清迈度假房

A. 泰国清迈房价多少人民币一平

清迈是泰国第二大城市，北方地区中心城市，天然环境非常优美，平均海拔300米，是泰国的山地城市，气候凉爽，是著名的避暑胜地，生活节奏很慢，旅游服务业发达，非常适合养老。
1.机场有直飞国内部分城市的航线，但大部分城市需要到曼谷转机。清迈房价不高，新建精装修公寓房均价约一万元人民币每平方米，房租也不高租客主要是养老和度假的外国游客。常见的一卧室公寓28万人民币左右，月租金大约1500元人民币。租金回报率大约6%。
2.优势：交通较便利 人口较密集 非常适合自住 房价及总价比较低 高尔夫球场多

B. 清迈黛兰塔维度假酒店的套房和别墅

60英亩的土地上散布着若干套房、别墅和豪华住所，凭借其无可挑剔的住宿体验而被人们口口相传。123套居所面积从80平米到250平米不等，环境清幽僻静，建筑赏心悦目，完美保留了古雅的兰纳王朝气质和殖民遗风。
·54间殖民风格套房，均带独立休息区
·64栋独立别墅，部分带私人瀑布池
·5间豪华住所，部分带私人泳池
·俯瞰热带花园、青葱稻田或碧波小池的美丽景色 ·管家服务
·无线及有线网络连接
·2部国际直拨电话，带语音信箱和数据端口
·配恒温调节器，可自由调节温度和湿度
·智能照明系统
·遥控电视，带DVD播放机和内容丰富的
DVD放映库
·CD播放机和CD音乐库
·房内保险箱
·宽敞浴室带冲浪浴缸和独立淋浴间
·茶水与咖啡设施
·过夜可享免费擦鞋服务
·每日新鲜水果和鲜花
·每日报纸

C. 想到泰国清迈去居住，想要买几套房子 （不带地皮的那种，公寓的）大概多少钱

你的想法很好，以前外国人几乎不可能在泰国购置房屋类不动产，但泰国去年底开始推出退休签证（条件很宽松，基本唯一硬性要求就是50岁以上），持有该签证的外国人可以在泰国购买公寓，可以拥有房屋使用权99年。泰国的房地产价格差异也很大，但比国内合理起码泰国人购买房屋是拥有永久产权的（包括房子、土地），也就是可以传宗接代的。今年春天在清迈超市里看到房产展销，独栋的3层别墅（最底一层是车库）面积约200多平方米，仅售泰铢126万左右，也就是相当于RMB25万，感觉真是相当超值，但不能明确知道房屋所处位置；如果在曼谷、普吉有专门向外国人出售的公寓，酒店式管理但价格相当高。

D. 2月份陪老人去泰国清迈渡假30天，租房好还是订酒店

你应该是经济压力不大的，建议直接订酒店。有专人打扫和清洁也有餐厅可以享用，自己想做饭也可以酒店餐厅，或者想吃什么都可以要求的。这比自己租房子省事安心。租房子的话一般都是民宿，不会在特别好的景区和繁华地段，也有可能会在山上，总之如果每天没什么事做也可以自己租房子做饭。个人建议酒店好，还有游泳池等设施。

E. 泰国清迈租一套公寓房多少钱

泰国清迈房价大约1—2万。你完全可以买一套了，芭堤雅跟清迈的房价差不多的，在芭堤雅，人民币60多万的二线海景公寓能租到人民币4000元/月；人民币100万的房子月租能到大概人民币10000元。

1. 泰国没有“房产税”，持有成本很低。交房时都带精装修，配有地板、卫浴、马桶、厨柜、空调、嵌入式衣柜等。在泰国有很多国际学校，很容易解决孩子的教育问题。

2. 房屋产权可传宗接代（无遗产税，超过5000万泰铢将来会收10%）。泰国土地厅工作效率很高，业主需要准备的文件相对简单。综上所述，在泰国买房比租房要好的多。

F. 现在买泰国清迈房子自住，目前是什么政策

外国人可以合法持有永久产权的泰国公寓，而且和泰国人拥有同样的权益。没什么政策限制的，所以买泰国清迈房子自住是可以的。
1.清迈的房产市场处于待开发阶段，房价不高，新建精装修公寓房均价一万多一平，房租也不高，租客主要是养老和度假的外国游客。常见的一卧室公寓三四十万万元左右，，租金回报率也是较好的。
2.清迈是泰国第二大城市，天然环境非常优美，气候凉爽，是著名的避暑胜地，生活节奏很慢，旅游服务业发达，适合养老。

G. 泰国清迈房价多少钱一平方

泰国清迈房价大约在一万五人民币一平方米，众所周知近年来泰国房产投资回报率可以达到6-7%的回报率。
1、作为投资房，可能会喜欢宁静私密的郊区小镇，但是以投资为目的选房首先要考虑的是未来租客的需求。泰国清迈一直是买房养老聚集地，便捷的公共交通，充足的购物、餐饮娱乐等配套设施都是租客们关注的要点，也是未来泰国房产升值潜力所在。
2、近十年，泰国房价都在稳定上涨。以2009年初的房价作为标准记作100，房价指数从2008年的90直升至现在的140，累计涨幅55%且涨势平稳。

H. 清迈的房价目前大概多少啊外国人可以买公寓吗

清迈是泰国第二大城市，很多外国人在清迈养老，所以在清迈买房很适合养老。
清迈天然环境非常优美，气候凉爽，是著名的避暑胜地，生活节奏很慢，旅游服务业发达。相对于曼谷和芭提雅，清迈还是很纯朴的，环境也未受到太多的开发，人文历史环境都很悠久。
各种很清新小资的小镇也适合那种养养花种种草的生活～
清迈机场有直飞国内部分城市的航线，但大部分城市需要到曼谷转机。清迈的房产市场处于待开发阶段，房价不高，房租回报率有很大空间，租客主要是养老和度假的外国游客。所以，近两年国人去泰国清迈买房投资、养老、度假的人都比较多。
泰国法律不允许外国人购买土地，只允许购买公寓，且一个项目只有49%的公寓能卖给外国人，剩下51%必须卖给泰国人。曼谷市内随处可见新公寓开盘的广告，公寓供给量可谓非常充足。

I. 泰国清迈房价大约多少

泰国清迈房价、芭堤雅大约1—2万/平，曼谷、普吉岛、华欣、甲米均价大约2—3万/平。
1、外籍人士和泰国人一样，拥有泰国房产的永久产权并可传宗接代（无遗产税），受法律保护。
2、公寓期房绝大部分是精装修。泰国公寓单价按使用面积计算，不计公摊面积。配套设施完善；物业管理完善。
3、泰国公寓平均年出租回报率在房价的5%-8%，回报率及前景非常不错。
4、购买泰国房产，没有房产税，只需在过户时交纳有关的税费，大约房价的6%，一般买卖双方各付50%。拿到房子后一次性交付偿债基金，还有每月的物业费，没有持有税，没有各种杂项。
5、泰国环境优美，教育医疗都不错，非常适合养老。