太平淡,缺少精品;后续开发缓慢,与市场脱节.
1,旅游产品单一,缺少包装.
东里镇前期旅游规划已经完成,但是大部分旅游资源还未经开发,还没有设计出具有自身独特魅力的旅游产品.目前,东里镇可以开展的旅游项目只有唐山佛雕园文化观光,农家乐旅游,而且这些旅游项目很粗糙,在细节上的包装做的还不够.
2,旅游项目平淡,缺少精品.
东里镇目前比较成型的唐山佛雕文化园传统宗教氛围比较浓厚,并有中国第一水晶观音坐镇,但以佛雕观赏为主题的规划思路将本身所具有的宗教文化冲淡.而中国果汁第一品牌汇源加工厂,沂河水镇休闲,乡村旅游等资源在一定程度上被忽略.
3,后续开发缓慢,产品与市场脱节.
市场在变化,游客的需求也在不断变化,景区产品开发也需要不断改进,而旅游产品的生命周期有限,旅游产品开发就需要不断变化.随着休闲度假时代的到来,大众对于休闲度假类旅游产品需求将会持续走高,国家旅游局也提出了2007年为城乡旅游年,大力发展城乡休闲旅游.东里镇处于沂蒙山区,沂河两岸,水岸休闲,山野休闲资源比较丰富,但是目前还仅仅局限于传统观光旅游产品开发,乡镇休闲度假类产品设计还没有形成完整的思路.
(四)营销渠道现状
旅游营销渠道是旅游产品与市场相对接的桥梁,也是旅游景区赖以发展的支柱之一.当下,经济快速发展,旅游需求也在不断变化,如何将自己的产品以最有效的方式销售给游客在很大程度上影响到景区和旅游产品的生命力.东里镇经济发展比较迅速,也受到了外界的广泛关注,但是营销渠道很窄,以人际传播网络为主开展营销的现象很普遍.东里镇没有旅行社,没有旅游宣传网站,报纸,电视,电台等传统媒体没有利用,公关和节事活动尚未开展,可以说旅游宣传基本上还没有开展起来.
二,旅游市场战略
(一)市场分类
按照地域划分:
1. 当地市场:淄博市区,张店等市场,以旅游观光,周末休闲度假为主要目的.
2. 省内市场:以东里周边的潍坊,临沂,东营,济南等邻近地市为主的市场,该部分市场以游乐,寻找旅游新体验为主要目的,希望通过在景区旅游得到身心的彻底放松,参与性旅游项目对其吸引力最大.
3. 省外市场:景区不能作为独立的景区吸引省外游客,因此目前尚没有自己独立的省外市场.景区一般采取的做法是将东里镇各景点融入到山东全线游,淄博古都游,潍坊民俗游等知名旅游线路中去.目前,省内各地旅行社推出的山东全线游地接线路一般为7-9天,其中临淄的古车博物馆,东周殉马坑和潍坊杨家埠往往为必去之处,而长线游客在潍坊一般停留半天到一天时间.所以,东里镇要在最短的时间内将当地最有特色的旅游资源展现给游客.
按照距离划分:
1,核心客源市场
以东里镇为核心向外放射300公里的半径——济南,潍坊,东营,泰安,莱芜,青岛,日照.由于半岛地区烟台,威海市场比较重要,在此将其列入核心客源市场之中.
2,基本目标市场
以东里镇为核心向外放射500公里的半径——江苏,安徽,河北,天津,江苏的部分城市.这个半径边缘的河南,浙江,上海的部分居民将是潜在客源市场.
以公路和铁路沿途分布的城市为重点,沿高速公路将客源终端市场确立为两极区域:大区域为省会周边城市群,胶东半岛城市群,小区域为济南,淄博,东营,泰安,青岛,烟台,威海等城市;沿铁路线客源终端市确立为两极区域:大区域为北京,天津,廊坊,南京,郑州,合肥等,小区域为南阳,沙市,宜昌,徐州等.
3,特色旅游目标客源市场
以500公里半径以外为基本界限的山西,陕西,湖南及日本(东京,大阪,名古屋),韩国,香港,泰国,新加坡等部分城市与城镇居民,将是东里镇特色旅游的特色目标客源市场.
(二)旅游市场定位
从市场开发顺序来说:第一步开发淄博市区,张店等收入较高的市场,利用当地客源维持景区旅游收入.其次,开发潍坊,东营,临沂,莱芜,济南等邻近市场,提高东里旅游知名度.第三,开拓山东半岛市场,京津冀,长三角地区的高端客源市场,进一步提高知名度.逐步在华北,华东,华南地区打开市场.
从市场需求来说:东里镇目前应该开发水镇度假游,观音道场文化游以及具有沂蒙山区特色的民俗游.而分时度假,探亲访友,商务公务活动,会议旅游,文化交流等最近几年发展十分迅速,在景区接待能力和知名度,美誉度提升以后,考虑开发此类高端旅游产品.
三,旅游形象定位及产品策划:
(一)总体旅游形象定位:
汇源家乡,沂河商埠,北方普陀
定位诠释:
站在东里镇城镇整体经济发展的角度来定位.
首先,借汇源名气推销东里镇旅游.汇源果汁在全国具有很高的知名度,但是基本上不知道汇源的家乡在什么地方.将汇源家乡牌打出去,能够引起汇源果汁广泛而稳定的中青年消费群体的注意,调动他们的兴趣并使其前往东里镇探访,从而打出东里镇的名气.
第二,沂河全长574公里(在山东省境内长287.5公里),总流域面积17325平方公里,是临沂市内第一条大河,山东省除黄河之外的第二条大河.纵观山东全省,目前主打河流牌的除了黄河入海段,京杭大运河山东段以外,其他山东内陆河流基本上都没有开发出具有一定文化品味的旅游产品.东里镇跨沂河两岸,历史上东里人以善于经商而闻名.我们将东里定位为沂河商埠,能够将东里镇的历史文化进行挖掘,同时跟水镇休闲文化进行结合,形成水岸商埠这样一个比较独特的旅游品牌,定能在全省打出名气.
第三,东里镇唐山佛雕文化园是五朝佛教圣地,有隋唐摩崖造像以及堪称全国之冠的水晶观音雕像等.这里历史上就是民间传统祭祀的圣山,民间宗教信仰特别是观音膜拜由来已久,每年的观音节庆期间香火都十分旺盛.但是如果单纯定位为观音圣地,显得过于平淡,跟其他景区拉不开距离.因此,我们将东里镇定位为北方普陀,与唐山旅游资源特色相吻合,同时还有力的提升了东里镇的旅游品味.
(二)重点旅游产品定位
1,唐山风景区:
观音道场,北方普陀
定位诠释:
唐山风景区曾是五朝佛教圣地,区内有隋唐时代的摩崖造像,以及堪称中国第一的水晶观音雕像.唐山浓厚的宗教文化在当地及周边有较高知名度,历来这里的香火十分旺盛.但是由于开发初期旅游形象定位不准确,与浙江普陀山等景区相比显得过于平凡,市场吸引力不强.因此,我们将其定位为"观音道场,北方普陀",着力将唐山打造成北方观音文化旅游胜地,与南方普陀山观音文化形成南北并立之势,使得该定位与唐山旅游内涵相一致,以此增强旅游吸引力和号召力,丰富和提升东里镇的整体旅游形象,打造北方观音文化品牌.
2,沂河休闲水镇
鲁中福地,桃源水镇
定位诠释:
东里镇横跨沂河两岸,其中马庄河,沂河交汇的三角河滩地带背靠唐山,掩映在青山碧水之间,恍如世外桃源,是鲁中山区一块难得的风水宝地.在此可以开发景观房产,开展分时度假一类的休闲度假旅游活动.同时,东里镇历史上曾是著名的经商重镇,以"东安古郡"闻名,是聚才生财的宝地.前可俯潺潺沂河,后可看巍巍唐山,置身其间可体验东安古郡之历史遗韵.因此,我们将其定位于"鲁中福地,桃源水镇",将这块三角地带的文化价值,旅游价值进行浓缩,打造水镇休闲文化品牌.
3,西寺风景区
松涛文化会馆
定位诠释:
西寺历史久远,传说孔子弟子闵子骞,子路皆曾来此驻足.自明代修建闵仲祠以后,西寺更是名闻遐迩.此处山峦环抱,万松森列,清风吹过,松涛鸣响,曾得"西寺松涛"美称,为沂水八景之一.当下,文化会馆形式的休闲场所受到顾客的欢迎.我们将西寺历史,松涛与文化会馆相结合,能够创造出一种优美的文化意境,打造松涛旅游文化品牌.
4,荷塘生态观光
沂蒙香藕荷塘
定位诠释:
东里镇的荷塘在荷花盛开季节可以开展生态观光,但是规模太小,开展此类活动不具有太大的市场前景.由于此地土壤是特殊的黑泥,所产莲藕味道更加香脆可口,与众不同,可以进行一定的市场开发;同时,此地泥土为黑泥,具有一定的利用价值,可以开发成黑泥浴等旅游产品.所以我们确定荷塘的卖点:第一是莲藕,第二是黑泥,第三是荷花.突出香藕便于对莲藕产品进行形象包装和宣传,有利于其迅速走向市场,一举两得.
5,汇源食品饮料有限公司
喝汇源果汁,品家乡味道
定位诠释:
工业旅游是一种新兴的旅游形式,海尔,重汽等大型企业利用工业旅游的形式进行企业形象宣传,取得了成功.东里镇山水环抱,又是汇源果汁的诞生地,这是一个很好的招牌,我们完全可以利用汇源果汁的名气,利用多种渠道将东里镇顺利推销出去.在此我们开展观汇源工厂,看汇源家乡,喝汇源果汁的宣传,可以带动工业旅游向当地旅游的泛化发展.
6,何家旺民俗旅游村
沂蒙老家,瓜果田园
定位诠释:
何家旺位于唐山后山,沂河南岸,村落呈阶梯状散布,民风淳朴和谐,居民建筑保留了传统沂蒙特色.村庄果树种类和数量众多,是名副其实的瓜果田园."沂蒙老家"打亲情牌,容易被游客所接受;而 "瓜果田园"则点明了何家旺的旅游资源特点.从旅游线路设计来看这里正好是唐山旅游的落脚点,游客游览完毕需要休息,何家旺民俗旅游村则给游客一种回家的感觉.
7,东里大饼
家乡饼
定位诠释:
东里大饼已有一百五十余年历史,系何氏祖传手艺,在当地独享盛誉.其做工纯粹,用料考究,口味香脆,使得流传百余十年的东里大饼始终透露着一股浓浓的乡情和家乡的味道.我们将其定位在"家乡饼",能够唤起食客共鸣;同时,"家乡饼"可以与台湾的"老婆饼"形成对比,推销"家乡饼"更加容易.
(三)旅游产品策划
1,东里水镇分时度假
⊙功能定位:山区小型综合度假地
⊙景观建设;临水建设一定数量的别墅和观景房产项目;水镇中心复原东安古郡街道;设立综合服务区和乡村酒吧,商务会所等娱乐区.
⊙形象包装:以复古和乡野气息为主,所有建筑外观以复古的中国传统民居或者以东安古郡民居样式为主,内部装修讲求舒适和品位,突出水镇休闲度假理念.游客乘坐渡船出入水镇.进入水镇后,游客可穿汉/唐服,饮食用具以陶瓷为主,服务人员皆穿汉/唐服为游客服务,购买物品用铜钱,每天以打更报时,等等.
⊙运作模式:
产品开发:开发以年,月,周为单位的分时度假产品,同时根据客户需要将一周细化为2-2-3或者2-4-1等类型的产品,增加在时间上的灵活性,缩短产品期限以降低价格.
机构管理:由开发商和东里镇旅游管理单位共同组建东里水镇分时度假销售公司.也可以以外包的形式将分时度假产品交给专业的分时度假管理机构进行管理,通过招聘专业人才,参照美国RCI分时度假模式进行年费预算,召集会员参加年会,预订,交换出租等日常经营活动.
营销网络:建立东里镇分时度假交换计算机网络(需要建立高级的计算机终端服务系统),与国内成熟的分时度假网络联网,或者寻找网络分时度假企业加盟,充分利用现有资源;通过建立双方都能接受的合作机制,迅速形成国内销售网络.
营销方式:组建分时度假俱乐部,在省内采取一对一的销售模式,在国内采取网络联盟的形式,以吸纳更多的会员参加,建议对会员采取点数制以增加销量;加入中国华夏之旅,北京新旅网等国内成熟的分时度假交换机构.
2,文化旅游
-唐山宗教旅游:
观音节日盛会:唐山观音节日盛会.
做比丘的一天:观佛像,吃素斋:游览唐山各景点,观赏东里镇出水观音,中国第一水晶观音,参观隋唐摩崖石刻,游览完毕与出家人一起共进佛斋.念佛经,悟佛道:在普陀圣地参观的同时聆听禅声佛音,潜心悟道.
-西寺
听松涛,静读书
3,汇源工业旅游
参观汇源工厂,与汇源工人一起体验产品生产过程,品尝汇源果汁,汇源牛奶,参加汇源资源组织的各种主题活动等.
4,旅游观光
乡野运动:邀请北京,上海,广东等地的知名户外运动俱乐部,组织发起登山,溯溪,定向越野,小规模山地自行车赛;邀请附近企业员工参加拓展训练等.
乡村民俗:包括住宿东里镇农家乐,去果园采摘,吃农家饭,亲手种地等,体验沂蒙山传统民俗.
奇风异俗:体验当地回族等少数民族的风土人情,展示回族三大节日:开斋节,古尔邦节,圣纪节的风俗习惯.
徐家庄乡汇泉桃花节:每年4月举行踏青赏花会,围绕桃花,桃树,桃林等开展一些小型的活动.
5,旅游商品
《汇源工业旅游纪念》册,《东里印象》画册,唐山宗教纪念品,东里香藕,家乡饼,生态小吃,桃木雕刻等等.
四,旅游形象识别及传播渠道
(一)营销理念:水镇营销,文化营销
根据东里镇依山傍水的地理位置和自然,人文并胜的旅游资源特点,结合以旅兴镇的发展思路,我们确定旅游营销理念以水镇休闲,文化营销为核心,以将东里镇建成一个具有独特的文化内涵,优质的休闲环境,良好的区位条件,并能同时满足游客康体,养生,水岸休闲等旅游需求的大空间为目标,打造一个成能为游客提供食,宿,行,游,购,娱等全方位服务的旅游度假地.
(二)旅游形象识别:
◆视觉识别系统(VI):突出东里镇水镇休闲,汇源家乡,北方普陀地的旅游主题,挑选专业人员精心设计东里镇的LOGO,宣传海报,展板,VCD/DVD,宣传画册等.
◆理念识别系统(MI):管理机构要树立东里就是景区,游客就是朋友,服务就是工作,发展才是硬道理的理念.在宣传上要向游客推介休闲度假,北方普陀地朝圣,乡村民俗旅游.
◆行为识别系统(BI):要求东里镇居民在一定程度上保持原有的民俗特色,包括当地的回族;旅游从业人员的接待行为要具有自身个性,同时还要符合国家制定的标准,为游客尽可能提供周到完善的服务.
(三)形象传播:
(1)时间选择:
三大旅游黄金周前,年度节日(五一,六一,七夕,国庆,春节等),传统民俗节庆(观音日等),景区开业,重大社会事件(08奥运前后)等.
(2)传播手段:
◆汇源营销渠道:汇源在国内影响力巨大,其营销渠道丰富而成熟.要充分利用这一现成的渠道将东里镇旅游名气打出去.合作方式:
——设计小型精美的东里镇旅游名片和景区门票,免费提供给汇源当作奖品,汇源公司则负责将其附在汇源果汁,牛奶等产品包装内,随同产品一起推向市场.
——每年定期邀请汇源全国大经销商前往汇源家乡考察,并向其推荐东里镇旅游资源.
——汇源在全国经常举办大型活动,这也是东里镇宣传的好时机.建议在每年汇源集团举办全国大型活动时,东里镇争取获得赞助商资格,在全国范围内利用汇源营销渠道和众多媒体进行宣传.
——在省内可以借助汇源名气搞一些慈善活动,如:汇源家乡捐资助学活动等等.
◆软文炒作:在旅游黄金周前策划多期不同的宣传主题,撰写有震撼力,新鲜的内容,以软文的形式在《淄博声屏报》,《鲁中晨报》,《潍坊晚报》,《东营油城周刊》,《齐鲁晚报》(省版)等报纸媒体连续刊发以吸引读者的注意.
◆新闻炒作:从东里小城镇建设,揭秘北方普陀圣地,探索汇源果汁神奇发展历程等不同角度挖掘新闻线索,尽量争取淄博,潍坊,东营,莱芜,临沂等市级电视台,电台,报纸,网络媒体的免费报道.也可以通过有关渠道采取付费采访的方式请省级媒体参与报道,扩大东里镇知名度和美誉度.
◆网站炒作:建立东里水镇旅游网,尽量将景区的详细信息登录网站.在山东旅游政务网,山东旅游资讯网,淄博信息港,潍坊信息港等门户网站的醒目位置以图文等形式开辟东里镇旅游入口.
◆短信宣传:与中国电信合作,以短信的方式向电信用户发送东里镇旅游形象口号.在每年春天推出一至两个东里旅游竞猜活动,奖励门票,分时度假产品等提高景区知名度.
◆道路指示:在淄博市,沂源县,东里镇的主要交通要道上设置景区道路指示牌.
◆墙体广告:在淄博沂源,东里镇附近的主要交通要道的高大墙体上书写景区形象口号,增加景区知名度.
(四),旅游促销:
(1)一对一促销:在潍坊,东营,莱芜,临沂,济南设立东里镇旅游办事处,负责重点客源市场的旅行社促销,并为加盟旅行社提供最低折扣,年终发放现金返利.旅游旺季在这几个重点市场的主要车站,机场开通东里镇旅游直达班车,每天发3-6趟.
(2)公关促销:与淄博大型企事业单位直接沟通,承接大型商务,政府会议,联系团队客源;联合沂源县旅游局向淄博市旅游局提出旅游宣传支持,从公共事业建设,政府旅游宣传资金,宣传渠道,相关政策,招商引资等方面予以支持,等等.
(3)参加旅交会:目前,全国各种形式的旅游交易会是景区进行自我推销的一种很好的途径.东里镇应积极参加每年省旅游局组织的专列宣传,同时联合淄博其他非直接竞争景区组建营销队伍在省内和周边重点省市开展联合宣传,壮大声势,扩大知名度和美誉度.
(4)节事活动促销:通过开展各种旅游活动吸引更多的游客前来旅游,留住回头客.具体节事活动附后.
(五),可供选择的宣传媒体:（因字数过多，略去）
节事活动策划:
一,旅游节事
★首届北普陀观音民俗文化旅游节
一,时 间:7月12日—7月26日
二,地 点:唐山风景区 东里镇
三,主 办:淄博市旅游局 沂源县政府
四,承 办:东里镇政府 唐山风景区 ***(招商单位)
五,支 持:国家宗教局 山东省旅游局
六,活动主题:北天同乐,永世慈悲
七,邀请人员:省,市旅游局领导,山东省和浙江普陀山宗教界人士,社会活动名人,佛教信徒,山东电视台,齐鲁电视台快乐旅游365栏目,淄博电视台,中国旅游报驻山东记者,新华社驻山东站记者,齐鲁晚报,大众日报,鲁中晨报,半岛都市报,威海晚报,烟台晚报,东营油城周刊,沂蒙晚报,等媒体记者等.
八,活动内容:
1,开幕式:
(1)白天活动:
⊙普陀会盟仪式:邀请浙江普陀山宗教界人士到场弘扬佛法,开幕式举行会盟表演.
主体活动:
⊙朝拜:由唐山方丈(主持)率领众信徒沿唐山神道朝拜众神,表达心灵的至诚和对佛法无上的崇敬.
⊙法会:邀请浙江普陀山方丈(主持)现场开设法会,深刻诠释佛法要义,大力弘扬观音精神.
⊙还愿帖:向游客售卖经过开光的物件,游客领受开光物品并在唐山寺龙壁前许愿.景区发还愿贴,邀请其明年到此还愿.
⊙论坛:南北宗教界人士,信徒共同探讨宗教文化与和谐社会,人生真谛的融合.
⊙展会:由长老为中国第一水晶观音雕像开光,并向游客展示隋唐摩崖石刻以及众多佛教物品.向游客售卖开光灵物.
(2)夜晚活动:
⊙山上观音降世:在唐山九个莲花顶设置一定数量的激光设备,晚上八点整唐山寺内撞响钟声,工作人员从九个莲花顶向天空打出光束构成观音形状.
⊙山下观音出水:晚上八点整,在喷泉的喷射下,观音从东里镇沂河水下升起,周围灯光映照观音全身,产生神奇的光晕.
⊙盛世观音表演:由山东文联,山东残联,淄博旅游局共同邀请中国残疾人艺术团来唐山表演《千手观音》.
⊙莲花灯会游园:在唐山九个莲花顶各设置一组主题不同的莲花灯,开展猜灯谜,赠佛灯,结佛缘等小型活动.
⊙盛事音乐会:在唐山主要景点播放系列观音歌曲,让游客始终都能感受到梵音海潮的永恒魅力.
⊙做比丘的一天:观佛像,吃素斋,念佛经,悟佛道
2,闭幕式
九,宣传策略:
1,媒体炒作:
在淄博,潍坊,东营,莱芜,临沂,济南等地主要报纸,广播电台进行广告宣传,选择在齐鲁电视台农科频道做一个月的前期电视宣传.利用中国电信开展短信宣传,赠送景区门票等.在山东旅游政务网,旅游资讯网等发布活动公告.
2,人员促销:针对淄博,潍坊,东营,莱芜,济南等重点客源市场的旅行社进行大力促销,获得旅行社线路支持.向客源市场潜在大客户(如莱芜钢铁厂,淄博齐鲁石化,企事业单位,学校等)进行直销.同时利用当地民间宗教组织与外地宗教组织的联系进行活动宣传,尽可能扩大宣传面,提高活动在当地和周边的知名度.
3,媒体投放计划:（字数过多，略去）

以上内容仅供参考，也可以到网上去搜一搜，自己做进一步的选择！祝顺！

⑸ Angelababy.演的《创业时代》中取景的度假村，是在北京哪里

Angelababy所主演的《创业时代》取景的假村是怀柔的官地小坐度假村，这个度假村它是位于怀柔区雁栖镇下官地村1号，距离国际会都雁栖湖只有八分钟，而到神堂峪自然风景区也非常的近，只需要沿着栈道走就可以了。

如果有孩子的话，可以带孩子去山上亲自摘一些野菜，可以带他们去钓钓鱼，带他们做做手擀面，自己做的食物吃起来肯定特别的香。而且这里面的一些东西都是纯天然的非人工种植的，非人工养殖的，所以这里鱼的肉非常的紧实，这个度假村真的是平时休闲娱乐的好场所。它的环境美，自然而然它的价格会相对而言较高一些，如果在经济能力允许的情况下，不妨去试试。

⑹ 河南岳村集原本只是一个普通村落，却因岳云鹏被开发成旅游度假村，名人效应影响究竟有多大

名人效应是现在娱乐产业发展过后所带来的非常大的一个改变。在古代其实也有名人效应，只不过没有现在这么明显。

河南岳村他是由于岳云鹏发展起来的，岳云鹏现在是非常火热的相声演员之一。上过春晚，然后也参加过很多综艺性的节目，他说的相声大家也还是很喜欢听的，给人一种非常搞笑，然后又偶尔深情的感觉，只能说这样的一个名人效应，有利有弊好处就是通过这样的一个民生项目能够带动一个地区的经济发展，这完全是值得的，但是坏处就是，如果这个地区出现了某些竞争的问题，他也会牵扯到这个明星身上。

⑺ 情人岛度假村的介绍

丹东情人来岛度假村位自于九连城马市村江边，为鸭绿江市区流域面积较大的一个岛屿。汛期成为孤岛，旱季有陆路与之相连。岛屿呈东西走向，西高东低。东端沙滩平阔，水草茂密，西部森林葱茏，盛夏各种水鸟云集，素有鸟乐园之称。

⑻ 周末适合两个人的，价位不高的度假村或者农家乐山庄、有什么好建议

南京周边，马鞍山姚家寨生态园比较适合，价位适中、项目全面。农家特色土菜野味江鲜酒店餐饮，木屋别墅式客房住宿，洗浴休闲，垂钓棋牌，烧烤采摘，会议拓展。。。请联系我，姚家寨修孝峰。

⑼ 求指教，大泰安有什么好玩的旅游景点和高档度假村

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