避暑度假房

A. 避暑房现在很火吗

火不火这个问题，不知道怎么定义。不过今天大渝网才出了一篇文章“避暑房是现在都市人的标配”，大概是这个意思。现在买避暑房的越来越多，确实是追求生活的舒适。我是觉得如果在重庆哈，夏天真的还是要避暑，主城太热了，一言不合就三十八九度四十度，是个人都难忍受噻！顺便推荐下避暑房吧，楼主要是想买避暑房，可以考虑下黑山谷上面的奥陶纪！各方面都是拔尖的，而且还有世界吉尼斯记录的“天空悬廊”，业主免费耍！

B. 重庆有哪些避暑房

重庆主城周边仙女山上有好几个避暑房楼盘，再就是南川，黑山谷这些。然后避暑房，出了重庆的话就有习水，安顺，桐梓这些，像枕泉翠谷，奥维夏天，这些都可以。

C. 夫妻2年前花20多万买50平的避暑房为何会争吵不断

驱车几个小时，逃离城市喧嚣和酷热，躲进自家专属的避暑房中凉爽度日……2年前，冲着这些原因，许璐佳和丈夫彭先生花了20多万元，喜滋滋地购入了一套避暑房，但到了今年，彭先生说啥也不肯去避暑，彭先生觉得那边没有WiFi，打扫清洁麻烦，蚊子多，做饭也不方便……

今天，彭先生接听媒体电话就叹息，说为了这个避暑房老婆已经怄气多天，自己准备带老婆过去过七夕节，“说实话，买得有点后悔。”

延展调查

避暑房，咋成了他们心中的鸡肋

原因1抽不出时间去避暑

26岁的王川家住南岸区，从事销售工作，“前两年避暑房行业非常热，周围同事都先后入手，我也觉得特别划算，跟风在石柱黄水购置了一套。”王川说，该房买了2年多，就刚买的时候去住过一两次，如今就一直闲置着，“开车过去3~4小时，只玩一两天的话太折腾了。”王川说，自己现在处于事业奋斗期，没有多少时间过去避暑，“考虑出租或者价格合适就卖了算了。”

原因2每次去都在修修修

最近，家住渝北两路的钱正芬正在筹备出售自己避暑房的事，51岁的钱阿姨告诉记者，2015年，她和老伴以16万的价格，购买了一套位于湖北利川苏马荡的避暑房，但第二年再过去的时候，墙壁很多地方都受了潮，电热水器也无法正常运作，2017年再去的时候，又面对一堆问题，电冰箱故障，洗手池的水管坏了，客厅的灯泡坏了，一些木质家具也都受潮了，“感觉每次去都不是度假，而是解决各种问题的，而且物管也不靠谱，每年都在变。”钱阿姨说，自己上了年纪不愿折腾，和老伴一致决定卖掉该房。

原因3 避暑房成了烂尾楼

2016年8月，重庆媒体曾以“女子湖北买避暑房成烂尾楼 一栋楼仅住一人”为题，报道了56岁的雷女士面对湖北省利川市苏马荡组织的一批避暑房来重庆主城区推销时，她花15万元积蓄购买了一套小户型避暑房，结果没有想到，楼盘意外烂尾，她成了1栋楼的唯一住户，该报道称，烂尾原因与大量避暑房仓促上马有关，而当时周边还有多个避暑房项目处于停工状态。

专家点评

面对避暑房，你需要考虑这些

重庆大学经济管理与工商管理学院教授、博导廖成林接受记者采访时表示，购买避暑房是为了改善生活，属于改善性需求。因此，在购买避暑房时，就不单单只是考虑“避暑、凉快”这些简单问题，而要从多方面进行思考。

首先要思考的问题，应该是买不买，衡量的标准如，资金是否充裕，是否有充足的时间去享受该房，是否可以用住酒店、民宿等替代，是否具有投资的价值等。

廖成林表示，如果决定了要购买避暑房，则应该将消费、生活、投资等因素结合起来思考再进行决断。

1、交通因素，自驾出行无疑是去避暑房的最佳方式，车程不宜太远，1~3小时最佳，此外还要留意是否有客车、高铁等公共交通体系。

2、生活配套，是否通水电气、有线、宽带等，周边3公里内，是否有菜市、超市、医院等，同时安保和物管的服务业非常关键。

3、自然因素，空气情况、海拔情况（最佳海拔区间1100米~1400米）、天气状况、周边自然环境等。

4、升值空间，是否具有投资价值，如果避暑房价格已在高位，景区已出现过度开发等状况时，升值空间会相应压缩。

升是肯定会升价的。

D. 重庆周边有哪些避暑楼盘比较好

避暑养生房选好这几个标准，不会差到哪里去。
1、 海拔（海拔区间：1100-1400；低了达不到基本的避暑效果，海拔高了居住时间短、房屋使用率不高主要是高了空气稀薄不适合养生）

2、 配套（是开发商自建配套，原因一是有体现开发商是否有实力，二是根据项目体量自行修建配套能合理解决各项所需；其次是依靠镇上配套，但是一般镇上规划乱，大环境较差，人群素质参差不齐，开发商实力也存在质疑，所以这不是选择；当然更不能选择连基本配套都没有的项目，否则连基本的生活每天都够你折腾。）

3、 项目体量（一般项目体量较大的项目更能体现开发商实力，体量大的项目更有人气，配套也更容易成气候。小开发商一般也拿不到那么多的土地。）

4、 医疗（一般度假都是中老年人，难免有伤风感冒需要医治，所以必须要有医疗配套。但小区周围不要有大型医院，也不需要大型医院（主要是真有大病也不可能在上面医治，也没有那个必要，能解决基本输液打针买药就够了）

5、 水（水是生命资源，避暑房主要是在大山上面，很容易缺水，要选择水源丰富的项目；水生财，生意人更需要在有山有水的地方居住。但要在海拔1100米以上的大山上找到水源丰富的地方非常不容易，水质好点的更难找。喀斯特地貌的水一般钙质含量都高，容易起水垢，对身体一般不好。）

6、 环境（大环境是关键，避暑度假不可能每天都窝在小区内。周边景区要丰富，景区丰富的地方当地政府因为打造景区对配套及公共服务投入才会力度大且全面；度假生活才会丰富多彩，房产才能有效升值保值。大环境好的一般空气负氧离子高，更适合中老年养生。当然也不可能总是到景区去耍，所以小环境也非常关键，避暑养生房一般都是山上，爬坡上坎难免，但生活出行总是每天必须的，小区一定要有人性化设计）

E. 选择避暑房应该注意哪些方面

买避暑房的四大必要注意事项！
1、配套设施
对于这种旅游地产来说，配套是非内常关键的因素。容原本，购买避暑房的业主都是来享受的，但是配套都不齐全，谈何享受呢？而如今的避暑胜地往往都是原来的小村或者小镇演变而来，原住民往往不多。这就导致当地原有的基础设施，水电气等无法供应突如其来的避暑人群。人数的增加，带来的是供电、供水、供气设备无法承载。
2、周围建筑
医院、菜市场很关键。目前，生活小超市、菜市场、老人休闲配套、儿童休闲配套已经成为客户心中的标配。周边500米内有医院，社区内配有游泳池、网球场等设施同样关键。
3、安保服务
安保服务很重要。旅游地产具有季节性和不长期居住的特性，因此物管提供的服务应有别于普通物管，比如在保持通风的前提下，定期察看房屋等。这样，才有可能避免物品失窃等问题，解除业主后顾之忧。
4、是否通气
是否通天然气对置业影响明显。不少已购房客户忠告，买旅游地产最好要买通气的物业，毕竟很多来养生、度假的人都是“居民型”人群，如果不通天然气，就只能“被吃馆子”或“被烧电磁炉”。

F. 哪些避暑房性价比高 坑又在哪里

选度假房，怎样避开“坑”
1.需求。分析自己偏好哪一类度假资源，这会直接影响对度假物业的选择。
2.交通状况。一定要去度假物业所在地体验，要留意除了自己开车前往，是否还有其他客车、高铁等公共交通体系。
3.生活配套。需留意物业周边3公里范围内，是否有医院、菜市、超市等配套，同时安保和物管的服务也很关键。
4.生活服务。留意是否开通水、电、气、有线、宽带等。
5.产权。避免因为追求更低的价格，而选择小产权房。同时，要注意开发商的手续是否齐全、真实。

G. 临安避暑度假房产怎么样

天目山景区确实是避暑的好地方，我在杭州的，夏天基本上每周末都会去临安版，夏权天的时候在天目山避暑的人超多，酒店都订不到，相当郁闷。如果有这样的公寓可以买，是可以去看看的。
至于天目山桃源山庄应该是刚盖的，去年去的时候还没听说，具体还是要去做实地考察。

H. 重庆四面山有哪些好点的避暑度假房哟

四面山东门有一个项目还不错的。之前去四面山耍的时候，从东门出的景回区，偶然发答现了那个项目，距离景区东门大概200米左右，很近。销售中心很壮观，很显眼，两个巨大大屋顶，挺漂亮的，完全是被吸引进去。
言归正传，那个项目是中建六局开发的叫中建云山小镇。项目很大，听工作人员介绍整个项目占地约6600亩，开发周期应该需要好几年，但是开发商是中建地产，央企还是值得信任，不得烂尾。它得整体规划做得很好，不是题主问的那种一般的度假房配置，我大致记得的配套有大地艺术公园、亲子主题酒店、主题乐园。还有好些配套，记不得名字了，整体听下来的感觉就是这个项目可居可游可赏。那个项目得产品形态的话，有精装电梯加地暖的洋房和带院子的二层小别墅两种，小户型洋房挺多的，没记错的话面积区间应该是40几平米到70几平米。

I. 避暑房如何选择

首先是海拔要高1200米以上，其次是路程不能太远，最后是价格不能太高

J. 避暑房有没有投资价值

避暑房建议还是往休闲养生，避暑休息这方面考虑，年轻人的话可能工作版啊忙走不开，父母权在重庆如果受不了可以给他们买一套，夏天带着娃娃去那边住其实很可以的，现在的避暑房价格也不贵，有消费力的家庭买了自己住多安逸。